有土地證房子補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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時間： 2024-01-07 08:37:52
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一、有土地證房子補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
房子征收的補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：
1．房屋補償費：該費用以原有房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2．周轉(zhuǎn)補償費：該費用以臨時居住條件劃檔，按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3．獎勵性補償費：該項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
二、有土地證房子補償款什么時候發(fā)放
房屋征地補償款一般自征收補償方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)發(fā)放。房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷，作出征收決定的政府應(yīng)當(dāng)在簽訂征收協(xié)議后、實施征收前一次性發(fā)放補償費用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
三、有土地證對房子補償不服該如何維權(quán)
對于房屋征收不服被征收人可以暫時拒絕辦理拆遷手續(xù)，申請行政復(fù)議；或者經(jīng)當(dāng)事人申請交由房屋征收部門裁決，裁決后被征收人仍不服的可以向法院提起行政訴訟。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章 補 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。\n補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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國有土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么? 國有土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?云南在線咨詢 2022-04-23一、法律規(guī)定對國有土地上房屋的被征收人給予的補償包括：1、對被征收房屋價值的補償（不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。）2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（生產(chǎn)、經(jīng)營用房）。 被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定（土地未與房屋區(qū)分，評估價格應(yīng)包括土地）。 二、對農(nóng)村土地上的房屋適用，土 -
棚改的房子有土地使用證的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么天津在線咨詢 2022-10-22每個地方的拆遷補償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。國家對拆遷補償安置有一個基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平，如果拆遷補償安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律師介入維護的你最大權(quán)利。歡迎隨時來電咨詢。 -
房子沒有土地證怎樣補證湖北在線咨詢 2024-04-02房子沒有土地證補證的流程具體如下：1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機關(guān)報失；2、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。在十日內(nèi)無異議由土地權(quán)利人申請所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實地測量；3、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測。經(jīng)審核，屬補發(fā)之列的給補發(fā)。 -
沒有土地證的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)北京在線咨詢 2022-02-02土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。若您沒有土地證可能無法獲得相應(yīng)的土地補償。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。 -
國有土地房屋補償標(biāo)準(zhǔn)國家土地補償標(biāo)準(zhǔn)國家土地補償什么上海在線咨詢 2021-12-30《《國有土地上房屋征用補償條例》的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1。房屋依法征用的，應(yīng)當(dāng)對被征用人原依法取得的國有土地使用權(quán)進行補償，補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照被征用范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)的市場平均價格進行補償。市、縣人民政府作出房屋征用決定的，不得低于被征用人自征用決定之日起征用范圍內(nèi)商品房的市場平均價格。3、對被征用房屋價值的補償不得低于被征用房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
