五眼橋拆遷補(bǔ)償
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時(shí)間： 2023-04-11 18:11:51
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拆遷補(bǔ)償一般是對(duì)被拆除房屋的所有權(quán)人的補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)姆绞揭话阌?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8030824985150324823.html">貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以兩者相結(jié)合，具體的補(bǔ)償方式要根據(jù)具體情況來(lái)看。
一、南陽(yáng)宛城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價(jià)格計(jì)算結(jié)構(gòu)差價(jià);償還面積超過(guò)原面積部分，按商品房價(jià)格結(jié)算;償還面積不足原面積部分，按重置價(jià)格結(jié)合成新度結(jié)算。
2、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
按照被拆除房屋的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新度計(jì)算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)或法定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)算依據(jù)。
二、拆遷租賃房屋的安置方式有什么呢
房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
1、貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：
（1）異地安置：是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。
（2）回遷安置：是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。
三、北京企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些？
北京企業(yè)拆遷有以下的兩種補(bǔ)償方式：企業(yè)既可以貨幣補(bǔ)償，也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償通常會(huì)作為主要方式。補(bǔ)償如下：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)，一般包括：房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)充重置成新價(jià)；2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；3、拆遷補(bǔ)償，通常包括：設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)償、解聘員工的安置補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。
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法律綜合知識(shí)一、豐城紫云大橋拆遷補(bǔ)償多少原文段落：住宅性質(zhì)房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)值主要包括兩部分內(nèi)容：其一為房屋建筑物的重置重建價(jià)值；另一則為地點(diǎn)位置（通常以地理位置或商業(yè)區(qū)域等）所帶來(lái)的補(bǔ)償價(jià)值。這二者相互聯(lián)系，共同構(gòu)成住宅性質(zhì)房屋的貨幣補(bǔ)償總價(jià)值。具體而言，地點(diǎn)位置的補(bǔ)償價(jià)值由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)與基準(zhǔn)房?jī)r(jià)共同組成。而重置重建價(jià)值則是評(píng)估房屋的重置成本以及推算出的成新折扣后得出的結(jié)果。換句話說(shuō)，住宅性質(zhì)房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)值的計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝（基準(zhǔn)地價(jià)×K＋基準(zhǔn)房?jī)r(jià)）×被拆遷房屋的建筑面積＋被拆遷房屋的重置重建價(jià)值。在此公式中，具有關(guān)鍵性的參數(shù)為K——容積率校正系數(shù)。換言之，這個(gè)系數(shù)需要依據(jù)《房屋拆遷容積率校正系數(shù)表》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行明確。同時(shí)，根據(jù)目前階段的規(guī)定，住宅性質(zhì)房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)及其對(duì)應(yīng)的土地級(jí)別范圍，都必須依照《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍》的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行確2024-04-07367人看過(guò) -
土地管理修高架橋而征收土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者2023-07-05439人看過(guò) -
原告：王x娣一家四口委托代理人：張x嶸，上海歐瑞騰律師事務(wù)所律師被告：王x寶一家七口，王x娣一家三口，王x兄原告王x娣與被告王x寶、王x娣、王x兄是兄弟姐妹。他們的父母王愛(ài)明生前在育嬰堂路57號(hào)留有私房一間。王x娣、王x寶、王x娣一家戶口一直在此房?jī)?nèi)，王x兄自出嫁后戶口便遷出?，F(xiàn)在實(shí)際在里面居住的是王x寶、王x娣一家。2009年9月適逢拆遷，王x寶受其他兄弟姐妹的委托就與動(dòng)遷公司簽訂了《上海市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。除分到了數(shù)套配套商品房外，還剩40余萬(wàn)現(xiàn)金，由王x寶代領(lǐng)。現(xiàn)在王x寶拒絕將這筆錢(qián)拿出來(lái)與兄弟姐妹結(jié)算，于是原告訴至法院。動(dòng)遷協(xié)議主要補(bǔ)償有：A、房屋評(píng)估價(jià)為12552元/平方米，核定建筑面積為57平方米，加上套型面積補(bǔ)貼、30%的價(jià)格補(bǔ)貼，給予貨幣補(bǔ)償款1118383.20元;B、此房屋內(nèi)的安置對(duì)象被核定為14人(即王x娣一家四口，王x寶一家七口，王x娣一家三口)，因符合居2023-06-08232人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、濟(jì)南市天橋區(qū)拆遷補(bǔ)償誰(shuí)規(guī)定如果是對(duì)城市房屋進(jìn)行拆遷的，拆遷補(bǔ)償?shù)牡恼哂筛鞯卣块T(mén)進(jìn)行制訂，但需要符合國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也2024-01-31212人看過(guò)
