房管局有權(quán)處理房產(chǎn)糾紛嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-24 16:23:14
394 人看過(guò)
帶領(lǐng)必要資料，到房管局提出撤案申請(qǐng)，然后房管局辦理撤案手續(xù)。要撤銷(xiāo)備案必須準(zhǔn)備以下資料：
(1)購(gòu)房合同原件及備案表原件；
(2)房款收據(jù)(發(fā)票)原件及復(fù)印件。如果是按揭需要出具首付款收據(jù)(發(fā)票)原件和復(fù)印件及銀行的按揭結(jié)清證明。
(3)開(kāi)發(fā)商和銀行加蓋鮮章同意你撤銷(xiāo)備案的《商品房備案撤銷(xiāo)申請(qǐng)表》此表的格式可向房管局索要。
(4)購(gòu)房者夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；
(5)你與開(kāi)發(fā)商簽訂的《換房協(xié)議》；
(6)你撤銷(xiāo)備案(為什么要退房或換房的原因)的證明文件。
一、餐飲發(fā)展管理有限公司注冊(cè)條件
1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號(hào))名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)你準(zhǔn)備取的公司名稱(chēng)，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱(chēng)，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)(字號(hào))名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。
2、租房：去專(zhuān)門(mén)的寫(xiě)字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。
3、編寫(xiě)“公司章程”：章程需要由所有股東簽名。
4、刻私章：(全體股東)去街上刻章的地方刻一個(gè)私章，給他們講刻法人私章(方形的)。
5、到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢(xún)征函”：聯(lián)系一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢(xún)征函”(必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章)。
6、注冊(cè)公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、一起交給工商局。大概15個(gè)工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。
7、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。
8、辦理稅務(wù)登記：領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務(wù)登記證，即國(guó)稅和地稅。辦理稅務(wù)登記證時(shí)，一般必須有一個(gè)會(huì)計(jì)，因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料其中有一項(xiàng)是會(huì)計(jì)資格證和身份證。當(dāng)然，可以請(qǐng)一個(gè)代理記賬公司代理會(huì)計(jì)賬務(wù)。
9、去銀行開(kāi)基本戶(hù)
10、申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票：如果你的公司是銷(xiāo)售商品的，應(yīng)該到國(guó)稅去申請(qǐng)發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。
二、辦理住房公積金需要什么材料
辦理住房公積金貸款需要準(zhǔn)備的材料如下：
1、借款人以及配偶身份證復(fù)印件；
2、借款人、配偶戶(hù)口本復(fù)印件；
3、借款人及配偶收入證明原件；
4、借款人結(jié)婚證復(fù)印件；
5、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、合同信息備案摘要；
6、房屋預(yù)告登記證明復(fù)印件；
7、商品房預(yù)售許可證。
三、辦理住房公積金的流程如下：
1、需要先到公積金辦理中心填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)表，同時(shí)要帶回單位蓋好公章；
2、提交申請(qǐng)貸款的夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿和結(jié)婚證原件以及復(fù)印件；
3、提供夫妻雙方的用人單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明文件。
四、住房公積金提取流程如下：
1、用戶(hù)可以前往當(dāng)?shù)刈》抗e金中心，在窗口辦理公積金提取業(yè)務(wù)；
2、很多地區(qū)都開(kāi)放了網(wǎng)絡(luò)提取公積金的業(yè)務(wù)，用戶(hù)可以提交申請(qǐng)，之后就可以快速提取公積金。
總而言之，辦理住房公積金需要身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、收入證明原件、收入證明原件等材料，當(dāng)事人可以到公積金辦理中心進(jìn)行咨詢(xún)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房屋質(zhì)量有問(wèn)題房管局處理合同糾紛嗎
215人看過(guò)
-
房管局管合同糾紛嗎
389人看過(guò)
-
房管局能查出來(lái)房產(chǎn)有債務(wù)糾紛嗎
131人看過(guò)
-
新鄉(xiāng)縣房產(chǎn)管理局房產(chǎn)證行政糾紛
153人看過(guò)
-
商丘有開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)管理局糾紛怎么處理
