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車輛在小區(qū)停車場(chǎng)損壞的處理方式為：1．車輛在小區(qū)停車場(chǎng)損壞，可以要求損害方進(jìn)行賠償。2．如果屬于小區(qū)物業(yè)工作人員造成的損失，可以要求小區(qū)物業(yè)進(jìn)行賠償。3．因?yàn)橛萌藛挝坏墓ぷ魅藛T因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，進(jìn)行賠償。4．即便不是在正規(guī)的停車場(chǎng)，物業(yè)對(duì)車輛造成的損失也應(yīng)當(dāng)賠償。車輛在小區(qū)停車場(chǎng)損壞可以報(bào)警嗎車輛在小區(qū)停車場(chǎng)損壞可以報(bào)警，可撥打122交通報(bào)警電話，把事故情況告訴交警部門，讓交警部門來處理并且備案。不過會(huì)不會(huì)來到現(xiàn)場(chǎng)，需要看地方交警部門的管理尺度，有一些地方的交警部門不會(huì)管小區(qū)刮蹭的，除非是損失非常嚴(yán)重，或者說明有證據(jù)找到肇事車輛的。如果交警不來的，可以打110報(bào)警電話報(bào)警，讓民警來處理。《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下

住宅小區(qū)停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬法律分析住宅小區(qū)停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬法律分析目前住宅小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸屬和收費(fèi)問題，一直是物業(yè)管理中矛盾的焦點(diǎn)，圍繞著上述問題的爭(zhēng)議和糾紛一直不斷，因此，如何正確的解決小區(qū)內(nèi)公共停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，從而對(duì)停車場(chǎng)是否應(yīng)該收費(fèi)、如何收費(fèi)、費(fèi)用如何分配給出法律的解答，是目前法學(xué)理論和立法實(shí)踐中必須面對(duì)的一個(gè)問題。由于我國(guó)目前尚無統(tǒng)一的物權(quán)立法，因此，我們需要從現(xiàn)有的規(guī)定出發(fā)，借助物權(quán)理論研究的成果，進(jìn)一步的推理，來分析小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題。一、住宅小區(qū)公共停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸屬開發(fā)建設(shè)單位通過劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓等方式獲得土地使用權(quán)以后，在土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，形成房屋以及包括道路、綠地、停車場(chǎng)等在內(nèi)的附屬設(shè)施。在開發(fā)建設(shè)單位對(duì)小區(qū)內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓以前，小區(qū)內(nèi)除土地以外財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或者土地使用權(quán)都是歸開發(fā)建設(shè)單位的。在開發(fā)建設(shè)單位開始出售住房以后，其他人要獲得小區(qū)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)

針對(duì)房屋糾紛，我們可采取以下幾種解決途徑：首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)積極溝通協(xié)商來解決矛盾沖突；其次，若在協(xié)商無果后，他們可以尋求第三方組織如人民調(diào)解委員會(huì)的幫助和調(diào)解；再次，若在經(jīng)歷了上述兩個(gè)環(huán)節(jié)后，當(dāng)事人仍然對(duì)調(diào)解的最終結(jié)果表示不滿，他們有權(quán)以訴訟式的方式向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾暝V；最后，如果當(dāng)事人在糾紛發(fā)生前就已經(jīng)約定好將此事宜提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，那么他們也可以選擇通過仲裁的方式來解決問題。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

小區(qū)地下停車場(chǎng)的歸屬權(quán)一般都是全體業(yè)主所有。住宅小區(qū)地下停車位的產(chǎn)權(quán)，實(shí)際上是依附于房屋單元的占有、使用、收益的不完全物權(quán)。初始登記時(shí)，住宅小區(qū)地下停車位依法不能取得獨(dú)立的房地產(chǎn)權(quán)，其法律權(quán)利依附于計(jì)算容積率的房屋建筑物。也就是住宅小區(qū)地下停車位的產(chǎn)權(quán)應(yīng)由小區(qū)的業(yè)主共同享有。新民法典地下人防車位歸屬權(quán)地下人防車位歸屬于國(guó)家。小區(qū)的地下人防車位，是屬于建造在小區(qū)人防工程內(nèi)的，非戰(zhàn)時(shí)用于停車的車位。作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。人防車位是由人民防空管理部門代表國(guó)家行使所有者權(quán)能，該類車位不可以辦理產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第二

