合同審查需要注意的問題有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-16 15:50:58
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審核合同應(yīng)該注意哪些問題
應(yīng)注意以下事項：
1、注意合同的目的性；
2、應(yīng)注意合同的有效性；
3、注意合同的平衡性，合同雙方權(quán)利與義務(wù)要相對平衡；
4、注意合同的可操作性；
5、應(yīng)注意合同結(jié)構(gòu)的合理性。
一、轉(zhuǎn)讓合同注意事項有哪一些
轉(zhuǎn)讓合同注意事項如下：
1、合同主體；
2、企業(yè)股東會或其他股東的決議或意見；
3、注意預(yù)審批程序；
4、必須明確股權(quán)結(jié)構(gòu)；
5、分析轉(zhuǎn)讓股權(quán)公司的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；
6、需要了解轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)信息，以確定是否存在缺陷；
7、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)要求合同對方做出一定的承諾和保證；
8、企業(yè)應(yīng)及時辦理工商變更登記手續(xù)。
二、簽合同應(yīng)注意哪些問題
簽合同應(yīng)該注意的問題有：
1、簽約對象的主體資格；
2、注意合同名稱和合同內(nèi)容是否一致；
3、注意列明商品的單價；
4、注意明確約定違約金和賠償金計算方法；
5、注意用詞嚴(yán)謹(jǐn)，明確當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)；
6、注意“定金”和“訂金”的區(qū)別；
7、注意明確違約責(zé)任以及爭議解決方式。
三、做合同需要注意什么
在做合同時，應(yīng)當(dāng)注意以下事項的：1、要注意合同的條款，合同的有些條款是必須存在的，缺少其中一個條款，合同都不能成立，比如缺少標(biāo)的的，該合同就不能算成立了；2、合同的免責(zé)條款，一定要注意，有些免責(zé)條款是無效的；3、還有注意合同中的格式條款，格式條款一定要提醒對方當(dāng)事人注意，并且要注意有些格式條款是無效的。
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申請勞動仲裁審查合同的審批流程需要注意：1、會簽表基本信息填寫不完整、不規(guī)范、不清楚、與合同內(nèi)容不一致。2、未按公司要求使用公司制定的范本。3、缺乏立項審批、超標(biāo)審批；合同內(nèi)容超出所依據(jù)文件的內(nèi)容范圍。4、合同相對方的選擇方式不符合規(guī)定。5、流程選擇不符合權(quán)限分工的要求。6、缺乏合法有效的授權(quán)委托書。一、公司與員工簽訂空白勞動合同怎么辦拒絕簽訂空白勞動合同，如果已簽訂，要求企業(yè)盡快發(fā)給自己一份，核對企業(yè)填寫內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)與自己的待遇不一致時，立刻要求更改，用人單位不更改的的，可以匿名向勞動部門投訴。找工作時被要求簽訂空白勞動合同的，建議最好是提高警惕，盡量將合同內(nèi)容明確。已簽訂空白勞動合同的，若是公司任意篡改勞動合同內(nèi)容，損害到員工的利益，建議可以積極申請勞動仲裁處理。申請勞動仲裁時，需要提供證據(jù)證明自己的主張，比如找第三人作證等。二、買房簽訂合同時要注意哪些問題簽合同時還要注意以下重要事項如下：1.首先2023-03-13167人看過 -
合同內(nèi)容仔細(xì)審查合同主體資格應(yīng)注意什么在合同簽訂過程中，公司往往更注重合同內(nèi)容，而忽視合同主體資格審查。有時，為了促進(jìn)合作或阻礙這種情況，對該主題的審查變成了一種“形式”。這種做法容易導(dǎo)致主體的缺陷，使合同無效或難以履行，無法達(dá)到簽訂合同的目的。因此，應(yīng)嚴(yán)格審查承包主體的資格：首先，應(yīng)對另一方的營業(yè)執(zhí)照和年檢進(jìn)行審查，以了解其主體的合法性（如是否合法注冊、是否因非年檢而被吊銷營業(yè)執(zhí)照等）和經(jīng)營范圍。必要時，應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行資產(chǎn)狀況調(diào)查、工商登記和房地產(chǎn)登記其次，對于法律法規(guī)要求具備相應(yīng)資質(zhì)條件的合同項目，另一方的資格狀態(tài)應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，即是否取得相關(guān)資格和當(dāng)前有效性（部分資格可能無效）。例如，運(yùn)營電信相關(guān)業(yè)務(wù)需要取得電信業(yè)務(wù)運(yùn)營資質(zhì)許可證，通信建設(shè)項目需要相應(yīng)的資質(zhì)等級，合同簽訂后，為了保證合同的順利履行，有必要對另一方的履約能力進(jìn)行評估合同內(nèi)容的審查是關(guān)鍵首先，有必要審查合同內(nèi)容是否合法2023-05-07491人看過 -