95人看過(guò)
-
房管局能管商品房的糾紛嗎
321人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多結(jié)婚證相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)房地產(chǎn)管理局不是房管局。房管局，全稱(chēng)是房屋管理局，主要負(fù)責(zé)房產(chǎn)登記、房產(chǎn)證審批、新建住宅預(yù)售證審批、公有住房管理等；房地產(chǎn)管理局是合并了國(guó)土資源局和房管局之后的一個(gè)機(jī)構(gòu)，在原有房管局的職能上，增加了土地管理的各項(xiàng)工作，處理轄區(qū)內(nèi)所有有關(guān)房產(chǎn)和土地有關(guān)的事務(wù)?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第五條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)、價(jià)格主管部門(mén)、人力資源和社會(huì)保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的監(jiān)督和管理。2024-08-19355人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)一、租賃糾紛找房管局嗎租房糾紛應(yīng)該找當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V調(diào)解；調(diào)解不成的可以申請(qǐng)法院調(diào)解根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)管理部門(mén)）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作；房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)；違反《城市房屋租賃管理辦法》，由人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)責(zé)任者給予行政處罰。二、租客可以到房管局投訴租房糾紛嗎?可以，租房糾紛應(yīng)該找當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V調(diào)解;調(diào)解不成的可以申請(qǐng)法院調(diào)解根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)管理部門(mén))主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作;房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持相關(guān)文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù);違反《城市房屋租賃管理辦法》，由人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)責(zé)任2023-04-05292人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、一房二賣(mài)合同如何確定首先，我們假設(shè)出現(xiàn)以下情況：出賣(mài)方分別和兩位不同的買(mǎi)受人簽訂了購(gòu)房合同，然后僅對(duì)第二位買(mǎi)受人履行了相關(guān)義務(wù)，并且成功辦理了房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。在此種情況下，我們可以明確地認(rèn)定，這兩份購(gòu)房合同都是合法生效的。其次，為了進(jìn)一步說(shuō)明問(wèn)題，我舉個(gè)具體的例子來(lái)說(shuō)明。例如，出賣(mài)方把房子售給了第一位買(mǎi)受人，同時(shí)辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記；然而，他接著又和第二位買(mǎi)受人締結(jié)了以同一所房屋作為標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)合同。此時(shí)，由于房屋的權(quán)屬已經(jīng)過(guò)戶(hù)給第一位買(mǎi)受人，出賣(mài)方已經(jīng)不再享有對(duì)于該房屋的所有權(quán)。因此，出賣(mài)方其實(shí)是在出賣(mài)他人所有的物品。再次，我們來(lái)討論處理如下兩種情況如何二選其一的問(wèn)題：兩次房產(chǎn)交易都無(wú)法通過(guò)過(guò)戶(hù)登記完成。在這兩個(gè)案例中，房屋的所有權(quán)仍然歸屬于出賣(mài)方，而兩名購(gòu)買(mǎi)者卻均未能實(shí)際獲得房屋的所有權(quán)。一房二賣(mài)的情況如果后面兩家都簽署了合同但都沒(méi)有進(jìn)行登記的話，根據(jù)規(guī)定，誰(shuí)先簽署合同就屬于誰(shuí)，若2024-03-21154人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)公安部門(mén)沒(méi)有權(quán)力處理合同糾紛。一、合同糾紛如何解決?合同糾紛的處理方法：1、當(dāng)事人可通過(guò)和解或調(diào)解的方法解決合同糾紛；2、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解、和解、調(diào)解不成的，可以按仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。涉外合同當(dāng)事人可按仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或其他仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁；3、當(dāng)事人沒(méi)有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向法院提起訴訟。