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一、婚前男方首付，寫雙方名字，離婚后首付對(duì)半分嗎在現(xiàn)行法律規(guī)定下，假如夫妻之間的共有財(cái)產(chǎn)分配情況如下——有一方出資并經(jīng)過雙方登記，通常都會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這是符合基本的財(cái)產(chǎn)權(quán)法規(guī)則和公平原則的。值得一提的是，根據(jù)我國不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，只要房屋產(chǎn)權(quán)證書上明確標(biāo)注了某個(gè)人或幾個(gè)人的姓名，那么這個(gè)人（們）便有權(quán)享有這部房產(chǎn)的所有權(quán)。在此種情況之下，雖然另一方可能并未實(shí)際投入任何資金，但是由于其名字已被記錄在房地產(chǎn)權(quán)屬證書之上，所以該房產(chǎn)理應(yīng)歸屬于夫妻雙方共同擁有。至于財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)一步進(jìn)行劃分，可以根據(jù)具體案情分類商量解決，例若并無約定為按份共有的話，那就會(huì)被默認(rèn)為共同共有，此時(shí)一般的分配方式往往就是“各占一半”，也就是我們平時(shí)所說的平均分配。當(dāng)然，這樣的分配方案并非固定不變，在個(gè)別情況中，也需充分考慮到出資者的實(shí)際情況，從而使在離婚過程中處理這部房產(chǎn)時(shí)，出資的一方能夠得到適當(dāng)?shù)膬?yōu)待，可以相應(yīng)地

隨時(shí)可以加上女方名字，加上后意味著房子是你們公共所有。1、原則上講，這屬于你的財(cái)產(chǎn)，如果你愿意贈(zèng)與部分給你妻子，建議按如下方式辦理：婚前投資部分歸入你名下，婚后部分（還貸），夫妻共有，不需要加名字，無論是否加名字都是夫妻共有的，除非你們訂立協(xié)議，婚后AA制。2、不存在加名這一概念，產(chǎn)權(quán)關(guān)系轉(zhuǎn)移，必須在無抵押狀態(tài)進(jìn)行，因此，未還貸完成之前是辦不了的。3、到房產(chǎn)交易大廳辦理，程序如下：增加房產(chǎn)共有權(quán)人適用：僅能增加夫妻雙方中的一方，不能增加其它人。4、更名申請(qǐng)：主要包含如下內(nèi)容說明房產(chǎn)所有權(quán)現(xiàn)狀；希望增加的共有權(quán)人的原因；增加共有權(quán)人姓名、身份證號(hào)；說明是共同共有，還是按份額共有、雙方的份額。如果按份額共有，誰持所有權(quán)證、誰持共有權(quán)證。雙方身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)證原件；房產(chǎn)證中房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復(fù)印件各兩份。5、雙方必須共同到場，現(xiàn)場填寫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書。不收費(fèi)，不用交契稅?；?/div>

一、婚前首付寫女方名字怎么證明首付是男方的若所購置之房產(chǎn)系于婚前購買，并在婚后仍然有父母承擔(dān)按揭還款義務(wù)，則該房產(chǎn)之所有權(quán)應(yīng)歸屬為女兒所有。關(guān)于這一點(diǎn)的證明方法，我們可以通過查閱銀行的轉(zhuǎn)賬流水記錄得以證實(shí)。至于第二種情況，如果所購置之房產(chǎn)系于婚前支付首付款項(xiàng)，而后續(xù)婚內(nèi)貸款并非由岳父岳母負(fù)責(zé)償還，那么在這種情況下，通常會(huì)將婚內(nèi)的還款視為夫妻雙方的共同債務(wù)，男方對(duì)于該房產(chǎn)亦享有一定程度的權(quán)益，原因在于婚內(nèi)的還款行為是基于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的，無論是男方的個(gè)人收入還是女方的個(gè)人收入，都應(yīng)當(dāng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。自然人、法人或者其他組織

看情況。如果是由男方全權(quán)出資購買的房子，那么屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方是無權(quán)分割的。但是如果男方在婚前支付了首付，婚后男女雙方共同出資還了房貸，那么就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，女方有權(quán)進(jìn)行分割。一、男方婚前房產(chǎn)離婚女方能要嗎無約定的，女方不能要。男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方無權(quán)分割該房產(chǎn)，但是男女雙方將該房產(chǎn)約定為共同所有的，男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方有權(quán)利分割該房產(chǎn)。二、婚前買房婚前加女方名字屬于共有的嗎男方于婚前全款購房，即使房產(chǎn)證于婚后辦理下來，也是屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是男方在婚內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了處分，加女方名字，實(shí)質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，并且完成了登記手續(xù)，已經(jīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)未約定份額的，那么在離婚時(shí)雙方一般是等額分割。離婚時(shí)女方能分一半的