如果地下停車場(chǎng)通過面積分?jǐn)偅袡?quán)屬于所有業(yè)主。房產(chǎn)證面積不包括地下停車場(chǎng)分?jǐn)偯娣e的，所有權(quán)屬于房地產(chǎn)開發(fā)商。但是一般來說，現(xiàn)在的停車位都是購買長(zhǎng)期使用權(quán)。不給單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證。另外，業(yè)主優(yōu)先使用是相對(duì)的。畢竟，業(yè)主的個(gè)人首先滿足規(guī)劃、設(shè)計(jì)和消防的要求，然后考慮業(yè)主使用地下停車場(chǎng)作為附屬設(shè)施。地上建筑面積分?jǐn)偤螅a(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，如電梯、物業(yè)用房等。地下停車位的銷售實(shí)行使用權(quán)租賃。因?yàn)椴荒苻k理產(chǎn)權(quán)，業(yè)主交的錢是租賃費(fèi)，簽的合同只能是使用合同，不能是購買。小區(qū)停車場(chǎng)合同糾紛怎么辦1、雙方當(dāng)事人可以選擇好協(xié)商，共同協(xié)商出解決方案；2、如果協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，讓人民法院進(jìn)行判決；3、可以請(qǐng)律師為自己訴訟，進(jìn)行維護(hù)自己的合法權(quán)益；4、如果合同無效或者構(gòu)成違約，可以由雙方協(xié)商賠償損失、支付違約金事宜。

1．需要看停車場(chǎng)位置在哪里總坪是業(yè)主共有，停車收益業(yè)主共有，物業(yè)可以收取清潔費(fèi)和管理費(fèi)。如果是地下停車場(chǎng)，停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)是誰的需要確認(rèn)。2．物業(yè)有沒有物價(jià)局審批的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該讓其先出示，如果已審批備案，那他有權(quán)收取。如果有異議，投訴當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。安置小區(qū)停車費(fèi)合法嗎安置小區(qū)也是可以收停車費(fèi)的，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案，而且要有物業(yè)管理合同。安置小區(qū)是指國(guó)家在對(duì)某些地區(qū)進(jìn)行拆遷改造的小區(qū)居民或者給社會(huì)低收入人群提供的住宅。停車場(chǎng)所對(duì)機(jī)動(dòng)車停放進(jìn)行的收費(fèi)，就叫做停車費(fèi)。停車費(fèi)收取方式大多定期收取方式、按時(shí)收取、按次收取，收取停車費(fèi)是專業(yè)車場(chǎng)管理公司的主要收入來源。每個(gè)地區(qū)政府分別制定適用于本地區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)管理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要按照分時(shí)段、分片區(qū)差別收費(fèi)。居住區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)與非居住區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)有差別，不同的車輛類型停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有差別?！段飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管

對(duì)于造成交通事故后逃逸，承擔(dān)全部責(zé)任，尚不構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門處200元以上2000元以下罰款，可以并處15日以下拘留，吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，且終生不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。一、造成交通事故逃逸的造成交通事故后逃逸的，逃逸的當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。尚不構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款。并處十五日以下拘留。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，造成交通事故后逃逸的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，且終生不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。交通肇事逃逸構(gòu)成交通肇事罪的，處三年以下或者拘役；交通運(yùn)輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。二、套牌車醉駕逃逸交通事故賠償怎樣處罰由公安機(jī)關(guān)交通管理部門吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，且終生不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。構(gòu)成交通肇事罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期

