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國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告有哪些
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-05 11:50:46 76 人看過

出讓人應(yīng)當(dāng)至少在拍賣開始日前20日發(fā)布公告，公布拍賣出讓宗地的基本情況和拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)。拍賣出讓公告應(yīng)當(dāng)包括。出讓人的名稱和地址；出讓宗地的位置、現(xiàn)狀、面積、使用年期、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；競買人的資格要求及申請取得投標(biāo)、競買資格的辦法；索取出讓文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、競價(jià)方式等；確定競得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法；競買保證金；其他需要公告的事項(xiàng)。

國有建設(shè)用地使用權(quán)是指什么

國有建設(shè)用地使用權(quán)是指將國家土地用于建設(shè)或者其他建設(shè)用地的權(quán)利。建設(shè)用地的特征如下：

1、建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán)；

2、建設(shè)用地使用權(quán)的主體為一切符合法定條件的自然人和社會(huì)組織；

3、建設(shè)用地使用權(quán)的客體包括國有土地和集體所有的土地，其范圍包括土地表面及其上下的一定空間；

4、建設(shè)用地使用權(quán)具有排他性，在同一塊土地上不允許有兩個(gè)以上內(nèi)容相同的建設(shè)用地使用權(quán)存在。

經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，市、縣人民政府可以收回土地使用權(quán)。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條

土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。

第十三條

土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：

（一）協(xié)議；

（二）招標(biāo)；

（三）拍賣。

依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由盛自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

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    象山縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告〔2010〕05號(hào)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)象山縣人民政府批準(zhǔn)，決定以掛牌方式出讓新豐路與象山港路交叉口東南角地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊概況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：本次地塊位于丹西街道新豐路與象山港路交叉口東南角，具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件如下地塊出讓面積m2土地用途使用年限容積率建筑密度綠地率起始價(jià)(萬元)保證金(萬元)新豐路與象山港路交叉口東南角地塊12293商務(wù)金融及批發(fā)零售40年≥2.5且≤4.0≤35%D001000二、競買對象：中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)，除法律另有規(guī)定者外，均可單獨(dú)申請參加本次競買。三、報(bào)名有關(guān)事項(xiàng)：1、凡有意者請于2010年4月30日至5月11日到象山縣行政服務(wù)中心(丹西街道丹峰西路161號(hào))三樓國土資源局(43)號(hào)窗
    2023-06-08
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  • 國有建設(shè)用地使用權(quán)50還是70
    建設(shè)用地使用權(quán)
    國有建設(shè)用地使用權(quán)的期限需要根據(jù)其具體用途確定，居住用地的使用權(quán)為70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年。一、買商品房產(chǎn)權(quán)幾年商品住房是七十年產(chǎn)權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。二、房子70年產(chǎn)權(quán)將取消成永久產(chǎn)權(quán)嗎房子的產(chǎn)權(quán)是永久的，70年指的是土地使用權(quán)的期限。所以不存在房子70年產(chǎn)權(quán)將取消成永久產(chǎn)權(quán)的說法?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業(yè)用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條第一
    2023-06-27
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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
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    建設(shè)用地使用權(quán)，是指自然人、法人或非法人組織依法對國家所有的土地享有的建造并保有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人對國家所有的土地依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主利用該土地建造并經(jīng)營建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。... 更多>

    • 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后，國有經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)是否一并出讓
      湖北在線咨詢 2022-02-27
      《關(guān)于國有土地出讓的程序及國有經(jīng)營性建設(shè)用地土地熟化問題》收悉，經(jīng)認(rèn)真研究，答復(fù)如下：土地出讓指國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓，所以國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施后，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓仍應(yīng)按《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令39號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國
    • 宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣流程是怎樣的？
      湖南在線咨詢 2021-08-17
      根據(jù)出讓計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)以拍賣方式出讓的宗地，市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照出讓計(jì)劃確定的進(jìn)度，及時(shí)會(huì)同有關(guān)部門確定擬拍賣宗地的拍賣方案。拍賣方案，應(yīng)由市、縣人民政府土地行政主管部門互通城市規(guī)劃、發(fā)改委、市政等有關(guān)部門共同擬定。拍賣方案應(yīng)包括擬拍賣出讓宗地的用途、使用年限、規(guī)劃條件、市政配套要求、是否需要立項(xiàng)、競買人資質(zhì)要求以及拍賣方式、時(shí)間、地點(diǎn)。方案應(yīng)報(bào)市、縣人民政府審批，批準(zhǔn)后，由市、縣人
    • 國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的種類有哪些，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)如何處理
      甘肅在線咨詢 2022-01-27
      國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的種類包括：⑴依出讓方式取得土地使用權(quán)，已簽訂出讓合同，交清地價(jià)后進(jìn)行的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓;⑵已建建筑物的出讓用地、行政劃撥用地和歷史用地，且產(chǎn)權(quán)屬同一主體的，在符合現(xiàn)行規(guī)劃前提下，土地使用者選擇轉(zhuǎn)讓他人改造或與他人合作改造的;⑶減免地價(jià)或交納協(xié)議地價(jià)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓;⑷為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)進(jìn)行的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)造物、附著物轉(zhuǎn)讓;⑸人民法院裁定，需要處分的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)
    • 國有建設(shè)用地土地使用權(quán)與國有出讓有什么區(qū)別？
      上海在線咨詢 2022-07-12
      視角的不同產(chǎn)生名稱上的不同。 上海的房產(chǎn)登記條例提了“建設(shè)用地”概念，是本地域（上海）訂立的行政規(guī)章，從定義“登記”行為的角度講概念。為了區(qū)別于農(nóng)村宅基地的開發(fā)，特指國有土地上對現(xiàn)有土地的開發(fā)建設(shè)。提法如下：“本條例所稱房地產(chǎn)登記，是指房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依當(dāng)事人申請或者依職權(quán)，對建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房地產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)和其他依法可以申請登記的房地產(chǎn)權(quán)利以及與此相關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行記載、公示的行為。”
    • 土地使用權(quán)拍賣出讓多長時(shí)間發(fā)布拍賣公告？
      貴州在線咨詢 2022-05-21
      土地使用權(quán)拍賣出讓在公開拍賣前30天發(fā)出拍賣公告。競買人報(bào)名參加競買并索取有關(guān)文件，向拍賣人報(bào)送參加競買的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競買人，交納保證金，領(lǐng)取競買號(hào)牌。在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按程序公開拍賣：主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng);公布拍賣起叫價(jià)。