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哪些財(cái)產(chǎn)需要經(jīng)過(guò)婚前財(cái)產(chǎn)公證？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-27 17:34:26 169 人看過(guò)

難舉證的財(cái)產(chǎn)，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，如存款、玉器、金銀婚前財(cái)產(chǎn)公證首飾等貴重物品。根據(jù)《公證法》第二條規(guī)定，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/2475400823372969047.html">民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

哪些情況需要婚前財(cái)產(chǎn)公證

以下是強(qiáng)烈建議去作婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況：

1、婚前，一方出資購(gòu)房，對(duì)方不出資，但購(gòu)房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對(duì)方名下的；

2、婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購(gòu)房的；公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可以寫(xiě)明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例，可以各占50％，也可以根據(jù)出資比例確定。

《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《公證法》第二條公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

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2025年11月03日 00:15
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  • 民法典中婚前哪些財(cái)產(chǎn)需要做公證
    婚前財(cái)產(chǎn)中，當(dāng)事人約定應(yīng)進(jìn)行公證的部分，才需要做公證。若沒(méi)有約定的，一般無(wú)需公證。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理合同、繼承、委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑、財(cái)產(chǎn)分割、招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài)、婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系等公證事項(xiàng)。民法典中按揭房屋婚前財(cái)產(chǎn)如何界定民法典規(guī)定，如果房屋中一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)的，并且在婚內(nèi)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻
    2023-08-12
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  • 需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證的情形有哪些
    (一)根本沒(méi)有必要去作婚前財(cái)產(chǎn)公證情況：1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)楝F(xiàn)在的民法典規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。因?yàn)檫@種情況下房子在誰(shuí)名下就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來(lái)界定財(cái)產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。4、婚前按揭購(gòu)房，已辦理了貸款手續(xù)，購(gòu)房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半，要注意的是：補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢(qián)，它僅限于本錢(qián)，并不包括房屋升值部分。(二)強(qiáng)烈建議去作婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況：1、婚前，一方出資購(gòu)房，對(duì)方不出資，但購(gòu)房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對(duì)方名下的；2、婚前雙方(包
    2023-04-05
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  • 婚前公證財(cái)產(chǎn)涉及哪些
    （一）個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。（二）一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。（三）婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息。（四）一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)?；榍肮C財(cái)產(chǎn)可以一個(gè)人去公證處嗎婚前公證財(cái)產(chǎn)不可以一個(gè)人去公證處。需要雙方到場(chǎng)辦理，婚前財(cái)產(chǎn)公證就是未婚夫妻或已婚夫妻對(duì)婚前的財(cái)產(chǎn)歸屬進(jìn)行約定并對(duì)這個(gè)約定辦理公證，由公證處對(duì)雙方的簽約行為和協(xié)議內(nèi)容是否真實(shí)合法進(jìn)行審查，確保夫妻雙方今后發(fā)生糾紛時(shí)，可以有效保護(hù)各自的合法權(quán)益。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)審核申請(qǐng)材料，材料無(wú)誤的，且雙方當(dāng)事人確實(shí)屬于自愿申請(qǐng)公證的，會(huì)依法出具公證文書(shū)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部
    2023-08-01
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  • 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容有哪些，不需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證的情形有哪些
    婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容：1、明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍和歸屬；2、明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)的歸屬及使用方法；3、確立夫妻雙方在家庭生活中的權(quán)利、義務(wù)；4、協(xié)議的生效、撤銷(xiāo)；5、違約責(zé)任。不需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證的情形：1．婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。2．婚前一方已經(jīng)交付了全部房款，婚后才拿到房產(chǎn)證的。3．婚前按揭購(gòu)房，已辦理了貸款手續(xù)，購(gòu)房和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。4．婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)?；閮?nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，約定各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，不等于不承擔(dān)家庭生活開(kāi)支。對(duì)于家庭生活的開(kāi)支，有些是無(wú)法預(yù)見(jiàn)的，若協(xié)議上沒(méi)有約定，顯然應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。更需注意的是，各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務(wù)，因一方患病等需要救治時(shí)，另一方應(yīng)積極地承擔(dān)。婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?；榍柏?cái)產(chǎn)公證有助于明確夫
    2023-12-14
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  • 誰(shuí)能做婚前財(cái)產(chǎn)公證婚前財(cái)產(chǎn)公證怎么辦理，婚前財(cái)產(chǎn)
    辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的人員主要包括：1。未婚夫婦。二、已婚夫婦還可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證?；榍柏?cái)產(chǎn)公證的內(nèi)在效力主要是指該協(xié)議對(duì)婚姻關(guān)系當(dāng)事人的約束力，是合同相對(duì)性原則的體現(xiàn)。其最基本的效力在于夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議的成立和生效，即配偶和繼承人之間發(fā)生財(cái)產(chǎn)協(xié)議的物權(quán)效力，婚姻關(guān)系當(dāng)事人受此物權(quán)效力的約束。如需變更或撤銷(xiāo)，必須經(jīng)婚姻當(dāng)事人雙方同意，一方不得單方面表示變更或撤銷(xiāo)。夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議對(duì)第三人生效的條件，只有第三人知道協(xié)議，才能對(duì)第三人產(chǎn)生對(duì)抗作用。否則，夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議只在婚姻中生效，不對(duì)第三人生效。這不利于夫妻一方獨(dú)立與第三方的經(jīng)濟(jì)交流。婚前財(cái)產(chǎn)公證流程第一步：當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶(hù)口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（已婚也可補(bǔ)辦）。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一
    2023-08-07
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理流程包括了申請(qǐng)，受理，審查，領(lǐng)取公證書(shū)4個(gè)流程。 首先男女雙方應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并且提交個(gè)人身份證件，財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及其他的相關(guān)材料； 第二，公證處會(huì)對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)進(jìn)行審查，如果符合受理?xiàng)l... 更多>

