男朋友婚前買房還婚后能加女方姓嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-28 08:42:41
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男朋友婚前買房，婚后是可以加女方名字的。行為人可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
一、沒結(jié)婚的婚前財產(chǎn)協(xié)議是否有效
沒結(jié)婚的婚前財產(chǎn)協(xié)議如果沒有法定無效事由就是有效的。法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
二、夫妻二者共同財產(chǎn)約定是什么意思
夫妻財產(chǎn)約定是指夫妻雙方可以對婚內(nèi)財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)達成約定?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第一千零六十五條規(guī)定：”男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償?！胺蚱揠p方可以對夫妻之間的財產(chǎn)達成約定，雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，該約定對雙方都具有法律約束力。
三、男方婚前貸款買房算個人財產(chǎn)嗎?
男方婚前貸款買房雙方可以約定成為夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
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法律綜合知識關(guān)于在結(jié)婚前購置房屋之時已明確約定由男方承擔償還房貸職責，那么在離婚之后女方是否仍有繼續(xù)償還貸款之強制性義務(wù)呢？在此問題上我們需要根據(jù)相關(guān)實際狀況進行細致入微的分析。首先假設(shè)這筆房產(chǎn)貸款是在結(jié)婚前已經(jīng)辦理，且房產(chǎn)證上僅有男方一方的姓名。在這種情形下，待到夫妻二人走到離婚這一步之時，雙方當事人完全可以協(xié)商并達成協(xié)議，將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)完全歸屬男方所有。如此一來，女方便無需再承擔任何還貸義務(wù)了。然而情況并非總是如此簡單，假若男方在購置房產(chǎn)之時選擇以自己與女友的名義共同進行房產(chǎn)登記，在這樣的情境之下，女方在婚姻關(guān)系結(jié)束后仍然負有繼續(xù)償還房貸的責任和義務(wù)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同；以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的2024-08-09364人看過 -
婚前財產(chǎn)婚前簽了購房合同是否算婚前購買要分情況判斷：1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，算婚前購買，屬于個人財產(chǎn)；2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，不算婚前購買，屬于共同財產(chǎn)；3、婚前簽訂合同并出首付，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，不算婚前購買，算共同財產(chǎn)。4、婚前簽訂合同并出首付，婚后還貸主要是買房者父母，房產(chǎn)證只一方名字，應(yīng)該算婚前個人財產(chǎn)更合理。這種情況必須簽訂書面的贈與協(xié)議約定只給子女一方所有，否則視為共同財產(chǎn)。5、婚前簽訂合同并出首付，婚后共同還貸，但婚前首付款經(jīng)婚前財產(chǎn)公證的具有法律效力。代簽買房合同有法律效力嗎買房簽訂買房合同，原則上都需要本人簽字才生效，而實踐中，卻不乏類似于父母幫孩子買房，提前交了定金并簽訂合同，對于這種不是本人簽字的買房合同到底有沒有效呢？代替別人簽合同，應(yīng)當有授權(quán)委托書；如果沒有授權(quán)委托書，代2023-07-21403人看過 -
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房產(chǎn)證沒結(jié)婚房產(chǎn)證可以加入女朋友的名字，該行為視為對另一方的贈與，該房產(chǎn)為雙方共同財產(chǎn)。一、婚前買房寫兩個人的名字婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前一方買房寫兩個人名字婚后算共同財產(chǎn)，在房產(chǎn)證上添加姓名的行為視為是對另一方的贈與，另一方在離婚時依法有權(quán)主張所有權(quán)。離婚時，夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。二、婚后房產(chǎn)證加名字屬于共同財產(chǎn)嗎？婚后房產(chǎn)證加名字屬于共同財產(chǎn)，婚后房產(chǎn)證加名字，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產(chǎn)為雙方共同擁有。贈與后男女雙方就是房產(chǎn)的共同共有人，該房產(chǎn)即屬于夫妻雙方共有。如果在房產(chǎn)證上未記載份額占比，夫妻之間也無約定的情況下，認定為共同共有，各占一半份額。三、夫妻要是離婚房產(chǎn)如何分配夫妻要是離婚房產(chǎn)分配如下：1、如果房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚后歸個人所有，不參與分配；2、如果房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，離婚后可以2023-03-19380人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一般是沒有義務(wù)償還的。一方婚前債務(wù)仍然是個人債務(wù)，不得作為夫妻共同債務(wù)來處理，如果該債務(wù)確實用作夫妻共同生活，應(yīng)視為夫妻共同債務(wù)，該筆債務(wù)所購物品也應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。