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夫妻共同財產是否包括因拆遷而獲得的收益

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-14 04:10:25 107 人看過

被拆遷的私房是夫妻共同財產，則拆遷收益應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也應歸個人所有。如果被拆遷的房屋是公房，補償款中又只按面積算，沒有考慮同住人的因素，那么拆遷收益歸取得公房承租權方所有。

婚前父母投資婚后收益是否屬于夫妻共同財產

對于個人財產投資所取得的收益，法律并沒有明確規(guī)定哪些屬于夫妻共同財產，那么對于法律所規(guī)定的“投資收益”應當區(qū)別不同情況：

1、當事人以個人財產投資于公司或企業(yè)，若基于該投資所享有的收益是在婚姻關系存續(xù)期間取得的，則對該公司或企業(yè)生產經營產生的利潤分配部分如股權分紅等，應為夫妻雙方共同所有；

2、當事人將屬于個人所有的房屋出租，因對房屋這類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同進行經營管理，包括維護、修繕，所取得的租金事實上是一種夫妻共同經營后的收入，因此，婚姻關系存續(xù)期間所得的租金一般認定為共同所有。但若房屋所有人有證據證明事實上房屋出租的經營管理僅由一方進行，則婚姻存續(xù)期間的租金收益應歸房產所有人個人所有。

3、當事人以個人財產購買債券所得的利息，或用于儲蓄產生的利息，由于利息收益是債券或儲蓄本金所必然產生的孳息，與投資收益具有風險性的物質不同，應依本金或原物之所有權歸屬為個人所有。

4、當事人以個人財產購買了房產、股票、債券、基金、黃金或古董等財產，在婚姻關系存續(xù)期間，因市場行情變化拋售后產生的增值部分，由于這些財產本身僅是個人財產的形態(tài)變化，性質上仍為個人所有之財產，拋售后的增值是基于原物交換價值的上升所致，仍應依原物所有權歸屬為個人所有。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

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