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融資租賃合同的無效有哪些特殊情形？

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-10 15:21:52 486 人看過

根據(jù)我國目前的法律、法規(guī)等規(guī)定，融資租賃合同無效的情形有如下幾種：

1、出租人的資格不合法，導(dǎo)致合同無效

從理論上講，融資租賃業(yè)務(wù)既可在法人之間、公民之間進(jìn)行，也可以在法人與公民之間進(jìn)行。但從目前國內(nèi)管理體制和有關(guān)規(guī)定來看，對專業(yè)從事融資租賃的出租人的主體資格還是有限制的。具體而言：（1）未經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)的非銀行金融機(jī)構(gòu)，不得從事融資租賃業(yè)務(wù)。（2）由對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部審批成立的專門從事融資租賃業(yè)務(wù)的中外融資租賃公司，其營運(yùn)資金來源主要是國外股東或外資金融機(jī)構(gòu)，他們不能從事任何其他金融業(yè)務(wù)。（3）由生產(chǎn)和流通部門為促進(jìn)產(chǎn)品銷售和流通，經(jīng)國家內(nèi)貿(mào)局批準(zhǔn)成立的專業(yè)租賃公司，這些公司直接依托制造商，也開始把融資租賃作為一種營銷方式開展銷售租賃，其營運(yùn)資金主要是自有資金或銀行貸款，未經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)也不能從事任何其他金融業(yè)務(wù)。

2、融資租賃標(biāo)的物違法，導(dǎo)致合同無效

融資租賃的標(biāo)的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(chǎn)（如軍火裝備）和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租賃方式進(jìn)行交易。

3、承租人與出賣人惡意串通，騙取出租人資金的融資租賃合同無效

由于在融資租賃中，租賃物多是由承租人選擇，出賣人亦多是由承租人指定，因此為承租人與出賣人串通騙取占用出租人的資金提供了方便條件。該種情形實(shí)為惡意串通、損害第三人利益的合同，應(yīng)為無效合同。

4、以融資租賃合同形式規(guī)避國家有關(guān)法律、法規(guī)的合同為無效合同

此情形實(shí)為以合法形式，掩蓋非法目的。

5、依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為無效的融資租賃合同

一、融資租賃合同時三方還是雙方

融資租賃合同時三方。融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。

《民法典》第七百三十六條【融資租賃合同內(nèi)容和形式】融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。

融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

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一、買賣不破租賃的特殊情形有哪些？1、動產(chǎn)租賃的限制適用。因為動產(chǎn)的種類繁多，且價值普遍較低，通過市場交易很容易取得，因此，沒有必要給予動產(chǎn)租賃權(quán)以特殊的保護(hù)。此外，如果對動產(chǎn)租賃適用“買賣不破租賃”原則，則不利于財產(chǎn)的流通，不利于充分發(fā)揮財產(chǎn)的效用。2、在不動產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用。根據(jù)法律的規(guī)定：抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。3、在人民法院查封的不動產(chǎn)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用。查封是指人民法院執(zhí)行人員將作為執(zhí)行對象的財產(chǎn)加貼封條予以封存，禁止被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移或處分的措施，體現(xiàn)了國家公權(quán)對私權(quán)的干預(yù)和救濟(jì)。因此，被查封的財產(chǎn)，債務(wù)人或其

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融資租賃專題融資租賃合同無效情形及處理是怎么規(guī)定的？

1、出租人的資格不合法導(dǎo)致合同無效。2、融資租賃標(biāo)的物違法導(dǎo)致合同無效。3、承租人與出賣人惡意串通，騙取出租人資金的融資租賃合同無效。4、通過融資租賃合同形式規(guī)避國家有關(guān)法律法規(guī)的合同為無效合同。5、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無效的融資租賃合同。一、融資租賃合同性質(zhì)及效力該怎么認(rèn)定?融資租賃合同是對融資租賃交易的體現(xiàn)，融資租賃法律關(guān)系中，同時存在買賣及租賃法律關(guān)系，與其他合同相比，融資租賃合同由兩個合同(出租人與供貨人簽署的買賣合同、出租人與承租人簽署的租賃合同)、三方當(dāng)事人(出租人、承租人、出賣人)構(gòu)成，具有融資、融物的雙重屬性。兩個合同的效力互為前提，共同構(gòu)成了融資租賃合同。正確認(rèn)定融資租賃中買賣合同和租賃合同之間的關(guān)系，避免與買賣合同及租賃合同產(chǎn)生混淆，對于準(zhǔn)確認(rèn)定融資租賃合同效力有重要作用。二、融資租賃的方式有哪些?1、直接融資租賃。由承租人指定設(shè)備及生產(chǎn)廠家，委托出租人融通資

