解決征地補償安置爭議的方法
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時間： 2023-07-03 15:46:02
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征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施
征地補償安置費是什么
1、安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。
2、安置補助費是針對享有土地承包權(quán)的農(nóng)民，為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補償，因此，該項補償歸土地承包權(quán)人。
3、征用其他土地的安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標(biāo)準規(guī)定。對征用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數(shù)計算；對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
4、按照以上規(guī)定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
5、凡是被征土地的承包權(quán)人如果同意本集體組織確定的統(tǒng)一安置方案，安置補助費由集體組織統(tǒng)一安排失地農(nóng)民生活。只要被征土地權(quán)人明確表示放棄集體統(tǒng)一安置的，安置補助費應(yīng)直接發(fā)放給被征土地承包權(quán)人。
《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
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征地補償安置一、如何申請1、向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請：協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標(biāo)準爭議的事實依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計算依據(jù)和統(tǒng)計標(biāo)準。2、向批準征收該土地的政府遞交裁決申請：協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準征收該土地的政府(國務(wù)院或省級政府)申請裁決。3、申請行政復(fù)議或提起行政訴訟：如果當(dāng)事人對裁決機關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國務(wù)院裁決除外。二、申請裁決的依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條：“征用土地方案經(jīng)依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯?。?/div>2023-03-2697人看過
這種理解傾向于按照《實施條例》的有關(guān)文字界協(xié)調(diào)裁決制度的性質(zhì)及適用范圍。因為《實施條例》中既使用了“征地補償、安置方案”和“征地補償、安置爭議”的概念，同時又有“補償標(biāo)準有爭議”的表述，并且對補償標(biāo)準爭議設(shè)定“協(xié)調(diào)”、“裁決”程序，似乎不難得出以下兩點結(jié)論：一是，存在征地補償安置爭議與補償標(biāo)準爭議兩種不同爭議，相對人不服征地補償安置方案的爭議是征地補償安置爭議，不服補償標(biāo)準的爭議則是補償標(biāo)準爭議；二是，補償標(biāo)準爭議適用協(xié)調(diào)裁決程序解決，即先由縣級以上地方政府進行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成則征地批準機關(guān)裁決?！安脹Q”一詞的使用表明這是一種獨立的糾紛解決機制。然而，這種觀點沒有厘清補償標(biāo)準爭議與征地補償安置爭議的關(guān)系，因而并沒有解決具體操作中的問題。筆者認為，如果按照這種觀點持有者對法條所使用的字面解釋方法，那么將補償標(biāo)準爭議理解為針對有關(guān)立法規(guī)范或者抽象行政行為的爭議更為合適，這就將補償標(biāo)準爭議與征地補2023-06-05282人看過
征地補償安置根據(jù)《土地管理法實施條例》有關(guān)規(guī)定，凡是對征地補償標(biāo)準有爭議的，均可申請協(xié)調(diào)和裁決。一般先由市縣級人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，再向批準征地的機關(guān)申請裁決。申請人應(yīng)是征地相對人或者利害關(guān)系人。如果當(dāng)事人對裁決機關(guān)作出的裁決決定不服，仍然可以依法申請行政復(fù)議和提起行政訴訟。征地補償安置爭議裁決是批準征地的人民政府的職責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機構(gòu)和國土資源管理部門三個單位的職能。征地補償安置爭議協(xié)調(diào)、裁決辦法遵循以下原則：一是要確保公正性；二是要體現(xiàn)便民原則；三是程序透明，要實行陽光操作；四是要體現(xiàn)專業(yè)化。對進入裁決程序的案件不再接受信訪請求信訪一直是農(nóng)民群眾解決征地補償安置爭議的主要途徑。據(jù)統(tǒng)計，近年來群眾來信來訪中反映征地補償安置問題的占來信來訪總數(shù)的60％以上，個別地方甚至達到80％。許多征地補償爭議都是通過信訪渠道反映到國土資源管理部門，由國土資源管理部門作為信訪事項來處理的。同信訪相比，2023-06-1067人看過
征地補償費1、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有的是村集體（并非村委會）有的是村民小組集體。村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)，發(fā)展公益建設(shè)，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理，應(yīng)承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配，則該部分征地補償費權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。3、對于安置補償費的歸屬，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。4、根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營2023-07-02414人看過-
