合同訂立時注意什么問題
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-12 09:50:13
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(1)擔(dān)保問題。在各種經(jīng)濟合同中，保證是經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式。
(2)預(yù)付款問題。預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對方一定數(shù)額的貨幣。預(yù)付款不起擔(dān)保作用。
一、合同中“定”與“訂”字的差別是什么
只有定金在法律上有規(guī)定，而訂金、押金、預(yù)付款等往往都是雙方的約定以及習(xí)慣。
訂金、定金和押金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個方面：
1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同：定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效；而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。
2、二者的功能不同：訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持；訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為；押金只是民間交易過程中習(xí)慣上采用的方式。
3、二者的作用不同：定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補償守約方的功能；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解除合同的情形時，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金；押金僅具有擔(dān)保合同義務(wù)人履行合同的作用，其對違約方的制裁僅以所交的押金為限。
4、二者適用的范圍不同：定金擔(dān)保方式，可以適用于各種合同；而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。
二、合同中的訂金和定金有什么區(qū)別
“定金”在法律上有比較嚴(yán)格的界定，“定金”是承擔(dān)違約責(zé)任的形式之一，它的基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)?！岸ń稹钡淖饔糜袃煞N情形：一是當(dāng)合同正常履行時，定金充作價款。二是合同不能正常履行時，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那么給付方無權(quán)收回這筆錢。如果是收受方違約，則收受方應(yīng)該雙倍返還。
而與“定金”一字之差的“訂金”在法律上則并沒有嚴(yán)格的界定，從文字的理解上來說，“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。消費者在消費過程中一定要頭腦清醒，區(qū)分清楚“定金”和“訂金”，以免在消費過程中經(jīng)濟受損失。
關(guān)于訂金，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實踐中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。
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一、合同訂立時主要注意哪些問題合同訂立時主要應(yīng)注意的問題有簽約主體資格問題、合同形式問題、合同條款問題。簽約主體資格問題主要是審查對方是否有從事經(jīng)營的資格、資質(zhì)，履約能力和信用情況如何，合同形式問題主要是建議采用書面形式，合同條款問題主要是是要應(yīng)盡量詳細(xì)，預(yù)防合同履行過程中產(chǎn)生爭議。二、合同訂立的構(gòu)成要件合同訂立主要有以下幾個方面的構(gòu)成要件：1.訂約主體必須存在雙方或多方當(dāng)事人。訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。2.訂立合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過一定程序或者方式。也就是說，當(dāng)事人訂立合同，要經(jīng)過要約和承諾兩個基本階段。沒有要約或者承諾，就不可能達(dá)成交易、訂立合同。3.訂立合同必須經(jīng)過當(dāng)事人協(xié)商一致?！皡f(xié)商一致”，是指當(dāng)事人雙方訂立合同時必須協(xié)商并取得一致的意見。既然法律地位是平等的，雙方當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)充分發(fā)表自己的意見，只有雙方經(jīng)過充分協(xié)商并2023-05-06492人看過
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簽訂合同時需要注意什么問題, 合同訂立時要注意的法律問題都有哪些四川在線咨詢 2022-02-151、審查合同主體的資格，如果當(dāng)事人不具備合同締約的主體資格，可能會導(dǎo)致合同無效，甚至被詐騙。企業(yè)在簽訂合同時，如果對方是以企業(yè)名義簽訂的，應(yīng)要求對方提供加蓋對方企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以及企業(yè)參加年檢的證明資料，企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件。 2、作必要的資信調(diào)查，在訂立合同時，當(dāng)事人不僅要有締約的能力，還要有履行的能力。在當(dāng)事人提供營業(yè)執(zhí)照的前提下，可憑企業(yè)名稱（全稱）在工商行政管理部門查詢電腦資 -
合同訂立時哪些法律問題需要注意內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-07-01要注意下列問題： 1、注意合同名稱與合同內(nèi)容是否一致 2、注意合同中是否明確約定了違約金以及賠償金的計算方法。 3、注意合同內(nèi)容是否全面。 4、注意用詞是否嚴(yán)謹(jǐn)，避免使用模棱兩可的詞語?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： （一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責(zé)任； -
訂立合同的格式一般應(yīng)注意什么問題浙江在線咨詢 2022-07-01采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對方有重大利害關(guān)系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內(nèi)容。 -
簽訂合同時，在簽訂合同時需要注意的問題有哪些，需要注意哪些問題江蘇在線咨詢 2022-02-14為了使簽訂的合同能夠正常履行，不出現(xiàn)合同糾紛，在簽訂合同之前，首先要審查對方有沒有資格簽訂合同。這要從以下兩方面審查：一是進行資格審查。合同的當(dāng)事人應(yīng)該具備法定資格。如果對方是法人，要審查對方是否具備法人資格。二是審查簽訂人。要審查簽訂人是否有資格。對方如果是法人，要審查簽訂人是否是該法人的法定代表人。按規(guī)定，法人的法定代表人在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)出示身份證明，并且提供法人經(jīng)營范圍和項目的證明。如果是 -
口頭訂立的合同是否有效，訂立口頭合同應(yīng)注意什么問題浙江在線咨詢 2022-10-28一、口頭訂立的合同是否有效當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議?？陬^合同，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定；一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的；沒有損害社會公共利益；訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利
