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法律規(guī)定的建筑工程施工條件是什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-10 18:04:35 419 人看過

一、法律規(guī)定的建筑工程施工條件是什么

1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

2．依法應(yīng)當辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3．需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

4．已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

5．有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；

6．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

二、如何解決建筑工程施工糾紛問題

解決建筑工程施工糾紛問題的方式為：

1．自行協(xié)商和解解決；

2．可以請第三方介入進行調(diào)解解決糾紛；

3．雙方簽訂了仲裁協(xié)議的，可以按照仲裁協(xié)議的內(nèi)容申請仲裁解決糾紛；

4．不想采取上述方式解決糾紛的，可以向法院提起訴訟解決糾紛。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三條

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

三、建筑工程許可證在哪個部門辦理

建設(shè)工程施工許可證，由工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理。

《中華人民共和國建筑法》第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

《中華人民共和國建筑法》（2019修正）：第二章　建筑許可第一節(jié)　建筑工程施工許可　　第七條　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。\n按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

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根據(jù)建筑工程文明施工管理規(guī)定,需要制訂并實施以下措施:首先,制定相應(yīng)的文明施工管理制度和文明施工崗位責任制,并制定相應(yīng)的獎罰措施;其次,層層簽訂施工管理協(xié)議書,以經(jīng)濟手段輔助崗位責任制的實施。2、各施工員必須督促有關(guān)作業(yè)班組在施工中做到工完料盡、工完場清。根據(jù)建筑工程文明施工管理規(guī)定，需要制訂并實施以下措施：首先，制定相應(yīng)的文明施工管理制度和文明施工崗位責任制，并制定相應(yīng)的獎罰措施；其次，層層簽訂施工管理協(xié)議書，以經(jīng)濟手段輔助崗位責任制的實施。2、各施工員必須督促有關(guān)作業(yè)班組在施工中做到工完料盡、工完場清。建筑工程文明施工管理措施根據(jù)《建筑工程文明施工管理措施》第三條，建筑工程文明施工管理措施應(yīng)符合國家法律法規(guī)、建筑行業(yè)文明施工規(guī)范和企業(yè)內(nèi)部管理要求。同時，施工單位應(yīng)承擔文明施工管理責任，確保工程項目的文明施工。對于違反文明施工管理措施的單位或個人，應(yīng)承擔相應(yīng)的法

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（一）占有已計劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑物（二）未經(jīng)批準的設(shè)計圖紙施工的建筑物（三）擅自改建、建設(shè)的建筑物（四）農(nóng)村經(jīng)濟組織非農(nóng)建設(shè)用地或村民非法轉(zhuǎn)讓建設(shè)的建筑物特區(qū)內(nèi)城市化居民委員會或股份合作公司非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓建設(shè)的建筑物（五）農(nóng)村經(jīng)濟組織非農(nóng)業(yè)用地或村民非農(nóng)業(yè)用地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑物（六）擅自改變工業(yè)現(xiàn)場、住宅和其他建筑物使用功能的建筑物（七）非農(nóng)業(yè)用期限的建筑物違反法律的建筑物（八）。違法建筑相關(guān)的規(guī)定違法建筑不僅破壞城市的市容市貌，影響城市的規(guī)劃，而且具有負面效應(yīng)，較易成為犯罪分子的避難所；同時建造不合理的違法建筑還可能威脅附近居民、路人及建房者的人身及財產(chǎn)安全。違法建筑的建造，造成了資源的浪費，阻礙了和諧社會的發(fā)展，也對社會公共事務(wù)的管理提出了挑戰(zhàn)。因此為了減少違法建筑的危害，平衡建房者與行政機關(guān)的利益，需要對違法建筑作出公正合理的處理

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