二、房屋租賃合同糾紛怎樣處理房屋租賃合同糾紛的處理有調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。關(guān)于房屋租賃合同糾紛管轄法院，當(dāng)事人在簽房屋租賃合同時(shí)，可以約定。但是約定不能違反專(zhuān)屬管轄和級(jí)別管轄。如果沒(méi)有約定，則由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。三、買(mǎi)房糾紛哪里投訴電話當(dāng)出現(xiàn)購(gòu)房合同糾紛的時(shí)候，那么需要找的部門(mén)是法院，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決合同糾紛。而非訴的方式可以找房2023-03-09223人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)針對(duì)房屋購(gòu)置合同糾紛的處理策略及實(shí)施辦法，我司深思熟慮后歸納總結(jié)了四大核心步驟：首當(dāng)其沖的便是“協(xié)商”環(huán)節(jié)；其次為“調(diào)解”環(huán)節(jié)；再次為“仲裁”環(huán)節(jié)；而最后一環(huán)便是“訴訟”環(huán)節(jié)。首先，關(guān)于“協(xié)商”之說(shuō)，它是一種基于平等互利、攜手共進(jìn)的友好協(xié)商機(jī)制，使得合同相關(guān)聯(lián)方能夠借助口頭交談以及筆墨往來(lái)以達(dá)到解決彼此間紛爭(zhēng)的目的，因此，我們應(yīng)將其視作解決此類(lèi)問(wèn)題的首要途徑。接下來(lái)，我們來(lái)談?wù)劇罢{(diào)解”環(huán)節(jié)，倘若合同相關(guān)方在經(jīng)過(guò)多次協(xié)商之后仍然無(wú)法就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，那么他們便有權(quán)利向相關(guān)機(jī)構(gòu)尋求調(diào)解幫助，比如，如果其中一方或者雙方都是國(guó)有性質(zhì)的企業(yè)，他們便有權(quán)請(qǐng)求上級(jí)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。在此過(guò)程中，上級(jí)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平的原則，明確是非曲直，排除所有可能導(dǎo)致不公現(xiàn)象的因素，同時(shí)，各方當(dāng)事人也依然保留著向合同管理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)乃至法院等相關(guān)單位申請(qǐng)調(diào)解的權(quán)利。再來(lái)看看“仲裁”環(huán)節(jié)，如果合同雙方在經(jīng)歷過(guò)2024-08-13291人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房管局可以解決買(mǎi)房糾紛嗎房屋管理局有權(quán)調(diào)停解決土地使用人與其他土地使用人之間的爭(zhēng)議糾葛。當(dāng)涉及到關(guān)于房屋所有權(quán)、使用權(quán)的爭(zhēng)議和房屋的買(mǎi)賣(mài)、租賃及其維修等相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可依法向所在地的房屋管理局提出調(diào)解懇請(qǐng)。對(duì)經(jīng)證實(shí)確已構(gòu)成房地產(chǎn)糾紛案件后，房屋管理局應(yīng)無(wú)條件地接收投訴請(qǐng)求，展開(kāi)相關(guān)調(diào)查工作。《城市房地產(chǎn)管理法》第四條國(guó)家根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作?？h級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、房管局可以調(diào)解業(yè)主之間的糾紛嗎房管局調(diào)解業(yè)主之間的糾紛。縣房管局將把如何解決物業(yè)糾紛、處理業(yè)主矛盾這一問(wèn)題納入常態(tài)化管理，要求每個(gè)小區(qū)都要建立物業(yè)糾紛調(diào)解室，逐步完善物業(yè)糾紛調(diào)解機(jī)制，減2024-02-29476人看過(guò) -
一般情況下，房管局有權(quán)裁決拆遷糾紛。裁決通常屬于訴訟的前置程序。拆遷各方對(duì)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)讓房管局裁決。如果房管局是被拆遷人，那可讓同級(jí)政府進(jìn)行裁決，要在收到申請(qǐng)的30天內(nèi)作出裁決。對(duì)裁決不服的，當(dāng)事人可在裁決書(shū)送達(dá)起的3個(gè)月內(nèi)向法院起訴。房管局能查出來(lái)房產(chǎn)有債務(wù)糾紛嗎一、房管局能查出來(lái)房產(chǎn)有債務(wù)糾紛嗎1、房管局不能查出來(lái)房產(chǎn)有債務(wù)糾紛。房管局負(fù)責(zé)公房的管理、修繕改造和房租收繳的機(jī)構(gòu)，職責(zé)為：（1）負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批；（2）對(duì)全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能；（3）負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理；（4）負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十八條民事主體依法享有債權(quán)。