民法典對于賣房違約的繼續(xù)履行問題
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 08:22:43
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可以。賣房違約的是屬于合同違約的情形，而合同違約責(zé)任承擔(dān)的方式之一就是繼續(xù)履行合同，所以購房者可以要求賣方繼續(xù)履行合同。當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高；（三）在合理期限內(nèi)未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民或者機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。
民法典規(guī)定繼承份額可以寫遺囑嗎
根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，被繼承人可以訂立遺囑，指定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承遺產(chǎn)。所以被繼承人可以也是可以寫遺囑份額，讓不同的人繼承遺產(chǎn)。
繼承對于中國的家庭是一件大事，特別是對于古代的王侯將相和現(xiàn)代的名門貴族，處理不好就會導(dǎo)致一個朝代和一個家庭的紛爭，導(dǎo)致不和諧的事情發(fā)生，老人在去世之前會根據(jù)自己的意思表示將遺產(chǎn)分配好
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十三條【遺囑處分個人財產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十條當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高；
（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。
有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。
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二手房買賣中繼續(xù)履行及違約金問題怎么判決新疆在線咨詢 2022-10-05支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施 -
如何解決賣房違約后繼續(xù)賣房的問題？海南在線咨詢 2025-01-08首先，在租房后，應(yīng)該盡快更換鎖芯，因為原來的門鎖鑰匙可能被房東或其他租客持有，不換鎖芯可能導(dǎo)致安全隱患。另外，根據(jù)我國法律規(guī)定，公民的住宅不受侵犯，除公安機關(guān)等有關(guān)部門的工作人員出于公務(wù)需要外，任何人不得隨意侵犯私人住宅，禁止非法搜查或侵入公民住宅。這里所說的住宅包括公民個人所有或租用的房屋，如果房東未經(jīng)承租人同意進入出租房，可以視為違法。只要房屋已出租，房東就僅享有所有權(quán)，而無使用權(quán)，因此進入房 -
民法典規(guī)定繼續(xù)履行合同如何賠償違約金江蘇在線咨詢 2023-07-22原告、住址、委托代理人、被告、案由等都是繼續(xù)履行合同及違約金起訴狀需要包含的內(nèi)容，合同簽訂之后，并不意味著這個合同就能順利的進行，在合同的履行過程中可能存在一定的違約情形，在這樣的情形下，沒有違約的一方可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，同時也可以要求對方繼續(xù)履行合同。 -
針對訴訟合同的繼續(xù)履行問題河南在線咨詢 2024-11-09如果被告不能履行第一項訴訟請求，被告需要賠償原告為挽回經(jīng)濟損失所支出的律師費用。根據(jù)合同第條的規(guī)定，被告需要繼續(xù)履行原被告雙方于年月日簽訂的關(guān)于（地址）的房屋買賣合同。在起訴時，訴訟請求可以按照如下方式寫，同時按照合同第條約定。被告需要返還原告已支付的房款人民幣元、交通費元等，并按照銀行同期貸款利息賠償損失元。此外，調(diào)查取證費元、訴訟費也由被告承擔(dān)。 -
民法典中房屋買賣合同違約可否判決繼續(xù)履行，法律規(guī)定是什么陜西在線咨詢 2023-11-17買賣合同違約可以判決繼續(xù)履行合同義務(wù)，不想繼續(xù)履行義務(wù)的，也可以按照合同中的約定支付違約金，若是合同中沒有約定違約金，還可以按照守約方的實際損失進行賠償。合同違約屬于民事糾紛，需要采用民事手段解決爭議。
