簽署的哪種合同算無效？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-11 13:50:06
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無民事行為能力人所簽訂的合同、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的合同、違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所的合同、當(dāng)事人之間沒有簽訂書面合同，又無據(jù)可查的，亦認(rèn)定為合同無效的情形。有一點(diǎn)需要特別注意的是主張合同無效的一方需要通過法院判定而不能自己判定。
一、無效合同怎么處理？
(一)返還財(cái)產(chǎn)。
合同被確認(rèn)無效后，當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方。因?yàn)闊o效合同從開始就無效，所以返還財(cái)產(chǎn)就是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。也就是說，是誰的財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)歸還給誰。如果標(biāo)的物已消耗、損壞或滅失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返還時(shí)，則可用賠償經(jīng)濟(jì)損失的辦法進(jìn)行抵償。
(二)賠償損失。
合同被確認(rèn)無效后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如果雙方均有過錯(cuò)，那么各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任是指承擔(dān)因自己的過錯(cuò)責(zé)任而造成的損失，即指雙方當(dāng)事人按照責(zé)任主次、輕重，分別承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與自己責(zé)任相應(yīng)的份額，而不是各自承擔(dān)自己的損失，也不是平均分擔(dān)損失。
(三)追繳財(cái)產(chǎn)。
對(duì)于損害國家利益和社會(huì)公共利益的無效合同，或者因無效合同所取得非法利益，就應(yīng)當(dāng)收歸國家所有。
二、哪些情形的合同屬于無效合同？
有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會(huì)公共利益；
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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購房合同有下列情形之一的購房合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。簽訂購房合同應(yīng)當(dāng)注意下列問題：1．要查驗(yàn)開發(fā)商資質(zhì)。2．仔細(xì)核對(duì)房屋詳情。3．注意合同中的空白條款。購房者如果確實(shí)沒有需要特殊說明的，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內(nèi)容，如果留有空白條款的地方的話，開發(fā)商就有可能在空白地方做手腳。4．注意合同中違約責(zé)任的約定。簽訂購房合同時(shí)應(yīng)該注意什么簽訂購房合同時(shí)的注意事項(xiàng)：一、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證；二、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本；三、買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等；四、面積確認(rèn)及面積差異處理；五、講究土地使用的付款方式是否規(guī)范；六、認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定?！吨腥A人民共和2023-07-17333人看過 -
合同內(nèi)容無權(quán)處分合同是指無權(quán)處分人代表他人進(jìn)行權(quán)利標(biāo)的的處分行為。在一定條件下，無權(quán)處分是合法有效的。根據(jù)法律規(guī)定，無權(quán)處分滿足善意取得的三個(gè)要件，即受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意、以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)完成公式條件，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。因此，無權(quán)處分合同是受法律保護(hù)的。無權(quán)處分合同，又稱無權(quán)處分行為，指的是無權(quán)處分人代表他人進(jìn)行權(quán)利標(biāo)的的處分行為。無權(quán)處分合同滿足一定條件，無權(quán)處分是合法有效的，根據(jù)法律規(guī)定，無權(quán)處分滿足善意取得的三個(gè)要件，受讓人構(gòu)成善意取得。三個(gè)要件包括如下：1、受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；2、以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；3、轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)完成公式條件，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 無權(quán)處分合同的善意取得要件有哪些？無權(quán)處分合同是指當(dāng)事人一方不具有處分權(quán),而將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利讓與另一方,并使其對(duì)另一方產(chǎn)生法律2023-08-20486人看過 -
