久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

代替房主簽租房合同怎么寫
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-27 10:01:30 98 人看過

合同可以讓別人代簽,但需要具備委托書。作為委托代理人,代理委托人簽訂合同,由委托人享有合同權利、履行合同義務,合同一定要附上委托人簽字的授權委托書。

一、辦個體工商營業(yè)執(zhí)照必須本人去嗎

不需要,可以委托他人代為辦理,但是需要本人簽名的各種資料作為委托他人代理的憑證。若需委托他人辦理須有授權委托書1份,委托人和受托人身份證復印件各1份,所有簽字必須由本人簽,不能代簽,若需代簽必須提供委托人的授權委托書。所有復印件需注明:此復印件與原件一致,由(系)本人提供,然后簽字,按手印或加蓋公章,并注明電話、日期。

二、隱名代理中第三人不履行合同怎么辦

受托人以自己名義與第三人訂立合同時,第三人不知道受托人與委托人之間的代理關系的,受托人因第三人的原因對委托人不履行義務,受托人應當向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人對第三人的權利,但第三人與受托人訂立合同時如果知道該委托人就不會訂立合同的除外。受托人因委托人的原因對第三人不履行義務,受托人應當向第三人披露委托人,第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張其權利,但第三人不得變更選定的相對人。隱名代理,又稱間接代理,是指在代理關系中,被代理人隱名,直接由代理人與第三人簽訂合同的代理行為。因為隱名代理人是以自己的名義與相對人發(fā)生法律關系,所以代理人應屬于法律關系的直接主體。

三、服刑人員是否可以簽委托書

服刑人員可以簽委托書。

委托書需要公證處公證后才具法律效力,服刑人員是指因犯罪而被刑事處罰而的人,其人身身自由是受到限制的,但其民事權利并未受到限制,仍可正當行使。因此,公證處的人是可以到監(jiān)獄找服刑人員辦理公證手續(xù)的,但要出具公函、工作證、身份證才能辦理會見手續(xù)。

授權委托書是由委托人簽署,出具給第三人表明受托人有代理權,所以在授權委托書中不僅要有受托人的基本信息,也得有委托人的基本信息。 委托事項簡單說就是委托人到底委托受托人與第三人干什么。

