購(gòu)房款定金金額有要求嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-22 03:54:36
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在房地產(chǎn)交易過程中，定金的支付應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，其具體數(shù)額原則上不應(yīng)超過所購(gòu)置房產(chǎn)總體價(jià)值的法定比例范圍，通常情況下，這一比例應(yīng)控制在百分之二十以內(nèi)。
另外，買賣雙方當(dāng)事人亦可自由協(xié)商并做出決定，是否采用向?qū)Ψ街Ц抖ń鸬姆绞揭员Ｕ献陨淼暮戏?quán)益不受侵害且得到充分有效的維護(hù)。
《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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法律綜合知識(shí)關(guān)于尚未訂立房屋購(gòu)買合同的定金能否退還的問題，應(yīng)依據(jù)具體的情形來進(jìn)行判斷。首先，我們需要查看各當(dāng)事人在支付定金之際所達(dá)成的協(xié)定。若雙方并無明確約定，一般情況下，該定金是可以被退還的，詳細(xì)的操作可以由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決。其次，若是由于其中一方的緣故，使房屋買賣合同無法順利訂立，那么定金罰則便應(yīng)運(yùn)而生。在此情形中，如因房地產(chǎn)開發(fā)商的原因致使合同無法簽訂，購(gòu)房者有權(quán)向開發(fā)商提出退還相應(yīng)的定金請(qǐng)求；然而，若系個(gè)人原因，且房地產(chǎn)開發(fā)商并無任何相關(guān)隱瞞行為，此時(shí)僅可單方面索取定金，同時(shí)還需依照認(rèn)購(gòu)書中的相關(guān)約定支付相應(yīng)的違約金。若雙方未能就此達(dá)成共識(shí)，建議積極與房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行溝通和協(xié)商。最后，若因?qū)ι唐贩亢贤捌溲a(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容存在分歧，從而導(dǎo)致未能成功簽署合同，那么定金理應(yīng)予以退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定2024-05-16146人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于購(gòu)房所支付的定金事宜，其具體金額則由各方當(dāng)事人依據(jù)自身情況自由協(xié)商確定。然而需要注意的是，該等定金的額度上限不得超出主合同標(biāo)的總額的百分之二十。定金制度是指，當(dāng)契約雙方為了確保債務(wù)能夠得以順利履行時(shí)，彼此之間會(huì)約定由一方事先向另一方支付一定金額的貨幣以充作擔(dān)保。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-08-15276人看過 -
法律綜合知識(shí)依據(jù)相關(guān)法規(guī)，購(gòu)房定金原則上是可退還的，然而需要滿足特定條件方可實(shí)現(xiàn)此目的。具體適用于退還定金的情況總計(jì)有兩項(xiàng)：首先，若開發(fā)商無健全的銷售資格，那么從法律角度來看，是完全具有要求退還定金的合法權(quán)利的；其次，在您與開發(fā)商就合同條款無法達(dá)成共識(shí)之際，導(dǎo)致合同簽訂不成功，此刻購(gòu)買方擁有要求退還定金的正當(dāng)權(quán)益。除此之外，當(dāng)出賣人為促成商品房買賣合同的簽署而采取認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)或預(yù)訂等方式向買方收取定金時(shí)，若由于非雙方責(zé)任所導(dǎo)致的原因致使商品房買賣合同最終未能順利締結(jié)，則出賣方亦應(yīng)全額返還定金。《民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-05-1858人看過 -
法律綜合知識(shí)在購(gòu)房過程中，若買受人已經(jīng)支付了定金但發(fā)現(xiàn)所選房屋并未獲得齊全的五證資質(zhì)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)慣例，享有選擇全額退回支付款項(xiàng)的權(quán)利；同時(shí)，作為開發(fā)商而言，由于其銷售行為缺乏必要的資質(zhì)證明文件，這無疑屬于違反合同約定內(nèi)容的違約行為，導(dǎo)致買賣雙方之間的合意無法生效實(shí)施，因此，買受人有權(quán)要求開發(fā)商歸還所有交納的購(gòu)房資金?！渡唐贩夸N售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗(yàn)收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。2024-08-0151人看過
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法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金要求是多少的在房屋購(gòu)買過程中，關(guān)于交付的定金事宜，法律并未對(duì)此做出明確規(guī)定，因此具體的金額可由買賣雙方進(jìn)行協(xié)商確定，但其最高額度不應(yīng)超過主合同所約定商品或服務(wù)總價(jià)值的百分之二十。而定金，顧名思義，它是交易雙方為了確保債務(wù)能夠得以切實(shí)履行進(jìn)而提前達(dá)成共識(shí)，設(shè)定由一方向他方預(yù)先支付一筆特殊的款項(xiàng)作為的保障措施?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)2024-04-08167人看過 -
