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根據(jù)規(guī)定綜合樓拆除如何賠償
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-15 22:01:43 169 人看過(guò)

一、根據(jù)規(guī)定綜合樓拆除如何賠償

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

二、房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的

房屋拆遷糾紛起訴流程如下:

1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人,可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。

2、書(shū)寫(xiě)民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù),立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。

4、舉證。立案后,人民法院可能會(huì)指定舉證期限,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5、開(kāi)庭。立案后,人民法院會(huì)安排開(kāi)庭日期,并提前通知當(dāng)事人。開(kāi)庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭,原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的,人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理。

6、開(kāi)庭審理。依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問(wèn)、法庭辯論、陳述最后意見(jiàn)、法庭調(diào)解和宣判的程序。

房屋在進(jìn)行拆遷時(shí)需要補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用包含有周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用等等。因?yàn)椴疬w產(chǎn)生糾紛的,可以通過(guò)起訴的方式來(lái)處理,需要向法院提交起訴狀,法院受理案件后會(huì)通知雙方開(kāi)庭時(shí)間,再由雙方進(jìn)行舉證,最后依法審理作出判決。

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    居民個(gè)人的綜合所得,以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額,為應(yīng)納稅所得額。居民個(gè)人取得的工資薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得等四項(xiàng)所得(以下簡(jiǎn)稱綜合所得)按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅。勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除百分之二十的費(fèi)用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。個(gè)人所得稅計(jì)算器計(jì)算公式個(gè)人所得稅=(工資-三險(xiǎn)一金-個(gè)稅起征點(diǎn))x稅率-速算扣除數(shù);其中小括號(hào)里的“工資-三險(xiǎn)一金-個(gè)稅起征點(diǎn)”通常被稱為“應(yīng)納稅所得額”或“應(yīng)納稅額”;工資:即初始收入(合同上所寫(xiě)的收入);三險(xiǎn)一金:養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、住房公積金(屬于五險(xiǎn)一金的工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)不算在這里);起征點(diǎn):自2018年起,起征點(diǎn)由3500元上調(diào)至5000元;稅率:由3%上漲到45%,有7個(gè)等級(jí),分別與7個(gè)不同區(qū)間
    2023-07-04
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  • 根據(jù)民法典規(guī)定專利侵權(quán)如何賠償
    民法典規(guī)定專利侵權(quán)的賠償數(shù)額按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失確定;實(shí)際損失難以確定的,可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定。權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的,參照該專利許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定。賠償數(shù)額還應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開(kāi)支。權(quán)利人的損失、侵權(quán)人獲得的利益和專利許可使用費(fèi)均難以確定的,人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素,確定給予一萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的賠償。根據(jù)民法典規(guī)定不可抗力是否承擔(dān)民事責(zé)任是的。法律是有規(guī)定因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。不可抗力主要包括以下幾種情形:1.自然災(zāi)害,如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等;2.政府行為,如征收、征用;3.社會(huì)異常事件,如罷工、騷亂?!秾@ā返诹鍡l,未經(jīng)專利權(quán)人許可,實(shí)施其專利,即侵犯其專利權(quán),引起糾紛
    2023-07-29
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  • 如何根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定進(jìn)行辭退賠償
    1.用人單位無(wú)過(guò)錯(cuò)辭退員工的,應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.若用人單位違法辭退員工的,應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)賠償金,其賠償標(biāo)準(zhǔn)是:支付兩倍的賠償金。勞動(dòng)法辭退員工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)辭退員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,有以下標(biāo)準(zhǔn):1、每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付;2、六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;3、勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。如果用人單位違法辭退員工的,要承擔(dān)賠償責(zé)任,要按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。
    2023-07-04
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  • 根據(jù)規(guī)定在農(nóng)村拆遷如何維權(quán)?
    一、根據(jù)規(guī)定農(nóng)村拆遷如何維權(quán)?農(nóng)村房屋若是被拆遷村民想要維權(quán),可以收集與拆遷糾紛相關(guān)的證據(jù)。具體需要收集的證據(jù)如下:1、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)(1)當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本;(2)當(dāng)事人為法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或社團(tuán)法人登記證等。(3)法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭(zhēng)法律事實(shí)發(fā)生后有變更的,應(yīng)提交變更登記資料。2、證明房屋拆過(guò)法律關(guān)系成立的證據(jù)(1)被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)①被拆除房屋的所有權(quán)證;②證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù);③當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還須提交證明被拆遷人對(duì)于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書(shū)、放棄權(quán)利聲明等等);④證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);⑤已經(jīng)達(dá)成拆遷賠償協(xié)議的,還應(yīng)
    2023-05-24
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#民事訴訟知識(shí)
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    #保全
    詞條

    保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失,對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因,使將來(lái)的判決難以執(zhí)... 更多>

    #保全
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