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二手房交易糾紛從起訴到立案需要多長時(shí)間

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-05-02 19:23:31 469 人看過

第一百一十二條人民法院接到起訴或者口頭起訴，經(jīng)審查認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；認(rèn)為不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)裁定不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。二手房糾紛訴訟程序與普通民事糾紛訴訟程序相同：。起訴就是向有管轄權(quán)的法院提出申訴。

2。立案審查，符合立案條件的，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人在7日內(nèi)交納訴訟費(fèi)，并在交納訴訟費(fèi)后立案；不符合立案條件的，不予受理。對裁定不服的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向高級人民法院提起上訴。

法院受理案件后，5日內(nèi)將起訴書副本送達(dá)對方，對方15日內(nèi)答復(fù)，通知當(dāng)事人交換證據(jù)，根據(jù)當(dāng)事人申請作出財(cái)產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行

3；公開審理案件應(yīng)當(dāng)提前三日公告。

4。開庭

宣布開庭，核對當(dāng)事人身份，宣布合議庭組成人員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請回避法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件事實(shí)。

質(zhì)證：告知證人自己的權(quán)利和義務(wù)，作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和音像材料，雙方對證據(jù)材料發(fā)表意見。

法庭辯論：雙方就爭議事實(shí)和法律問題進(jìn)行辯論和論證。

法院調(diào)解：在法院的主持下，雙方同意解決糾紛。

達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解書的內(nèi)容或者申請執(zhí)行；未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，由合議庭作出決定（宣告）。當(dāng)事人同意判決的，自動履行判決書規(guī)定的義務(wù)或者申請本院執(zhí)行；不同意判決的，根據(jù)情況區(qū)別對待：裁定：自送達(dá)之日起10日內(nèi)向高級人民法院提起上訴；

判決：自送達(dá)之日起15日內(nèi)向高級人民法院提起上訴。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定，因不動產(chǎn)提起的訴訟，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地法院提起。

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一、二手房交易糾紛官司，需要打多久要看適用什么程序?qū)徖砣嗣穹ㄔ哼m用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。人民法院審理對判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)。人民法院審理對裁定的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三十日內(nèi)作出終審裁定。二、二手房糾紛找什么部門二手房糾紛可以找村委會或居委會、法院、仲裁庭。首先是房屋買賣當(dāng)事人可以先協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，對調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，也可以不經(jīng)過調(diào)解直接向法院起訴。如果在簽訂合同前有過仲裁條款或仲裁協(xié)議，是可以向仲裁庭申請仲裁。三、二手房買賣賣家要注意什么問題（一）出售房子不要全權(quán)委托中介通常情況下，賣方的房子如果正在按揭中，

2022-06-08

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鄭州二手房交易，辦理房產(chǎn)證需要多長時(shí)間？

二手房買賣房產(chǎn)證過戶一般30天就能拿到房產(chǎn)證，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。買賣雙方可以按照以下流程操作：1、查冊：買賣雙方達(dá)成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。2、簽約：雙方達(dá)成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。3、曬圖：提供房地產(chǎn)證原件；遞件：買賣雙方身份證復(fù)印件（需原件校對）；房產(chǎn)證（共有證）原件；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；房地產(chǎn)買賣合同。4、查稅：包括購方應(yīng)交稅和售方應(yīng)交稅。主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加稅個(gè)人所得稅等。5、交稅、過戶。6、辦房產(chǎn)證、收樓。購房后怎樣能快速拿到房產(chǎn)證交房時(shí)，房屋實(shí)際情況與合同不符該怎么辦？大家知道，購房者從開發(fā)商手中領(lǐng)取房屋鑰匙后，并不等于已取得了房屋的所有權(quán)。只有當(dāng)購房者取得自己的房產(chǎn)證時(shí)，才能真正享有自己所購房屋的所有權(quán)，即依法對自

2023-07-04

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一、二手房交易合同糾紛怎么起訴二手房交易合同糾紛的起訴流程是：首先需要準(zhǔn)備好民事訴訟狀。到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動。若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。二、二手房買賣的訴訟時(shí)效是多長時(shí)間二手房買賣的訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利人受到損害的之日起計(jì)算。在訴訟期間的最后六個(gè)月內(nèi)，繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人的，不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)

2023-04-26

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一、二手房交易需要多長年限房屋過戶手續(xù)當(dāng)天就可以辦理下來，規(guī)定為受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時(shí)間會不同。如果已經(jīng)辦好購房合同，只是過戶是不用30天?？梢韵鹊疆?dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心咨詢，并且預(yù)約時(shí)間。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。二、二手房交易流程1、實(shí)地看房;信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察。2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證;產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。3、簽署合同;銀行認(rèn)真核對校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定)，復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。4、填寫合

