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天津限價(jià)房面積：一般控制在90平方米以下，其中，50平方米左右的一居室和70平方米左右的兩居室，占到總數(shù)的70%左右。天津限價(jià)房房?jī)r(jià)：比周邊普通商品房低約20%。相關(guān)問(wèn)題解答一、天津2017年有限價(jià)房開(kāi)盤(pán)嗎哪里可以查詢(xún)到【回答】：天津2017年有限價(jià)房開(kāi)盤(pán)，直接看樓盤(pán)公告即可。二、符合限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)條件，不知哪里可以查到限價(jià)房樓盤(pán)信息【回答】：直接登錄天津住房保障網(wǎng)進(jìn)行查詢(xún)即可。三、天津限價(jià)房面積一般是多少什么房型好【回答】：天津限價(jià)房面積一般控制在90平方米以下，一般兩居室比較熱銷(xiāo)。

一、辦事依據(jù)《關(guān)于印發(fā)天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法的通知》(津政發(fā)〔2008〕39號(hào))、《關(guān)于落實(shí)〈天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法〉有關(guān)問(wèn)題的通知》(津國(guó)土房改〔2008〕291號(hào))、《關(guān)于放寬限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的通知》(津國(guó)土房?！?009〕13號(hào))二、辦事須知?限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)人，持以下要件的原件和復(fù)印件向戶(hù)籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)：1、本人身份證;2、家庭戶(hù)口簿;3、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明;三、辦事程序及時(shí)限?1、向戶(hù)籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。2、區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶(hù)籍、人口、住房等情況進(jìn)行初審，工作時(shí)限5日。3、申請(qǐng)人持家庭成員收入證明材料到區(qū)民政局進(jìn)行收入核查，工作時(shí)限15日。4、區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房資格進(jìn)行審核，工作時(shí)限5日。5、區(qū)房管局將申請(qǐng)人相關(guān)情況公示，公示期限5日。6、區(qū)房管局開(kāi)具《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》。

津國(guó)土房?！?010〕296號(hào)各區(qū)房管局、各限價(jià)商品住房開(kāi)發(fā)企業(yè)、各相關(guān)單位：現(xiàn)將重新修定的《天津市限價(jià)商品住房違規(guī)申購(gòu)處理程序》印發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。二〇一〇年十月三十一日天津市限價(jià)商品住房違規(guī)申購(gòu)處理程序?yàn)橐?guī)范限價(jià)商品住房違規(guī)申購(gòu)處理行為，確保限價(jià)商品住房政策公平、公正實(shí)施，根據(jù)《天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》（津政發(fā)〔2008〕39號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，制定本處理程序。一、管理部門(mén)市國(guó)土資源和房屋管理局為本市限價(jià)商品住房違規(guī)申購(gòu)處理工作的行政主管部門(mén)。市住房保障管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市住保辦）具體負(fù)責(zé)全市限價(jià)商品住房違規(guī)處理監(jiān)督管理工作，會(huì)同有關(guān)部門(mén)追回違規(guī)購(gòu)買(mǎi)的限價(jià)商品住房或者向違規(guī)購(gòu)買(mǎi)人征收差額收益。區(qū)房地產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)房管局）負(fù)責(zé)本區(qū)違規(guī)申請(qǐng)限價(jià)商品住房的核查和處理工作。二、違規(guī)申請(qǐng)?zhí)幚恚ㄒ唬┌l(fā)現(xiàn)線索區(qū)房管局應(yīng)加強(qiáng)對(duì)已發(fā)放《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》家庭相關(guān)情況的復(fù)核，