法律綜合知識應(yīng)當(dāng)注意下列問題：1．明確停車位的歸屬，如果停車位屬小區(qū)公共部分，物業(yè)服務(wù)企業(yè)除非獲得業(yè)主大會或業(yè)主委員會的許可，否則無權(quán)收取場地的停車費。2．對收費價格，業(yè)主應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管行政部門和物價部門，了解物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求的物業(yè)服務(wù)費是否超越了當(dāng)?shù)匚飪r管理部門規(guī)定的價格水平，對于超出部分業(yè)主應(yīng)該提出拒絕繳納。《中華人民共和國民法典》第2條，本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。2024-05-13270人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行行政復(fù)議機(jī)關(guān)對已經(jīng)受理的行政處罰等具體行政行為的復(fù)議案件進(jìn)行審查是行政復(fù)議程序的中心環(huán)節(jié)，其主要任務(wù)是審閱案卷材料，核對證據(jù)，審查案件事實和法律問題，為正確裁決奠定基礎(chǔ)。在復(fù)議審查過程中，需要注意以下問題：1、復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為具體行政行為的依據(jù)不合法，本機(jī)關(guān)有權(quán)處理的，應(yīng)在30日內(nèi)依法處理;無權(quán)處理的，應(yīng)在7日內(nèi)按法定程序轉(zhuǎn)送有權(quán)機(jī)關(guān)依法處理。處理期間，復(fù)議機(jī)關(guān)中止復(fù)議審理并通知復(fù)議申請人。停止期間不計算在復(fù)議期間內(nèi)。2、被申請人作出具體行政行為侵犯申請人的合法權(quán)益造成損害，申請人請求賠償?shù)?，?fù)議機(jī)關(guān)可以責(zé)令被申請人按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定負(fù)責(zé)賠償。被申請人賠償損失后，應(yīng)當(dāng)責(zé)令有故意或重大過失的稅務(wù)工作人員承擔(dān)部分或全部賠償費用。3、復(fù)議機(jī)關(guān)在收到復(fù)議申請之日起60天內(nèi)作出復(fù)議決定，并制作復(fù)議決定書。4、復(fù)議決定應(yīng)直接送達(dá)復(fù)議申請人，并由申請人在復(fù)議決定書回執(zhí)上簽名或蓋章。復(fù)議決定書一經(jīng)送達(dá)即2023-06-06149人看過 -
應(yīng)付票據(jù)(1)備查賬應(yīng)根據(jù)統(tǒng)一會計制度的規(guī)定和企業(yè)管理的需要設(shè)置。并不是每個企業(yè)都要設(shè)置備查賬簿，而應(yīng)根據(jù)管理的需要來決定，但是對于會計制度規(guī)定必須設(shè)置備查簿的科目，如“應(yīng)收票據(jù)”、“應(yīng)付票據(jù)”等，必須按照會計制度的規(guī)定設(shè)置備查賬簿。(2)備查賬的格式由企業(yè)自行確定。備查賬沒有固定的格式，與其他賬簿之間也不存在嚴(yán)密的勾稽關(guān)系，其格式可由企業(yè)根據(jù)內(nèi)部管理的需要自行確定。(3)備查賬的外表形式一般采用活頁式。為使用方便備查賬一般采用活頁式賬簿。與明細(xì)賬一樣，為保證賬簿的安全、完整，使用時應(yīng)順序編號并裝訂成冊，注意妥善保管，以防賬頁丟失。以建立“應(yīng)收/應(yīng)付票據(jù)備查簿”為例來說明備查賬的建賬方法：企業(yè)設(shè)置“應(yīng)收票據(jù)備查簿”時，應(yīng)該逐筆登記每一張應(yīng)收票據(jù)的種類、號數(shù)和出票日期、票面金額、交易合同號和付款人、承兌人、背書人的姓名或單位名稱、到期日期和利率、貼現(xiàn)日期、貼現(xiàn)率和貼現(xiàn)凈額，以及收款日期和收回金額等資2023-06-1258人看過 -
法律顧問一、審查合同主體是否合法合同的主體是依據(jù)合同享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的合同當(dāng)事人。審查合同主體是否合法就是審查合同當(dāng)事人的主體資格是否合法，也就是審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。合同主體性質(zhì)不同，審查的內(nèi)容和方法也不同。1、對法人的資格審查對法人資格審查主要從以下幾方面進(jìn)行：審查(1)是否依法成立;(2)有沒有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費;(3)是否有自己的名稱、組織結(jié)構(gòu)和場所;(4)是否能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。