委托事項一定要表達清楚,希望受托人干什么就在授權委托書中一項一項列清楚,這樣才能預期受托人行為的范圍,以便達到控制自己的風險。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年11月02日 16:38
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多代理權相關文章
  • 我能替家人寫一個租房合同么
    家人經(jīng)授權代替簽訂出租房屋合同的有法律效力。當事人授權家人代簽的、或當事人雖不知情但事后仍對該合同進行追認的,代簽合同應當認定為有效;家人未經(jīng)當事人授權用其名義代簽合同,合同對當事人不發(fā)生法律效力,所產生的一切后果由使用其名義的家人承擔。秦皇島租房合同一份怎么寫秦皇島租房合同的書寫方式:1、應載明出租人與承租人的姓名或者名稱和住所;2、載明房屋的面積、地址、設施、裝修等基本情況;3、載明租賃期限、租金的數(shù)額及付款時間;4、載明違約責任;5、載明房屋設施維修條款;6、載明當事人約定的其他內容。《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實
    2023-07-28
    421人看過
  • 租房中介代替房東簽字有效嗎
    一、租房中介代替房東簽字有效嗎關于租房中介代替房東簽字是否有效的問題,這主要取決于中介是否獲得了有效的代理權。1.在租房交易中,如果中介獲得了房東的明確授權,并且有親筆書寫的授權委托書,那么中介代替房東簽字的行為是有效的。2.如果中介沒有獲得授權或超越授權范圍進行簽字,那么該行為可能被視為無效。3.即使中介沒有代理權,但如果相對人有理由相信中介有代理權,那么該代理行為仍然可能被視為有效。因此,在判斷租房中介代替房東簽字是否有效時,需要綜合考慮代理權、授權委托書以及相對人的認知等因素。二、代簽合同的法律效力代簽合同的法律效力主要取決于代理權的存在與否以及被代理人的追認情況。1.根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同,如果未經(jīng)被代理人追認,那么該合同對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。2.如果經(jīng)過被代理人追認,則該合同對被代理人發(fā)生效
    2024-07-12
    232人看過
  • 租房合同代辦委托書怎么寫
    有效的租房合同應遵循以下幾點:1、合同雙方對合同內容知悉并了解,在對合同內容認可的情況下,雙方簽字(蓋章)確認后即為生效。2、合同雙方為公司的,須加蓋公司或合同章方為有效。一方為個人的簽字即可,一方為公司的仍需加蓋公章方為有效。租房合同只要是你們雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的,就合法有效。怎么寫租房合同一、怎么寫租房合同1、書寫租房合同如下:(1)房屋租賃當事人的姓名和住所;(2)房屋的坐落、面積和家電等室內設施狀況;(3)租金和押金數(shù)額、支付方式;(4)租賃用途和房屋使用要求;(5)房屋和室內設施的安全性能;(6)租賃期限;(7)房屋維修責任;(8)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(9)爭議解決辦法和違約責任;(10)其他約定。2、法律依據(jù):《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容
    2023-08-01
    95人看過
  • 中介可以代替房東簽合同嗎
    不一定。中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可,就可以和中介簽訂租房合同,這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議,然后中介再將房屋轉租出去,中介公司相當于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可,那么簽訂的合同就無效。一、如何防止租房不退押金?租過房子的朋友都知道,在租房時一般會約定有租房押金,押一付一或者押一付三,各地區(qū)交易習慣不同,然后合同期滿后退房時退押金,但在現(xiàn)實生活中經(jīng)常會出現(xiàn)押金不退的情況,那么這種情況應該如何避免呢?第一,在與房東或中介簽租房合同的時候,一定要將房屋的設備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設備一定要在合同中注明,水電燃氣這些是自然性消耗的設備,如果損壞是不在押金扣取范圍的;第二,是一定要開具交納房租的收據(jù),最好有蓋章或指紋,如果是通過中介公司租房一定要蓋公司的公章,以免發(fā)生糾紛時收據(jù)沒有證據(jù)支持。另外就是付款方式最好是匯款,這樣有交易記錄的,作為證據(jù)也很
    2023-06-24
    88人看過
  • 房屋租賃合同可以替別人簽么
    房屋租賃合同簽約甲方一般不可以代簽。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百六十八條的規(guī)定,代理人不得以被代理人的名義與自己實施民事法律行為,但是被代理人同意或者追認的除外。代理人不得以被代理人的名義與自己同時代理的其他人實施民事法律行為,但是被代理的雙方同意或者追認的除外。第七百零三條規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。一、股權變更代簽字的后果有哪些???股權變更代簽字的后果有:1、如果代簽人獲得股東的授權的,則代簽是有效的,對股東發(fā)生法律效力;2、如果未獲得授權的,則效力待定,經(jīng)股東追認的,股權協(xié)議有效,不予確的,該協(xié)議無效。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百六十二條規(guī)定,代理人在代理權限內,以被代理人名義實施的民事法律行為,對被代理人發(fā)生效力。第一百七十一條規(guī)定,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被
    2023-03-09
    209人看過
  • 家人替我簽訂出租房屋合同怎么辦
    家人替我簽訂出租房屋合同經(jīng)授權發(fā)生法律效力。當事人授權家人代簽的、或當事人雖不知情但事后仍對該合同進行追認的,代簽合同應當認定為有效;家人未經(jīng)當事人授權用其名義代簽合同,合同對當事人不發(fā)生法律效力,所產生的一切后果由使用其名義的家人承擔。承租人簽訂房屋合同需要注意的事項有哪些承租人簽訂房屋合同需要注意的事項有:1.合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。2.房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租。3.房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知
    2023-08-10
    371人看過
  • 租房合同能否代替廣州居住證?
