久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

民法典怎樣的定金合同是無(wú)效的
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-22 17:24:59 151 人看過(guò)

有下列情形之一的，合同無(wú)效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會(huì)公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，

基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

民法典的預(yù)約合同是什么

民法典在合同編通則部分規(guī)定了預(yù)約合同，預(yù)約合同正式成為一項(xiàng)法律制度。預(yù)約合同大量存在于社會(huì)生活中。預(yù)約合同，是指約定于將來(lái)一定期限內(nèi)訂立本約合同的合同。比如，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等協(xié)議，其實(shí)質(zhì)就是預(yù)約合同。

《民法典》合同編第四百九十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。

民法典更強(qiáng)調(diào)預(yù)約合同的實(shí)質(zhì)要件，即有于將來(lái)一定期限內(nèi)訂立合同的意思表示，同時(shí)損害賠償不再單列，而將之歸入違約責(zé)任。預(yù)約合同的目的在于訂立本約（即將來(lái)要訂立的合同），一方當(dāng)事人違反合同約定不履行訂立本約合同的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/16270096562292676024.html">承擔(dān)違約責(zé)任。如簽訂認(rèn)購(gòu)意向書后買受人不來(lái)認(rèn)購(gòu)，則出賣人可以要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十九條第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月02日 12:12
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多定金合同相關(guān)文章
  • 《民法典》中規(guī)定合同無(wú)效定金如何辦
    一、《民法典》中規(guī)定合同無(wú)效定金如何辦？合同無(wú)效后定金要退還給交付了定金的一方。因?yàn)闊o(wú)效的合同自始無(wú)效，所以合同當(dāng)事人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，要互相返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，要折價(jià)補(bǔ)償。并且過(guò)錯(cuò)方需要按自己的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方相應(yīng)的賠償。根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。法律依據(jù)《民法典》第一百五十五條無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
    2024-01-29
    128人看過(guò)
  • 什么樣的合同在民法典中被認(rèn)定為無(wú)效
    一、什么樣的合同在民法典中被認(rèn)定為無(wú)效1．當(dāng)事人為無(wú)民事行為能力人；2．雙方當(dāng)事人意思表示虛假；3．合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；4．違背公序良俗；5．當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。二、合同無(wú)效的訴訟時(shí)效被確認(rèn)是無(wú)效合同的，那么不適用合同的訴訟時(shí)效。從確認(rèn)合同無(wú)效請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)進(jìn)行分析，確認(rèn)合同無(wú)效請(qǐng)求權(quán)雖表面上會(huì)被稱為請(qǐng)求權(quán)，但其性質(zhì)是實(shí)體法上的形成權(quán)。所以不屬于訴訟時(shí)效的客體，不適用訴訟時(shí)效的制度。若該形成權(quán)受期間限制，也應(yīng)受除斥期的約束而非訴訟時(shí)效的約束：1．提起確認(rèn)合同無(wú)效的訴訟應(yīng)屬確認(rèn)之訴，而不屬于訴訟時(shí)效的客體范圍；2．無(wú)效合同的確認(rèn)是一種事實(shí)確認(rèn)，合同當(dāng)事人或法院在任何時(shí)候都可提出，時(shí)間的經(jīng)過(guò)不能改變合同無(wú)效的法律性質(zhì)；3．對(duì)無(wú)效合同的確認(rèn)適用訴訟時(shí)效，不符合訴訟時(shí)效制度設(shè)立的目的；4．無(wú)效合同的確認(rèn)不適用訴訟時(shí)效，并不會(huì)必然影響交易安全。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道
    2023-09-20
    123人看過(guò)
  • 民法典對(duì)合同無(wú)效會(huì)怎樣有什么規(guī)定，法律是如何規(guī)定的？
    一、民法典對(duì)合同無(wú)效會(huì)怎樣有什么規(guī)定，法律是如何規(guī)定的？不符合以下條件的合同無(wú)效：1．訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；2．雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形；3．合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。合同無(wú)效，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性不違背公序良俗。二、什么叫無(wú)效合同，無(wú)效合同的情形有什么無(wú)效合同是相對(duì)于有效合同而言，凡不符合法律規(guī)定的要件的合同，不能產(chǎn)生合同的法律效力，都屬于無(wú)效合同。無(wú)效合同的情形有以下幾種：1、主體不適格簽訂的合同。即例如，無(wú)民事行
    2024-01-07
    357人看過(guò)
  • 民法典規(guī)定租賃合同無(wú)效押金退嗎
    簽訂的租賃合同無(wú)效后，收受押金的一方要返還押金，如果一方過(guò)錯(cuò)造成租賃合同無(wú)效，給對(duì)方造成損失的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。民法典中房屋租賃合同無(wú)效裝修如何賠償租賃合同無(wú)效的，房屋裝修的錢應(yīng)當(dāng)由出租人返還，如果產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成可向法院起訴。承租人可保存或收集裝修時(shí)的收據(jù)，以便做訴訟時(shí)的證據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條【民事法律行
    2023-08-02
    494人看過(guò)
  • 民法典規(guī)定怎么確認(rèn)合同無(wú)效
    一、民法典規(guī)定怎么確認(rèn)合同無(wú)效《民法典》規(guī)定確認(rèn)合同無(wú)效的情形主要有以下幾種：以虛假的意思表示簽訂的合同無(wú)效；無(wú)民事行為能力人簽訂的合同無(wú)效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的合同無(wú)效；違背公序良俗簽訂的合同無(wú)效；法律其他規(guī)定。《民法典》第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。二、民法典規(guī)定了7種無(wú)效合同有什么合同無(wú)效的法定情形有：1、主體不適格簽訂的合同。即例如，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。2、意思表示不真實(shí)簽訂
    2024-01-29
    100人看過(guò)
  • 民法無(wú)效合同應(yīng)承擔(dān)怎樣的違約金