近年來，關(guān)于小區(qū)車位引起的糾紛屢屢見諸報(bào)端，其根本原因到底是什么?都是小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)的問題居多，有關(guān)這類問題，小區(qū)律師就特意搜索了大量有關(guān)小區(qū)車位糾紛的案例給大家分享下，希望大家能從中學(xué)到法律知識(shí)，知道怎樣用法律的武器去維護(hù)自己的權(quán)益：一、租房會(huì)遇到哪些糾紛(一)損害賠償糾紛。房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。從司法?shí)踐看，目前頗有爭(zhēng)議的是租賃關(guān)系結(jié)束后，房客對(duì)房屋所作的裝修如何賠償。對(duì)此，法律法規(guī)并無明文規(guī)定，目前只有上海市高級(jí)人民法院內(nèi)部對(duì)此有審判指導(dǎo)意見，大致內(nèi)容是，凡是房東同意房客裝修的，無論什么原因提前解除合同，房東都要向房客賠償經(jīng)評(píng)估后的裝修費(fèi)的殘值部分，以此體現(xiàn)公平原則；但如果合同對(duì)此有約定的，按約定處理。認(rèn)為，這一規(guī)定未必能體現(xiàn)公平原則，因?yàn)槿绻且蚍靠?/div>

近年來，關(guān)于小區(qū)車位引起的糾紛屢屢見諸報(bào)端，其根本原因到底是什么?都是小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)的問題居多，有關(guān)這類問題，小區(qū)律師就特意搜索了大量有關(guān)小區(qū)車位糾紛的案例給大家分享下，希望大家能從中學(xué)到法律知識(shí)，知道怎樣用法律的武器去維護(hù)自己的權(quán)益：車位糾紛頻起前不久，濟(jì)南私企員工魏女士說，她去年11月底在濟(jì)南某小區(qū)預(yù)購了一套住宅，當(dāng)時(shí)的價(jià)格是6000多元/平方米，當(dāng)時(shí)開發(fā)商根本沒提車位的事兒。不久前預(yù)售證下來了，要簽正式購房合同了，開發(fā)商突然提出一套房必須買一個(gè)車位，有產(chǎn)權(quán)證的10萬元/個(gè)，沒產(chǎn)權(quán)證的7萬元/個(gè)，不買車位就不給簽正式購房合同。很多業(yè)主沒辦法，只好買了，因?yàn)槟莾旱姆績(jī)r(jià)現(xiàn)在已經(jīng)漲到8000多元/平方米了，退房的話損失更大。濟(jì)南的上?；▓@一共有2100多戶居民，有汽車1000余輛，地上停車位卻只有530余個(gè)，因?yàn)橹毁u不租，另外500余輛車只好亂停亂放，堵塞交通占據(jù)消防通道不說，還經(jīng)常被劃傷、被

1、停車熄火查狀況，車輛發(fā)生刮蹭事故后，應(yīng)立即選擇較合適地點(diǎn)停車。停車后按規(guī)定拉緊手制動(dòng)，切斷電源，關(guān)掉車子的引擎。在特定情況下應(yīng)遵守特定情況下的規(guī)定，如夜間還要開示寬燈、尾燈。2、車輛損傷要取證，查看車輛狀況。應(yīng)用數(shù)碼工具記錄現(xiàn)場(chǎng)情況是得當(dāng)?shù)淖龇?。比如?yīng)用手機(jī)的拍照功能、隨身攜帶的數(shù)碼相機(jī)對(duì)刮擦部位、車況進(jìn)行記錄。通常是要對(duì)車前側(cè)、車后側(cè)、碰擦部位等進(jìn)行多角度拍攝。拍攝畫面中最好要有反映雙方當(dāng)事人都在現(xiàn)場(chǎng)的取景。3、基本信息要記錄，記錄雙方車輛信息與車主信息。記錄下雙方車牌號(hào)、駕駛證、行駛證、保險(xiǎn)證等等信息都是必要的。推崇的做法是預(yù)先印制好一些表格，以備作發(fā)生刮擦事故的協(xié)議用，省時(shí)省力。4、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，不屬道路交通事故的，公安交通管理部門制作非道路交通事故的結(jié)論書送達(dá)當(dāng)事人，當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟；屬道路交通事故的，公安交通管理部門立案調(diào)查。5、公安交通管理部門查明事故原因后，依法