但債務(wù)人的配偶承擔的債務(wù)不得大于其接受的財產(chǎn)價值。一、出軌的男人婚前債務(wù)怎么處理？男方出軌后婚前債務(wù)原則上由男方自行償還，因為一般來說，婚前債務(wù)屬于個人債務(wù)，個人債務(wù)即使結(jié)婚了也依舊屬于個人債務(wù)，另一方無需對另一方的個人債務(wù)承擔清償責任。但若實際用于共同生活的，應(yīng)視為夫妻共同債務(wù)，由雙方共同清償。二、婚內(nèi)債務(wù)應(yīng)該如何處理?婚內(nèi)債務(wù)的處理：個人債務(wù)個人承擔，共同債務(wù)共同承擔。如果夫妻一方將婚前債務(wù)用于婚后共同生活的，這時，一方婚前債務(wù)性質(zhì)也因財產(chǎn)性質(zhì)的變化而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐瑐鶆?wù)，此時債權(quán)人是有權(quán)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的，夫妻雙方應(yīng)共同承擔償還責任。三、婚前債務(wù)糾紛有哪些常見原則夫妻婚前債務(wù)糾紛處理原則有：一般而言，婚前個人債務(wù)應(yīng)2023-06-22496人看過 -
姓名權(quán)1．財產(chǎn)擁有者同意，可在婚后加上另一方的名字。2．購房是婚前行為房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)。加配偶名字應(yīng)再收契稅。3．房子貸款還清再加名字，走i正常加名過戶手續(xù)可在當?shù)胤抗芩k理。4．婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方婚前財產(chǎn)。離婚可以把房子過戶給孩子嗎？離婚可以把房子過戶給孩子，但是如果把房子過戶給孩子，需要夫妻雙方都同意才有效。如果一方不同意，那只能把屬于自己的那份給孩子，而不得要求對方將其擁有的那部分給孩子。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百四十條規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第三百零一條規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)2023-07-05149人看過 -
結(jié)婚證婚前男方全款買車寫女方的名字，應(yīng)認定為男方于婚前對女方的贈與。因車輛所有權(quán)以登記為準，既然車輛是在婚前登記在女方的名下的，因此該車應(yīng)認定為女方的婚前個人財產(chǎn)。一、車位媳婦名字,老公可以賣嗎婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的車位，即便只登記在女方的個人名下，也屬于夫妻雙方共同共有，男方如需買賣該車位，需要老婆的簽字同意才可以處分該車位。若是用女方個人婚前財產(chǎn)購買的，并且登記在女方名下的，一般屬于女方的個人財產(chǎn)，男方原則上不可以買賣該車位。二、辦結(jié)婚證前買的房子離婚怎么辦夫妻婚前共同付首付買房，且按揭貸款的，若是房屋登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，女方擁有部分房屋產(chǎn)權(quán)；若是婚前登記在男方名下的，則屬于女方對男方的贈與，該房屋屬于男方所有，但是婚后共同還貸部分與房屋增值部分則屬于夫妻共同財產(chǎn)。三、婚前按揭買車寫女方名字自己覺得可以就可以。1、該車應(yīng)屬于女方的婚前個人財產(chǎn)，離婚不用分割。2、婚前男方全款2023-03-28196人看過
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一、男方婚前買的房，婚后男女共同還貸，房產(chǎn)證上加不加名字有關(guān)系嗎關(guān)于該問題，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可將其視為夫妻雙方在婚后所共有的財產(chǎn)，而在對房產(chǎn)進行價值評估與分配時，通常情況下會按照一人一半的方式進行處理。這主要是基于以下原因考慮：首先，無論是婚姻期間內(nèi)的房屋貸款支出還是房屋的維修保養(yǎng)費用，都涉及到夫妻兩者之間的共同投入與付出。法律上有明確規(guī)定，所有婚姻期間內(nèi)產(chǎn)生的債務(wù)均被默認為由夫妻雙方共同承擔。在此前提下，如若男方能夠提供確鑿且具有強烈說服力的證據(jù)，證明在結(jié)婚前就已經(jīng)預先支付了一部分購房款項，那么這些資金將會被視作男方的個人財產(chǎn)，并將在公平公正地評估房產(chǎn)價值之后，要求女方以現(xiàn)金形式償付給男方這筆資金，從而實現(xiàn)公平公正的產(chǎn)權(quán)分配?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資2024-03-14372人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚后一方出資買房寫雙方名字屬于共同財產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外?；榍叭钯I房寫女方名字離婚怎么分婚前全款買房寫女方名字離婚雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以起訴解決。如果是沒有購房資格，而將房產(chǎn)登記到對方名下的，則按共同共有來處理。沒有簽訂代持協(xié)議，會認定為結(jié)婚為目的的贈與，會按登記方個人財產(chǎn)處理，也就有可能會認定為女方一人的財產(chǎn)。那么離婚時可能不會作為夫妻共同財產(chǎn)來分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，2023-07-16119人看過 -
離婚訴訟婚前按揭買房，婚后共同還貸、加名字，如果沒有特別約定，房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，離婚時參考如下如下法條分割。1、離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。2、雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。離婚前買的房子屬于離婚后的個人財產(chǎn)嗎離婚前買的房一般不屬于離婚后的個人財產(chǎn)，因為只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)夫妻所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸2023-08-03332人看過 -
