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物業(yè)為什么要求業(yè)主提供身份證復(fù)印件？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-02 16:52:29 433 人看過

物業(yè)無權(quán)要求業(yè)主提供身份證復(fù)印件，除非業(yè)主自愿或者其他必須情形。有的物業(yè)在對非小區(qū)業(yè)主都有登記，屬于治安防范的。物業(yè)要保存租戶信息不外泄，如果真要提供，可以在身份證復(fù)印件上寫“本復(fù)印件僅作為物業(yè)備案登記，如作它用，一律無效”，簽上名字。

物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主的車進小區(qū)嗎

小區(qū)公共停車位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)管理處只享有管理權(quán)，而且這種管理權(quán)是業(yè)主委員會所賦予的。物業(yè)對業(yè)主的車輛限制進入是沒有法律依據(jù)的，也是不合情理的。

1、車費可交業(yè)主委員會后統(tǒng)一交給物業(yè)管理企業(yè)也可以直接交給物業(yè)管理企業(yè)。

2、繳費后物業(yè)無停車位而讓業(yè)主停在與小區(qū)無相關(guān)聯(lián)系的停車場是不合法的，既然是停在小區(qū)外的停車場則應(yīng)該由該停車場收費，而不是物業(yè)管理企業(yè)，當然如果物業(yè)管理企業(yè)能提供與合同書相同的看守質(zhì)量的話則可協(xié)商。

3、不交物業(yè)管理費物業(yè)公司是無權(quán)禁止業(yè)主車輛進入的，但是物業(yè)管理企業(yè)可以向業(yè)委會協(xié)商投訴。

《中華人民共和國民法典》第275條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

《物業(yè)管理條例》

第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：

（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；

（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；

（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；

（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；

（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第八條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會。業(yè)主大會應(yīng)當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。

第三十六條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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在租房子時，是否需要提供身份證復(fù)印件？

不需要，因為在法律上沒有這個規(guī)定。但是在實際租房中，有不少房東都會留存租客身份證復(fù)印件，主要是為了有個身份證明，避免一些不法租客或損傷自己權(quán)益的事情發(fā)生，作為租客在給身份證復(fù)印件時，需要在上面標上僅供租房使用的簽注。在租房子時要注意什么問題？1、要細辨別房東真?zhèn)?。?）一般來說，租房者應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別；（2）請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；（3）讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。2、盡量不與二房東簽合同。二房東通俗地說是指從房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人手中將房子租下來、再通過轉(zhuǎn)租獲取利益的租房人，這是租房時比較常見的一個現(xiàn)象。很多租房糾紛也與二房東有關(guān)，因此，在我們租房時一定要確認出租人的房主身份，查看出租人的房屋

2023-07-05

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身份證
辦理小區(qū)停車月卡,物業(yè)有權(quán)要求復(fù)印身份證嗎

一、辦理小區(qū)停車月卡,物業(yè)有權(quán)要求復(fù)印身份證嗎物業(yè)公司要求業(yè)主提供身份證復(fù)印件合理。我國現(xiàn)行的法律法規(guī)以及相關(guān)的物業(yè)條例當中，均沒有涉及到：物業(yè)公司是否要求業(yè)主提供身份證復(fù)印件的內(nèi)容。就是說，國家沒有明令禁止的事情，都是可以做的事情。物業(yè)公司要求業(yè)主出具身份證復(fù)印件的出發(fā)點有如下的考慮：1，證明業(yè)主的身份，避免錯誤的情況出現(xiàn)，避免重復(fù)繳納費用，或者漏繳費用。2，個別物業(yè)公司是以收據(jù)換發(fā)票的情況，如果業(yè)主本人丟失了收據(jù)，需要證明業(yè)主身份，才可以補正規(guī)的發(fā)票。3，物業(yè)公司強化對小區(qū)的管理。一部分業(yè)主出租房屋給社會上面的人員，物業(yè)公司需要對這部分人員的信息加以控制。保證其他業(yè)主的安全。二、小區(qū)停車車卡的問題你好，協(xié)商不成起訴處理，1、民事起訴書。(1個被告2份，2個被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件。(1個被告2份，2個被告3份，類推)3、原告身份證復(fù)印件1份并同時