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拆遷維權(quán)合理補(bǔ)償拆遷技巧五招一：在拆遷實(shí)踐中堅(jiān)持立場(chǎng)、顯示決心，拆遷方會(huì)時(shí)刻關(guān)注被拆遷人的一舉一動(dòng)，從而制定相應(yīng)的拆遷策略。一些被拆遷人看到要拆遷時(shí)，認(rèn)為原房屋的水電供應(yīng)會(huì)頻繁中斷，影響正常生產(chǎn)生活。而且，拆遷開(kāi)始后，環(huán)境肯定又臟又差。反正他們遲早要搬家，最好找個(gè)合適的地方重新開(kāi)始生產(chǎn)生活。有這樣的想法是很正常的，但這些被拆遷人往往只想到自己的不便，而不是自己這樣做可能會(huì)對(duì)自己的拆遷利益造成嚴(yán)重?fù)p害。因?yàn)橐坏┠爿p易撤離，拆遷方可能會(huì)在不知情的情況下在半夜拆毀房子。因?yàn)榧依餂](méi)人，拆掉房子的成本很低。拆遷方往往利用這個(gè)機(jī)會(huì)先把房子拆了，這讓你心慌，然后損失了要價(jià)的成本。而且，如果被拆遷人輕易搬走，就會(huì)向拆遷方發(fā)出一個(gè)信號(hào)：你沒(méi)有維護(hù)自己權(quán)益的決心。如果拆遷方證實(shí)這一點(diǎn)，將直接導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償價(jià)格大幅下調(diào)。此外，由于被拆遷人搬了家，又不住在被拆遷區(qū)域內(nèi)，因此失去了第一時(shí)間獲取最新拆遷信息的機(jī)會(huì)，繼而在拆遷談2023-05-31284人看過(guò) -
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原告：王x娣一家四口委托代理人：張x嶸，上海歐瑞騰律師事務(wù)所律師被告：王x寶一家七口，王x娣一家三口，王x兄原告王x娣與被告王x寶、王x娣、王x兄是兄弟姐妹。他們的父母王愛(ài)明生前在育嬰堂路57號(hào)留有私房一間。王x娣、王x寶、王x娣一家戶口一直在此房?jī)?nèi)，王x兄自出嫁后戶口便遷出?，F(xiàn)在實(shí)際在里面居住的是王x寶、王x娣一家。2009年9月適逢拆遷，王x寶受其他兄弟姐妹的委托就與動(dòng)遷公司簽訂了《上海市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。除分到了數(shù)套配套商品房外，還剩40余萬(wàn)現(xiàn)金，由王x寶代領(lǐng)?，F(xiàn)在王x寶拒絕將這筆錢(qián)拿出來(lái)與兄弟姐妹結(jié)算，于是原告訴至法院。動(dòng)遷協(xié)議主要補(bǔ)償有：A、房屋評(píng)估價(jià)為12552元／平方米，核定建筑面積為57平方米，加上套型面積補(bǔ)貼、30％的價(jià)格補(bǔ)貼，給予貨幣補(bǔ)償款1118383．20元；B、此房屋內(nèi)的安置對(duì)象被核定為14人（即王x娣一家四口，王x寶一家七口，王x娣一家三口），因符合居2023-07-02487人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、巴東長(zhǎng)江二橋2024年拆遷房屋補(bǔ)償在執(zhí)行房產(chǎn)和土地補(bǔ)償程序時(shí)，依據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議中所明確的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體補(bǔ)償方式主要有：按平方米對(duì)房屋進(jìn)行賠償、依居住人數(shù)按月給予臨時(shí)安置補(bǔ)償金以及考慮當(dāng)?shù)貙?shí)際情況提供適當(dāng)獎(jiǎng)金性補(bǔ)償?shù)却胧?。《?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。二、北京共有產(chǎn)權(quán)房對(duì)拆遷的影響房產(chǎn)共有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償無(wú)影響，共有人可平分或按份分享補(bǔ)償款。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被征收方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或房屋置換。若選擇置換，市縣人民政府需提供相應(yīng)房屋，并結(jié)算二者間的差價(jià)。在舊城改造中，被征收人若選擇原地段置換，政府應(yīng)提供改建地或附近地段的房屋。商鋪拆遷補(bǔ)償主要包括：替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。法律并未明確規(guī)定商鋪拆遷時(shí)租戶必有賠償，2024-07-25449人看過(guò)
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、灞橋區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由誰(shuí)制定依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷補(bǔ)償方案是由房屋征收部門(mén)擬定的，由市、縣級(jí)人民政府組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行論證?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些(1)、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自2023-06-16488人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、五河縣拆遷補(bǔ)償多少一平?jīng)]有統(tǒng)一的規(guī)定，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行計(jì)算。1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰(shuí)所有房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國(guó)有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置（即該處房屋戶口里在冊(cè)人口?，F(xiàn)在在冊(cè)戶口為6人，應(yīng)當(dāng)按照6人分配，并適當(dāng)照顧孤老、孤殘、孤幼人員）。