法律綜合知識(shí)在通常狀況下，合約一旦簽署，便無法再增加額外的定金。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的明確規(guī)定，在房屋買賣協(xié)議簽署之后，雙方當(dāng)事人完全有權(quán)利在協(xié)議書內(nèi)商定定金事宜，并且通常情況下，此項(xiàng)定金將由買賣雙方其中之一進(jìn)行支付。自實(shí)際交付定金之日起，定金合同即正式生效。在此過程中，定金的具體金額可由各方當(dāng)事人自由協(xié)商確定；然而需注意的是，定金的總金額不得超過主合同標(biāo)的總額的百分之二十，否則超出部分將不會(huì)產(chǎn)生定金的法律效力。若實(shí)際交付的定金金額高于或低于約定金額，則應(yīng)被視為對(duì)原定金金額的變更。對(duì)于向?qū)Ψ浇桓抖ń鸬囊环?，如果未能按照約定履行債務(wù)或者履行債務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致無法達(dá)到預(yù)期的合同目的，那么其無權(quán)要求退還已支付的定金。當(dāng)當(dāng)事人同時(shí)約定了違約金和定金兩種責(zé)任方式時(shí)，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方可根據(jù)實(shí)際情況選擇適用違約金條款或是定金條款。若定金金額不足以彌補(bǔ)因一方違約所造成的損失，受損方有權(quán)要求違約方2024-08-0674人看過 -
定金定金的額度要求不得超出合同金額的20％，如超出，超出部分不受保護(hù)。如果當(dāng)事人實(shí)際交付的金額數(shù)額比約定的高或者低的，視為當(dāng)事人之間變更定金的數(shù)額。訂金和定金的區(qū)別如下：1、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔(dān)保性質(zhì)；2、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20％；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制；3、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金；4、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的2023-08-08214人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，所支付的定金通常被視為總房款的組成部分之一。定金作為商品房買賣合同簽訂、執(zhí)行或解除過程中的一種擔(dān)保方式，其生效時(shí)間為實(shí)際交付之時(shí)。如果付款方嚴(yán)格按照商品房買賣合同的約定履行了相應(yīng)義務(wù)，那么定金將被視為價(jià)款的一部分，或者予以退還，此時(shí)，定金便會(huì)被計(jì)入到總房款之中?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍2024-08-04443人看過
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法律綜合知識(shí)目前我國(guó)在我國(guó)的法律上，訂金這個(gè)概念是不明確的，但在我國(guó)的司法審判實(shí)踐中，訂金一般被視為預(yù)付款。只要其中一方違約，訂金是可以無條件全額退還的。＂訂金是預(yù)付款，可以要求退還。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中，如買家不履行合同義務(wù)，并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利；還是有權(quán)利要求全額退款的。＂《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生2024-04-22446人看過 -
買房提取公積金沒有時(shí)間限制，申請(qǐng)人符合公積金提取條件即可辦理提取手續(xù)。買房提取公積金需要提供購(gòu)買商品房、二手房的提供購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票（購(gòu)買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明）、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明等資料信息。在實(shí)際買房后提取公積金還要確定當(dāng)?shù)卣叩木唧w要求。隨申辦提取公積金流程隨申辦提取公積金流程：1、首先，辦理人要到公積金中心提出支取申請(qǐng)，公積金中心會(huì)一次性告知支取時(shí)所需要提供的材料及辦理流程，同時(shí)會(huì)出一份《住房公積金支取申請(qǐng)書》；2、同時(shí)，申請(qǐng)人也需要向工作單位提出申請(qǐng)，工作單位會(huì)對(duì)事情情況進(jìn)行審核，如果核實(shí)無誤的話出具證明，在《住房公積金支取申請(qǐng)書》中加蓋預(yù)留印鑒；3、申請(qǐng)人向公積金中心提交各項(xiàng)證明材料，工作人員會(huì)對(duì)此加以審核；4、辦理人做好自己的工作后，就要交給工作人員辦理了。工作人員首先要的是審核，經(jīng)公積金中心主管領(lǐng)導(dǎo)審2023-07-12148人看過 -
法律綜合知識(shí)在購(gòu)買房屋時(shí)，所支付的定金通常會(huì)列入購(gòu)房款項(xiàng)之中，用于沖抵部分的首付款。例如，若已支付定金人民幣3萬(wàn)元，而首付款要求為人民幣30萬(wàn)元，則在支付首付款時(shí)只需繳納27萬(wàn)元即可。同時(shí)，一些新的樓盤項(xiàng)目還可能提供額外的優(yōu)惠政策，提前支付定金可享有更高的抵扣額度?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-08-18261人看過
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法律綜合知識(shí)一、怎么把購(gòu)房額定金要回來關(guān)于要求退回購(gòu)房定金的問題，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，若合同雙方均按照約定全面履行了各自義務(wù)，則該定金應(yīng)抵充房款或者予以返還；若僅是由于給付定金的一方未能履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的，則定金應(yīng)全額退還；反之，如果是因?yàn)榻邮芏ń鸬囊环竭`反合同約定，那么定金就應(yīng)該以雙倍的形式進(jìn)行退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、怎么把二手房2024-07-05140人看過