小區(qū)交了停車費(fèi)停車被刮怎么處理需根據(jù)具體情況分析。1、如果停車場(chǎng)作為提供有償服務(wù)者，對(duì)車輛受損應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、如果車被劃是因?yàn)榈谌说男袨橐鸬?，?yīng)當(dāng)由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。交通事故可以要求的賠償有：（一）人身損害賠：人身損害賠償項(xiàng)目包括：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等，造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)、殘疾賠償金和扶養(yǎng)人生活費(fèi)；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。1、醫(yī)療費(fèi)：根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。（1）賠償義務(wù)人對(duì)治療的必要性和合理性有異議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。（2）醫(yī)療費(fèi)的賠償數(shù)額，按照一審法庭辯論終結(jié)前實(shí)際發(fā)生的數(shù)額確定。器官功能恢復(fù)訓(xùn)練所必要的康復(fù)費(fèi)、適當(dāng)?shù)恼葙M(fèi)以及其他后續(xù)治療費(fèi)，賠償權(quán)利人可以待實(shí)際發(fā)生后另行起訴。但根據(jù)醫(yī)療證明或者鑒定結(jié)論確定必然發(fā)生的費(fèi)用，可以與已經(jīng)發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)一

一、小產(chǎn)權(quán)糾紛,法院不處理怎么辦1、由于小產(chǎn)權(quán)房是不合法的不動(dòng)產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房的糾紛法院是不受理的，只能和房地產(chǎn)公司協(xié)商處理進(jìn)行賠償。小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。2、對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房，一般情況法院是不能強(qiáng)制執(zhí)行的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房并沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)，嚴(yán)格來講這類房產(chǎn)是不會(huì)受到法律保護(hù)的，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極與債務(wù)人協(xié)商，要求其還款，或者以物抵款。二、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五條規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換?！睹袷略V訟法》第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)

由于我國(guó)目前尚無統(tǒng)一的物權(quán)立法，因此，我們需要從現(xiàn)有的規(guī)定出發(fā)，借助物權(quán)理論研究的成果，進(jìn)一步的推理，來分析小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題。一、住宅小區(qū)公共停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸屬開發(fā)建設(shè)單位通過劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓等方式獲得土地使用權(quán)以后，在土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，形成房屋以及包括道路、綠地、停車場(chǎng)等在內(nèi)的附屬設(shè)施。在開發(fā)建設(shè)單位對(duì)小區(qū)內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓以前，小區(qū)內(nèi)除土地以外財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或者土地使用權(quán)都是歸開發(fā)建設(shè)單位的。在開發(fā)建設(shè)單位開始出售住房以后，其他人要獲得小區(qū)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或者土地使用權(quán)只能通過兩個(gè)途徑，一是通過一定的法律行為取得，其中主要是轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與。通過和開發(fā)建設(shè)單位簽訂轉(zhuǎn)讓合同或者贈(zèng)與合同取得所有權(quán)或者土地使用權(quán)。二是按照物權(quán)理論當(dāng)中主物和從物的變動(dòng)規(guī)則取得。在物權(quán)理論當(dāng)中，從物是附屬于主物的，當(dāng)主物的所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，從物的所有權(quán)或者使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)相應(yīng)的發(fā)生轉(zhuǎn)移。同時(shí)，按照物權(quán)的公

1．優(yōu)先鼓勵(lì)并尊重雙方法律體系下的友好協(xié)商過程，以尋求實(shí)現(xiàn)公正且合理的解決策略。2．如協(xié)商不成形或無法達(dá)成共識(shí)，可以合法途徑向具備司法管轄權(quán)的人民法院提出訴訟請(qǐng)求進(jìn)行裁決。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)，無論是在涉及到財(cái)產(chǎn)權(quán)益或者人身關(guān)系領(lǐng)域內(nèi)的各類民事訴訟案件，作為中華人民共和國(guó)國(guó)家司法機(jī)構(gòu)的各級(jí)人民法院均享有合法的審判權(quán)力，這些包括了涉及到公民個(gè)人、法人機(jī)構(gòu)以及各類其他形式的社會(huì)組織之間及其相互之間的糾紛處理問題?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。