2023-03-19

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身份證
需要提供給對方身份證進行復(fù)印嗎？

欠條需要對方的身份證復(fù)印件。欠條不能沒有欠款人的身份證復(fù)印件，需要有明確的被告，如果沒有身份證復(fù)印件，戶口本個人頁復(fù)印件也可以。但是，如果只有被告的名字，顯然信息不夠明確。如果以上材料都沒有，可以請律師去調(diào)取被告的戶籍證明。欠條，也稱“白條”，是個人或單位在欠款、欠物時寫給有關(guān)單位或個人的憑證性應(yīng)用文，也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財物而立下的一種憑據(jù)類應(yīng)用文體。沒有身份證復(fù)印件的欠條有效么有效，欠條復(fù)印件只是不能單獨作為有效證據(jù)采信，并非指復(fù)印件絲毫不具備證明力。無法與原件核對的復(fù)印件是真實性存在瑕疵的間接證據(jù)，但是如果復(fù)印件之外，還有其他的間接證據(jù)也能夠佐證其待證事實，而這些證據(jù)均真實有效，且對方不能提出強有力的反證?！吨腥A人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

2023-07-10

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業(yè)主
物業(yè)有權(quán)利要業(yè)主的房產(chǎn)證復(fù)印件嗎

一、物業(yè)有權(quán)利要業(yè)主的房產(chǎn)證復(fù)印件嗎有權(quán)利的。如果不放心可以在復(fù)印件上寫上僅供物業(yè)存檔使用。物業(yè)這樣做可以知道房子的信息，比如，根據(jù)房產(chǎn)證的資料，可以查到現(xiàn)在房子業(yè)主是不是真業(yè)主，還可以到管理處核實業(yè)主的資料。二、房產(chǎn)證復(fù)印件的參考作用1、說明房產(chǎn)證上面登記的所有權(quán)人有可能擁有該房產(chǎn)。2、說明房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人由可能完全對該房產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分權(quán)。3、因為是復(fù)印件，只能是有可能。4、如果該復(fù)印件來自于房產(chǎn)登記機關(guān)，并加蓋了房產(chǎn)登記機關(guān)的檔案印章的話，那就當原件使用，具有與原件同樣的證明力。三、辦理房產(chǎn)證需要提交什么申請材料1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了

2023-04-20

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身份證
房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件能否提供給中介？

不推薦將房產(chǎn)證用于申請貸款,因為房產(chǎn)證可以用于申請貸款。辦理房產(chǎn)證需要買賣雙方持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記,所需證件包括身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等。通常情況下不推薦這樣做，因為房產(chǎn)證可以用于申請貸款?？梢赞k理房產(chǎn)證、房產(chǎn)證辦理流程是：買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。房產(chǎn)證和身份證可以給中介嗎？根據(jù)我國《民法典》和《房屋中介服務(wù)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證和身份證都是重要的身份證明文件。然而，將房產(chǎn)證和身份證提供給中介機構(gòu)作為證明客戶資質(zhì)的材料是違法的。根據(jù)《民法典》第一千零一十二條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)人的權(quán)利受到侵害時，有權(quán)請求有關(guān)機關(guān)予以保護。中介機構(gòu)作為第三方，沒有權(quán)利代為行使不動產(chǎn)物權(quán)人的權(quán)利，包括提供客戶身份證明文件。同時，《房屋

