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竣工驗收前資料需要準備哪些？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-04 09:52:10 351 人看過

一、竣工驗收前資料需要準備哪些？

1、竣工驗收告訴書(按大質(zhì)監(jiān)號，一次驗收的工程填寫在一起)

2、竣工驗收證明書(依照小質(zhì)監(jiān)號分別供給，內(nèi)容參照GB50300中竣工內(nèi)容填寫，且需清晰節(jié)能分部驗收狀況。蓋章必須為報建單位的公章。各方簽名需與《五方職責承諾書》。)

3、五方職責主體項目負責人質(zhì)量終身職責信息檔案。(之前已供給的，不需要供給)

4、建設(shè)工程施工竣工陳述。(施工單位)

5、工程質(zhì)量評價陳述、節(jié)能評價陳述。(監(jiān)理單位)

6、勘測單位查看陳述、設(shè)計單位查看陳述。(勘測、設(shè)計單位)

7、建設(shè)工程竣工驗收陳述。(建設(shè)單位)

8、樁基、根底、主體、節(jié)能、幕墻、裝修、鋼構(gòu)等驗收陳述。(各方簽名需與《五方職責承諾書》。需手簽，不可蓋印)

9、單位工程首要質(zhì)量保證資料審閱單(內(nèi)容需仔細依照施工資料填寫，資料的規(guī)格型號、檢查的項目、組數(shù)需清晰)、檢查清單

10、圖審蓋章的圖紙、圖審意見書、圖審回復、主要的設(shè)計變更。

11、水電資料。

二、工程竣工驗收的應(yīng)具備的條件有哪些？

1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容。

2、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場報告。

3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

4、有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。

5、建設(shè)單位以按合同支付工程款，并有工程款支付證明。

6、有施工單位簽署的工程保修書。

7、規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件

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竣工備案資料有哪些

在申請辦理工程竣工驗收備案程序中，相關(guān)建筑單位需提交以下幾份重要材料以供備案機關(guān)審核：1．詳盡嚴謹?shù)摹豆こ炭⒐を炇諅浒副怼罚?．內(nèi)容詳細、全面的《工程竣工驗收報告》。報告應(yīng)當包含工程項目的立項批準證書日期、作業(yè)許可證明證號、施工方案設(shè)計圖紙綜合評估結(jié)果的評估意見，以及各參與方簽字蓋章的工程質(zhì)量合格文件，同時還要附有詳細且真實準確的驗收記錄人簽名的竣工驗收原始文件。此外，市政領(lǐng)域的基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)包含具有相應(yīng)資質(zhì)等級部門進行的各項檢測結(jié)果和實用性的性能試驗數(shù)據(jù)以及備案機關(guān)認為應(yīng)該提供的各類相關(guān)資料；3．法律、行政法規(guī)要求由規(guī)劃局、環(huán)保局等部門出具的認可證明或準予使用文件；4．針對規(guī)模龐大且人員密集公共場所以及其他特殊性質(zhì)的建設(shè)工程，還須依據(jù)法定義務(wù)由當?shù)毓蚕啦块T出示的經(jīng)其驗收合格的證明性文件；5．施工方書面承諾的工程質(zhì)量保修書；6．除以上幾項之外，另有所規(guī)定的應(yīng)按照規(guī)定提供所需的其他文檔資料。

2024-05-10

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工程驗收施工方準備的資料有哪些

一、工程驗收施工方準備的資料有哪些工程驗收施工方準備的資料有：1．規(guī)劃部門認可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證。2．工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。3．公安消防部門認可文件。4．環(huán)保部門認可文件。5．施工圖設(shè)計文件審查報告，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。二、工程驗收施工方驗收的程序1．施工單位自檢評定施工完成后，施工單位對工程進行質(zhì)量檢查，符合標準的，填寫《工程驗收報告》，并經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負責人簽字。2．監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評估報告》監(jiān)理單位收到《工程驗收報告》后，全面審查驗收資料，整理監(jiān)理資料，并對工程進行質(zhì)量評估，提交《工程質(zhì)量評估報告》，并經(jīng)總監(jiān)及監(jiān)理單位負責人審核、簽字。3．勘察、設(shè)計單位提出《質(zhì)量檢查報告》勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件等進行檢查，并提出書面《質(zhì)量檢查報告》，該報告應(yīng)經(jīng)項目負責人及單位負責人審核、簽字。4．建設(shè)（

