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購房已簽約不滿意怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-01 15:20:39 153 人看過

購房者有可能會對已簽約購買的房屋不再滿意。這有幾方面的原因：

1、房地產(chǎn)開發(fā)公司沒有按合同的規(guī)定、原定的結(jié)構(gòu)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工;

2、房地產(chǎn)開發(fā)公司雖然沒有違約行為，但購房者原來對房屋沒有作詳細(xì)和充分的了解，而在簽約后才發(fā)現(xiàn)不滿意的因素;3、再就是購房者的需求發(fā)生了變化。

如果屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司沒有按合同規(guī)定的要求施工，購房者有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)公司履行合同規(guī)定的條款，并可以追究違約方的違約責(zé)任。

如果屬于購房者自己方面的原因，而不愿再履行這一合同，從法律上講，違約的就是購房者。這樣，購房者就要蒙受一定的經(jīng)濟(jì)損失，如支付違約金和賠償金?？梢詮浹a的一個方法是：購房者自己或請房地產(chǎn)中介機構(gòu)另外物色一個購房者，并征得房地產(chǎn)開發(fā)公司的同意，將原合同所享的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給愿意購買這一房屋的新的購房者，然后按“房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓”來處理，這樣就不存在違約責(zé)任。

所以，在確定購買某一房屋前，要慎重考慮是否符合自己的需求，一旦簽約，就應(yīng)當(dāng)履行，否則就會給自己招來麻煩。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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