2023-11-08

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身份證
工地為何要求工人提供身份證？

如果是扣押押留身份證是侵權(quán)或違法的行為。如果要身份證是為了登記勞動者的身份信息，是用人單位管理的必須要求。一是利于本單位的管理；二是社會管理的需要；三是用人單位須為勞動者辦理相應(yīng)的社會保險待遇；四是防出現(xiàn)意外或產(chǎn)生不利后果時的查詢查找需要。社?？梢愿陕铮ㄒ唬﹤€人社會保障相關(guān)信息記錄、電子憑證和信息查詢等。（二）記錄參保人員姓名、身份證號碼、出生年月、性別、民族、戶籍所在地等基本信息。（三）查詢本人養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷和生育保險繳納情況。（四）可持卡到醫(yī)院就醫(yī)，進行醫(yī)療保險個人賬戶結(jié)算，到藥店買藥。（五）辦理醫(yī)療、失業(yè)、養(yǎng)老、工傷和生育等社保事務(wù)。（六）查詢養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險累計總額等信息。（七）辦理領(lǐng)取養(yǎng)老金等社保事務(wù)，進行求職、失業(yè)登記，申領(lǐng)失業(yè)保險金，申請參加職業(yè)培訓等。（八）用于身份證明?！吨腥A人民共和國居民身份證法》第十六條有下列行為之一的，由公安機關(guān)給予警告，并處二百元以下罰

2023-07-17

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身份證
企業(yè)存身份證復(fù)印件是否安全？

這段素材強調(diào)了身份證復(fù)印件的安全重要性,建議不要借給別人使用,如果必須借出,請確保委托給信任的人,并且要妥善保管身份證復(fù)印件。使用時,應(yīng)在復(fù)印件上標注信息并使用藍色或黑色的筆書寫,以確保信息不被泄露。不安全。最好不要借給別人使用。如果必須請別人代自己辦事，請確保委托給信任的人。身份證復(fù)印件要保管好，不用的或者作廢的要處理好，不能隨意丟棄。使用身份證復(fù)印件辦理事情時，身份證復(fù)印件要做標注，最好使用藍色或黑色的筆書寫。身份證復(fù) 印件如何確保安全？身份證復(fù)印件是一種非常重要的證件，里面包含了個人信息，因此在使用時需要格外小心。最好不要將身份證復(fù)印件借給別人使用，以免被他人冒用。如果需要請他人代自己辦事，一定要托付給信任的人。同時，身份證復(fù)印件的保管也非常重要，不用的或者作廢的都需要處理好，不能隨意丟棄。在使用身份證復(fù)印件辦理事情時，最好使用藍色或黑色的筆書寫，并在上面做

2023-09-28

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身份證
辦結(jié)婚證帶身份證復(fù)印件要復(fù)印什么內(nèi)容

結(jié)婚證辦理，需要雙方帶上有效的證件直接到其中一方戶口所在地婚姻登記部門辦理登記的，具體需要提供的資料如下：1、雙方戶口本原件以及復(fù)印件；2、雙方身份證原件以及復(fù)印件；3、結(jié)婚證照片。一般核對資料無誤當場可以領(lǐng)取到結(jié)婚證。一、再婚怎樣辦理結(jié)婚證再婚辦理結(jié)婚登記和一般的結(jié)婚登記沒有什么不同。只是要帶上帶戶口薄、身份證，到婚姻登記處，可以當場照相、而且要填寫聲明書和一些表格。在辦理結(jié)婚登記時，應(yīng)當出具法院判決離婚的判決書或者調(diào)解書。申請再婚的程序：1、申請：取男女雙方身份證原件、戶口本原件、2寸近期免冠照片。離婚請帶離婚證或判決；2、受理：到一方戶口所在地民政部門婚姻登記辦公廳，雙方親自到場提交上述手續(xù)；3、審核：查看戶口簿、身份證、身份證是否過期、照片是否與當事人相同；4、登記：詢問雙方是否自愿繳納登記費9元，雙方寫聲明，簽字，按指印，登記人員編號，登記打印結(jié)婚證，填寫結(jié)婚登記審查處理表