債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人2023-07-01445人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、房地產(chǎn)案件要由房地產(chǎn)所在地的人民法院管轄：（1）房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)法移動(dòng)，這類(lèi)訴訟既不能由被告住所地人民法院管轄，也不能由原告住所地人民法院管轄，只能由標(biāo)的物所在地的人民法院管轄。（2）房地產(chǎn)案件由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄，為當(dāng)事人參加訴訟提供了便利的條件，這樣既便于原告起訴和舉證，也方便了被告答辯和反訴。（3）房地產(chǎn)案件由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄，可以方便人民法院對(duì)案件的審理。這樣既便于人民法院及時(shí)收集、核實(shí)各種證據(jù)和查明案件事實(shí)，同時(shí)也便于人民法院對(duì)生效裁判的執(zhí)行。2、《民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄：（1）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（2）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（3）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些？1．婚前購(gòu)買(mǎi)的2023-08-04128人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、商品房糾紛住建局會(huì)管嗎住建局依法處置商品房糾紛，特別是品質(zhì)問(wèn)題。如遇產(chǎn)品瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題可向購(gòu)房地消費(fèi)者維權(quán)組織反映，或向本地住建局進(jìn)行舉報(bào)。由于其下設(shè)質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)監(jiān)管并檢測(cè)房地產(chǎn)質(zhì)量，所以在房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題上，住建局起著領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督的作用。再者，若合同簽訂時(shí)有仲裁條款，便可向指定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；倘若無(wú)此條款，也可向相關(guān)人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。法律依據(jù)《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。二、商品房鄰居糾紛怎么起訴確認(rèn)被告，若為自然人，可至其戶(hù)籍地派出所開(kāi)具戶(hù)籍證明；如為企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)，則可至工商局獲取該單位的基本注冊(cè)信息。明晰狀告對(duì)象及其請(qǐng)求事項(xiàng)、援引事實(shí)與理由，同時(shí)考慮申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，以保障審判結(jié)果的順利執(zhí)行。完成相關(guān)材料撰寫(xiě)后，及時(shí)遞交至法院立案部門(mén)進(jìn)行訴訟提交?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》：第一章 總則 第二條 【適用范圍】中華2024-03-2763人看過(guò) -
原告雅安個(gè)體互助基金會(huì)訴被告市房管局頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證和抵押他項(xiàng)權(quán)證糾紛一案，成都市青羊區(qū)人民法院于2003年5月6日受理后，以本案系因不動(dòng)產(chǎn)提起的行政訴訟，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄為由，于2003年6月26日將該案移送至本院審理。本院于2002年7月17日受理后，依法組成合議庭，于2003年8月4日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。庭審后本院依法追加中行新華支行、叉車(chē)總廠、華虹公司為本案第三人參加訴訟，于2003年9月15日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人鄧樹(shù)枝，被告委托代理人張海峰、羅軍，第三人中行新華支行委托代理人夏訓(xùn)釗，叉車(chē)總廠委托代理人毛文曼、蔣貴到庭參加訴訟。第三人華虹公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。1995年4月叉車(chē)總廠與成都曉初物業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)曉初物業(yè)公司)簽訂聯(lián)合開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)。雙方約定在成都高新區(qū)永豐路3號(hào)近10畝地上聯(lián)合開(kāi)發(fā)臨街營(yíng)業(yè)用房和辦公用房，2023-06-10317人看過(guò) -
