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租戶在租賃房屋內(nèi)意外死亡，房東是否需要承擔法律取決于：

1、租戶死亡是房東過失造成的，如房屋存在安全風險，房東未及時通知或處理隱患，造成租戶死亡，房東需要承擔相關(guān)法律責任；

2、如果租客的死亡與房東無關(guān)，房東不必承擔法律責任；

3、租戶的具體死因應(yīng)由警方仔細查明，然后判斷租戶的死因由誰負責。

一、房東出租應(yīng)注意哪些事項

房東出租應(yīng)注意以下事項：

1、對房客的相關(guān)信息，如身份證、工作單位等關(guān)信息；

2、房東和租戶應(yīng)簽訂租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積、月租金、付款方式、月付款時間、家具、設(shè)施清單、損壞責任及如何賠償；物業(yè)管理、公共安全清潔、有線電視等各種費用；

3、房客入住后發(fā)生的水、電、煤、電話等費用，房客付款后，房東最好收集并保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費過多，防止房客突然不辭而別欠大量費用；

4、應(yīng)該經(jīng)常與租戶保持聯(lián)系。可以每隔一段時間去租來的房子，了解房子的居住情況，了解房子里設(shè)施的使用情況。

5、房產(chǎn)證上的人和簽合同的人一樣。

二、房屋漏水是起訴租戶還是房東

房屋漏水一般是起訴房東，由租戶造成的漏水起訴租戶。因房東改動房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動且未及時更換導(dǎo)致漏水，房東承擔全部損失賠償責任；房東拒不維修導(dǎo)致租戶可預(yù)見損失的，租戶可先行修復(fù)，修復(fù)費用由房東承擔或抵減租金；租戶拒不修復(fù)的，承擔次要責任；因租戶忘關(guān)水管造成的漏水，由租戶承擔全部損失賠償責任。

三、個人繳納房產(chǎn)稅需要什么資料

1、需要帶上申報表。2、如何房子是自己的，業(yè)主只需要帶房產(chǎn)證以及身份證，需要帶上申報表，需要到稅務(wù)局去交房產(chǎn)稅。3、如果房子是租的，在租房合同上沒有注明話，跟租戶無關(guān)，房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成。4、如果租房合同上關(guān)于房產(chǎn)稅的說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明。