    廣州市沒有居住證,能異地辦理身份證。沒有居住證,提供以下證件也可以。1、證明合法穩(wěn)定就業(yè)的,需提供勞動合同、工商執(zhí)照等相關資料。2、證明合法穩(wěn)定就學的,需提供經(jīng)教育部門注冊的學生證或學籍證明等相關資料。3、證明合法穩(wěn)定居住的,需提供房屋權屬證明或房屋租賃合同等相關資料。廣州市居住證過期一年了如何辦理居住證持有人在居住地連續(xù)居住的,應當在居住每滿1年之日前1個月內,到居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區(qū)服務機構辦理簽注手續(xù)。逾期未辦理簽注手續(xù)的,居住證使用功能中止;補辦簽注手續(xù)的,居住證的使用功能恢復,居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽注手續(xù)之日起連續(xù)計算?!毒幼∽C暫行條例》第八條公安機關負責居住證的申領受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學校以及房屋出租人應當協(xié)助做好居住證的申領受理、發(fā)放等工作。第九條申領居住證,應當向居住地公安派出所或者受
    2023-07-16
    265人看過
  • 租房子簽合同后違約怎么辦,房屋租賃合同怎么寫?
    一、租房子簽合同后違約怎么辦租房子簽合同后違約的,需要承擔違約責任?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條【金錢債務實際履行責任】當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。二、房屋租賃合同怎么寫簡單版房屋租賃合同出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:1、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。2、本房屋月租金為人民幣元,按年結算。每年——月15日內,乙方向甲方支付年租金。3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電
    2024-01-26
    195人看過
  • 替別人簽租房合同會如何樣
    一、替別人簽租房合同會如何樣替別人簽租房合同經(jīng)授權發(fā)生法律效力。當事人授權第三人代簽的、或當事人雖不知情但事后仍對該合同進行追認的,代簽的租房合同應當認定為有效;第三人未經(jīng)當事人的授權用其名義代簽合同,代簽的租房合同對當事人不發(fā)生法律效力,所產生的一切后果由使用其名義的第三人承擔?!睹穹ǖ洹返谝话倨呤粭l行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯
    2024-01-16
    62人看過
  • 租房簽完合同房主違約怎么辦,租房違約怎么辦?
    一、租房簽完合同房主違約怎么辦1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付月租金的滯納金。3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失?!睹穹ǖ洹返谄甙倭惆藯l【出租人交付租賃物義務和適租義務】出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第
    2023-06-22
    409人看過
  • 房東讓代簽房屋租賃合同
    如果是網(wǎng)上直接下載的出租房屋合同樣本是有法律風險的,建議將房屋租賃合同交由專業(yè)律師起草、修改、把關,對租金,租賃期限加以明示。如果出租人利用租賃合同的缺陷,如未約定是否容許轉租,將租賃房屋轉租,并套取了押金,履約保證金,轉讓費,以及房租差價。當租賃期屆滿時,承租人卻找不到出租人或轉租人,出租人或轉租人實際已經(jīng)席卷大筆金錢消失。蒙受巨大損失的承租人當然不會輕易騰房給房東,而房東理所當然地要收回房屋,此種利益沖突無法調和,只有訴諸法律。最后受損失的,恰恰是無辜的房東和善良的第三人或承租人,因此,應慎重對待出租房屋合同。一、房屋轉租應注意哪些事項房屋轉租要注意:1、轉租房屋需經(jīng)出租人同意。承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的,出租人可以解除合同;2、轉租期限不得超過
    2023-03-08
    454人看過
  • 購房網(wǎng)簽合同能代替正式的嗎
    律師解答:不能。不能,在房地產領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產相關部門進行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產交易更加透明化,防止一房多賣,簽合同后可以撤銷?!冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》第十條商品房預售,開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。房地產管理部門應當積極應用網(wǎng)絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應當有書面委托書。
    2024-05-04
    97人看過
  • 租房合同中簽訂轉租的事怎么寫
    租房合同中簽訂轉租的事應寫明租賃雙方的身份信息;房屋位置面積與性質用途;租金數(shù)額與交租方式;轉租房屋的租賃使用期限;房屋維修責任與違約責任;解除合同的條件等。一、公司沒注冊怎么簽租房合同公司沒注冊應由發(fā)起人或者出資人決定的代表人簽訂租房合同,由全體發(fā)起人和出資人簽訂租房合同。合同寫明代表人的姓名及基本信息;房屋的位置、面積、裝飾及設施;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;裝修的約定;轉租的約定;違約責任;解除合同的條件等。二、房東出租房子要注意哪些問題房東出租房子要注意在合同中寫明房屋的位置、面積、裝飾及設施;房屋用途;承租人的姓名或名稱及地址;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責任;裝修的約定;轉租的約定;解除合同的條件;違約責任以及當事人約定的其他條款。三、正規(guī)中介出租屋合同包含哪些內容一般而言,一份正規(guī)的房屋租賃合同應該包括:1、雙方當事人的信息;2、房屋的具體情況;3、要租
    2023-06-20
    84人看過
  • 我租房要簽3年合同怎么寫
    租房要簽3年合同應寫明租賃雙方的姓名信息、房屋的位置信息、房屋用途、3年的租賃期限、租金數(shù)額及交付方式、裝修轉租的約定、違約責任以及爭議的解決方式。一、租房養(yǎng)寵物怎么簽合同租房養(yǎng)寵物簽合同應寫明租賃雙方的姓名信息;房屋的位置信息;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;關于養(yǎng)寵物的特別規(guī)定;寵物造成租賃物損毀的違約責任;房屋維修責任;轉租的約定以及當事人約定的其他條款。二、甲方承租出租房屋合同怎么寫甲方訂立租房合同可以寫明以下內容:當事人的身份信息;房屋的位置、面積、裝飾及設施;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責任;裝修的約定;轉租的約定;解除合同的條件;違約責任以及當事人約定的其他條款。三、轉租協(xié)議書怎么寫轉租協(xié)議的要求:1、寫明租賃雙方的基本信息。2、房屋的基本情況,面積、位置。3、租賃期限、租金、支付方式、支付的期限。4、違約責任。5、爭議的解決。6、其他約定的事項。
    2023-04-04
    109人看過
換一批
#
北京
律師推薦
    展開
    #代理權
    詞條