一、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題哪里管，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題往往涉及到多個(gè)方面，如宅基地分配、土地使用權(quán)等。1．當(dāng)遇到農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，首先可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府尋求幫助。這些部門(mén)通常負(fù)責(zé)處理與土地和房屋相關(guān)的爭(zhēng)議。2．如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行裁決。3．在處理農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)，尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和發(fā)展。二、產(chǎn)權(quán)糾紛解決途徑針對(duì)農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，有以下幾種常見(jiàn)的解決途徑：1．協(xié)商解決：當(dāng)事人可以首先嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決糾紛。在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)充分表達(dá)各自的訴求和意愿，尋求雙方都能接受的解決方案。2．土地管理部門(mén)調(diào)解：如果協(xié)商無(wú)果，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)調(diào)解。土地管理部門(mén)會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成雙方滿(mǎn)意的解決方案。3．人民法院訴訟：如果協(xié)商和調(diào)解都無(wú)法解決糾紛，當(dāng)2024-04-15313人看過(guò) -
一、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)證有糾紛怎么處理？1、協(xié)商：當(dāng)事人在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商解決糾紛。2、調(diào)解：在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三人主持下，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛。3、訴訟：訴訟是指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據(jù)有關(guān)法律和事實(shí)作出判決以解決糾紛的一種方式。二、房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛可以申請(qǐng)強(qiáng)制嗎？不可以，申請(qǐng)強(qiáng)拆需要先支付補(bǔ)償金，但補(bǔ)償金必須等確定了房產(chǎn)歸屬后，支付給產(chǎn)權(quán)人。征地單位申請(qǐng)強(qiáng)拆需要同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：1、被拆遷人法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提；3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。三、被拆遷房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛開(kāi)庭后在哪些情形下可以申請(qǐng)延期舉證？（一）書(shū)證原件遺失、滅失或者毀損的；（二）原件在對(duì)方當(dāng)事人控制之下，經(jīng)合法通知提交而拒不提交的；（三）原件在他人控制之下，而其有權(quán)不提交的；（四）原件因篇幅或者體積過(guò)大而不便提2023-12-04291人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、離婚糾紛處理小產(chǎn)權(quán)房1．小產(chǎn)權(quán)房在物理特性上屬于“住房”范疇，與大產(chǎn)證房同享使用權(quán)。因此，在辦離婚案中，因房產(chǎn)分配產(chǎn)生紛爭(zhēng)者并不鮮見(jiàn)，而這一問(wèn)題無(wú)法靠單純的不予劃分得到解決。2．小產(chǎn)權(quán)房雖無(wú)所有權(quán)（即物權(quán)），但其財(cái)產(chǎn)權(quán)益仍需在離婚時(shí)予以分割。由于購(gòu)買(mǎi)時(shí)并非按物權(quán)房定價(jià)，因此分割時(shí)亦不宜參照此標(biāo)準(zhǔn)。若協(xié)商份額未能達(dá)成一致，則可采用重置價(jià)評(píng)估方式；持房者將給予另一方市場(chǎng)價(jià)的一半作為補(bǔ)償。《民法典婚姻家庭編司法解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤邨l離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。二、部隊(duì)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)糾紛關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)爭(zhēng)議的處理有以下四種途徑：和解、協(xié)商、仲裁及訴訟。首先建議當(dāng)事人以平等互利為原則私下協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，則2024-04-0377人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、處理房產(chǎn)糾紛如何維權(quán)在面對(duì)房地產(chǎn)爭(zhēng)議時(shí)，通常有四種有效的處理途徑：和解、協(xié)商、仲裁以及訴訟。