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一、沒辦理結(jié)婚登記買房寫幾個人名

買房可以由兩個及以上的人名，共有包括按份共有和共同共有，也可以由個人所有。

規(guī)定可以由兩個人共有，并沒有規(guī)定其關(guān)系。

兩個沒有親屬關(guān)系的人，可以一起買房子并在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，房子屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有，這樣兩個人都是共同所有者。

房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。

一般情況下，房地產(chǎn)許可證只能發(fā)給特定房屋的所有者。

但如果房屋是共用的，在雙方達(dá)成協(xié)議或肯定的情況下，除了房屋所有權(quán)證之外，共同所有者可以獲得共同所有權(quán)證書。

二、怎么寫房屋買賣購房合同范本?

出賣人(甲方):

某某買受人(乙方):

某某根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款:

第一條商品房情況該商品房銷售許可證號:

1234商品房土地來源為:

某某。

以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為六十年，自某年某月某日至某年某月某日止。

第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為多少元，價款為多少元。

第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;

未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于某年某月某日前，將商品房交付乙方。

如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第幾種方式處理:

1、變更合同

2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款:

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在10日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在10日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第一種約定，追究乙方違約責(zé)任:

1、合同繼續(xù)履行。

乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之幾向甲方支付違約金。

2、解除合同。

乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之幾向甲方支付違約金。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。

商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

面積差異超過3%的，雙方約定如下:

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《某市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。

因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

房屋買賣購房合同范本需要寫明出賣人和買受人的相關(guān)身份信息，以及商品房的具體情況和土地使用權(quán)的具體期限，同時還需要說明購買該房產(chǎn)全款的價格和付款方式，以及進(jìn)行交付商品房的具體期限。

通過簽訂購買房屋合同協(xié)議能夠保障雙方的合法權(quán)益不受侵犯，在進(jìn)行維權(quán)時也有法可依。