久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

《土地管理法》規(guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實(shí)踐中，可按下列辦法執(zhí)行：青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在征用前土地上長(zhǎng)有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算，給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi)，對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補(bǔ)償，不能收獲的按一季補(bǔ)償;對(duì)于多年生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費(fèi)，如必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償，對(duì)于成材林木，由林權(quán)所有者自行砍伐，用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi)，不予補(bǔ)償。

合同的解除方式:

合同的解除有三種類型。

①雙方協(xié)議解除：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

②單方約定解除：當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成立時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

③單方法定解除：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同。

a.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

b.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

c.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

d.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有共他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

e.法規(guī)定的其了情形。因不可抗力產(chǎn)生的法定解除，發(fā)生不可抗力一主與非發(fā)生不可抗力一方均享有。因預(yù)期違約、根本違約、遲迮履行、其他情形下定解除權(quán)，僅由非違約方單方享有。

法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒能規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。解除權(quán)人主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)到對(duì)方是。合同的解除權(quán)是典型的形成權(quán)，解除權(quán)人只要將解除和意思表示通知對(duì)方，即產(chǎn)生解除合同的效力不以對(duì)方同意為生效要件。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。