拆遷中產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議如何處理
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-16 19:01:26
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一、拆遷中產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議如何處理
拆遷中的產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議處理要經(jīng)過如下幾個(gè)環(huán)節(jié)：首先，要明確產(chǎn)權(quán)，認(rèn)真查閱產(chǎn)權(quán)憑證，確定所屬權(quán)。
其次，倡導(dǎo)友好協(xié)商，希望雙方都能夠以和平的態(tài)度共商解決辦法。接下來，如果協(xié)商未果，當(dāng)事人有權(quán)依照法律程序進(jìn)行仲裁或起訴，交由司法機(jī)構(gòu)做出公正的裁決。在此過程中，非常建議您尋求律師等專業(yè)人員的協(xié)助，他們會(huì)為您的權(quán)益提供堅(jiān)實(shí)的法律保障。最后，必要時(shí)也可以請(qǐng)政府相關(guān)部門參與調(diào)解或者提出解決方案。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條
征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、拆遷中的房子能賣嗎
一、法律約束：許多城市的拆遷房產(chǎn)交易受法律或行政法規(guī)制約。
二、地方政策：不同區(qū)域?qū)Σ疬w房屋的轉(zhuǎn)讓有各自的規(guī)定。
三、產(chǎn)權(quán)核實(shí)：出售之前，要明確房產(chǎn)的所有權(quán)和拆遷進(jìn)展情況。
四、購買意愿：即使合法，部分潛在買家亦可能對(duì)此類房子持有保留意見。
五、專家咨詢：建議尋求房地產(chǎn)專業(yè)人士或律師的幫助，以確定銷售可能性。
請(qǐng)注意：拆遷房銷售過程復(fù)雜且存在較大風(fēng)險(xiǎn)，需審慎考慮并尋求專業(yè)建議。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
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法律綜合知識(shí)一、拆遷財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議糾紛由誰處理？拆遷財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議糾紛由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾蛘呤侨嗣穹ㄔ禾幚怼＃ㄒ唬┱鞯丶m紛行政訴訟征地糾紛行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的，這是解決行政爭(zhēng)議的重要制度。行政訴訟的受案范圍為對(duì)拘留、罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰不服的；對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施不服的；認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的；認(rèn)為符合法定條件申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)頒發(fā)許可證和執(zhí)照，行政機(jī)關(guān)拒絕頒發(fā)或者不予答復(fù)的；申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法發(fā)給撫恤金的；認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法要求履行義務(wù)的；認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的。（二）征地糾紛行政復(fù)議征地糾紛行政復(fù)議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具2024-02-02491人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷遺產(chǎn)房產(chǎn)爭(zhēng)議該如何解決拆遷遺產(chǎn)房產(chǎn)爭(zhēng)議該的解決方式是：可以先進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)及時(shí)訴至法院，如在補(bǔ)償款下發(fā)后仍未解決房產(chǎn)的爭(zhēng)議，征收方可以到銀行辦理提存，將該筆補(bǔ)償款放到特定的賬戶當(dāng)中，直至法院的生效判決以后處置該筆補(bǔ)償款。二、房屋過戶遺產(chǎn)稅怎么收房產(chǎn)過戶不需要收取遺產(chǎn)稅，繼承人只需要交納下列稅費(fèi)：1．繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來收取，最低不低于200元。2．房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。3．契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。三、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要的證件房屋遺產(chǎn)過戶需要的手續(xù)如下：1．房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。2．繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：（2023-06-28153人看過 -
法律綜合知識(shí)拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的，該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到書面復(fù)核估價(jià)申請(qǐng)之日起5日內(nèi)答復(fù)。拆遷當(dāng)事人另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的，受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。拆遷當(dāng)事人對(duì)原估價(jià)機(jī)構(gòu)的結(jié)果有異議或者另一方對(duì)另行委托的估價(jià)報(bào)告不能接受的，5日內(nèi)可以向被拆遷房屋所在地的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。2023-04-22480人看過
