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一、加入外國(guó)籍的人如何繼承遺產(chǎn)呢

（一）華僑和外國(guó)人申請(qǐng)繼承中國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn)，應(yīng)首先向其居住國(guó)公證機(jī)關(guān)辦理公證書，證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址以及與被繼承人的親屬關(guān)系等。該公證書還須經(jīng)居住國(guó)外交部或外交部指定的辦理認(rèn)證的其他官方機(jī)構(gòu)和中國(guó)駐該國(guó)的使、領(lǐng)館認(rèn)證。（如需要公證的主要事實(shí)發(fā)生在我國(guó)境內(nèi)，申請(qǐng)人可以直接向我國(guó)有關(guān)地方公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證，由公證機(jī)關(guān)核發(fā)繼承權(quán)證明書。）

（二）上述公證書經(jīng)過(guò)中國(guó)駐外使、領(lǐng)館認(rèn)證后，申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)攜帶被繼承人的《死亡證明書》等證明材料，向遺產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼承手續(xù)。公證部門對(duì)有關(guān)證件審核后，對(duì)符合我國(guó)遺產(chǎn)繼承相關(guān)法律規(guī)定的，發(fā)給《繼承權(quán)證明書》。申請(qǐng)人可憑此到遺產(chǎn)管理部門（如房管局、銀行等）辦理具體繼承事項(xiàng)。

（三）申請(qǐng)人如因故不能或不便親自來(lái)華辦理繼承事宜，可委托其在華境內(nèi)的親友代為辦理，也可以委托財(cái)產(chǎn)所在地的律師代為辦理。委托律師辦理的，需要出具委托書。委托書應(yīng)包括受托人的姓名、住址以及代理權(quán)限。委托書亦須要在申請(qǐng)人居住國(guó)辦理公證及認(rèn)證手續(xù)。

二、涉外繼承公證的流程

涉外繼承公證應(yīng)由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處和公證員辦理。涉外繼承公證書如需發(fā)往國(guó)外使用，通常都需要辦理領(lǐng)事認(rèn)證手續(xù)。

（一）涉外繼承公證的管轄。涉外繼承公證由在國(guó)內(nèi)的繼承人依據(jù)地或在國(guó)內(nèi)的遺產(chǎn)所在地或在國(guó)內(nèi)的遺產(chǎn)所在地涉外公證處管轄：凡涉及不動(dòng)產(chǎn)的繼承公證則由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處管轄。

（二）申請(qǐng)涉外繼承公證應(yīng)提交的材料。當(dāng)事人申請(qǐng)此項(xiàng)公證應(yīng)填寫涉外公證申請(qǐng)表，注明辦證目的、用途，證書使用地，所需譯文、份數(shù)等，并提交以下材料：

1、身份證明和代理權(quán)證明。

2、被繼承人和已死亡的繼承人的死亡證明。國(guó)外提供的死亡證明應(yīng)經(jīng)過(guò)公證、認(rèn)證。

3、遺產(chǎn)狀況證明。

4、被繼承人的親屬關(guān)系證明，以及有無(wú)依靠被繼承人生活的人的證明。

5、被繼承人生前所立的。

6、其他有關(guān)材料。如其他繼承人放棄繼承權(quán)的聲明書，宣告死亡的判決等。

三、房屋繼承過(guò)戶該如何辦理

（一）繼承人如果想要辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，那就需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

（二）辦理繼承過(guò)戶的話就需要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料包括被繼承人死亡證明；該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；繼承人的身份證件等，如果是遺囑繼承則還需要被繼承人所立的已被公證過(guò)的遺囑。

（三）辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。

（四）如果相關(guān)部門將資料審核完畢并通過(guò)后，新的房產(chǎn)證書就會(huì)出來(lái)，按時(shí)領(lǐng)取就可以。