從濱海新區(qū)規(guī)劃和國(guó)土資源管理局了解到，目前濱海新區(qū)保障房制度改革再出新舉措，**新區(qū)住房投資有限公司在佳寧苑定單式限價(jià)商品房項(xiàng)目試行了保障房共有產(chǎn)權(quán)營(yíng)銷(xiāo)模式，減少購(gòu)房人的購(gòu)房壓力，在將近半年的推行過(guò)程和實(shí)踐探索中取得了良好的營(yíng)銷(xiāo)效果，目前該項(xiàng)目在售房源80%已經(jīng)售出。為了貫徹落實(shí)濱海新區(qū)保障性住房制度改革實(shí)施方案，進(jìn)一步完善濱海新區(qū)定單式限價(jià)商品住房銷(xiāo)售模式，緩解被保障人群購(gòu)房首付資金壓力，依據(jù)國(guó)家、天津市相關(guān)政策、規(guī)定，結(jié)合濱海新區(qū)實(shí)際，2014年7月，濱海新區(qū)規(guī)國(guó)局制定了《關(guān)于定單式限價(jià)商品住房共有產(chǎn)權(quán)模式指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)，并決定由**新區(qū)住房投資有限公司在其開(kāi)發(fā)建設(shè)的保障性住房——佳寧苑定單式限價(jià)商品住房中試行此營(yíng)銷(xiāo)模式?！八^的共有產(chǎn)權(quán)模式是指濱海新區(qū)定單式限價(jià)商品住房項(xiàng)目在銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房人通過(guò)支付首付及辦理貸款的方式先行購(gòu)買(mǎi)八成產(chǎn)權(quán)，剩余兩成產(chǎn)權(quán)由開(kāi)發(fā)企業(yè)暫時(shí)保管并由購(gòu)房人按照協(xié)議

限價(jià)商品房是一種保障性住房，上面已經(jīng)解釋過(guò)了，所以不屬于私人住房。這是有條件的住房。購(gòu)房后，仍屬于購(gòu)房者，符合條件后，可轉(zhuǎn)為普通商品房。什么是限價(jià)房。限價(jià)房又稱(chēng)限價(jià)、地價(jià)“兩限”商品房。它是一種限價(jià)、限面積的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難。這是限制高房?jī)r(jià)的臨時(shí)措施，不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房是通過(guò)限戶(hù)型、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)等方式，通過(guò)公開(kāi)出讓方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的一種普通商品房。三。按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，限價(jià)商品房采取政府監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與普通商品房不同的是，限價(jià)房的價(jià)格在賣(mài)地時(shí)已經(jīng)受到限制。政府在估算開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)后，設(shè)定土地出讓價(jià)格區(qū)間，從源頭上調(diào)控房?jī)r(jià)。限價(jià)房要優(yōu)先供應(yīng)中低價(jià)位、中小套型普通商品房和廉租房用地，其年供應(yīng)量不低于住宅用地供應(yīng)總量的70%。土地供應(yīng)應(yīng)根據(jù)住房類(lèi)型和住房?jī)r(jià)格的限制，通過(guò)招標(biāo)確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。限價(jià)房不屬于商品房嗎？1。限價(jià)

天津市住房保障部門(mén)公布政策調(diào)整后“三種補(bǔ)貼”和限價(jià)商品房的詳細(xì)申請(qǐng)條件，具體如下：廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼申請(qǐng)條件：具有本市市內(nèi)六區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)籍、家庭人均住房使用面積在9平方米(含)以下、人均財(cái)產(chǎn)5萬(wàn)元(含)以下、未享受其他住房保障的兩人(含)以上的五類(lèi)家庭：1、享受最低生活保障待遇一年以上或定期撫恤補(bǔ)助優(yōu)撫待遇;2、享受民政部門(mén)特困救助一年以上、符合“孤老、大病、四級(jí)以上(含)殘疾”認(rèn)定條件;3、上年人均月收入在960元(含)以下的重殘或雙殘家庭;4、上年收入在4.5萬(wàn)元(含)以下的市級(jí)以上勞動(dòng)模范(保持榮譽(yù))家庭;5、上年收入在4.5萬(wàn)元(含)以下的不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬(遺屬包括父母、配偶、子女，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三屬”)家庭。廉租住房租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件：1、具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)籍;2、家庭上年人均月收入在1160元(含)以下;市級(jí)以上勞動(dòng)模范(保持榮譽(yù))