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張先生的母親是包河區(qū)某處私房的產(chǎn)權(quán)人，張父已故多年。張母膝下有張先生及其姐妹三人。張母1997年9月去世，當(dāng)時(shí)張家沒有對(duì)該私房析產(chǎn)，此后，該房一直由張先生的姐姐一家居住。2004年2月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)在該地區(qū)進(jìn)行拆遷，張先生和妹妹主張?jiān)摲课菔悄赣H遺產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款不能被姐姐一人獨(dú)占。但他姐姐認(rèn)為房屋一直由其一家居住使用，因此拆遷補(bǔ)償款只能由她一人領(lǐng)取。類似的產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋的拆遷問題，在拆遷實(shí)踐中較普遍。依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，拆除產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議之房屋，在房屋拆遷主管部門公布的拆遷期限內(nèi)，拆遷糾紛不能解決的，由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償和安置方案，報(bào)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。房屋拆遷主管部門在批準(zhǔn)拆遷人拆遷該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆除房屋進(jìn)行勘察并作記錄，并申請(qǐng)公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全公證?？梢?，對(duì)產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)有兩種結(jié)果：一是爭(zhēng)議2023-07-02195人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何處理拆遷房產(chǎn)分割紛爭(zhēng)案件處理拆遷房產(chǎn)分割紛爭(zhēng)案件的方式是可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再到法院起訴。有安置房分割協(xié)議的，法院會(huì)以協(xié)議為基礎(chǔ)，綜合考慮相關(guān)因素做出判決。對(duì)安置房的分割比例事先沒有做約定的，法院會(huì)依據(jù)拆遷時(shí)的補(bǔ)償人數(shù)和補(bǔ)償方式，結(jié)合被安置人的現(xiàn)實(shí)居住情況等對(duì)安置房進(jìn)行分割。二、拆遷房產(chǎn)分割糾紛起訴流程怎么走1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3．法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；4．被告作出書面答辯；5．開庭審理；6．法院做出判決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。三、房屋分割需要什么手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)分割首先應(yīng)該通過協(xié)議分割或者是裁判分割的方式獲得分割的文書，此后2023-09-23490人看過 -
法律綜合知識(shí)一、產(chǎn)生廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的爭(zhēng)議是如何處理的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、拆遷糾紛訴訟時(shí)效該如何計(jì)算拆遷糾紛時(shí)效和普通民事糾紛的訴訟時(shí)效一樣，都是三年。如果涉及的是行政訴訟訴訟時(shí)效是六個(gè)月?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損2023-09-19414人看過 -
一、民法典中拆遷房產(chǎn)有抵押權(quán)如何處理被拆遷的房屋有抵押物權(quán)的，不影響房屋拆遷和抵押權(quán)人的優(yōu)先受償。抵押權(quán)人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償款款有優(yōu)先受償權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十條【擔(dān)保物權(quán)的物上代位性及代位物的提存】擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。二、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容在實(shí)際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并且協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭(zhēng)執(zhí)。具體而言，拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容：1、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償時(shí)可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。用貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘鞔_補(bǔ)償數(shù)額的計(jì)算，并確定最終的補(bǔ)償款。用產(chǎn)權(quán)置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細(xì)的約定，以免簽了協(xié)議、把房子拆了之后，雙方可能2023-04-13140人看過
