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個人首付婚后屬于共同財產么

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-23 10:52:52 399 人看過

個人首付，婚后屬于共同財產?；楹笥?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/caichanfenge_fqgtcc/">夫妻共同財產還貸，房貸部分及房子升值部分屬于夫妻共同財產；如果是用婚前財產還款，則屬于個人財產。根據我國相關法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

一、婚前買房離婚如何分割

婚前買房離婚分割時應根據具體情況而定。法律規(guī)定對于夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。如果房產是一方婚前全款購買，并且產權登記在一方名下的，則房產歸一方所有。

二、婚前購房男方首付離婚后怎么分配?

婚前購房男方首付離婚后的分配：

1、如果男方婚前買房支付的首付的，則屬于男方的個人財產，不參與離婚財產分割，女方是沒有權利分割財產的；

2、如果男方婚前買房支付的首付，婚后雙方共同還貸的，則女方是有權分割的，一般是由男女雙方均等分割。

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

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(一)、哪些財產是婚后個人財產1、一方婚前的財產；2、一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等)；3、遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產；4、一方專用的生活用品；其他應當歸一方所有的財產以上財產屬于夫妻一方婚后個人財產，不因婚姻關系的存在轉化為共同財產，離婚財產分割時，不計入分割范圍。(二)、哪些財產屬于婚后夫妻共同財產夫妻共同財產是指夫妻雙方共同擁有的財產，離婚財產分割時分割的財產。1、工資、獎金；2、生產、經營的收益；3、知識產權的收益；4、因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；5、其他共同所有的財產。6、一方以個人財產投資取得的收益；7、男女雙方實際取得或應當取得的住房補貼、住房公積金；8、男女雙方實際取得或應當取得的養(yǎng)老保險金、破產安置補償費；9、夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，出孳息和自然增之外，應認定為夫妻共同財產。一、民法

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