一、天津限價(jià)房申請(qǐng)條件一、申請(qǐng)人具有天津非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬(wàn)元。三、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元(含)。四、家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房。二、天津限價(jià)房辦證指南第一步：換住房證拿戶(hù)口本、臨時(shí)住房證(每年交款的個(gè)證)到神山房管處更換住房證，(需交6元錢(qián)工本費(fèi))第二步：開(kāi)收入證明夫妻雙方到各自單位勞資科開(kāi)各自的收入證明文

一、天津限價(jià)房怎么查詢(xún)限價(jià)房公示分兩次，第1次是居委會(huì)的公示，是在小區(qū)里公示，公示通過(guò)后會(huì)把你的申請(qǐng)材料遞交到街道，街道審核通過(guò)后，再遞交到區(qū)里，區(qū)里進(jìn)行備案公示，一般在各個(gè)區(qū)的辦公的地方公示，這兩次公示的時(shí)間都是7天，5個(gè)工作日。另外申請(qǐng)人還可以通過(guò)市房管局的官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。二、限價(jià)房公示證明有什么用1、公示最主要的目的就是讓大家看到你的情況，如果有人發(fā)現(xiàn)你不夠申請(qǐng)資格，就會(huì)舉報(bào)你，可這個(gè)公示基本上是沒(méi)有人舉報(bào)的。2、備案公示時(shí)間過(guò)后，說(shuō)明你就具有限價(jià)房資格了，但是想要拿到備案通知書(shū)還要等一段時(shí)間，時(shí)間長(zhǎng)短不一定。備案公示還要在政府網(wǎng)站上公示，也是走形式，讓大家監(jiān)督的。3、限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的

為加強(qiáng)我市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的銷(xiāo)售管理，進(jìn)一步體現(xiàn)困難優(yōu)先的分配原則，結(jié)合我市實(shí)際，將經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房銷(xiāo)售中的電腦搖號(hào)方式調(diào)整為綜合計(jì)分排序方式，依申請(qǐng)家庭得分高低排序選房，各申請(qǐng)家庭得分為本規(guī)則一至五項(xiàng)得分之和。一、按家庭住房面積狀況計(jì)分(最高35分)(一)經(jīng)濟(jì)適用住房(1-家庭人均住房建筑面積/13)×35(二)限價(jià)商品住房(1-家庭人均住房建筑面積/20)×35二、按家庭收入狀況計(jì)分(最高10分)(一)經(jīng)濟(jì)適用住房。申請(qǐng)家庭人均月收入低于(含)920元的計(jì)10分;家庭人均月收入高于920元的計(jì)7分。(二)限價(jià)商品住房。申請(qǐng)家庭人均月收入低于(含)1864元的計(jì)10分;家庭人均月收入高于1864元的計(jì)7分。三、按申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡狀況計(jì)分(最高35分)計(jì)分公式為：(申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡/80)×35申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡80(含)歲以上為最大分值，計(jì)為35

天津的住房限購(gòu)政策對(duì)非本市戶(hù)籍和本市戶(hù)籍都有要求，擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民、擁有2套及以上的本地戶(hù)口以及1套及以上住房的成年單身人士，注意這個(gè)條件包括未婚和離婚，都不得再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房了，濱海新區(qū)除外。但是非本市戶(hù)口要在天津市內(nèi)買(mǎi)房的，要提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購(gòu)房有效憑證。這些條件缺一不可。一、無(wú)錫購(gòu)買(mǎi)二套房需要什么條件調(diào)整梁溪區(qū)、濱湖區(qū)（不含馬山）、新吳區(qū)（不含鴻山）、惠山新城、錫東新城范圍內(nèi)限購(gòu)政策。暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房；繼續(xù)暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市戶(hù)籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，應(yīng)提供2年（含）以上的本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明（對(duì)依據(jù)省、市有關(guān)人才政策引進(jìn)的非本市戶(hù)籍高層次人才除外）。法律依