法律綜合知識一、離婚后男方威脅女方的男朋友怎么辦離婚后男方威脅女方的男朋友，可以報警。根據(jù)治安管理條例的規(guī)定，威脅他人人身安全的，應(yīng)當處五日以下拘留或者五百元以下罰款?！吨腥A人民共和國治安管理處罰法》第四十二條有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：（一）寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的；（三）捏造事實誣告陷害他人，企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的；（四）對證人及其近親屬進行威脅、侮辱、毆打或者打擊報復的；（五）多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活的；（六）偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。二、離婚后男方威脅女方的男朋友拘留后有案底嗎不會留案底。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，行政機關(guān)依法對違反行政管理秩序的人或組織，以減損權(quán)益或者增加義務(wù)的方式予以懲戒的行為，認定2024-02-04169人看過
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法律綜合知識在婚前，男方可以通過貸款購房且將女方的姓名納入房本之中。關(guān)于這一點，如果是在結(jié)婚前購置的房屋，而雙方在婚后才決定增加另一方的姓名以表達對于婚前財產(chǎn)所有權(quán)的重新分配和約定意愿，那么此時應(yīng)當被視為夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)。然而，假如在產(chǎn)權(quán)登記中已經(jīng)出現(xiàn)了另一方的姓名，那么該方將具有這個房地產(chǎn)的相應(yīng)比例產(chǎn)權(quán)。然而，即使有人名為其所擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，在實際進行分割時也未必等同于房產(chǎn)面積的二分之一。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻2024-08-17251人看過 -
離婚財產(chǎn)分割一般情況下是不能要回來的，因為這屬于贈與行為，而且也實際交付了，因此贈與行為已經(jīng)完成后是不能撤銷的。但是因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。夫妻離婚前妻財產(chǎn)可以繼承嗎一、夫妻離婚前妻財產(chǎn)可以繼承嗎離婚后沒有權(quán)利繼承前妻的財產(chǎn)，被繼承人去世后沒有遺囑的，遺產(chǎn)的法定繼承順序是：（一）第一順序：配偶、子女、父母；子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。二2023-08-12342人看過
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#夫妻共同財產(chǎn)
相關(guān)咨詢
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男朋友買房已辦完借貸，還未過戶，能加上女朋友姓名么？陜西在線咨詢 2022-07-13能夠加上去。。我勸你最好是辦結(jié)婚證以后再去加姓名。不然的話需要交營業(yè)稅和個稅。如果結(jié)婚再加上去很方便，還不需交稅，只有少許花費。帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房屋證）正本及復印件，（如有借貸，先去銀行典質(zhì)變換手續(xù))去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，解決房屋證增加另一半姓名事宜，婚后房屋證上再加上姓名的話，房是隸屬共有財產(chǎn)。共有產(chǎn)權(quán)就是加姓名了，不然還要怎樣共有。。還有一種方式就是去公證處公證下，等婚后再 -
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婚前買房女朋友要求加名字河南在線咨詢 2022-01-29一、婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，你自己買的房子屬于個人財產(chǎn)，你女朋友要求加名，則是否同意由你個人決定，屬于個人的自由，但是法律上沒有規(guī)定必須要加名。 二、關(guān)于你女朋友的房子，你在還月供，可以要求在房產(chǎn)證上加你的名字，如果你還月供太少，對方不同意，而給你進行補償也可以。 -
男方婚前貸款購買的房屋，能否添加女方姓名？黑龍江在線咨詢 2024-11-29婚后可以加名字,但通常需在清償貸款后進行。 到房屋所屬房管局辦理手續(xù)即可,夫妻間的過戶和添加產(chǎn)權(quán)所有人不收取稅費,僅需支付少量的手續(xù)費,具體數(shù)額因地區(qū)而異。 需要攜帶的證件包括房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款清償證明、身份證、戶口本和結(jié)婚證,并向相關(guān)部門申請。 一旦添加所有人為共有財產(chǎn),婚姻期間的貸款部分將成為共有財產(chǎn)。 如不添加名字,則婚后所償還的貸款部分將成為共有財產(chǎn),首付及婚前貸款部分則不屬于共有財產(chǎn)。 -
婚前男方可以向女方父母婚后加女方姓名嗎上海在線咨詢 2022-12-03婚前男方首付婚后男方父母還貸，如果貸款未還清不可以添加女方名字；如果貸款還清了，則只要男方及其父母同意和添加女方名字，添加了女方名字之后，房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)。