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購(gòu)房者交了購(gòu)房定金未簽訂房屋買賣合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。當(dāng)購(gòu)房者已交訂金（定金或認(rèn)購(gòu)金），但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣方支付了訂金（定金或認(rèn)購(gòu)金），但沒有說明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購(gòu)房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣方所售項(xiàng)目有《預(yù)銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者與賣方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒收，定金一律不退。這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬?gòu)?qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購(gòu)房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定是認(rèn)同的。購(gòu)房定金與訂金一樣？購(gòu)房定金與訂金不一樣。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，發(fā)展商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還2023-07-03195人看過 -
公積金買房貸款額度要根據(jù)貸款人的實(shí)際情況來決定：貸款償還能力，公積金貸款金額=（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方每月住房公積金支付金額）乘貸款償還能力系數(shù)40%—借款人或夫妻當(dāng)期貸款月還款額，乘12（月）乘貸款期限。房?jī)r(jià)百分比，公積金貸款金額=房?jī)r(jià)乘貸款比例。住房公積金賬戶余額，公積金貸款金額=借款人與貸款參與人的公積金賬戶余額乘20。一、上海公積金貸款能貸多少上海公積金貸款的數(shù)額沒有一個(gè)具體的規(guī)定，可以參照如何標(biāo)準(zhǔn)：《上海市住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款管理辦法》第九條規(guī)定，每項(xiàng)公積金貸款金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：（一）不得高于按照借款人住房公積金帳戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)確定的貸款限額；（二）不得高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；（三）不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例×12個(gè)月×貸款期限；（四）不得高于最高貸款額度2023-03-14386人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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#法律綜合知識(shí)
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在購(gòu)房時(shí)選擇等額本金還款有哪些要求黑龍江在線咨詢 2022-10-25貸款買房申請(qǐng)等額本金還款要求借款人的收入必須達(dá)到月還款額度的1倍，而且貸款買房借款人必須同時(shí)具備下列條件： (1)借款人的有效的身份證件; (2)在貸款地區(qū)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力; (3)有合法有效的購(gòu)買住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; (4)有所購(gòu)住房的首付款支付證明; (5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押; (6)貸款行規(guī)定的其他條件。 -
定金可以退還嗎購(gòu)房者退房定金有什么要求寧夏在線咨詢 2023-09-27法律分析 非因購(gòu)房者違約退房的可以退還定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的可以退還定金；售房者毀約的可以退還雙倍定金。 -
購(gòu)房合同中對(duì)購(gòu)房金額有約定嗎？青海在線咨詢 2022-02-20另外，若雙方在商品房買賣合同沒有約定，可以根據(jù)法定原則處理。詳見以下2001年國(guó)家建設(shè)部頒布的《商品房銷售管理辦法》第十九條、二十條 第十九條規(guī)定：按套（單元）計(jì)價(jià)的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對(duì)現(xiàn)售房屋實(shí)地勘察后可以在合同中直接約定總價(jià)款。按套（單元）計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時(shí)，套型與設(shè)計(jì)圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范 -
談的購(gòu)房定金，未簽購(gòu)房合同能要求退還定金嗎？山東在線咨詢 2022-05-02“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。 1、法律對(duì)應(yīng) -
尾款要求還原按揭購(gòu)房有違約金嗎江蘇在線咨詢 2023-12-09購(gòu)房尾款晚交是否有違約金要根據(jù)購(gòu)房合同來看，如果里面沒有對(duì)尾款晚交進(jìn)行交付違約金的要求，就不用交。但如果有就要看晚交的具體限期和違約金的金額。法律規(guī)定，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