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)秉持平等互惠的原則進(jìn)行私下和解，若此方法未能達(dá)成共識(shí)，則可請(qǐng)求中立第三方介入?yún)f(xié)助調(diào)解以達(dá)成公平妥善之解決方案；倘若調(diào)解亦無(wú)法解決問(wèn)題，則可依據(jù)雙方簽訂的房地產(chǎn)合同約定，提交特定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁審理；而若仲裁結(jié)果仍然令人遺憾且問(wèn)題未能得到徹底解決，最終的司法救濟(jì)手段即為向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、房產(chǎn)證糾紛如何維權(quán)遇見(jiàn)房產(chǎn)證糾紛，我們可以先進(jìn)行協(xié)商，畢竟很多事情靠協(xié)商可以解決。當(dāng)協(xié)商解決不了時(shí)，可以考慮尋求第三方幫助調(diào)解。按照有關(guān)法律和政策規(guī)定，發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況，通過(guò)下列途2024-07-17425人看過(guò)
#結(jié)婚
北京
律師推薦
#結(jié)婚
知識(shí)導(dǎo)航
婚姻家庭知識(shí)頻道
展開(kāi)
#結(jié)婚證
詞條
結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書(shū)。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書(shū)須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專(zhuān)... 更多>
#結(jié)婚證
最新文章
-
2025-09-11 -
2025-09-08 -
2025-09-07 -
2025-09-07 -
2025-08-10
#結(jié)婚證
相關(guān)咨詢(xún)
-
房產(chǎn)糾紛可以通過(guò)房管局處理嗎重慶在線咨詢(xún) 2021-12-27可以，租房糾紛應(yīng)該找當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V調(diào)解;調(diào)解不成的可以申請(qǐng)法院調(diào)解。 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)管理部門(mén))主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作;房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù);違反《城市房屋租賃管理辦法》，由人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)責(zé)任者給予行政處罰。 -
房產(chǎn)局管租房糾紛嗎浙江在線咨詢(xún) 2022-06-281、租房糾紛協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見(jiàn)證人。 2、租房糾紛協(xié)商不成的，請(qǐng)求調(diào)解 租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。 -
商品房糾紛能否由房管局處理？天津在線咨詢(xún) 2024-11-19在人民法院的審理范疇內(nèi)，商品房爭(zhēng)議屬于民事糾紛。針對(duì)這種情況，最高人民法院頒布了相應(yīng)的司法解釋?zhuān)苑奖闾幚硐嚓P(guān)案件。在處理此類(lèi)案件時(shí)，法院通常將“商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛”作為案由，并結(jié)合其他子案由進(jìn)行審理。 房產(chǎn)管理局的職責(zé)如下： 1. 貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)管理法規(guī)與政策，擬定地方性房地產(chǎn)管理規(guī)程并實(shí)施； 2. 制定并開(kāi)展全市房地產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期及年度計(jì)劃的編制工作，負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)及行業(yè)管理； 3. 主管全市房屋 -
房管局能查出來(lái)房產(chǎn)有債務(wù)糾紛嗎天津在線咨詢(xún) 2024-04-30房管局不能查出來(lái)房產(chǎn)有債務(wù)糾紛。房管局負(fù)責(zé)公房的管理、修繕改造和房租收繳的機(jī)構(gòu)，職責(zé)為：1、負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批；2、對(duì)全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能；3、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理；4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。
-
房產(chǎn)糾紛房管局要打第一次嗎寧夏在線咨詢(xún) 2022-05-13房產(chǎn)官司第一次并不是以調(diào)解為主，應(yīng)以案件實(shí)際情況具體分析。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十二條的規(guī)定，當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。第一百四十二條規(guī)定，法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。第一百四十八條第一款、第二款規(guī)定，人民法院對(duì)公開(kāi)審理或者不公開(kāi)審理的案件，一律公開(kāi)宣告判決。當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十