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一、哪些可為融資租賃標(biāo)的物以下這些可為融資租賃標(biāo)的物：1.生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、科研設(shè)備、檢驗檢測設(shè)備、工程機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備等各類動產(chǎn)；2.飛機(jī)、汽車、船舶等各類交通工具；3.本條（一）、（二）項所述動產(chǎn)和交通工具附帶的軟件、技術(shù)等無形資產(chǎn)，但附帶的無形資產(chǎn)價值不得超過租賃財產(chǎn)價值的1/2。融資租賃合同的標(biāo)的物具有典型的廣泛性，我國法律并未對融資租賃交易的標(biāo)的物做出明確限制?！督鹑谧赓U公司管理辦法》第19條規(guī)定：用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)?！m用于融資租賃公司為金融租賃公司。二、融資租賃合同標(biāo)的物的特征融資租賃合同的標(biāo)的物還應(yīng)具備以下特征：1.租賃物應(yīng)是實(shí)物財產(chǎn)，任何形式的無形財產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物；2.租賃物應(yīng)是使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來的物，如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離，則違背了融資租賃的交易性質(zhì)，不可能成為融租賃合同的標(biāo)的物；3.租賃物應(yīng)是不可消耗物，

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一、什么是融資租賃合同融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。二、融資租賃合同的特點(diǎn)有哪些？根據(jù)我國《民法典》對融資租賃合同的定義，結(jié)合它在實(shí)踐中所發(fā)揮的作用，一般認(rèn)為，融資租賃合同的特點(diǎn)在于：(1)融資租賃合同涉及三方當(dāng)事人：為租賃交易提供資金融通的出租人，選擇租賃物并支付租金的承租人，為出租人提供租賃物的供應(yīng)商。(2)融資租賃合同涉及兩個或兩個以上的合同關(guān)系。融資租賃交易除了由融資性的租賃合同直接約定出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系外，還涉及出租人與供應(yīng)商之間的買賣合同，此外，還有可能涉及

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一、融資租賃合同標(biāo)的物的特征融資租賃合同標(biāo)的物的特征如下：1.租賃物應(yīng)是實(shí)物財產(chǎn)，任何形式的無形財產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物;2.租賃物應(yīng)是使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來的物，如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離，則違背了融資租賃的交易性質(zhì)，不可能成為融租賃合同的標(biāo)的物;3.租賃物應(yīng)是不可消耗物，能夠重復(fù)使用;4.租賃物不應(yīng)是用于個人消費(fèi)的消費(fèi)品，由于目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，個人消費(fèi)品也不可能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。二、融資租賃合同和租賃合同的區(qū)別是什么？融資租賃合同和租賃合同的區(qū)別是：1.合同形式；融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。而在傳統(tǒng)的租賃合同即可以是書面形式，也可以是口頭形式。2.合同當(dāng)事人；融資租賃中涉及三方當(dāng)事人：出租人、承租人和出賣人。而在傳統(tǒng)的租賃合同中只涉及兩方當(dāng)事人：出租人和承租人。3.出租人資格要求；融資租賃合同中的出租人必須具備相應(yīng)的經(jīng)營資格。傳統(tǒng)的

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一,。從理論上講，融資租賃業(yè)務(wù)不僅可以在法人和公民之間進(jìn)行，也可以在法人和公民之間進(jìn)行。但是，從目前國內(nèi)管理體制和相關(guān)規(guī)定來看，對專門從事融資租賃的出租人主體資格仍有限制，具體為：（1）未經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)的非銀行金融機(jī)構(gòu)不得從事融資租賃業(yè)務(wù)。（2）經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)設(shè)立的專門從事融資租賃業(yè)務(wù)的中外融資租賃公司，其營運(yùn)資金主要來自外國股東或外資金融機(jī)構(gòu)，不得從事其他金融業(yè)務(wù)。（3）為促進(jìn)產(chǎn)品銷售和流通，經(jīng)國家內(nèi)貿(mào)局批準(zhǔn)，生產(chǎn)流通部門成立了專業(yè)租賃公司。這些公司直接依賴制造商，也開始以銷售租賃作為營銷手段。其流動資金主要為自有資金或銀行貸款，未經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，不得從事任何其他金融業(yè)務(wù)2。如果融資租賃標(biāo)的物屬于國家法律明確限制的財產(chǎn)（如武器和設(shè)備）以及一些日常消費(fèi)品和生產(chǎn)材料，則融資租賃標(biāo)的物是非法的，導(dǎo)致合同無效，融資租賃合同將無效。其他動產(chǎn)和不動產(chǎn)可通過融資租賃進(jìn)行交易。承租人和賣方惡意串

2023-05-07

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