2024-02-07

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建筑工程竣工驗收標準，竣工驗收基本條件有哪些

建筑工程竣工驗收標準根據(jù)工程的種類分為土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準、人防工程驗收標準以及大型管道工程驗收標準四種?？⒐を炇栈緱l件包括具有工程質(zhì)量保修書、施工管理資料等材料。一、建筑工程竣工驗收標準建筑工程竣工驗收標準如下所示：1．土建工程驗收標準凡生產(chǎn)性工程、輔助公用設(shè)施及生活設(shè)施按照設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、驗收規(guī)范進行驗收，工程質(zhì)量符合各項要求，在工程內(nèi)容上按規(guī)定全部施工完畢。2．安裝工程驗收標準按照設(shè)計要求的施工項目內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量要求及驗收規(guī)范的規(guī)定，各道工序全部保質(zhì)保量施工完畢。3．人防工程驗收標準凡有人防工程或結(jié)合建設(shè)的人防工程的竣工驗收必須符合人防工程的有關(guān)規(guī)定，并要求按工程等級安裝好防護密閉門；室外通道在人防密閉門外的部位增設(shè)防護門進、排風等孔口，設(shè)備安裝完畢。4．大型管道工程驗收標準大型管道工程（包括鑄鐵管和鋼管）按照設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計要求、施工規(guī)格、驗收規(guī)范全部（或分段）

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一、辦理道路竣工驗收所需的必備材料1．工程前期文件。包括可行性研究報告及附件、可行性研究報告審批意見；2．工程竣工驗收文件。包括工程概況表、工程竣工總結(jié)；3．施工技術(shù)文件。包括建筑電氣工程文件、通風與空調(diào)工程文件；4．竣工圖?！督ㄖā返诹粭l交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。二、竣工備案和竣工驗收的區(qū)別竣工備案和竣工驗收的區(qū)別如下：1．定義不同。施工備案是對建造項目進行審核和備案，從而便于日后大家查考。竣工驗收是當建造項目建造完畢以后，建設(shè)單位根據(jù)相關(guān)制度和施工規(guī)范、施工合同約定，邀請相關(guān)部門和單位對建造項目進行驗收；2．規(guī)定不同。房子竣工驗收是建設(shè)單位依據(jù)建設(shè)工程管理制度、竣工驗收技術(shù)標準，以及建設(shè)工程合同的

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竣工驗收備案表包括哪些內(nèi)容

首先，《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》中必須列明的就是工程的基本情況，基本情況包括項目的名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位名稱等。其次，竣工驗收備案表還得包括共5項工程竣工驗收報告，其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測報告和勘察、設(shè)計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。一、建筑工程驗收程序有什么建筑工程驗收程序如下：1、工程竣工后，施工單位向施工單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收，監(jiān)理監(jiān)理工程，工程竣工報告必須由總監(jiān)理工程師簽署；2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)方面的專家組成驗收小組，制定驗收計劃；3、建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收前7個工作日通知負責監(jiān)督工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)驗收時間、地點和驗收組名單；4、建設(shè)單位組織工程竣工驗收，當參與工程竣工驗收的施工、勘察、設(shè)計、