《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。一、限價(jià)房?jī)r(jià)格定價(jià)原則1、限價(jià)房作為政府在一定時(shí)期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國(guó)有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。2、銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，定價(jià)原則按照比周邊同類(lèi)商品住房低20%-25%確定。銷(xiāo)售價(jià)格在預(yù)售時(shí)向社會(huì)公布，公布價(jià)格應(yīng)為該限價(jià)房樓盤(pán)的最高價(jià)。購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房應(yīng)自購(gòu)房合同備案5年后方可上市交易。二、天津限價(jià)房申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人具有天津非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。2、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元;家庭人口為

1、限價(jià)商品房與廉租房供應(yīng)對(duì)象的區(qū)別是什么?限價(jià)商品房的供應(yīng)對(duì)象是：針對(duì)北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭;廉租房的供應(yīng)對(duì)象是：具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍，家庭人均住房面積、家庭收入和家庭資產(chǎn)符合申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的城市低收入人群。2、限價(jià)商品房與廉租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)有哪些區(qū)別?限價(jià)商品房的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是：3人以下家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在57萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房;廉租房的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是：1人家庭成員的年收入在6960員及一下;人均居住面積在7.5㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在15萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)廉租房。3、限價(jià)商品房與廉租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型及面積的區(qū)別是什么?限價(jià)商品房的戶(hù)型及面積是：限價(jià)商品住房套型建筑面積以90平米以下套型為主;一居室控制在60平米以下;兩居室控制在75平米以下;廉租房的戶(hù)型及面積是：廉租房按照小戶(hù)

限價(jià)商品房交易條件應(yīng)滿(mǎn)足申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)戶(hù)籍，家庭年人均收入低于三萬(wàn)元等條件。限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)政策規(guī)定購(gòu)房人取得房屋證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房，如需轉(zhuǎn)讓的應(yīng)交納百分之三十五的土地收益等價(jià)款等情況。一、限價(jià)商品房交易條件限價(jià)商品房交易條件如下：1.申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍;2.家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元;3.家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米;4.家庭人口原則上在2人(含)以上，男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶(hù)申請(qǐng)。申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定;申請(qǐng)人配偶或子女為本市以外戶(hù)籍或農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的，也可作為其家庭成員共同申請(qǐng)限價(jià)商品住房;在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算。申請(qǐng)人及其家庭成員在本市以外的住房不認(rèn)定;家庭住房為公有住房的，高層和多層成

3月7日，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布消息，根據(jù)濟(jì)南市有關(guān)通知，就“濟(jì)十條”發(fā)布實(shí)施后，購(gòu)房者普遍關(guān)心的相關(guān)問(wèn)題作出詳細(xì)規(guī)定，這標(biāo)志著濟(jì)南市商品住房限購(gòu)實(shí)施細(xì)則正式發(fā)布。購(gòu)房前購(gòu)房者需簽承諾書(shū)濟(jì)南市《關(guān)于貫徹執(zhí)行商品住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“限購(gòu)細(xì)則”)規(guī)定：按照限購(gòu)細(xì)則的要求，限購(gòu)期間，購(gòu)房人在濟(jì)南市市區(qū)內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)商品住房，在填寫(xiě)《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》時(shí)，需同時(shí)簽一份承諾書(shū)，承諾本人已全面如實(shí)填報(bào)申報(bào)表中需要填報(bào)的內(nèi)容，保證遵守濟(jì)南市住房限購(gòu)政策有關(guān)規(guī)定，并為虛假、不實(shí)申報(bào)行為承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。限購(gòu)細(xì)則規(guī)定，購(gòu)房人申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅時(shí)，購(gòu)房人所提交的材料不符合要求的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得為其辦理家庭住房信息查詢(xún)手續(xù)；查詢(xún)家庭成員住房信息，發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人不符合購(gòu)房條件的，市房屋檔案管理部門(mén)將不予出具《購(gòu)房家庭住房情況證明》，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)。對(duì)違反相關(guān)