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不算。因為瓦房翻新只是將損壞的瓦片更換上新的，并不是做了比較大的改造，并不算違建。居民未經(jīng)報批就在樓頂動工做的建筑，這些改造行為不僅會改變建筑的外觀，而且會對建筑、他人造成一定的危害。現(xiàn)在不少建筑屋頂依舊鋪設(shè)了瓦片，這種建筑一般被稱之為瓦房，而瓦房在農(nóng)村是比較常見的。瓦片這種屋頂材料的使用壽命并不長久，而且在外力的撞擊下是非常容易破損的，因此在使用過程中想要經(jīng)常翻新才行。一、存量違建是什么意思？存量違建指的是在某一個時間段里面積累起來的違法建筑，違法建筑就是沒有去向相關(guān)部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑，在這種情況下依舊私自進行建造房屋，這一類就叫違法建筑;建造方?jīng)]有許可證私自去改造建筑，這類建筑也叫違法建筑。最后還有一種，建筑屬于臨時建筑，被人改成了永久性建筑也就是違法建筑。二、樓頂營運帳篷屬于違章建筑嗎樓頂拉帳篷是否違建要根據(jù)具體情況來判定。違章建筑主要包括：1

一、老年癡呆遺囑被推翻遺產(chǎn)怎么繼承?老年癡呆癥立的遺囑被推翻以后遺產(chǎn)只能按照法定繼承順序繼承?！吨腥A人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)

新翻建房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)延續(xù)之前的狀態(tài)歸所有繼承人按份共有，但其他繼承人應(yīng)對翻建人的出資予以補償。即使其他繼承人知情且未反對翻建，也不能認(rèn)定其放棄繼承房屋產(chǎn)權(quán)。在審理涉房屋翻建的繼承案件中，需重點審查三個要素：一是房屋翻建前的居住情況，如果各方當(dāng)事人意見不一，可向當(dāng)?shù)卮逦瘯樽C相關(guān)居住情況；二是房屋翻建的出資情況，需由翻建人提供相關(guān)翻建費用憑據(jù)；三是翻建是否征得其他繼承人同意，個別繼承人翻建房屋的需提供相關(guān)證據(jù)證明已征得其他繼承人同意。一、宅基地戶主突然死亡怎么辦？如果宅基地房屋繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以申請取得該宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，由該村民申請獲得該宅基地。不愿出賣，該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。二、房產(chǎn)證上夫妻一方過世另一方可以賣掉房子嗎夫妻一方去世，共有房屋可以轉(zhuǎn)讓

一、遺產(chǎn)房屋翻建后子女如何繼承關(guān)于遺產(chǎn)房屋經(jīng)過局部或全面改造后的繼承問題，具體決策依據(jù)主要在于各項翻修改造措施落實細(xì)節(jié)以及相關(guān)法律法規(guī)條款的執(zhí)行規(guī)定。例如，在被繼承人逝世之后，若其生前所居房屋之中并沒有其他繼承人共同居住，而僅有個別繼承人在其離世后對該房產(chǎn)進行了改造和修繕，那么在這種情境下，新建房屋的產(chǎn)權(quán)便應(yīng)繼續(xù)沿用此前的模式，歸屬全體繼承人按照各自的比例共有。在此過程中，其他的繼承人應(yīng)該承擔(dān)起支付改造所需資金的補償責(zé)任。雖然其他的繼承人可能已經(jīng)知曉并且并未對此舉提出異議，但是這并不意味著他們已經(jīng)主動放棄了對該房產(chǎn)所有權(quán)的繼承權(quán)。相反地，如果被繼承人生命結(jié)束之前已經(jīng)有人在其居住場所與他同住，而就在其離去之后，那位與之共住的繼承人開始著手對房屋進行翻修改造。這種特定情形的含義則是那個同住的繼承人基于其自身在宅基地上的使用權(quán)益，有權(quán)利進行合理的住宅狀況改善。在此情況下，其他人可能無法獲得翻新后

