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無(wú)房證明代辦流程
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-17 17:20:29 441 人看過(guò)

房產(chǎn)證明也能夠托付別人辦理,代辦人應(yīng)當(dāng)出具具有授權(quán)托付書(shū)和自個(gè)、代辦人的有效身份證實(shí)。境外托付人的授權(quán)托付書(shū)應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證,假如是外地人士想在某個(gè)城市買(mǎi)房,也同樣需要經(jīng)過(guò)這樣的程序。下面講解下具體的流程:

1、辦理交易遞件;

2、到戶籍所在地開(kāi)具無(wú)房證明;

3、提交無(wú)房證明到房管局辦稅窗口;

4、房管局出具所在區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè);

5、出具稅單。

開(kāi)具無(wú)房證明需要的證明材料及流程:

根據(jù)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》有關(guān)規(guī)定,攜帶本人身份證原件,于工作日到時(shí)檔案館現(xiàn)場(chǎng)辦理即可。若本人無(wú)法前來(lái),可以委托他人攜帶受托人、委托人身份證原件和委托書(shū)(需寫(xiě)明查詢事項(xiàng))查詢辦理。

在開(kāi)無(wú)房證明,需帶上身份證,戶口本,婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng),分別查詢兩人名下的房產(chǎn),如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明,不需要收費(fèi)。

需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定,如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明,那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響,但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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    (1)申請(qǐng)人戶口在北京,申請(qǐng)人在外省市購(gòu)房需要享受契稅或個(gè)人所得稅或貸款利率優(yōu)惠可以申請(qǐng)辦理無(wú)房證明。到北京建設(shè)網(wǎng)下載或檔案窗口領(lǐng)取查詢申請(qǐng)表,填寫(xiě),本人簽字,并在“需出具查詢結(jié)果(單位蓋章)”處加蓋買(mǎi)房地區(qū)地稅部門(mén)或貸款銀行公章。(2)本人或其家庭成員持本人及家庭成員身份證、戶口本、結(jié)婚證;軍人持軍官證(文職干部證、士兵證、學(xué)員證、軍官退休證、文職干部退休證、離休干部榮譽(yù)證),軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門(mén)出具的家庭情況證明等到檔案窗口辦理。(3)家庭成員指:配偶及未成年子女。(4)申請(qǐng)人委托家庭成員以外的人查詢的,應(yīng)提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū),受托人身份證明。
    2023-05-05
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  • 房產(chǎn)證代辦委托書(shū)公證處公證流程
    1、準(zhǔn)備文書(shū)材料。2、雙方親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問(wèn)當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫,當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。4、公證人核對(duì)完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書(shū)上簽名并按手印。房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)公證流程辦理具體有哪些房產(chǎn)權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書(shū),也可自行起草房產(chǎn)委托書(shū)。房產(chǎn)委托書(shū)應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱(chēng)、房產(chǎn)座落位置(、幢、樓、單元)、房產(chǎn)權(quán)情況、委托的限和委托的期限等。其中,委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng)(房地產(chǎn)證)或辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣(mài)權(quán);出租權(quán);抵押權(quán)(包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或者為受托人或者第三人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收
    2023-07-21
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#常用證明
北京
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    無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。 無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月,自開(kāi)局之日起,過(guò)期作廢,需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣,一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等,具體收費(fèi)以... 更多>

    #無(wú)房證明
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      無(wú)住房證明書(shū)發(fā)行戶籍所在地縣級(jí)或區(qū)級(jí)。市戶籍居民發(fā)行無(wú)住房證明書(shū),可直接在住房管理局事務(wù)廳發(fā)行。1、當(dāng)?shù)貞艏彝ヌ幚頍o(wú)住房證明比較簡(jiǎn)單。發(fā)行個(gè)人無(wú)房地產(chǎn)證明書(shū),無(wú)需介紹信。申請(qǐng)人只需攜帶本人的有效身份證原件和復(fù)印件,就可以在附近各地區(qū)的房地產(chǎn)文件對(duì)外服務(wù)所進(jìn)行這項(xiàng)業(yè)務(wù)。2、委托他人處理。受托人必須發(fā)行明確查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人.委托人的有效身份證明。海外委托人的授權(quán)委托書(shū)必須按照國(guó)家規(guī)定公證或
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      浙江在線咨詢 2022-06-23
      房屋無(wú)房產(chǎn)證是不能辦理過(guò)戶的。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅都應(yīng)當(dāng)依法登記,經(jīng)依法登記,才會(huì)發(fā)生法律效力。所以,房屋過(guò)戶需要攜帶房產(chǎn)證到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶登記。
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      河北在線咨詢 2022-10-26
      洪洞縣房管局辦理攜帶戶口本身份證結(jié)婚證。費(fèi)用大概300元吧。
    • 岳陽(yáng)無(wú)房證明,岳陽(yáng)無(wú)房證明,岳陽(yáng)無(wú)房證明哪里辦
      遼寧在線咨詢 2021-10-25
      無(wú)住房證明書(shū)發(fā)行戶籍所在地縣級(jí)或區(qū)級(jí)。市戶籍居民發(fā)行無(wú)住房證明書(shū),可直接在住房管理局事務(wù)廳發(fā)行。 1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明,不需要介紹函。申請(qǐng)人只需攜帶本人的有效身份證原件和復(fù)印件,就可以在附近各地區(qū)的房地產(chǎn)文件對(duì)外服務(wù)所進(jìn)行這項(xiàng)業(yè)務(wù)。 2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人.委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)
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      廣東在線咨詢 2021-01-02
      1、統(tǒng)一到網(wǎng)絡(luò)上下載(無(wú)犯罪記錄證明)表格,填好。 2、然后公司開(kāi)具證明。 3、再拿著以上兩份資料及身份證到戶口所在轄區(qū)的派出所。 在派出所簽字,登記,入指紋(十指都得入,有點(diǎn)像犯刑事案件的罪犯),照相存檔,并核對(duì)身份特征,學(xué)歷等。 系統(tǒng)會(huì)在于24小時(shí)內(nèi)核對(duì)完畢。 4、第二天才能去確認(rèn)是否有無(wú)犯罪記錄.然后派出所的職員才會(huì)給你簽字。 5、然后拿著這個(gè)憑證去找相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字,好像簽了四五個(gè)名字后,才最