2023-05-09

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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，由于各地辦理的手續(xù)不同，所需時(shí)間也會有所不同。一般二手房辦理過戶手續(xù)時(shí)，雙方提交文件和證件提交過戶申請，房管部門自受理申請之日起三十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)辦新房產(chǎn)證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，并在九十日內(nèi)吧相關(guān)材料交給房地產(chǎn)管理部門。北京二手房交易第一步簽訂買賣購房合同當(dāng)二手房買賣雙方達(dá)成意見一致，就可以簽訂買賣購房合同了。第二步房屋解押房屋買賣之前，若賣方名下的房屋貸款尚未還清，則房屋處于抵押狀態(tài)，需先聯(lián)系銀行或其他抵押權(quán)人還清欠款，辦理解押手續(xù)。第三步賣方進(jìn)行房屋核驗(yàn)、買方做購房資格審查房屋核驗(yàn)：主要是審核房屋的基本信息、房屋坐落、面積、有無查封、抵押等情況，以保證房屋能正常交易。做房源核驗(yàn)，自行成交的房屋產(chǎn)權(quán)人拿著有效身份證件和房本去建委辦理即可，中介成交的按中介要求辦理。第四步網(wǎng)簽進(jìn)入建委系統(tǒng)登記本次交易，會生成建委標(biāo)準(zhǔn)格式的

2023-07-01

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一、民事糾紛從開庭到結(jié)束需要多長時(shí)間？民事糾紛從開庭到結(jié)束的時(shí)間一般不超過六個(gè)月，有特殊情況的除外，用簡易程序?qū)徖淼?，一?個(gè)月內(nèi)可以結(jié)案?！睹袷略V訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。第一百六十四條人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)批準(zhǔn)，可以延長一個(gè)月。二、民事案件開庭后的審理流程有哪些？1、庭審準(zhǔn)備（1）傳喚當(dāng)事人，通知其他訴訟參與人出庭參加訴訟。（2）對公開審理的案件，人民法院應(yīng)當(dāng)在開庭3日前公告當(dāng)事人的姓名、案由和開庭的時(shí)間、地點(diǎn)。（3）查明當(dāng)事人及其他訴訟參與人是否到庭，宣布法庭紀(jì)律。2、法庭調(diào)查（1）當(dāng)事人陳述，首先由原告口頭陳述其訴訟請求及其所依據(jù)的事實(shí)、理由，然后由被告陳述案件事實(shí)及其所持的不同意見。

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二手房辦理過戶時(shí)間在雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；（四）異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但最長不得超過原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。2022年最新的南京二手房交易流程1、買賣雙方在經(jīng)紀(jì)人的協(xié)調(diào)下，達(dá)成基本的價(jià)格、付款、物業(yè)交割等意向，決定見面細(xì)談；2、買方準(zhǔn)備定金1－2萬、本人身份證明；賣方產(chǎn)權(quán)人（含共有權(quán)人

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法律綜合知識
保險(xiǎn)糾紛案從受理到開庭多長時(shí)間

一、保險(xiǎn)糾紛案從受理到開庭多長時(shí)間關(guān)于開庭時(shí)間的具體確立，并無明文規(guī)定，需由人民法院依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行裁決。然而，對于民事訴訟案件，法院通常設(shè)有相應(yīng)的審判期限規(guī)則，如若采用普通程序進(jìn)行審理，則審判期限為六個(gè)月。在此期間內(nèi)，人民法院將竭盡全力完成案件的審理和判決工作?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。二、保險(xiǎn)糾紛案由是什么保險(xiǎn)合同糾紛案由是指在保險(xiǎn)合同中雙方出現(xiàn)爭議，無法達(dá)成一致的情況下，一方或雙方向法院提起訴訟，請求法院來解決爭議的案件。保險(xiǎn)合同糾紛案由可以包括以下幾個(gè)方面。首先，保險(xiǎn)合同條款的解釋問題。保險(xiǎn)合同是一種法律文件，其中包含了各種條款和條件。當(dāng)事人在簽訂保險(xiǎn)合同時(shí)，可能對某些條款的含義產(chǎn)生不一致的理解。例如，保險(xiǎn)合同中關(guān)于

2024-07-05

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從立案到結(jié)案民事訴訟需要多少時(shí)間？

一、從立案到結(jié)案民事訴訟需要多少時(shí)間？從立案到結(jié)案民事訴訟可能需要三個(gè)月、也有可能需要六個(gè)月。具體可以結(jié)合以下規(guī)定確定：1、《民事訴訟法》第一百四十九條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。第一百六十一條規(guī)定，人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。2、《最高人民法院關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行案件審理期限制度的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，適用普通程序?qū)徖淼牡谝粚徝袷掳讣?，期限為六個(gè)月；有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月，還需延長的，報(bào)請上一級人民法院批準(zhǔn)，可以再延長三個(gè)月。適用簡易程序?qū)徖淼拿袷掳讣?，期限為三個(gè)月。適用特別程序?qū)徖淼拿袷掳讣?，期限為三十日；有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長三十日，但審理選民資格案件必須在選舉日前審結(jié)。審理第一審船舶

2024-01-31

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