無效合同定金能否追回
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-04 11:24:19
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若因接受訂金的一方存在重大過失致使所簽訂之合約為無效，那么針對該訂金的處理方式為可予以退還，且需按照雙倍原則進(jìn)行歸還。
然而，若是由支付訂金的一方存在過錯(cuò)所引發(fā)的合同無效情形，此時(shí)對該部分訂金的處理方式將是不可退還。
這是因?yàn)樵谶@種情況下，支付訂金的一方在未能履行約定之債務(wù)時(shí)，將失去要求對方返還其所支付訂金的權(quán)利；
對應(yīng)地，接受訂金的一方未遵循約定、未能履行債務(wù)的，則應(yīng)按比例雙倍返還先前收取的訂金。
《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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法律綜合知識(shí)一、無合同約定能否退還定金未簽訂合同不一定能要求退還定金，只有對方存在根本違約等情況下，才可以請求返還。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，待債務(wù)人按照合同約定履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、定金與訂金合同區(qū)別定金與訂金合同區(qū)別如下：1．二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同：定金合同相對于主合同而言是從合同，而訂金的約定是主合同的組成部份。2．二者的功能不同：訂金不具有債的擔(dān)保功能，訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。3．二者的作用不同：定金具有發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的2023-07-16461人看過-
如果是開發(fā)商違約，即使沒有簽合同也可以退定金。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。與未成年簽合同有效嗎未成年人簽訂的合同按照年齡分為三大類：第一類：8歲以下的未成年人8歲以下未成年人是無民事行為能力人，其簽訂的合同不論何種情況，皆為無效合同。根據(jù)法律規(guī)定，不滿8周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。即只有與未成年人的法定代理人簽訂的合同才被法律認(rèn)可，屬于有效合同。第二類：8歲以上，不滿16周歲的未成年人在此階段的未成年人皆屬于限制民事行為能力人。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)過法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適2023-07-01458人看過
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合同定金超過20%不是無效合同。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。定金超過部分無效，不影響其他部分效力，其他部分仍然有效。一、代理合同定金過高如何要回來代理合同定金過高可以通過與合同另一方協(xié)商拿回部分定金，如果雙方就定金的退回協(xié)商不成的，可以起訴解決。法律規(guī)定代理合同定金的數(shù)額一般不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分的定金，不會(huì)產(chǎn)生定金的效力。并且定金超過20%有權(quán)退款，但是只能退超過的部分。二、民法典什么是購房合同中的定金購房合同中的定金是指房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人為了確保合同的履行，在尚未簽訂合同前由買方預(yù)先支支付賣方一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。三、哪些情況下不能要求退還定金餐飲定2023-06-28216人看過 -
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無效的合同，能要回定金嗎甘肅在線咨詢 2022-08-08定金能不能要回去，需要分具體情形： 1、自己違約的，不能要回定金。 2、隸屬另一方違約的，能夠要回定金。這里我倆要特別注意，隸屬商家違約的，能夠要求另一方兩倍返還定金。商家違約拒退定金的，能夠向法院訴訟，要求另一方兩倍定金及支付相應(yīng)息金損失。與此同時(shí)，你要注意準(zhǔn)備一些相關(guān)證據(jù)手續(xù)，比如兩方簽訂的合同、另一方無履行合同的證據(jù)、民事訴訟狀等。退訂不退定另外還要注意的是，實(shí)踐中還有一個(gè)叫“訂金”，訂金不 -
判婚姻無效,能否追回彩禮寧夏在線咨詢 2022-10-17一、如果婚姻無效，也就是兩人沒有經(jīng)過合法的婚姻登記，則根據(jù)法律規(guī)定，女方應(yīng)當(dāng)返還彩禮；二、 -
轉(zhuǎn)租合同無效轉(zhuǎn)租合同能否要回原租賃金黑龍江在線咨詢 2022-08-05(一)違章建筑的轉(zhuǎn)租。 法律規(guī)定出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的轉(zhuǎn)租合同無效，此時(shí)轉(zhuǎn)租合同由于基礎(chǔ)法律關(guān)系的喪失而失去了有效存在的依據(jù)。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。 (二)超過建筑物使用期的轉(zhuǎn)租合同。 租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限，超過部分無效。建筑物的使用期與建設(shè)用地使用權(quán)期限相關(guān)，一般是70年，超過部分由于建設(shè)用地使用權(quán)要
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