2023-06-23

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竣工驗收程序和相關(guān)資料

竣工驗收原來是由工程所屬的質(zhì)量監(jiān)督站全權(quán)負責,現(xiàn)綜合驗收由建設(shè)方負責,具體情況如下:1、施工單位應(yīng)完成所有與建設(shè)單位簽定合同的工程范圍，還應(yīng)達到現(xiàn)行國家規(guī)范的要求。2、由建設(shè)監(jiān)理單位自行組織一次內(nèi)部檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)限期整改至合格（達到規(guī)范要求）。3、竣工驗收資料3.1工程竣工前檢查申報表3.2單位工程質(zhì)量綜合評（核）定表3.3質(zhì)量保證資料核查表（施工單位、監(jiān)理單位各一份）3.4單位工程觀感評定表（施工單位、監(jiān)理單位各一份）3.5單位工程質(zhì)量分部匯總表3.6地基與基礎(chǔ)質(zhì)量評（核）定表3.7主體工程質(zhì)量評（核）定表3.8屋面工程質(zhì)量評（核）定表3.9工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測報告3.10安裝工程質(zhì)量抽檢結(jié)論3.11公共建筑使用、維護說明書、建筑工程保修書3.12無使用功能質(zhì)量通病住宅工程評定表，住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書。3.13十八項使用功能檢測表3.14工程竣工報告3.15工程質(zhì)量評估報告（

2023-06-10

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建筑工程驗收資料要準備什么

建筑工程驗收的資料如下：一、竣工驗收備案表（封面）由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實填寫。二、備案目錄由備案部門填寫。（表一）三、工程概況（表二）（一）其中備案日期：由備案部門填寫。（二）竣工驗收日期：與竣工驗收日期一致。（復印件）（原件提交驗證）（復印件）（原件提交驗證）（三）公安消防部門出具的驗收意見書（四）建筑工程施工圖設(shè)計審查報告四、單位工程驗收通知書（表三）由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項目主監(jiān)員簽名，并要求詳細填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設(shè)（監(jiān)理）單位、施工單位、勘察設(shè)計單位人員。五、單位證明書（表四）（一）由建設(shè)單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負責主體（建設(shè)、監(jiān)理、勘測、設(shè)計、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。（二）驗收意見一欄，須說明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運行正常，并符合有關(guān)

2023-04-23

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竣工驗收前必須滿足哪些條件

法律咨詢：工程竣工驗收應(yīng)具備哪些條件。（二）工程竣工后，建設(shè)單位對工程質(zhì)量進行檢查，確認工程質(zhì)量符合工程建設(shè)的有關(guān)強制性標準，符合設(shè)計文件和合同要求，提出工程竣工報告。（3）對委托監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評定，監(jiān)理資料齊全，提出了工程質(zhì)量評定報告。工程質(zhì)量評定報告由總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責人審核簽字。（4）勘察設(shè)計單位在施工過程中對勘察設(shè)計文件和設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知單進行了確認。（5）完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。（6）本工程所用主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的合格證及必要的現(xiàn)場試驗報告。（七）建設(shè)單位簽訂的工程質(zhì)量保修書。（八）有公安消防、環(huán)境保護部門的批準文件或者許可文件。（九）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令改正的問題已全部解決。相關(guān)法律知識：違反《中華人民共和國建筑法》第七十條的有關(guān)規(guī)定，裝修工程涉及主體建筑或者承重結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的，責令改正，處

2023-05-07

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竣工驗收的準備工作是如何的？

在項目竣工驗收之前，施工單位應(yīng)配合監(jiān)理工程師做好下列竣工驗收的準備工作，要做好以下準備工作：1.完成收尾工程做好收尾工程，必須摸清收尾工程項目，通過竣工前的預(yù)檢，作一次徹底的清查，按設(shè)計圖紙和合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和修補工作，制訂作業(yè)計劃，相互穿插施工。2.竣工驗收資料的準備竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據(jù)，從施工開始就應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗收時應(yīng)編目建檔。3.竣工驗收的預(yù)驗收竣工驗收的預(yù)驗收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免竣工進程拖延，保證項目順利投產(chǎn)使用不可缺少的工作。通過預(yù)驗收，可及時發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修、補修。