一、老宅子翻建違法嗎繼承的農(nóng)村宅基地想要翻建，必須通過相關(guān)部門的審批，并且符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定。1．農(nóng)村宅基地確權(quán)后，任何建設(shè)活動都需審批；2．其次，房屋建設(shè)面積要求限制了翻建的規(guī)模；3．如果房屋是繼承獲得且戶口非村集體，主人僅有使用權(quán)，這類房屋不能翻建；4．此外，宅基地地址一經(jīng)審批不可更改，任何變動可能導(dǎo)致違規(guī)；5．宅基地本身不得買賣，城鎮(zhèn)居民不能翻建已購農(nóng)村房屋。二、遵循城鄉(xiāng)規(guī)劃法《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》明確規(guī)定了城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的法律基礎(chǔ)。1．第七至九條規(guī)定了規(guī)劃的批準(zhǔn)、公布和遵循義務(wù)；2．第三十七條詳述了建設(shè)用地規(guī)劃許可的申請與核發(fā)過程。宅基地作為集體所有土地，建設(shè)前需合法批準(zhǔn)，確保建設(shè)安全且合規(guī)，這體現(xiàn)了法律對于農(nóng)村建設(shè)活動的嚴(yán)格監(jiān)管。三、批準(zhǔn)程序與法律監(jiān)管宅基地上的建設(shè)活動需要依法批準(zhǔn)，保障建設(shè)安全和合規(guī)性。農(nóng)村自建房屋的批準(zhǔn)程序不僅是法律要求，也是對當(dāng)

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》，如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然后方可改建。2、申請人需要帶上自己的身份證、戶口本、土地證和其他規(guī)定材料，到當(dāng)?shù)氐姆抗芑蛲恋夭块T辦理審批手續(xù)。通過審批的即可進行翻建，但在翻建完成后還需要相關(guān)部門到實地檢查，符合要求的則可以憑規(guī)劃許可證辦理房屋的所有權(quán)證。3、另外，對于符合危房改造條件的農(nóng)戶，對危房進行翻建、改造的情況，還可以申請辦理補助。補助的標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)不同地區(qū)、不同標(biāo)準(zhǔn)、不同改造方式和補助對象自籌資金能力等不同情況，分類進行補助?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民

一、原址翻建的房屋是不是屬于遺產(chǎn)原址翻建的房屋是不是屬于遺產(chǎn)，根據(jù)具體情況確定：其一、只要被繼承人取得了該房屋的所有權(quán)，進行了房屋所有權(quán)的登記，則該房屋屬于被繼承人個人所有的合法財產(chǎn)，算遺產(chǎn)。其二、不符合上述情況的，該房屋不算遺產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、遺產(chǎn)房是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)夫妻一方繼承父母的財產(chǎn)是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)需要根據(jù)繼承遺產(chǎn)時的具體情況判別：屬于夫妻共同財產(chǎn)的情況：一般來說，婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產(chǎn)，屬雙方共同財產(chǎn)。不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情況：被繼承人在遺囑中指明某項遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定某項財產(chǎn)只贈給夫或妻一方，這種情況下，法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人和贈與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財

2022年農(nóng)村舊房翻建未來政策如下：1、需要翻建房屋的要帶上相關(guān)的房產(chǎn)資料以及房屋翻建的申請書面文件去到相關(guān)部門進行報備；2、其中相關(guān)房產(chǎn)證件缺失的，需要提供土地使用權(quán)證等相關(guān)的材資料來證明，去相關(guān)部門進行報備；3、收回?zé)o人居住房屋和重新分配，這些財產(chǎn)將由村集體收回并重新分配；4、收回閑置宅基地；5、對一戶多房、違法宅基地的按情況收回，在國家最新的政策中，土地確權(quán)應(yīng)當(dāng)按照一戶一宅的原則進行，如有多套房屋或非法宅地的情況，將收回并重新分配?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國土地管理法》第十三條第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為

在沒有損害鄰居的相鄰權(quán)的前提下，即使鄰居沒有簽字，可以正常的房屋翻建或者維修、若有損害鄰居的相鄰權(quán)的，必須與鄰居進行協(xié)商，得到鄰居的同意。《民法典》第二百九十二條【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍赢a(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。一、翻建房屋侵犯相鄰權(quán)可以起訴嗎？翻建房屋侵犯相鄰權(quán)可以起訴，起訴的條件是：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、翻建房屋相鄰權(quán)侵權(quán)糾紛的訴訟流程有哪些？1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事