判斷一個經(jīng)濟(jì)組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國家工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。2、對非法人單位的資格審查非法人單位是指未取得法人資格，但依法定程序和條件取得營業(yè)執(zhí)照，法律允許其從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的組織。對這類組織，應(yīng)審查其是否按規(guī)定登記并取得營業(yè)執(zhí)照。有些法人單位設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)或經(jīng)營單位，可以在授權(quán)范圍內(nèi)，以其所從屬的法人單位的名義簽訂合同，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由該法人單位承受2023-05-06151人看過 -
股份有限公司1、應(yīng)注意合同的有效性;2、審查合同主體是否合法，對法人資格審查主要從以下幾方面進(jìn)行：審查：(1)是否依法成立;(2)有沒有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費;(3)是否有自己的名稱、組織結(jié)構(gòu)和場所。(4)是否能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。判斷一個經(jīng)濟(jì)組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國家工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。一、法人成立的條件根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，法人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、依法成立（1）法人組織的設(shè)立必須符合法律的規(guī)定，包括它的組織機(jī)構(gòu)、設(shè)立方式、經(jīng)營范圍和方式等必須合法。例子：根據(jù)我國《煙草專賣條例》的規(guī)定，煙草由國家專營，非國家專營組織，不得成立從事煙草經(jīng)營的法人。（2）法人成立的審核和登記程序必須符合法律的規(guī)定。例子：根據(jù)《基金會管理辦法》規(guī)定，建立基金會，必須由其歸口管理的部門報經(jīng)人民銀行審查批準(zhǔn)，并經(jīng)民政部門登記注冊發(fā)給許可證，才能取得法人資格。2、有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費法人擁有必2023-03-10345人看過
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國際貿(mào)易合同一、汽車國際貿(mào)易合同需要注意哪些問題?(一)合同標(biāo)的條款一定需要具體明確1、因同一款車有不同的配置，所以在簽訂合同時，需要將小汽車的品牌、名稱、產(chǎn)地或制造商、版本配置、外觀顏色、內(nèi)飾顏色、車架號(如有現(xiàn)車)、內(nèi)飾等全部描述清楚。如部分車型有加裝部件的，需要將加裝部件的名稱、規(guī)格型號、品牌、數(shù)量、顏色等全部體現(xiàn)在合同中。2、另外，需要在合同中注明汽車為原裝全新車，有些銷售商的合同名稱就是簡單的購車合同，如果你不寫明，尤其是一些降價車型，到時候銷售商可能會將一些試駕車、展車或者返修車給你。還有，如果你很在乎庫存車的，一定需在合同中約定車輛的生產(chǎn)日期不得早于某一時間點。3、另外，一定需要在合同中寫明，提車時車輛的公里數(shù)不得高于多少公里(雖然這個也可以作假)。有很多的銷售商在你提車前，拿去試駕或者用于其他的用途，所以現(xiàn)實中很多消費者在提車的時候車輛公里數(shù)在幾百公里，一般來說，15公里以內(nèi)是比較正常2023-05-22221人看過 -
專利轉(zhuǎn)讓在進(jìn)行專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時,需要審查轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)利、專利的有效性以及是否存在被申請撤銷或宣告無效的可能性。同時,還需要審查合同條款,以避免簽訂法律風(fēng)險。在轉(zhuǎn)讓過程中,需要注意所有權(quán)問題以及專利的歷史問題,并檢查必備的法律文件。注意對專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的合法性進(jìn)行審查。主要審查轉(zhuǎn)讓方是否具有專利權(quán)的合法權(quán)利、專利的有效性，包括通過實質(zhì)審查，以及是否存在被申請撤銷或宣告無效的可能性。2．注意專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款審查。