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購房合同解除商家拒退定金
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-08 09:53:38 394 人看過

7月底，晉江的許女士向廈門杏林某房地產(chǎn)有限公司預(yù)訂了一套商品房，預(yù)付了定金5萬元，并當(dāng)場簽訂了認(rèn)購書。該認(rèn)購書上明文規(guī)定欲購方應(yīng)于8月20日前簽訂合同，如合同條款協(xié)商不一致，認(rèn)購協(xié)議可解除，開發(fā)商退還定金。

8月20日，許女士前往簽訂合同時(shí)，要求增加合同補(bǔ)充條款，開發(fā)商不同意。協(xié)商未果，徐女士便拒絕簽訂合同，并要求退還定金。然而，開發(fā)商卻一再推脫，拒不退還定金。無奈之下，許女士求助于杏林工商所。

經(jīng)工商人員多次協(xié)商，9月9日許女士來電表示，開發(fā)商已簽署退款協(xié)議，并同意退還定金5萬元。

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      寧夏在線咨詢 2022-12-14
      關(guān)于解除購房合同的回答為 一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。 具備以下條件，不必經(jīng)對方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?．當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就；2．因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；3．在履行期限屆滿之前，另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的；4．另一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；5．另一方當(dāng)事人遲
    • 商品房買賣合同解除可以退還購房款么
      廣西在線咨詢 2022-08-11
      由于開發(fā)商的保證責(zé)任已終止，如碰到信譽(yù)不佳的開發(fā)商，購房者一旦不能及時(shí)拿到退房款，勢必影響購房者提前歸還按揭貸款，增加購房者的經(jīng)濟(jì)損失。因此，因開發(fā)商違約導(dǎo)致購房合同解除的，并不必然導(dǎo)致按揭貸款合同的解除，購房者一定要及時(shí)與銀行協(xié)商解除按揭貸款合同的辦法。
    • 商家拒絕退房
      天津在線咨詢 2022-05-01
      應(yīng)當(dāng)起訴至法院，屬于民事糾紛。民事訴訟法第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。第一百二十一條起