1、拆遷協(xié)議書丟失時, 可以聯(lián)系當(dāng)時初簽署協(xié)議的單位或村委會、社區(qū), 獲取原件并復(fù)印以備不必之需; 2、拆遷協(xié)議書至少有一式三份或四份, 甲乙雙方各執(zhí)一份, 國有(或集體) 土地所有各一份; 3、聯(lián)系當(dāng)時簽署協(xié)議的單位或村委會、社區(qū)獲取原件。1.拆遷協(xié)議書丟失時,可以聯(lián)系當(dāng)時拆遷簽署協(xié)議的單位或村委會、社區(qū),獲取原件并復(fù)印以備不時之需;2.拆遷協(xié)議書至少有一式三份或四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,國有(或集體)土地所有單位一份;3.聯(lián)系拆遷簽署協(xié)議的單位或村委會、社區(qū)獲取原件,可能會更加方便;4.進行拆遷協(xié)議書的相關(guān)操作可能需要支付一定的費用。 拆 遷 協(xié) 議 書 一 份 怎 么 處 理拆遷戶在拆遷補償相關(guān)事宜達成一致后，需要簽訂拆遷協(xié)議書。根據(jù)素材中的提示，拆遷戶在簽訂協(xié)議時必須堅持兩個原則。第一個原則是樹立“拆遷戶是拆遷的強勢群體，拆遷戶在拆遷中處于主導(dǎo)地位”的意識，這意味著拆遷戶在簽訂協(xié)議2023-09-1765人看過 -
1、可以申請協(xié)調(diào)、裁決在公告（征地公告和征地補償公告）期間對補償標(biāo)準有爭議的，可以在當(dāng)時提出，以便及時調(diào)整。2、可以申請行政復(fù)議，在補償安置方案實施過程中對補償標(biāo)準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。盡管不能針對征地補償標(biāo)準本身提出行政復(fù)議，但是可以針對行政機關(guān)批準征地補償、安置方案的批準行為來提起行政復(fù)議。套取國家征地款怎么處理騙取家拆遷款涉嫌詐騙罪、貪污罪等。根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定：二百六十六條詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。第三百八十二條國家工作人員利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財物的2023-07-05445人看過 -
行政決定那么，如何申請土地補償安置爭議裁決呢？申請裁決能否與申訴同時進行？行政復(fù)議能代替裁決嗎？為了回答這些問題，記者采訪了國土資源部有關(guān)負責(zé)人。對征地補償標(biāo)準有爭議的，可以申請裁定。根據(jù)《土地管理法實施條例》的有關(guān)規(guī)定，對征地補償標(biāo)準有爭議的，可以申請協(xié)調(diào)裁定。一般由市、縣級人民政府先行協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由人民政府申請批準征用土地的機關(guān)裁定。申請人應(yīng)當(dāng)是土地征收的相對人或者利害關(guān)系人。當(dāng)事人對審判機關(guān)的決定不服的，仍可以依法申請行政復(fù)議和提起行政訴訟。土地補償安置爭議裁決是人民政府批準征地的職責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機構(gòu)和國土資源管理部門的職能。征地補償安置爭議的協(xié)調(diào)與裁決，應(yīng)遵循以下原則：一是確保公平；二是體現(xiàn)方便原則；三是程序透明，實行“陽光操作”；四是堅持依法依規(guī)辦事，要體現(xiàn)專業(yè)化。進入審判程序的案件不再受理信訪請求信訪一直是農(nóng)民解決征地補償安置糾紛的主要途徑。據(jù)統(tǒng)計，近年來，反映征地補償2023-05-02250人看過 -
一、征地安置費補償標(biāo)準征地安置費補償標(biāo)準如下：1．征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補償費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標(biāo)準，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標(biāo)準為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。2．征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標(biāo)準計算。3．被征用土地的青苗補償費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4．被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。5．征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。二、征地安置費補償計算方式征地安置費補償計算方式如下：被拆遷人2023-03-23279人看過
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對征地補償款有爭議能起訴。依據(jù)我國《行政訴訟法》的規(guī)定，公民對土地征收補償款有爭議的，是可以提起行政訴訟的。訴訟時應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。征地補償款如何分配1、土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán)，依照法理，在村集體失去其所有土地時，理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補償費。對該征地補償費的具體處分，《村民委員會組織法》第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：（三）從村集體經(jīng)濟所得收益的使用。村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)，發(fā)展公益建設(shè)，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所2023-07-02451人看過 -
法律綜合知識衡水2018征地補償爭議怎么解決？法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。1、行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機關(guān)依法對該具體行政行為進行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。行政復(fù)議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復(fù)議，如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地方保護，則應(yīng)該選擇這樣的救濟途徑。2、行政訴訟行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序，這是解決行政爭議的重要制度。3、民事訴訟在征地糾2024-04-15218人看過 -