3．注意專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂法律風(fēng)險審查。注意所有權(quán)問題；專利的歷史問題；檢查必備的法律文件。合同條款審查根據(jù)合同條款審查的法律分析，合同條款的合法性和合規(guī)性對于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益具有至關(guān)重要的作用。在合同簽訂過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對合同條款進(jìn)行充分的審查，以確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，避免因合同條款不合法而產(chǎn)生的糾紛和損失。同時，合同條款的審查也應(yīng)當(dāng)注重對合同雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行平等、公2023-11-22309人看過 -
合同風(fēng)險1、在勞動合同中明確約定續(xù)訂有關(guān)事項、自動順延。2、在合同到期前一個月左右，HR應(yīng)當(dāng)了解員工意向。先征求員工意見是否續(xù)訂，協(xié)商續(xù)訂合同事宜，避免不續(xù)訂的補(bǔ)償金。3、協(xié)商續(xù)訂合同的期限、報酬、特別約定等，充分溝通。續(xù)訂勞動合同注意什么1、在勞動合同中明確約定續(xù)簽有關(guān)事項、自動順延。2、在合同到期前一個月左右，HR應(yīng)當(dāng)了解員工意向。先征求員工意見是否續(xù)簽，協(xié)商續(xù)簽合同事宜，避免不續(xù)簽的補(bǔ)償金。3、協(xié)商續(xù)簽合同的期限、報酬、特別約定等，充分溝通。4、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同各條款確定后，雙方合同文本上簽字或蓋章。5、建議：將勞動合同起始期限統(tǒng)一調(diào)整到1月1日至12月31日，便于統(tǒng)一操作，避免漏簽、遺忘，形成事實勞動關(guān)系、雙倍工資或無固定期勞動合同風(fēng)險。通常勞動合同到期前一個月，單位應(yīng)當(dāng)與勞動者協(xié)商續(xù)簽勞動合同或者是不續(xù)簽勞動合同，企業(yè)不續(xù)簽勞動合同的應(yīng)當(dāng)支付給勞動者補(bǔ)償金（每服務(wù)一年補(bǔ)償一個月工資）2023-07-07314人看過 -
法律綜合知識根據(jù)法律規(guī)定，審查合同應(yīng)注意：注意當(dāng)事人的姓名或名稱或住所；注意合同的履行方式或履行期限等；注意合同的標(biāo)的、數(shù)量或質(zhì)量或價款或報酬；注意合同爭議的解決方式等。合同的定義是：基于雙方民事主體或者多方民事主體的意思表示，達(dá)成協(xié)商一致成立的民事法律關(guān)系協(xié)議?！睹穹ǖ洹返诎藯l民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l2024-04-2063人看過
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法律綜合知識一、二審開庭時需要注意哪些問題1．第二審法院就第一審判決認(rèn)定的事實和適用法律進(jìn)行全面審查，不受上訴或者抗訴范圍的限制。2．對上訴案件，一般應(yīng)當(dāng)組成合議庭開庭審理。合議庭認(rèn)定的事實與第一審認(rèn)定的沒有變化，證據(jù)充分的，可以不開庭審理。對人民檢察院抗訴的案件，應(yīng)當(dāng)開庭審理。3．開庭審理的案件，法院至遲在開庭三日以前將傳票和通知書分別送達(dá)當(dāng)事人和辯護(hù)人、訴訟代理人、證人、鑒定人以及勘驗、檢查筆錄制作人、翻譯人員。4．公開審理的案件，在開庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、開庭時間和地點。5．開庭審理的案件在合議庭主持下，按照《中華人民共和國刑事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行。通常須經(jīng)法庭調(diào)查、法庭辯論、最后陳述、宣判等階段。6．第二審法院對上訴、抗訴案件經(jīng)過審理后，按照不同情況分別處理：原判決認(rèn)定事實和適用法律正確、量刑適當(dāng)?shù)?，?yīng)當(dāng)裁定駁回上訴或者抗訴，維持原判；判決認(rèn)定事實沒有錯誤，但適用法律有錯誤2023-12-11481人看過 -