2023-05-01

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竣工驗收時間和竣工備案登記時間需要一致嗎

通常情況下，項目施工應(yīng)遵循先進行完工驗收，緊接著完成竣工手續(xù)備案的流程?？⒐を炇兆鳛槿嬖u估建設(shè)工作成效，檢驗其是否符合既定的設(shè)計方案以及滿足相應(yīng)工程質(zhì)量要求的關(guān)鍵步驟，對于保障建設(shè)項目如期投入運營，充分發(fā)揮投資效益，總結(jié)并積累豐富的建設(shè)實踐經(jīng)驗具有不可忽視的重要意義。至于建設(shè)工程竣工驗收備案，則特指建設(shè)單位在完成建設(shè)工程竣工驗收之后，將建設(shè)工程竣工驗收報告及由規(guī)劃、公安消防、環(huán)境保護等相關(guān)部門頒發(fā)的核準文件或允許使用證明文件報送建設(shè)行政主管部門審查批準的一種合法行為?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》第三條人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。

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竣工到竣工備案需要做哪些工作

1、工程竣工驗收備案表；2、工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料；3、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；4、法律規(guī)定應(yīng)當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件；5、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；6、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；7、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。一、項目竣工驗收程序1、申請報告當工程具備驗收條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工申請報告。2、驗收監(jiān)理人收到承包人按要求提交的竣工驗收申請報告后，應(yīng)審查申請報告的各項內(nèi)容，并按不同情況進行處理。3、單位工程驗收發(fā)包人根據(jù)合同進度計

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竣工驗收備案的步驟

一、竣工驗收備案的步驟在工程竣工之后，其驗收程序分為以下幾個步驟：首先，施工單位需自行開展工程質(zhì)量檢測工作，以保證工程施工的各項指標達到相關(guān)標準。當確認各項指標均已達標時，填寫《工程驗收報告》，同時經(jīng)由項目經(jīng)理以及施工單位負責人簽字批準；接著，監(jiān)理單位會進一步審查收到的《工程驗收報告》中的全部資料，迅速整理好監(jiān)理公司所掌握的數(shù)據(jù)信息，再依據(jù)這些資料對項目的整體質(zhì)量做出全面的評估，并形成《工程質(zhì)量評估報告》，經(jīng)過總監(jiān)理工程師及其所在的監(jiān)理單位負責人嚴格的審核與簽字；接下來，勘察、設(shè)計單位將考察其承擔的勘察、設(shè)計任務(wù)，并產(chǎn)生書面形式的《質(zhì)量檢查報告》，該報告同樣需要實行項目負責人及各單位負責人的審核與簽字；而在這個過程中，建設(shè)（監(jiān)理）單位將會正式啟動初次的驗收工作，通過組織監(jiān)理、設(shè)計、施工等各單位的代表，對工程的整體質(zhì)量進行首次檢查驗收。在驗收合格后，施工單位會向建設(shè)單位提交《工程竣工報告》；

2024-07-18

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路燈工程竣工驗收資料怎么做

路燈材料報審表（含進場數(shù)量清單、合格證明、檢驗報告）、電線電纜敷設(shè)檢驗批和隱蔽、路燈接地（接地裝置安裝檢驗批、隱蔽、防雷引下線記錄、接地電阻測試記錄、絕緣測試記錄）、路燈安裝檢驗批、隱蔽工程驗收記錄（有的話就做）、路燈試運行（路燈試運行檢驗批、路燈通電試運行記錄）、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄（路燈屬于電氣照明部分）、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（路燈屬于電氣照明部分）。具體應(yīng)該是按業(yè)主方提供的資料目錄、結(jié)合工程現(xiàn)場施工工序去選擇做哪些表格。一、路燈工程質(zhì)量驗收規(guī)范主要依據(jù)是什么？主要是依據(jù)CJJ89-2001《城市道路照明工程施工及驗收規(guī)程》、《國家城市道路照明安裝、驗收管理規(guī)定》、《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程驗收規(guī)范》以及其他國家規(guī)定的強制性法規(guī)進行驗收。驗收的具體內(nèi)容大體上有這些：路燈燈柱基礎(chǔ)、燈柱、燈具、架空線路、低壓電纜線路、變壓器及鄉(xiāng)試變電站、配電裝置與控制、安全保護、路燈安裝等

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