征地補償安置黑龍江省征地補償安置爭議處理辦法第一章總則第一條為規(guī)范征地補償安置爭議處理行為，保護公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。第二條本省行政區(qū)域范圍內(nèi)依法由省政府批準征地引發(fā)的征地補償安置爭議的處理適用本辦法。第三條征地補償安置爭議的處理應(yīng)當(dāng)遵循協(xié)調(diào)前置、重在協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成再行裁決的原則，協(xié)調(diào)和裁決都必須依法進行，做到事實清楚，證據(jù)確鑿，依據(jù)正確，程序合法，處理適當(dāng)，手續(xù)完備。第四條省政府是本省征地補償安置爭議的協(xié)調(diào)裁決機關(guān)。省政府土地行政主管部門是承辦依法應(yīng)由省政府辦理的征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決工作的具體工作機構(gòu)。市、縣政府土地行政主管部門具體負責(zé)依法應(yīng)由市、縣政府辦理的征地補償安置爭議的協(xié)調(diào)工作?？h級以上政府可以根據(jù)實際，建立政府主導(dǎo)、社會參與，有利于迅速解決糾紛的工作機制，在協(xié)調(diào)裁決工作中組織相關(guān)社會團體、2023-06-26128人看過 -
征地補償安置以前，征地補償安置發(fā)生糾紛，可以來信來訪反映問題，可以申請行政復(fù)議，也可以向人民法院提起行政訴訟。今后，農(nóng)民群眾解決征地糾紛有望獲得新的途徑。國土資源部已要求各省、區(qū)、市，力爭年內(nèi)建立征地補償安置爭議裁決制度。記者從11日在長沙召開的建立完善征地補償安置爭議裁決制度座談會上了解到，征地補償安置爭議裁決制度是一種專門針對征地糾紛設(shè)立的法律制度，強調(diào)通過專門手段解決爭議，具有準司法的性質(zhì)。依據(jù)土地管理法及其實施條例，凡是對征地補償標(biāo)準有爭議的，均可申請協(xié)調(diào)和裁決。一般情況下，先由市縣級人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，再向批準征地的機關(guān)，即國務(wù)院和省級人民政府申請裁決。國土資源部已要求各省、區(qū)、市，增強對推行征地補償安置爭議裁決制度重要性的認識，盡快確立工作機制，及時出臺裁決辦法，保障人員和經(jīng)費，力爭在年內(nèi)普遍建立征地補償安置爭議裁決制度。2023-06-10339人看過
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征地補償安置是政府應(yīng)當(dāng)依法補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，如征收的土地是耕地，則補償費應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 具體的補償范圍包括： 1、被征收的土地及青苗費； 2、搬遷費用和安置補助費； 3、... 更多>
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對征地補償安置爭議能否申請裁決，征地補償安置爭議的處理辦法規(guī)定海南在線咨詢 2022-01-24根據(jù)《土地管理法實施條例》有關(guān)規(guī)定，凡是對征地補償標(biāo)準有爭議的，均可申請協(xié)調(diào)和裁決。一般先由市縣級人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，再向批準征地的機關(guān)申請裁決。申請人應(yīng)是征地相對人或者利害關(guān)系人。如果當(dāng)事人對裁決機關(guān)作出的裁決決定不服，仍然可以依法申請行政復(fù)議和提起行政訴訟。征地補償安置爭議裁決是批準征地的人民政府的職責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機構(gòu)和國土資源管理部門三個單位的職能。征地補償安置爭議協(xié)調(diào)、裁決 -
對征地補償、安置爭議有爭議的，如何申請裁決征地補償標(biāo)準如何操作山西在線咨詢 2022-03-15依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條：“對補償標(biāo)準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。根據(jù)目前土地補償標(biāo)準爭議裁決機制，由國務(wù)院裁決的案件，由省政府協(xié)調(diào)，國務(wù)院裁決。由省政府裁決的案件，向市、縣人民政府協(xié)調(diào)，省政府裁決。具體操作方式如下： 一、申請裁決的范圍 所謂申請裁決是專指對征地補償標(biāo)準有爭議 -
征地補償安置辦法征地補償安置辦法北京在線咨詢 2021-12-12《土地管理法》第四十八條征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補償，確保被征地農(nóng)民的原生活水平不降低，長期生活得到保障。 征地應(yīng)當(dāng)及時足額支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村住宅、其他地上附著物、青苗等補償費，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費。 征用農(nóng)業(yè)用地的土地補償和安置補貼標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布域的綜合地價確定。區(qū)域綜合地價應(yīng)考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地位置、土地供需關(guān)系、人口、經(jīng)濟社會 -
被征地補償安置權(quán)的爭議怎么處理天津在線咨詢 2022-10-16“裁決”程序：如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對“補償標(biāo)準”有爭議的，即進入爭議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是，除了“補償標(biāo)準”外，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對“征地補償安置方案”的其他內(nèi)容提出異議。但是，即使被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人提出了征地補償、安置爭議，也不影響征用土地方案的實施。如同行政復(fù)議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭議的具體行政行為一樣。不同的是，這里沒有可以停止執(zhí)行的“例外情 -
征地補償安置爭議的協(xié)調(diào)和調(diào)解程序有哪些四川在線咨詢 2022-06-29征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決辦法有本市行政區(qū)域內(nèi)征收集體所有土地的補償安置爭議協(xié)調(diào)、裁決，適用本辦法。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
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