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購房定金收據(jù)怎么寫范本
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-14 04:20:20 156 人看過

一、購房定金收據(jù)怎么寫范本

購房定金收據(jù)范本這樣寫：首先要聲明買受主體,也就是購房者的名字;接著是交易房產(chǎn)的地址信息,需要從市區(qū)精確到具體小區(qū);然后是定金額度,需要同時將大寫、小寫金額都寫入;最后就是收款人信息和交付日期。

二、購房定金交多少

購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。法律規(guī)定購房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。如果買賣雙方約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。也就是說，超過百分之二十的部分就不屬于定金，不適用法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定。

三、簽訂購房定金合同需要注意什么

簽訂購房定金合同需要注意的事項：

1.應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況;

2.雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效;

3.要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則。

4.謹(jǐn)防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費者違約。

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