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土地征收時樓房拆遷可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-17 04:00:56 174 人看過

一、土地征收時樓房拆遷可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎？

被拆遷人無正當(dāng)理由拒不配合房屋拆遷的，可以強(qiáng)制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

二、樓房拆遷申請強(qiáng)拆需提供哪些材料？

（一）行政強(qiáng)制拆遷申請書；

（二）裁決調(diào)解記錄和裁決書；

（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；

（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

（五）被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；

（六）被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；

（七）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

三、樓房強(qiáng)拆前的準(zhǔn)備工作有哪些？

1、房屋拆遷管理部門提前15日通知被拆遷人；

2、被拆遷人期限內(nèi)未搬遷即可實施強(qiáng)制搬遷；

3、組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人；

4、由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全；

5、物品清點登記后交給被執(zhí)行人接收。

四、樓房拆遷爭議申請行政裁決需要準(zhǔn)備哪些材料？

（一）裁決申請書；

（二）法定代表人的身份證明；

（三）被拆遷房屋權(quán)屬證明材料；

（四）被拆遷房屋的估價報告；

（五）對被申請人的補(bǔ)償安置方案；

（六）申請人與被申請人的協(xié)商記錄；

（七）未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；

（八）其他與裁決有關(guān)的資料。

五、樓房拆遷爭議的律師授權(quán)委托書應(yīng)載明哪些內(nèi)容？

1、代理人的姓名、地址等基本信息；

2、代理事項和權(quán)限范圍；

3、代理期限；

4、報酬和支付方式、支付期限；

5、違約責(zé)任；

6、被代理人的簽名或者蓋章。

滿足法定條件的樓房拆遷可以強(qiáng)制執(zhí)行，對于拒不配合征地工作的這部分被拆遷人，征地主管單位不能強(qiáng)行命令當(dāng)事人在拆遷補(bǔ)償協(xié)議書上簽字，但是在申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行之前需要先對被拆遷人進(jìn)行安置或者給被拆遷人支付補(bǔ)償金。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章補(bǔ) 償第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。\n強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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征收國有土地時家里有糾紛可以拆遷嗎

一、征收國有土地時家里有糾紛可以拆遷嗎？可以拆遷，只要被拆遷人領(lǐng)取了拆遷補(bǔ)償款，就必須履行搬遷義務(wù)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。二、因家庭糾紛不配合房屋拆遷申請強(qiáng)拆需提供哪些材料？（一）行政強(qiáng)制拆遷申請書；（二）裁決調(diào)解記錄和裁決書；（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；（五）被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；（六）被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；（七）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。三、家庭成員對拆遷款的

2024-01-27

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土地征收
土地征收不同意政府可以強(qiáng)拆嗎

不同意拆遷政府能拆嗎如確實為了重大公共利益,政府可以實行強(qiáng)拆,但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補(bǔ)償。強(qiáng)制拆遷的程序：1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、政府向被拆遷人下發(fā)征收補(bǔ)償決定書，被拆遷人在規(guī)定時間未簽約，也未提起行政復(fù)議和行政訴訟，執(zhí)行人員才能正式實施強(qiáng)制搬遷。3、強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實施強(qiáng)制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在

2023-03-04

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