2023-06-28

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身份證
復(fù)婚要身份證原件還要復(fù)印件

一、復(fù)婚需要的證件辦理復(fù)婚需要的證件有：1、本人的戶口簿和身份證；2、本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明；3、離婚證或離婚判決書。根據(jù)《婚姻登記條例》第十四條規(guī)定，離婚的男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，應(yīng)當?shù)交橐龅怯洐C關(guān)辦理復(fù)婚登記。復(fù)婚登記適用本條例結(jié)婚登記的規(guī)定。第七條規(guī)定，婚姻登記機關(guān)應(yīng)當對結(jié)婚登記當事人出具的證件、證明材料進行審查并詢問相關(guān)情況。對當事人符合結(jié)婚條件的，應(yīng)當當場予以登記，發(fā)給結(jié)婚證；對當事人不符合結(jié)婚條件不予登記的，應(yīng)當向當事人說明理由。二、復(fù)婚的程序申請復(fù)婚和申請結(jié)婚的程序差不多，如下程序：1、男女雙方應(yīng)當?shù)交橐龅怯洐C關(guān)重新進行結(jié)婚登記；2、提交本人的戶口簿、身份證、本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明；3、婚姻登記機關(guān)應(yīng)當對結(jié)婚登記當事人出具的證件、證明材料進行審查并詢問相關(guān)情況，對當事人符合結(jié)婚

2023-03-12

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業(yè)主
業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)提供透明賬目嗎

業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公開賬目。如果業(yè)主委員會與物業(yè)公司所簽訂的合同為“包干制”的話，業(yè)主是沒有權(quán)利要求公開物業(yè)收支明細的；相反如果是“酬金制”，物業(yè)則必須公開收支明細的。包干制，即業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均有物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式。實行包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、額定稅費和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤。這種定價方式的實質(zhì)是市場定價。民法典物業(yè)有權(quán)停業(yè)主的水電嗎物業(yè)沒有權(quán)停業(yè)主的水電?！吨腥A人民共和國民法典》（2021年1月1日實行）物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。享有停水停電權(quán)利的權(quán)利人是供水公司和電力供應(yīng)公司而非物業(yè)服務(wù)企業(yè)。在物業(yè)服務(wù)合同中，雙方當事人約定在業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費用的情況下，賦予物業(yè)服務(wù)企業(yè)停水停電的權(quán)利是不合理的，因為這一約定侵犯了供水供電人的權(quán)利。并且，由于供水供電義務(wù)所對應(yīng)的是交納水費

2023-07-11

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身份證
修改為1：原告身份證復(fù)印件需要幾份？

原告身份證復(fù)印件要一份。原告的身份證復(fù)印件可列于證據(jù)清單以外，單獨提交一份給法院。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，起訴必須符合下列條件：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請求和事實、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。申請訴訟時，要提交原告身份證復(fù)印件和證據(jù)的復(fù)印件各兩份。借貸訴訟中需要提交的證據(jù)細分如下（上面提到的要你收集的3組證據(jù)現(xiàn)在可以派上用場了）：1、借款協(xié)議或借條。2、有擔保人的，有關(guān)擔保的證據(jù)。3、交付借款的憑證。4、借款用途的證明。5、欠債人應(yīng)當支付利息的證明。6、無利息約定，原告要求支付逾期利息，或者不定期無息借款經(jīng)催告不還，原告要求支付催告后利息的，應(yīng)有到期不還或經(jīng)催告不還的證據(jù)。7、欠債人下落不明的，應(yīng)有證明債權(quán)憑證真實性及清償債務(wù)的相關(guān)證據(jù)。注意事項：看到以上需要的7條證據(jù)，想起訴的朋友是不是又有點退縮了

2023-07-10

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身份證
在提供身份證復(fù)印件時，要在含有身份信息區(qū)域注明（）和日期。

