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當(dāng)事人能否要求返還定金
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-18 10:15:52 136 人看過(guò)

在合同生效之后，為了確保雙方當(dāng)事人能夠自覺(jué)履行合同義務(wù)，當(dāng)事人可以在合同中約定定金罰則。所謂定金罰則，即一方在締約時(shí)向另一方交納一定數(shù)額的定金，在合同履行過(guò)程中，如果給付定金的一方不按約定履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金，如果收受定金的一方不按約定履行債務(wù)，需要雙倍返還定金。除此之外，當(dāng)事人也可以在合同中約定違約金，即在合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人不按照約定履行義務(wù)時(shí)，需要向?qū)Ψ疆?dāng)事人給付一定的違約金以作賠償。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金罰則

1、定金罰則具體內(nèi)容

給付定金方不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；接受定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

2、定金的適用需要符合以下幾個(gè)條件：

(1)定金合同是實(shí)踐合同，需要定金的實(shí)際交付。

定金如未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí)，不能適用定金罰則。

(2)主合同必須有效。

這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無(wú)效或者被撤銷的，即便當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則。但是，當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同，即主合同無(wú)效定金合同卻不一定無(wú)效。

(3)當(dāng)事人不履行債務(wù)且無(wú)法定免責(zé)情形。

3、適用定金罰則的幾種特殊情況作出的規(guī)定：

(1)視為不履行被擔(dān)保的債務(wù)的情況。

因當(dāng)事人一方遲延履行或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

(2)不完全履行合同時(shí)的定金罰則。

當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

(3)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

因合同關(guān)系以外人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。

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    消費(fèi)者在購(gòu)房過(guò)程中支付的定金，只有按照約定條款嚴(yán)格執(zhí)行，才能予以退還。如果付款方遵循該合約并履行其義務(wù)，則定金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)為商品價(jià)格或者全部退還原主；但是若未能成功履約且責(zé)任不在于任何一方，那么定金便可全數(shù)退還。而在接收定金的一方存在單方面違約行為從而導(dǎo)致無(wú)法履約時(shí)，所交付的定金將被退還并且翻倍?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    2024-05-17
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  • 賭債有借條能否要求返還？
    賭債有借條，如果欠債人自愿返還的，債權(quán)人能要求其返還；如果欠債人不愿意返還的，債權(quán)人不能要求其返還。因?yàn)橘€債是非法債務(wù)，不受法律的保護(hù)，債權(quán)人一般不能通過(guò)訴訟的方式來(lái)追回欠債，只能由欠債人自愿向其償還。賭債法院如何處理有借條情況民間借貸案件中，存在下列違背社會(huì)公序良俗的借貸行為，原告起訴要求償還借款的，人民法院應(yīng)當(dāng)判決駁回其訴訟請(qǐng)求：（1）因非婚同居、不正當(dāng)兩性關(guān)系等行為產(chǎn)生“青春損失費(fèi)”“分手費(fèi)”等有損公序良俗的債務(wù)轉(zhuǎn)化的借貸；（2）因賭博、吸毒形成的債務(wù)；（3）因托人情、找關(guān)系等請(qǐng)托形成的債務(wù)；（4）其他違背社會(huì)公序良俗的借貸。上述款項(xiàng)已經(jīng)給付的部分，資金提供者主張返還的，不予支持。賭債中借款即屬于此情形。1．對(duì)于非法債務(wù)是駁回起訴還是駁回訴訟請(qǐng)求，存在兩種觀點(diǎn)：第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，當(dāng)事人享有訴權(quán)，但實(shí)體上不應(yīng)保護(hù)。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，當(dāng)事人不享有訴權(quán)，應(yīng)從程序上駁回起訴。我們認(rèn)為，當(dāng)事人訴權(quán)
    2023-07-27
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  • 2024股東出資能否要求返還
    法律綜合知識(shí)
    一、股東出資能否要求返還股東不可以要求公司返還出資。股東出資后，其出資的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)化為公司的資產(chǎn)，不再是股東的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，所以股東不能要求公司退還出資。如果股東想拿回出資的，只能通過(guò)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的方式。如果是借款，則屬于股東對(duì)公司的債權(quán)，可以通過(guò)訴訟程序追索。二、出資后沒(méi)有工商登記，是否有股東資格最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)公司法》若干問(wèn)題的規(guī)定（三）第二十三條規(guī)定：當(dāng)事人依法履行出資義務(wù)或者依法繼受取得股權(quán)后，公司未根據(jù)公司法第三十一條、第三十二條的規(guī)定簽發(fā)出資證明書、記載于股東名冊(cè)并辦理公司登記機(jī)關(guān)登記，當(dāng)事人請(qǐng)求公司履行上述義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。從上述法律條文可以看出，投資人實(shí)際出資后，雖然未依法進(jìn)行工商變更登記，但是工商變更登記本質(zhì)上是屬于行政管理方面的要求，并不能作為投資人是否取得了股東資格的唯一依據(jù)。根據(jù)《公司登記管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，公司有重大事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)向工
    2024-01-22
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

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