    代理權是能夠據(jù)之進行代理并使行為的效力直接歸屬于被代理人的權限。無權代理是指沒有代理權、超越代理權、代理權終止后的代理行為。濫用代理權主要包括自己代理、雙方代理、代理人和第三人惡意串通的情形。... 更多>

    #代理權
    相關咨詢
    • 問一下租房簽合同中介代替房主簽是否有效
      湖北在線咨詢 2024-09-10
      租房簽合同中介代替房主簽是否有效要視情況而定。中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可,就可以和中介簽訂租房合同,反之則無效。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第九條規(guī)定,房屋租賃,當事人應當簽訂書面租賃合同,租賃合同應當具備以下條款: (一)當事人姓名或者名稱及住所; (二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況; (三)租賃用途; (四)租賃期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修繕責任; (七
    • 房租代簽的合同范本在怎么寫?
      江蘇在線咨詢 2022-07-05
      個人委托書(標題)委托人:性別:身份證號:被委托人:性別:身份證編號:本人工作繁忙,不能親自辦理的相關手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項,對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止.委托人:委托他人代表自己行使自己的合法權益,委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。而委托人
    • 你好替別人的租房合同怎么簽?
      青海在線咨詢 2022-07-02
      如果得到他人授權后替他人簽合同,只會對被代理人產生法律效力。如果存在惡意串通,損害被代理人權益的行為,應承擔責任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百六十一條的規(guī)定,民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質,應當由本人親自實施的民事法律行為,不得代理。第一百六十二條規(guī)定,代理人在代理權限內,以被代理人名義實施的民事法律行為,對被代理人發(fā)生效力。第一百六
    • 怎么寫通過房租租賃代簽合同委托書
      甘肅在線咨詢 2022-08-04
      合同里有“委托代理人”這一項。我們公司剛簽的合同,老板的名義簽的,但老板沒時間,要拿著老板的身份證復印件和簽合同本人的身份證復印件就可以了。買房都可以代買,怎么會沒有效
    • 中介代替房主簽字的房屋買賣合同是否有效?賣方是中介代替簽字的
      山東在線咨詢 2022-10-16
      須看是否有出賣人的授權或出賣人事后是否追認