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      北京在線咨詢(xún) 2022-10-27
      越來(lái)越多的人會(huì)選擇去做婚前財(cái)產(chǎn)公證，對(duì)夫妻之前的婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分，婚前財(cái)產(chǎn)公證不是法律上強(qiáng)制性規(guī)定的行為，它遵循的是當(dāng)事人自愿的原則，其公證的財(cái)產(chǎn)對(duì)象是夫妻婚前的財(cái)產(chǎn),那怎樣辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,哪些財(cái)產(chǎn)需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證一、哪些財(cái)產(chǎn)需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證目前我國(guó)法律并沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定結(jié)婚時(shí)一定要做婚前財(cái)產(chǎn)公證，所以，對(duì)于哪一些財(cái)產(chǎn)是需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證，這個(gè)也不是有具體規(guī)定的。但是，婚前財(cái)產(chǎn)公證的財(cái)產(chǎn)對(duì)象就只
    • 婚前財(cái)產(chǎn)公證需要哪些證明材料，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中應(yīng)
      香港在線咨詢(xún) 2022-05-10
      一、辦理婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證應(yīng)提供的證明材料： 1、申請(qǐng)人的身份證明(身份證或戶(hù)口薄); 2、已婚夫妻的結(jié)婚證書(shū)或夫妻關(guān)系證明; 3、財(cái)產(chǎn)的約定書(shū)一式三份; 4、有關(guān)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證; 5、財(cái)產(chǎn)清單; 6、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。二、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況; 2、婚前財(cái)產(chǎn)(含債務(wù))的名稱(chēng)、數(shù)量、種類(lèi)、價(jià)法、狀況等; 3
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      云南在線咨詢(xún) 2022-04-01
      二、婚后財(cái)產(chǎn)公證必須滿足以下條件： 1、必須是合法結(jié)婚的夫妻雙方，也就是說(shuō)滿足結(jié)婚年齡、自愿等結(jié)婚法定條件的; 2、必須是夫妻雙方真實(shí)自愿對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)成約定，根據(jù)約定進(jìn)行婚后財(cái)產(chǎn)公證; 3、必須夫妻雙方親自辦理公證，他人無(wú)權(quán)代理; 4、夫妻雙方對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)約定必須合法，不能違反公序良俗，不能有損害第三人或國(guó)家利益的內(nèi)容;三、婚后財(cái)產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備的材料有： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿，已婚夫
    • 公證財(cái)產(chǎn)婚前都需要哪些手續(xù)
      四川在線咨詢(xún) 2022-06-08
      一、辦理財(cái)產(chǎn)公證需要的證件材料： (1)個(gè)人的身份證明：如身份證、戶(hù)口簿、申請(qǐng)人的未婚證明(證明由申請(qǐng)人單位人事部門(mén)或戶(hù)籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要帶上結(jié)婚證； (2)與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票； (3)協(xié)議書(shū)草稿，若當(dāng)事人書(shū)寫(xiě)有困難的，公證人員可代寫(xiě)； (4)公證員認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料； 二、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： (1)當(dāng)事人
    • 2022年婚前財(cái)產(chǎn)哪些需要做公證
      河南在線咨詢(xún) 2023-01-12
      民法典規(guī)定，財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)財(cái)產(chǎn)享有處分的權(quán)利，所以財(cái)產(chǎn)是當(dāng)事人合法取得的，當(dāng)事人就可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)公證。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài); (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱(chēng)、有無(wú)違法犯罪記錄;