    1、合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款；2、因合同無(wú)效返還由該合同取得的財(cái)產(chǎn)；3、有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。爭(zhēng)議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，是選擇仲裁還是訴訟等。無(wú)效合同中關(guān)于違約金條款，是先有約定，違反約定才會(huì)適用本條款追究違約責(zé)任，現(xiàn)在“約定”無(wú)效了，不存在違約的情形，那么自然也就不可能適用本條款。無(wú)效合同自始無(wú)效，違約條款在無(wú)效合同中也自始無(wú)效，只能要求造成合同無(wú)效一方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或賠償責(zé)任民法無(wú)效合同是什么意思無(wú)效合同是相對(duì)有效合同而言的，它是指合同雖然已經(jīng)成立，但因欠缺合同生效要件，其在內(nèi)容和形式上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，因此確認(rèn)為無(wú)效。無(wú)效合同是具有違法性的合同。無(wú)效合同的違法性特點(diǎn)，表明此類合同從根本上不符合國(guó)家意志。因此，不具有法律效力，不受法律保護(hù)。無(wú)效合同自始無(wú)效。合同一
    2023-08-02
    170人看過(guò)
  • 民法典采購(gòu)合同怎么樣才是有效的
    一、民法典采購(gòu)合同怎么樣才是有效的民法典規(guī)定，采購(gòu)合同的當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、沒(méi)簽書面買賣合同，對(duì)方違約怎么處理實(shí)踐中，雖然沒(méi)簽書面買賣合同，但是發(fā)現(xiàn)一方有違約的，將可以按照以下辦法處理：1、口頭約定有違約責(zé)任雖然沒(méi)簽訂書面買賣合同，但是約定的口頭合同符合法律規(guī)定，并且有明確規(guī)定違約責(zé)任的，那么將可以按照該約定處理。2、口頭約定未約定違約責(zé)任因?yàn)橘I賣合同一方不履行合同義務(wù)，給另一方造成違約損失的，可以請(qǐng)求違約損失賠償。并且，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，比如在買賣合同中，可能包括
    2023-04-13
    448人看過(guò)
  • 民法典中租賃合同無(wú)效怎樣賠償
    一、民法典中租賃合同無(wú)效怎樣賠償出租合同無(wú)效的，如果是由于一方過(guò)錯(cuò)造成的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、租賃合同無(wú)效的情形1、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。2、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審
    2024-01-28
    378人看過(guò)
  • 民法典中有沒(méi)有無(wú)效的合同
    一、民法典中有沒(méi)有無(wú)效的合同《民法典》中有沒(méi)有無(wú)效的合同，具體情形分別有沒(méi)有：無(wú)民事行為能力人簽訂的合同無(wú)效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的合同無(wú)效；違背公序良俗簽訂的合同無(wú)效；以虛假的意思表示簽訂的合同無(wú)效；法律其他規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有沒(méi)有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。二、合同無(wú)效的法律后果有沒(méi)有什么合同無(wú)效的法律后果如下：1、無(wú)效的合同自始沒(méi)有沒(méi)有法律約束力；2、部分無(wú)效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有沒(méi)
    2024-01-11
    234人看過(guò)
  • 民法典購(gòu)房合同無(wú)效定金是不是能要回來(lái)
    一、民法典購(gòu)房合同無(wú)效定金是不是能要回來(lái)購(gòu)房合同無(wú)效如果是收受定金的一方違約造成合同無(wú)效的是能要回定金的。法律關(guān)于返還定金的規(guī)定是：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、商品房退房能否要回購(gòu)房定金商品房退房能不能退定金要分情況討論。1、如果簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書》時(shí)，該房源已經(jīng)取得預(yù)售許可證的話，并且認(rèn)購(gòu)書條款中對(duì)房號(hào)、面積、價(jià)格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書》屬于有效協(xié)議，退房就屬于違約行為，不能要求開發(fā)商退還定金。2、在簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書》后，以下兩種情形購(gòu)房者可以在退房時(shí)退定
    2024-01-17
    346人看過(guò)
  • 民法典規(guī)定無(wú)權(quán)代理的合同怎么認(rèn)定效力
    《民法典》規(guī)定無(wú)權(quán)代理的合同只有被有權(quán)人進(jìn)行追認(rèn)后才會(huì)發(fā)生效力。法律關(guān)于無(wú)權(quán)代理的具體內(nèi)容是：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。民法典的無(wú)權(quán)代理是什么行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人
    2023-08-12
    81人看過(guò)
  • 無(wú)權(quán)代理合同的效力民法典
    一、無(wú)權(quán)代理合同的效力民法典無(wú)權(quán)代理合同的效力民法典為效力待定。未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。二、代理合同與勞動(dòng)合同有什么區(qū)別1.主體不同，代理合同的雙方主體是平等的民事主體，而勞動(dòng)合同雙方主體是用人單位和勞動(dòng)者，地位上不平等。2.調(diào)整的法律不同，代理合同屬于民商事法律范圍，勞動(dòng)合同屬于經(jīng)濟(jì)法領(lǐng)域。3.合同內(nèi)容不同，代理合同的內(nèi)容一般為具體授權(quán)委托事項(xiàng)，而勞動(dòng)合同為與勞動(dòng)相關(guān)的事項(xiàng)，包括工作內(nèi)容和福利保障等。4.合同性質(zhì)不同，代理合同屬于勞務(wù)合同，以完成某項(xiàng)委托為內(nèi)容。勞動(dòng)合同是持續(xù)的工作狀態(tài)或以完成某項(xiàng)工作任務(wù)為內(nèi)容。5.報(bào)酬取得不同，代理合同的勞務(wù)費(fèi)一般一次性取得，而勞動(dòng)合同的報(bào)酬是以工資、獎(jiǎng)金福利等形式給予的。6.法律后果不同，違反代理合同所
    2023-04-26
    286人看過(guò)
  • 民法典是怎么規(guī)定合同違約金的
    違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。在判斷約定違約金是否過(guò)高以及調(diào)低的幅度時(shí)，一般還是以對(duì)債權(quán)人造成的損失為基準(zhǔn)。而在實(shí)際損失無(wú)法確定時(shí)，可以斟酌考慮合同標(biāo)的總價(jià)款、一定倍數(shù)的租金或者承包金、通常利率一定倍數(shù)、投資性質(zhì)合同中的投資總額的一定比例等?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法
    2024-05-08
    376人看過(guò)
  • 民法典無(wú)效合同的認(rèn)定及處理如何
    一、民法典無(wú)效合同的認(rèn)定及處理如何不滿足以下條件的合同無(wú)效：1．訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；2．雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形；3．合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。合同無(wú)效，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、民法典應(yīng)如何認(rèn)定解除合同通知的效力解除合同通知的效力為，解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同即解除。如果對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。對(duì)于解除合同通知，《民法典》規(guī)定，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通
    2024-01-30
    321人看過(guò)
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開