合同形式合同的簽署需要符合以下條件才可算作有效合同：簽訂合同的人具有相對(duì)應(yīng)的民事行為能力；合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)反映簽訂人最真實(shí)的意思表示；合同內(nèi)容不得違反國家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或社會(huì)公共利益。應(yīng)當(dāng)按照我國相關(guān)的法律法規(guī)來進(jìn)行合同的簽訂。合同的訂立是指，締約當(dāng)事人相互為意思表示，并達(dá)成合意而成立了合同，合同的訂立由訂和立兩個(gè)階段組成。個(gè)人合同到底該怎么簽才有效簽訂個(gè)人合同滿足下列條件是有效的：合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；合同內(nèi)容符合公序良俗；合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等?！秳趧?dòng)合同法》第十七條規(guī)定：勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款。1、用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；2、勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；3、勞動(dòng)合同期限；4、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；5、工作時(shí)間和休息休假；6、2023-07-01291人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)分公司在總公司的明確授權(quán)范圍之內(nèi)簽署合同時(shí)，則此合同應(yīng)當(dāng)被視為合法有效的文件。然而若分公司超出了總公司的授權(quán)范圍，且在此情況下擅自簽署合同的話，那么這種行為將被視作無權(quán)代理，由此系列手續(xù)所產(chǎn)生的合同也將成為效力待定的文件。如若此類合同得到了總公司的追認(rèn)，那么它將取得合法效應(yīng)；但若是總公司對(duì)此并未予以認(rèn)可，那么這一合同便會(huì)被判定為無效文件?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤粭l行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。2024-08-08448人看過
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履行職責(zé)代簽合同有效的簽訂方法：1、代替別人簽訂合同，應(yīng)當(dāng)有授權(quán)委托書，否則代簽合同不生效；2、在勞動(dòng)關(guān)系等民事行為中，無論是第一次簽訂勞動(dòng)合同還是續(xù)簽勞動(dòng)合同，當(dāng)事人的簽名都是其法律同意的表達(dá)，也是接受合同權(quán)利義務(wù)的表達(dá)。簽字人應(yīng)當(dāng)對(duì)其行為可能產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任；3、代表別人簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)事后書面委托或者追認(rèn)，否則合同對(duì)當(dāng)事人不具有法律約束力。中介代簽合同是不是有效中介代簽合同是否有法律效力要分情況看待：1、如果中介公司有房東的租賃委托書，并獲得房東的許可，可以與中介簽訂租賃合同，這種形式是中介先與房東簽訂租賃協(xié)議，然后中介再轉(zhuǎn)租房屋；2、中介公司未取得房東許可的，簽訂的合同無效?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。《中華人民共和國民法典》第一百六十四條代理人不履行或者不完全履行職責(zé)，造成被2023-07-04281人看過 -
以下情況合同簽了無效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；2、惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同；3、合法形式掩蓋非法目的的合同；4、損害社會(huì)公共利益的合同；5、違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同；6、對(duì)于造成對(duì)方人身傷害或者因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失免責(zé)的合同條款。7、提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無效。遺囑無效的情形有哪些（一）遺囑人不具有完全行為能力（二）遺囑內(nèi)容不是立遺囑人的真實(shí)意思表示立遺囑人即便具有完全行為能力，但是如果遺囑的內(nèi)容不是其真實(shí)意思表示，遺囑同樣不具有法律效力。遺囑內(nèi)容不是立遺囑人真實(shí)意思表示的情形主要有以下幾種：1、立遺囑人所立的遺囑是在受脅迫、受欺騙或神志不清的情況下進(jìn)行的；2、偽造的遺囑；3、遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。（三）由于遺囑繼承人的原因?qū)е逻z囑無效的基于遺囑繼承人的原因而導(dǎo)致遺囑無效2023-08-18249人看過 -
簽定的合同無效根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：1、一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國家利益的；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三方利益的；3、合法掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益的；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。什么情況下購房合同無效購房合同無效的情形如下：1、簽訂商品房買賣合同后，未經(jīng)過購房者同意，賣家私自將房屋抵押或者出售給第三人的。2、開發(fā)商沒有取得商品房預(yù)售許可證明或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證蒙蔽購房者來進(jìn)行房屋的買賣的。3、出賣人在房屋已經(jīng)抵押或者已經(jīng)出售的情況下，故意隱瞞事實(shí)將房屋再次出售給購房者的。4、開發(fā)商故意隱瞞購房者所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)的。5、購房者所購房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量嚴(yán)重格導(dǎo)致不能交付使用的或者交付使用后房屋質(zhì)量問題檢驗(yàn)確實(shí)不合格的。6、交付使用的房屋套內(nèi)面積與商品房買賣合同約定誤差比2023-07-07291人看過 -
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無效合同依據(jù)我國民法典的規(guī)定，簽訂無效合同是違反民法典的，如果因無效合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十六條【民事法律行為部分無效】民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返2023-06-18494人看過 -