一、農(nóng)村老房翻建哪五種違法1、非本集體成員繼承的房屋一般不能翻建根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條和國務(wù)院《關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》的規(guī)定，宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地。根據(jù)相關(guān)司法解釋，如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋及其宅基地；如果不符合申請條件的，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。2、宅基地面積超過地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)不能翻建按照《土地管理法》的規(guī)定，宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定，雖然每個地方的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，但各地對于農(nóng)村宅基地面積是有一定標(biāo)準(zhǔn)限制的，有些房子建于七八十年代，甚至更早，雖當(dāng)時是合法的，但按現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)來看，很多房子可能就超過了面積標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在如果要

一、房屋沒有證件就一定是違建嗎房屋沒有房產(chǎn)證的，并不一定是違法建筑，例如村民合法取是宅基地后，在宅基地上建的房屋，就可能沒有房產(chǎn)證，但這類房屋不屬于違法建筑。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期

近日家住海淀區(qū)的一對姐妹遭遇難題，當(dāng)初和父母共同出資將4間老房翻建擴建成9間，后經(jīng)拆遷安置為3套兩居室，父親卻突然變卦，要將所有房屋都給兒子。此案由此引發(fā)爭論：女兒的權(quán)利如何保護?老房翻建、擴建后屬于誰的房?出資建房怎么認(rèn)定?翻建擴建后的拆遷安置房究竟算誰的?案情聚焦老父親變卦房都要給兒子家住北京市海淀區(qū)某村的王老先生因老伴身體不好，需要兩個女兒伺候，所以當(dāng)年都找的是倒插門女婿。結(jié)婚后，兩個女婿都將戶口遷到了王老先生家。王老先生在村里有一處200平方米的宅基地，二老原有4間大瓦房，兩個女兒各自成家有了孩子后，住房越來越緊張。后經(jīng)家庭會議商量，由大女兒王梅、小女兒王莉與父母共同出資，將舊房進行翻建，由原來的4間變成了9間，王梅、王莉合住5間，父母和兒子王強住4間。2000年王強結(jié)婚，王老先生又向村里申請了一處宅基地，登記在王強的名下，并出資為兒子蓋了3間新房。由于兒媳和公婆不睦，所以雖住在同

一般發(fā)票超過兩年或房產(chǎn)證登記的日期超過兩年即算老證，房產(chǎn)證正常比土地證小些，土地證外層光滑，而房產(chǎn)證會有些粗糙，房產(chǎn)證是買房者通過交易拿到房屋所有權(quán)，依照法律對房屋行使占有、使用、獲益、處理的權(quán)利證書。一、他項權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別（一）指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項權(quán)利的房屋范圍

一、農(nóng)村老房翻建需要遵守哪些手續(xù)農(nóng)村老房翻建政策規(guī)定主要有以下幾方面的內(nèi)容：1．土地證、房產(chǎn)證齊全的，將需要改建的房屋拍照，寫申請，并攜帶土地證、房產(chǎn)證房屋照片去到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。2．沒有房產(chǎn)證，但土地證上標(biāo)注的四鄰都清楚的話，同樣的，將需要改建的房屋拍照，攜帶土地證、身份證、老房子照片，去行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。3．沒有房產(chǎn)證，土地證上四鄰標(biāo)注不清的，就需要土地管理部門將土地證予以重新認(rèn)證后，方能夠提出申請改建房屋。二、農(nóng)村老房翻建宅基地使用權(quán)屬于誰翻建宅基地使用權(quán)屬于登記的所有人所有。宅基地也就是土地使用權(quán)，是和房屋產(chǎn)權(quán)聯(lián)系在一起的，是不能和房屋產(chǎn)權(quán)分離的，房屋產(chǎn)權(quán)是按法律登記的權(quán)利主體為所有權(quán)人的，房屋和宅基地的權(quán)利人應(yīng)以村委會批準(zhǔn)的建房人以及在房屋管理及土地管理部門登記的所有人為所有權(quán)人的。三、農(nóng)村老房翻建的申請書內(nèi)容是什么翻建房屋申請書的內(nèi)容：1．申請人：姓名，男