在提供身份證復(fù)印件時，要在含有身份信息區(qū)域注明本復(fù)印件僅供某某用于什么用途和日期。身份證有以下用處：1、選民登記；戶口登記；兵役登記；婚姻登記；入學、就業(yè)；辦理公證業(yè)務(wù)；前往邊境管理區(qū)；辦理申請出境手續(xù)；參與訴訟活動；辦理機動車、船駕駛證和行駛證，非機動車執(zhí)照；辦理個體營業(yè)執(zhí)照；辦理個人信貸事務(wù)；參加社會保險，領(lǐng)取社會救濟；辦理搭乘民航飛機手續(xù)；投宿旅店辦理登記手續(xù)；提取匯款、郵件；寄賣物品；辦理其它事務(wù)；2、居民身份證，是用于證明持有人身份的一種法定證件，多由各國或地區(qū)政府發(fā)行予公民。并作為每個人重要的身份證明文件。法律依據(jù)：《中華人民共和國臨時居民身份證管理辦法》第九條具備本辦法第二條規(guī)定條件的公民，可以向常住戶口所在地的公安派出所申請領(lǐng)取臨時居民身份證。未滿十六周歲的公民，由監(jiān)護人代為申領(lǐng)臨時居民身份證。第十條臨時居民身份證由公民常住戶口所在地的縣級人民政府公安機關(guān)簽發(fā)。寫借條姓名日

2023-08-09

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身份證公證為什么要提供戶口本

【問】：身份證公證需要提供戶口本。目前身份證已實現(xiàn)電子信息管理，可以聯(lián)網(wǎng)查詢，每個身份證號碼與每個人的戶口信息是一一對應(yīng)的。但辦事部門十年一貫制，不思進取，仍然抱著老的做事方式不變，對給百姓帶來很多麻煩置若罔聞?！敬稹浚宏P(guān)于“身份證公證為什么要提供戶口本”的網(wǎng)上咨詢件(編號為201503188130)后，作如下說明。首先，我們非常能理解您所提的意見。上次和您電話聯(lián)系時與您說過，公證處并沒有與公安機關(guān)聯(lián)網(wǎng)，不能在網(wǎng)上核實身份證的真?zhèn)?，但我處已購置了識別身份證的設(shè)施，在辦理公證時，保證身份證的真實性是沒有問題的。但由于身份證對當事人來說非常重要，所以，在辦理此類公證時，我們一般要求身份證公證的申請人應(yīng)當系本人或其近親屬。但由于在許多情況下，公證員僅用肉眼是無法完全確認申請人是否就是身份證持有者本人。所以，為了保證公證申請人資格的可靠性，有的公證員會要求當事人提供戶口等作為佐證。其實這也是從保證

2023-05-29

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業(yè)主
物業(yè)是否需要為業(yè)主提供安全保障？

根據(jù)法律規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定，物業(yè)公司需要為業(yè)主提供人身和財產(chǎn)安全方面的保障。判斷物業(yè)公司是否違反安全保障義務(wù)需要考慮多個因素，如業(yè)主繳納的物業(yè)費水平、物業(yè)公司的安保能力以及有關(guān)行為的性質(zhì)等。物業(yè)公司的安全保障義務(wù)是一種行為義務(wù)而非結(jié)果義務(wù)，只有當物業(yè)公司未履行法定和約定義務(wù)時，才可能承擔賠償責任。根據(jù)法律規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定，物業(yè)公司需要為業(yè)主提供人身和財產(chǎn)安全方面的保障。二、判斷物業(yè)公司是否違反安全保障義務(wù)，除根據(jù)法律規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定外，還應(yīng)當結(jié)合業(yè)主繳納的物業(yè)費水平、物業(yè)公司的安保能力以及有關(guān)行為的性質(zhì)等予以綜合考量。三、物業(yè)公司的安全保障義務(wù)是一種行為義務(wù)而非結(jié)果義務(wù)，如果物業(yè)公司已經(jīng)履行了法定和約定義務(wù)，即使業(yè)主有人身和財產(chǎn)損害，物業(yè)公司也不應(yīng)承擔賠償責任。物業(yè) 管理責任：物業(yè) 公司是否有責任保障業(yè) 主人身財產(chǎn) 安全？

2023-09-01

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