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1、測繪費(fèi)1．36元／平方，買方；

2、評估費(fèi)0．5％（評估額，允許浮動(dòng)），買方；

3、契稅評估額初次90平內(nèi)1％、90平～144平內(nèi)1．5％，超過144平或非首次3％，買方繳納；

4、所得稅按全額的1％，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；

5、交易費(fèi)6／平方，雙方；

6、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）買方；

7、營業(yè)稅5．6％賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

房子過戶費(fèi)一般多少

房子過戶費(fèi)根據(jù)過戶的方式不同有所區(qū)別。

（一）買賣過戶費(fèi)用

1、契稅：面積在144平米以上的需要繳納3％；面積在90平米以下，并且是首套房的可以繳納1％。

2、交易費(fèi)：3元／平方米。

3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。

4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般在200元內(nèi)。

5、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的，繳納差價(jià)的5．5％

6、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％，但房產(chǎn)證滿2年并且是少有住房的可以免除。

（二）繼承過戶費(fèi)用

1、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)的話，免征契稅；非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。

2、營業(yè)稅：需繳納5．55％，但轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅的，免征營業(yè)稅。

3、交易手續(xù)費(fèi)：5元／平方米。

4、工本費(fèi)：80元。

5、公證費(fèi)：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2％來收取，較低不低于200元。

《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。

第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款