法律綜合知識(shí)一、簽署的技術(shù)無償使用合同是否有效？簽署的技術(shù)無償使用合同一般都是有效的，技術(shù)使用費(fèi)的構(gòu)成對(duì)許可和被許可雙方來說技術(shù)使用費(fèi)一般由三部分構(gòu)成：①進(jìn)行許可貿(mào)易所發(fā)生的直接費(fèi)用；②部分研制開發(fā)費(fèi)用的分?jǐn)?；③所得的利潤的分?jǐn)?。技術(shù)使用費(fèi)的高低涉及許可雙方切身利益，雙方在談判技術(shù)使用費(fèi)之前都從自身的利益出發(fā)，以確定合理的技術(shù)使用費(fèi)。二、專有技術(shù)許可使用合同許可人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿被許可人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿鑒于：＿＿＿＿＿＿＿＿＿獲國務(wù)院批準(zhǔn)，對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行了資產(chǎn)重組（以下簡稱“重組”），并作為發(fā)起人，依據(jù)中國法律于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，成立了＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司。＿＿＿＿＿＿＿＿＿向＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司注入重組前屬于＿＿＿＿＿＿＿＿＿及其下屬企業(yè)或單位的主營業(yè)務(wù)，包括石油、天然氣的勘探和開發(fā)、煉油、化工、管道運(yùn)輸、產(chǎn)品銷售、有關(guān)科研機(jī)構(gòu)以及相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)2024-01-1976人看過 -
合同無效1、無民事行為能力人實(shí)施的法律行為無效；2、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效；3、以欺詐手段實(shí)施的行為無效；4、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效5、惡意串通的民事行為無效；一、有哪些情形合同無效合同無效的法定情形有：1、主體不適格簽訂的合同。即例如，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。2、意思表示不真實(shí)簽訂的合同。例如，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。3、簽訂違法違規(guī)的合同。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。4、違背公序良俗的合同，即違背公序良俗的民事法律行為無效。5、惡意串通損害他人利益的合同。即行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。6、免責(zé)條款無效的情形。合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對(duì)方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對(duì)方2023-02-21278人看過 -
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旅游合同簽署無效怎么辦遼寧在線咨詢 2023-05-24旅游合同無效，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力，雙方仍可依據(jù)爭議條款的約定解決爭議。 一般情況下，如果旅游者已經(jīng)支付旅游費(fèi)用但行程尚未開始，則旅行社返還旅游費(fèi)用，有過錯(cuò)一方賠償對(duì)方損失，雙方都有過錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;如果是在旅游過程中或者行程已經(jīng)結(jié)束后發(fā)現(xiàn)旅游合同無效，因?yàn)槁眯猩缫呀?jīng)提供了部分或者全部旅游合同中約定的服務(wù)，此時(shí)相應(yīng)地部分退還或者不予退還旅游費(fèi)用。 -
如何推翻自己簽署的合同書無效四川在線咨詢 2022-11-15要想推翻協(xié)議書必須滿足兩個(gè)條件， 一是被脅迫簽的協(xié)議書， 二是不是自己真實(shí)意思表示，否則很難推翻。應(yīng)該找證據(jù)證明以上兩點(diǎn)到法院起訴，法院可以撤銷。有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 -
哪幾種購房合同簽了也無效北京在線咨詢 2023-09-02無效的七種購房合同是：以非書面形式簽訂的；主體不合格的；惡意串通損害他人合法權(quán)益的；以虛假的意思表示簽訂的；違背公序良俗的；損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。 -
一種無效的倒簽合同分析吉林省在線咨詢 2024-12-211. 當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更合同，致使國家利益受到損害的，該合同無效。 2. 當(dāng)事人之間惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，該合同無效。 3. 當(dāng)事人以合法形式掩蓋非法目的的，該合同無效。 4. 當(dāng)事人損害社會(huì)公共利益的，該合同無效。 5. 當(dāng)事人違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，該合同無效。 -
簽署合同的生效條件澳門在線咨詢 2024-12-02合同簽訂不一定需要蓋章才能生效。如果當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同,當(dāng)事人雙方均需蓋章后,合同才能成立有效。但當(dāng)事人也可以采用簽名、按指印等方式訂立合同,同樣可以成立有效。 根據(jù)《民法典》第四百九十條,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人雙方均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。 另外,根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事