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法律綜合知識(shí)拆遷糾紛處理方式有：1、行政裁決。對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的。2、依法起訴。若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。3、強(qiáng)制拆遷，在城市房屋拆遷過程中。農(nóng)村房屋拆遷糾紛需要注意的問題有：1、拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問題2、回遷安置房的選擇3、簽約中注意談判地位和合同細(xì)節(jié)【法律依據(jù)】《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。爭(zhēng)議中的房產(chǎn)拆遷：紛爭(zhēng)解決秘訣？點(diǎn)擊＃找律師＃，可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢服務(wù)??！私密咨詢個(gè)人法律問題?？焖俳鉀Q2023-11-26231人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何處理我國(guó)拆遷合同的爭(zhēng)議和糾紛我國(guó)拆遷合同糾紛的解決方式通常是協(xié)商、行政裁決、起訴以及強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)我國(guó)《民法典》相關(guān)規(guī)定，在合同雙方簽訂了拆遷合同之后，因各種原因產(chǎn)生爭(zhēng)議或出現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，首先是拆遷方與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商解決，若是協(xié)商未果，則可以通過相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決，若是對(duì)裁決結(jié)果不服，則可以向法院提起訴訟，拆遷方勝訴則可強(qiáng)制執(zhí)行。二、拆遷協(xié)議中必須要有哪些內(nèi)容拆遷協(xié)議必須具備下列內(nèi)容：1．拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限。2．安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)。3．產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限。4．搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限5．搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6．違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式。7．當(dāng)事人約定的其他條款?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋2023-10-12279人看過 -
遺產(chǎn)處理如果對(duì)遺產(chǎn)管理人的確定有爭(zhēng)議，解決辦法是先由遺囑人確定。沒有遺囑執(zhí)行人的，繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)選擇遺產(chǎn)管理人；繼承人未選拔的，由繼承人共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理人；沒有繼承人或者繼承人放棄繼承的，由被繼承人生前住所地民政部門或者村民委員會(huì)擔(dān)任遺產(chǎn)管理人。保險(xiǎn)金什么時(shí)候可以做遺產(chǎn)處理當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡后，出現(xiàn)以下法定情形時(shí)，繼承人可以繼承作為遺產(chǎn)的保險(xiǎn)金：遺囑人沒有指定受益人，或者受益人指定不明的；受益人先于被保險(xiǎn)人死亡，沒有其他受益人的；受益人依法喪失受益權(quán)或者放棄受益權(quán)，沒有其他受益人等情形。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一千一百四十五條繼承開始后，遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)管理人；沒有遺囑執(zhí)行人的，繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)推選遺產(chǎn)管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會(huì)擔(dān)任遺產(chǎn)管理人。第一千一百四十六條對(duì)遺產(chǎn)管理人的確定有爭(zhēng)議的，利害關(guān)2023-08-08426人看過 -
拆遷協(xié)議（一）對(duì)拆遷手段決定不服，可復(fù)議或訴訟如果行政機(jī)關(guān)在拆遷過程中濫用權(quán)力，例如：不通知當(dāng)事人就拆除房屋、用停水停電的方式驅(qū)趕拆遷戶、對(duì)拆遷決定不服等情況，當(dāng)事人可以有權(quán)在60日內(nèi)提出行政復(fù)議，要求上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)違法行為作出裁決，此時(shí)您不仍不服的，應(yīng)該自收到裁決書之日起的3個(gè)月內(nèi)提起訴訟。（二）對(duì)補(bǔ)償方案不服，先裁決后訴訟在現(xiàn)在生活中，爭(zhēng)議最多的當(dāng)屬補(bǔ)償?shù)膯栴}，在經(jīng)過雙方協(xié)商之后仍達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，根據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，必須先向拆遷管理部門申訴，只有經(jīng)過行政裁決，當(dāng)事人才有權(quán)在3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴，而不能直接提起訴訟。（三）拆遷協(xié)議沒履行，可提起民事訴訟如果雙方就補(bǔ)償一事達(dá)成了一致，若一方在履行過程中反悔或沒按約定的事由履行義務(wù)時(shí)，即使沒經(jīng)過行政機(jī)關(guān)的裁決，當(dāng)事人可以直接提起民事訴訟，要求對(duì)方按照約定履行協(xié)議并支付相應(yīng)的賠償金，因?yàn)榇藭r(shí)約束雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)的是遷補(bǔ)償安置協(xié)議2023-07-05135人看過
