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1.抵押登記申請并向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

(1)房地產(chǎn)抵押登記申請書；

(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

(3)抵押合同。

2.受理申請。

3.審核。

4.登記。

一、辦理他項權(quán)證要什么材料需要哪些

辦理他項權(quán)證需要的材料如下：1、抵押人與抵押權(quán)人的身份證明；2、抵押登記申請書；3、簽訂的抵押合同原件；4、抵押物的產(chǎn)權(quán)證，如房屋產(chǎn)權(quán)證，土地使用權(quán)證；5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；6、需要的其它材料。另外，根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十三條的規(guī)定，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請人的申請進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人。

二、個人土地使用證辦理流程是怎樣的，需要什么材料

個人土地使用證辦理流程是：

1.土地登記申請；

2.地籍調(diào)查；

3.權(quán)屬審核；

4.注冊登記；

5.頒發(fā)證書。

個人土地使用證辦理需要的材料是：

1.土地登記申請書；

2.個人身份證明或者戶籍證明；

3.土地權(quán)屬來源證明材料；

4.初始登記頒發(fā)的土地證書等。

三、登記機(jī)關(guān)應(yīng)如何辦理企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記

一、辦理動產(chǎn)抵押物登記，由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向登記機(jī)關(guān)提交《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記申請書》，并提供下列材料：

1、主合同和抵押合同；2、有關(guān)動產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書；3、有關(guān)動產(chǎn)抵押物存放狀況資料；

4、抵押合同雙方當(dāng)事人的營業(yè)執(zhí)照；5、雙方代理人身份和權(quán)限證明文件；6、需要提供的其他資料。

登記機(jī)關(guān)受理登記申請材料；登記機(jī)關(guān)審查有關(guān)內(nèi)容；登記機(jī)關(guān)決定予以登記或者不予登記。

二、對核準(zhǔn)抵押登記的，登記人員在抵押人的《房地產(chǎn)證》上他項權(quán)利一欄中加蓋抵押專用章，填寫抵押日期及抵押權(quán)人，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄及錄入電腦。抵押記錄應(yīng)包括抵押人、抵押權(quán)人、抵押物名稱、面積、價值、抵押金額、抵押期限等。