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一、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)（五）其他。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)（四）一方專用的生活用品（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。我國(guó)的夫妻財(cái)產(chǎn)約定怎樣寫？夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、男女雙方個(gè)人基本信息，包括姓名、性別、出生年月、身份證號(hào)碼等，確保當(dāng)事人的唯一性。2、房屋的基本信息及所有權(quán)的歸屬。3、存款以及個(gè)人收入所得的所有權(quán)歸屬。4、債權(quán)債務(wù)部分，列明婚前個(gè)人債務(wù)和夫妻共同債務(wù)。5、受讓財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。6、生活支出，例如贍養(yǎng)老人、撫養(yǎng)孩子的費(fèi)用等。7、其他。另雙方應(yīng)本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)

需要具體情況具體分析。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻雙方離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向法院提起訴訟。房產(chǎn)分配有以下情況：婚后雙方父母資助子女買房，房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理?；楹蟀唇屹?gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚時(shí)該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理。婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)?；楹笠环揭苑蚱薰餐?cái)產(chǎn)購(gòu)房，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理?；楹筚I房的注意事項(xiàng)1、簽約雙方親自到場(chǎng)在買房過(guò)程中，涉及到諸多簽約過(guò)程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專家解釋說(shuō)，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面

婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，婚后一方改為對(duì)方名字的，視為對(duì)對(duì)方贈(zèng)與，沒有其它約定的話房產(chǎn)轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠓蚱揠p方獲得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)論登記在哪一方名下，除非雙方有其它協(xié)議約定。男方婚前房產(chǎn)婚后加女方名字如變遺產(chǎn)怎么分割（一）不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（二）婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。（三）婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。（四）婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，共同還款部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋所有人對(duì)另一方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。（五）男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。（六）婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割。以上是婚房寫名字的的幾大基

結(jié)婚后不管幾年，房產(chǎn)都不會(huì)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論多少年后，都屬于其個(gè)人所有。一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年，貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚后才繼承的財(cái)產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚后才繼承的財(cái)產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體如下：1．在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)；2．在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；3．在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益；4．在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益；5．在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方取得的債權(quán)；6．在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的其他合法所得?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同

一、婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。二、婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。三、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。四、婚前由一方父母出了首付進(jìn)行購(gòu)房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方可在離婚時(shí)就婚后共同還貸及增值部分，主張進(jìn)行相應(yīng)的分割?；楹蟾改纲I車算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立采取登記生效主義，而動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立則采取登記對(duì)抗主義。由于兩者設(shè)立方式的差異，對(duì)于婚姻存續(xù)期間父母贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，推定為僅對(duì)一方個(gè)人的贈(zèng)與，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，未登記在產(chǎn)權(quán)登記簿一方

1、婚前一方父母出資全款買房，房子登記在父母出資一方的名下，則該房屋為父母出資一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、婚前一方父母出資全款買房，房子登記在雙方名下，沒有按份約定，則為共同財(cái)產(chǎn)。3、婚前一方父母出資首付款，房子登記在父母出資一方的名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。婚前買房離婚怎么分？小張與小李去年結(jié)了婚，婚前，雙方的父母各出資二十萬(wàn)元買了一套房子作為小兩口結(jié)婚的住房，房產(chǎn)證登記的所有權(quán)人為小張。結(jié)婚后，小張和小李經(jīng)常為瑣事爭(zhēng)吵，婚姻感情發(fā)生破裂，小張決定起訴離婚，此時(shí)小李的父母心里面卻犯起了嘀咕，一旦女婿起訴離婚，在財(cái)產(chǎn)分配上其資助購(gòu)買的房屋的怎么辦，如何分配，現(xiàn)房產(chǎn)所有人登記為小張，小李如何主張自己的權(quán)利呢？社會(huì)生活過(guò)程中，子女結(jié)婚時(shí)能夠有足夠的資金購(gòu)買住房的畢竟占很一少部分，絕大多數(shù)年輕人都是依靠銀行貸款或者父母的資助購(gòu)買住房，所以父

在子女結(jié)婚之前, 父母會(huì)出資購(gòu)買房屋或?yàn)樽优?gòu)買房屋的一部分, 這些出資應(yīng)被視為父母對(duì)自己子女的一方的贈(zèng)與, 與子女結(jié)婚后的配偶無(wú)關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)分割。子女結(jié)婚后，父母為子女購(gòu)置房屋，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子女其配偶雙方的贈(zèng)與，在子女離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。在子女結(jié)婚之前,父母會(huì)出資購(gòu)買房屋或?yàn)樽优?gòu)買房屋的一部分,這些出資應(yīng)被視為父母對(duì)自己子女的一方的贈(zèng)與,與子女結(jié)婚后的配偶無(wú)關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)分割。2、子女結(jié)婚后，父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)子女其配偶雙方的贈(zèng)與，在子女離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。 父 母 贈(zèng) 與 子 女 房 屋 ， 離 婚 時(shí) 如 何 處 理 ？在父母出資購(gòu)買的房屋離婚時(shí)，分割方式會(huì)因出資情況和房產(chǎn)

婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方想要屬于自己房產(chǎn)的部分贈(zèng)與給另一方的，可以通過(guò)以下方式解決：1、簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議；2、向房產(chǎn)登記部門進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶。但由于房屋轉(zhuǎn)移以登記發(fā)生效力，若只是簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議的，房屋在法律上并未發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。男方婚內(nèi)出軌違法嗎婚內(nèi)出軌是否違法要具體分析：1、婚姻存續(xù)期間，夫妻一方與第三人以夫妻名義進(jìn)行同居的，可構(gòu)成重婚罪，屬于違法。2、婚姻存續(xù)期間，夫妻一方與第三人發(fā)生一夜情等，屬于道德約束范圍，并不違法。3、因一方的出軌行為導(dǎo)致婚姻關(guān)系破裂的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方可以向有過(guò)錯(cuò)方索要離婚損害賠償。就出軌這種行為而言，被出軌一方可在離婚時(shí)提出損害賠償?shù)恼?qǐng)求，而且賠償問(wèn)題需要無(wú)過(guò)錯(cuò)方在民事訴訟狀中提出來(lái)，如果無(wú)過(guò)錯(cuò)方?jīng)]有讓被告支付賠償金，法院不會(huì)主動(dòng)判決出軌方向無(wú)過(guò)錯(cuò)方付賠償金的。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。

如果購(gòu)買房產(chǎn)的款項(xiàng)是男方父母所出，那么這樣做是無(wú)可厚非的;但如果是用婚后的共同財(cái)產(chǎn)所購(gòu)買，這樣做會(huì)損害女方的權(quán)益。寫在老人名下，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)只能是屬于老人所有，老人有處分房產(chǎn)的全部權(quán)利。一、婚前財(cái)產(chǎn)可以離婚平分嗎不可以。1、結(jié)婚前由男方個(gè)人出資購(gòu)買房產(chǎn)，將視為婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。2、婚前男方出資買房支付首付款，房屋登記在男方自己名下，此時(shí)房產(chǎn)仍舊屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由男方對(duì)女方進(jìn)行補(bǔ)償。3、以結(jié)婚為目的，男方婚前個(gè)人出資購(gòu)買的房屋登記在女方名下，如果沒有證據(jù)證明男方明確表示歸女方個(gè)人所有，離婚時(shí)對(duì)該房屋一般應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。4、婚前一方出資或雙方共同出資購(gòu)房，房屋登記在雙方名下，宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。5、婚前購(gòu)房雙方都出資，房產(chǎn)證上只有男方名字，如果離婚時(shí)男方否認(rèn)買房時(shí)女方出資，女方也沒有證據(jù)證明出過(guò)錢，且無(wú)法證明出資款不是贈(zèng)與男方，

在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)以下情況進(jìn)行分析。一、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。二、不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚后男方買房子離婚房子要?dú)w誰(shuí)1，結(jié)婚后男方買房子，如果該房子是用夫妻共同財(cái)

父母在婚前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)通常不屬于子女。按照正常情況，婚前財(cái)產(chǎn)理應(yīng)歸夫妻個(gè)人所有，而不是孩子。夫妻雙方在離婚時(shí)，需要對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)作處理的，雙方?jīng)]有對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)作特別約定的，婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)直接歸夫妻一方個(gè)人所有，雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)有特別約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定處理。父母在婚前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)通常不屬于子女。按照正常情況，婚前財(cái)產(chǎn)理應(yīng)歸夫妻個(gè)人所有，而不是孩子。夫妻雙方在離婚時(shí)，需要對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)作處理的，雙方?jīng)]有對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)作特別約定的，婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)直接歸夫妻一方個(gè)人所有，雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)有特別約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定處理，雙方約定將婚前財(cái)產(chǎn)給孩子的，婚前財(cái)產(chǎn)才會(huì)給孩子，有其他約定的，應(yīng)當(dāng)按照其他約定處理。 婚 前 財(cái) 產(chǎn) 的 處 理 ， 如 何 遵 循 法 律 規(guī) 定 ？在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果男女雙方有特別的約定，例如丈夫婚前的財(cái)產(chǎn)在婚后由夫妻共同共有，那么在離婚時(shí)，丈夫婚前的財(cái)產(chǎn)是可以要求分割的。但如果雙方并沒有

婚后一方父母出首付款夫妻共同還貸離婚雙方協(xié)議分割?；楹?，男方父母支付首付，房產(chǎn)證上寫著男方的名字，夫妻共同償還抵押貸款，屬于夫妻共同贈(zèng)與，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后雙方協(xié)議分割，協(xié)商不成的，由法院判決。父母明確表示贈(zèng)與一方的，屬于一方獲得的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后不可分割。離婚時(shí)，產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)賠償雙方婚后共同還款支付的款項(xiàng)及相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分。夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚如何分（1）民法典規(guī)定，夫妻離婚時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。（2）夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。（3）離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。（4）離婚時(shí)，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議

該法律規(guī)定父母在雙方結(jié)婚后為雙方購(gòu)置房屋出資,應(yīng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。但若父母明確表示只贈(zèng)予一方,則除外。父母贈(zèng)與自己子女的房產(chǎn),明確只贈(zèng)與自己子女一人,或登記在自己子女名下,屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),子女的配偶無(wú)權(quán)要求分割。父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn),未確定贈(zèng)與自己子女一人,或者明確贈(zèng)與子女夫妻二人,或者登記在子女夫妻二人名下,屬于對(duì)子女夫妻二人的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),另一方有權(quán)要求分割。父母在雙方結(jié)婚后為雙方購(gòu)置房屋出資,該出資應(yīng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但若父母明確表示只贈(zèng)予一方,則除外。即，婚后一方父母出資購(gòu)房，應(yīng)以認(rèn)定該房系對(duì)夫妻雙方贈(zèng)予為原則，以認(rèn)定為一方財(cái)產(chǎn)為例外。第一、父母贈(zèng)與自己子女的房產(chǎn)，明確只贈(zèng)與自己子女一人，或登記在自己子女名下，屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，子女的配偶無(wú)權(quán)要求分割。第二、父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)，未確定贈(zèng)與自己子女一人，或者明確贈(zèng)與子女夫妻二人，或者登記在子女夫妻二人名下

1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的，此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的，由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此