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房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民政府投訴維權(quán)。對(duì)于集體土地上的房屋的征收拆遷，并沒有專門的法律規(guī)定，國(guó)務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作?？h級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。房屋拆遷補(bǔ)償不合理，怎么辦？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第三款的規(guī)定，房屋拆遷不合理可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。提起行政訴訟，需提交起訴狀及其副本?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第一款、第2023-07-05322人看過 -
法律綜合知識(shí)一、實(shí)務(wù)中要如何處理破產(chǎn)案件的管轄權(quán)爭(zhēng)議對(duì)于破產(chǎn)案件管轄權(quán)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)當(dāng)由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，報(bào)請(qǐng)他們的共同上級(jí)人民法院。爭(zhēng)議雙方的共同上級(jí)人民法院在對(duì)破產(chǎn)案件進(jìn)行指定管轄時(shí)，除考慮法律規(guī)定管轄權(quán)的立法目的外，還應(yīng)考慮破產(chǎn)案件本身的特點(diǎn)，本著方便當(dāng)事人，便于破產(chǎn)案件審理的原則和精神來進(jìn)行案件的制定管轄。《企業(yè)破產(chǎn)法》第三條破產(chǎn)案件由債務(wù)人住所地人民法院管轄。二、破產(chǎn)清算中破產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)要如何處理破產(chǎn)清算中，破產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)可及時(shí)申報(bào)。債務(wù)人向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)的，人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，債權(quán)人在接到債權(quán)申報(bào)通知后，應(yīng)該及時(shí)申報(bào)債權(quán)。人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，指定破產(chǎn)管理人，成立清算組，按照法定的順序?qū)镜呢?cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，分配完成后，企業(yè)即可注銷登記?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第四十八條債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi)向管理人申報(bào)債權(quán)。債務(wù)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所2024-01-11202人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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實(shí)行拆遷，住宅拆遷造成權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，房屋如何處理？湖北在線咨詢 2021-11-19根據(jù)《拆遷裝修賠償》第二十條的規(guī)定，拆遷房屋有權(quán)屬糾紛，當(dāng)事人自行協(xié)商處理；在拆遷通知規(guī)定的期限內(nèi)未解決糾紛的，拆遷人提出拆遷補(bǔ)償方案，報(bào)房屋拆遷行政主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦理被拆遷房屋證據(jù)保全公證、拆遷貨幣補(bǔ)償和住房改善費(fèi)的公證。 -
產(chǎn)權(quán)地拆遷協(xié)議未達(dá)成房屋拆遷款應(yīng)如何處理黑龍江在線咨詢 2023-05-14房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 -
廉租房拆遷如何爭(zhēng)取產(chǎn)權(quán)上海在線咨詢 2023-04-28(一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法見得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的。 3、對(duì)公租房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。 (二)有兩處以上公租房承租人的，其對(duì)各處被拆遷公租房的補(bǔ)償款均有權(quán)主張分割。 《廉租住房保障辦法》第五條廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。貨幣補(bǔ)貼 -
權(quán)屬爭(zhēng)議房屋如何處置房屋拆遷時(shí)如何賠償福建在線咨詢 2022-08-25產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋是指房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系存在爭(zhēng)議，產(chǎn)權(quán)人還未確定的房屋。時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)人尚處于不確定的狀態(tài)就無法簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但工作仍要進(jìn)行，這就要求糾紛人應(yīng)該在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)盡快解決糾紛，以便拆遷工作順利進(jìn)行。要解決這一問題，應(yīng)當(dāng)注意以下兩點(diǎn)：一、拆遷人提出的安置方案必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府拆遷主管部門批準(zhǔn)，拆遷人方可實(shí)施房屋拆遷。由于產(chǎn)權(quán)未確定，拆遷人單獨(dú)提出補(bǔ)償安置方案，為保護(hù)房屋產(chǎn)