私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對(duì)被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按2024-01-01291人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-04-16470人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、四五線城市拆遷補(bǔ)償多少根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地拆遷單位必須提供合理公平的補(bǔ)償金額，確保被征地農(nóng)戶的生活水平不降低，并有長(zhǎng)期保障。因此，在四五線城市，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能還會(huì)有所調(diào)整，以適應(yīng)不同地區(qū)的實(shí)際情況?？傊谒奈寰€城市拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額需要參照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定，如果有疑問(wèn)或需求，可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或律師尋求幫助?！痉梢罁?jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷賠償主要包括哪些方面具體來(lái)說(shuō)，賠償標(biāo)準(zhǔn)可能包括以下幾個(gè)方面：1．房屋補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的面積、用途等因素，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償或者房屋補(bǔ)2024-01-31248人看過(guò)
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷租賃房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外)、與原房屋價(jià)格相當(dāng)并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從。拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。具體補(bǔ)償安置要看各省市的規(guī)定。如果是租賃的房屋在拆遷的時(shí)候，拆遷人應(yīng)2023-06-15167人看過(guò) -
一、五保戶的房子拆遷有補(bǔ)償嗎？五保戶的房屋是政府為保障低保人群基本生活的房屋，對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí)，一般要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，如果不給拆遷補(bǔ)償?shù)模畱?yīng)該再建房屋給五保戶居住。房子拆遷賠償是會(huì)結(jié)合不同的情況來(lái)確定，對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為兩個(gè)部分，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是針對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，安置補(bǔ)償主要是針對(duì)被拆遷人因?yàn)椴疬w喪失居住地的補(bǔ)償。房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如主動(dòng)遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。二、房屋的拆遷補(bǔ)償方式有哪些?1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)2023-06-15415人看過(guò)
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補(bǔ)償安置的情況，拆遷人需要給予被拆遷人合理的補(bǔ)償，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見(jiàn)的補(bǔ)償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中，拆遷... 更多>
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西安灞橋區(qū)五星村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)四川在線咨詢 2023-01-30拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些 -
高架橋橋梁拆遷有什么補(bǔ)償青海在線咨詢 2022-07-191、修高架橋而征收土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。 2、依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。修高架橋征地的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)確定。 -
三沙橋梁拆遷有補(bǔ)償嗎江蘇在線咨詢 2023-08-21橋梁征收怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。 按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修 -
灞橋區(qū)安XX拆遷補(bǔ)償多錢(qián)安徽在線咨詢 2022-05-25（1）如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2.純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1； （2）如果是城市（國(guó)有土地）的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。 -
路橋區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償能給多少黑龍江在線咨詢 2022-10-13房屋拆遷補(bǔ)償多少跟被拆遷房屋面積還有人口都是有直接關(guān)系的，雖然國(guó)家沒(méi)有全國(guó)性的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一些原則性的規(guī)定還是適用的，比如不得降低現(xiàn)有生活水平、先補(bǔ)償后拆遷，所以當(dāng)?shù)芈窐騾^(qū)橫街鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府回復(fù)只補(bǔ)償一間宅基地是不合理的，補(bǔ)償多少，需要經(jīng)過(guò)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