離婚調(diào)查取證離婚調(diào)查一般來說就是調(diào)查對方的財產(chǎn)狀況，以及對離婚有何種過錯，過錯程度等內(nèi)容，這里面包括個人進(jìn)行的離婚調(diào)查，也或者是在法院、律師職責(zé)下進(jìn)行的調(diào)查，無論是何種形式的離婚調(diào)查，都要在合法的條件下取得，否則，這種調(diào)查是不能作為法庭證據(jù)使用的。那么，先來看看一下幾個問題：1、離婚調(diào)查，離婚財產(chǎn)調(diào)查需要查些什么？（1）離婚財產(chǎn)調(diào)查是調(diào)查對方收入情況；（2）離婚財產(chǎn)調(diào)查是調(diào)查對方房產(chǎn)情況；（3）離婚財產(chǎn)調(diào)查是調(diào)查對方車輛情況；（4）離婚財產(chǎn)調(diào)查是調(diào)查對方其他財產(chǎn)情況等。2、離婚調(diào)查，離婚財產(chǎn)調(diào)查中當(dāng)事人要注意的事項對于沒有掌握的對方財產(chǎn)，注意訴訟的保密工作，盡量封鎖消息，除律師外不要對任何人講自己打算離婚并要采取行動，需要及時申請法院調(diào)查的存款等財產(chǎn)，以有效防止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。在不能獲得有效憑證的情況下，應(yīng)留意配偶的投資去向及存款方式，除了記下配偶投資、合股的公司全稱外，還可留意記下配偶準(zhǔn)確而具體的購房2023-03-13181人看過
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#合同審查
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合同審查指的是：按照法律法規(guī)以及當(dāng)事人的約定對合同的內(nèi)容、格式進(jìn)行審核。要審查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有無效力待定或者無效的情形，合同權(quán)利義務(wù)如何終止或者是否終止，相應(yīng)的合同約定或者條款會產(chǎn)生什么樣的法律后果呢，會... 更多>
#合同審查
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2022年審查合同的審批流程哪些問題需要注意山西在線咨詢 2023-01-01審查合同的審批流程需要注意： 1、會簽表基本信息填寫不完整、不規(guī)范、不清楚、與合同內(nèi)容不一致。 2、未按公司要求使用公司制定的范本。 3、缺乏立項審批、超標(biāo)審批；合同內(nèi)容超出所依據(jù)文件的內(nèi)容范圍。 4、合同相對方的選擇方式不符合規(guī)定。 5、流程選擇不符合權(quán)限分工的要求。 6、缺乏合法有效的授權(quán)委托書。 -
簽訂合同時，在簽訂合同時需要注意的問題有哪些，需要注意哪些問題江蘇在線咨詢 2022-02-14為了使簽訂的合同能夠正常履行，不出現(xiàn)合同糾紛，在簽訂合同之前，首先要審查對方有沒有資格簽訂合同。這要從以下兩方面審查：一是進(jìn)行資格審查。合同的當(dāng)事人應(yīng)該具備法定資格。如果對方是法人，要審查對方是否具備法人資格。二是審查簽訂人。要審查簽訂人是否有資格。對方如果是法人，要審查簽訂人是否是該法人的法定代表人。按規(guī)定，法人的法定代表人在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)出示身份證明，并且提供法人經(jīng)營范圍和項目的證明。如果是 -
審查合同需要重視哪些問題四川在線咨詢 2023-08-06審查合同應(yīng)重視以下幾個方面： 1.審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個體工商戶。 2.審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時，應(yīng)當(dāng)重點審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益。 3.審查合同意思表示的真實性。 4.審查合同條款是否完備。應(yīng)按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進(jìn)行認(rèn)真審查，確定合同條款有無遺漏 -
辦理審查逮捕案件需要注意哪些問題?福建在線咨詢 2023-07-261、審查逮捕環(huán)節(jié)，偵辯雙方作為平等的訴訟主體，在法律上實際應(yīng)享有的訴訟權(quán)利卻是不平等的。 2．對犯罪嫌疑人的羈押期限控制不嚴(yán)，司法救濟(jì)措施相對滯后，犯罪嫌疑人的申辯權(quán)利得不到有效保障。 逮捕是檢察院批準(zhǔn)或決定，法院決定，公安機(jī)關(guān)執(zhí)行的，對犯有證據(jù)證明有犯罪事實，可能判處徒刑以上刑罰的犯罪嫌疑人、被告人在一定時間內(nèi)完全剝奪人身自由的強(qiáng)制措施。 -
合同解除應(yīng)注意哪些問題, 合同解除時需要注意的法律問題主要有哪些湖南在線咨詢 2022-03-14一、合同解除應(yīng)注意哪些問題1、合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。2、從自我保護(hù)意義來講，并不是只要對方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。3、從交易成本角度來分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約就解除合