    定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受... 更多>

    #定金合同
    相關(guān)咨詢
    • 民法典是這樣規(guī)定民法合同的有效和無(wú)效
      山西在線咨詢 2022-11-11
      合同想要有效必須滿足以下條件： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
    • 民法典中的 合同無(wú)效 是怎樣解釋的
      廣西在線咨詢 2022-11-04
      《民法典》規(guī)定合同無(wú)效但已經(jīng)實(shí)際履行的處理方式是：行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；一方有過(guò)錯(cuò)的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失。
    • 無(wú)效合同是如何認(rèn)定的民法典
      寧夏在線咨詢 2022-11-04
      有下列情形之一的，合同無(wú)效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 2、惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益； 3、以合法形式掩蓋非法目的； 4、損害社會(huì)公共利益； 5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
    • 民法典中的七種無(wú)效合同具體是怎樣的
      天津在線咨詢 2023-07-26
      合同無(wú)效的法定情形有： 1、主體不適格簽訂的合同。即例如，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 2、意思表示不真實(shí)簽訂的合同。例如，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 3、簽訂違法違規(guī)的合同。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。 4、違背公序良俗的合同，即違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。 5、惡意串通損害他人利
    • 2022年無(wú)權(quán)代理合同的效力民法典是怎樣規(guī)定的
      云南在線咨詢 2022-11-13
      無(wú)權(quán)代理合同屬于效力待定合同。 無(wú)權(quán)代理的合同，就是無(wú)代理權(quán)的人代理他人從事民事行為，而與相對(duì)人簽訂的合同。因無(wú)權(quán)代理而訂立的合同屬于效力待定的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。