假若男方在結(jié)婚之前購得房屋時(shí)采用了全額付款的手段，且男方內(nèi)心希望在房地產(chǎn)證書上將女方納入其中，則房產(chǎn)證便可載有女士之名。鑒于全額購房之后，男方可享有對(duì)此房產(chǎn)的完全操控權(quán)，是否在房產(chǎn)證上添加女方姓名皆由其自行決策即可?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

建議簽訂一個(gè)協(xié)議，如果是婚前房產(chǎn)的話屬于個(gè)人房產(chǎn)，相當(dāng)于女方擁有完全房屋產(chǎn)權(quán)?？梢院炗喴粋€(gè)協(xié)議證明首付是男方支付的以維護(hù)自己的權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

一、婚前男方付首付購買的房子，要還掉利息才能加女方名字嗎在婚姻關(guān)系中，若男方已經(jīng)先行支付房屋首付款，那么婚后，經(jīng)男女雙方協(xié)商一致，是有可能將女方姓名添加入房產(chǎn)證之中的。同樣地，倘若雙方未對(duì)此作出任何具體約定，那么女方也有權(quán)選擇自行決定是否添加其姓名。由于我國現(xiàn)行法律并未對(duì)此類情況做出明確規(guī)定，故在此情況下的房產(chǎn)歸屬問題仍然存在一定爭議和不確定性。至于已添加女方姓名的房產(chǎn)，如雙方共同承擔(dān)了房款償還義務(wù)，這就意味著該套房被視為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)；反之，若僅由男方獨(dú)自承擔(dān)房款償還責(zé)任，那么這套房產(chǎn)很可能會(huì)被認(rèn)定為男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以上內(nèi)容援引自我國相關(guān)法律法規(guī)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前房產(chǎn)的租

一、購房首付是男方付款登記房產(chǎn)證時(shí)把女方各字加上有用嗎？依據(jù)我國《民法典》的明確規(guī)定，男子在結(jié)婚前支付房屋首付款并且在婚后加上女方的姓名，這是具有實(shí)際意義的。若在這個(gè)過程中完成了女方姓名的添加，那么在夫妻離婚之際，女方便有權(quán)提出要求取得所有權(quán)。反之，若未能進(jìn)行女方姓名的添加，則女方僅能獲得對(duì)于共同承擔(dān)貸款部分的相應(yīng)補(bǔ)償。同時(shí)，男性在婚禮前購買的房屋也可以在婚前添加女方姓名，此時(shí)需視為男性對(duì)女方的贈(zèng)予行為。經(jīng)過這樣的操作之后，該套住房即轉(zhuǎn)變?yōu)槟信p方所共有之財(cái)產(chǎn)。值得關(guān)注的是，若男子以貸款方式購房，而貸款尚未完全清償完畢的話，那么房產(chǎn)證便無法添加女方的姓名；倘若男子依然堅(jiān)決地要將女方姓名寫入房產(chǎn)證之中，那唯一可行的方法便是提前償還所有貸款，隨后再進(jìn)行房產(chǎn)證姓名的變更手續(xù)。除此之外，婚前房產(chǎn)添加女方姓名與婚后添加姓名在法律效力方面并無實(shí)質(zhì)性差異。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚

一、房子只付了首付,結(jié)婚后能加名字嗎男方婚前首付，婚后可以加名字。加名字后，除雙方另有約定的以外，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)具有平等的處理權(quán)。離婚時(shí)，雙方可以協(xié)議分割該房產(chǎn)。二、婚前已有一套房,婚后能不能加名字到配偶的房產(chǎn)證上婚前購買的房屋，結(jié)婚后加上另一方的名字是可以的，但全款購房和按揭購房加名流程是不一樣的。全款房加名字：結(jié)婚后帶上夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證到房管局的辦證大廳拿一個(gè)單子，名字是增加共有人或之類的單子，填寫后到辦證大廳排隊(duì)辦理就可以了。按揭房增加名字：需要先向銀行申請(qǐng)?jiān)黾庸灿腥耍y行同意后先辦理注銷抵押登記，然后帶上夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證到房管局的辦證大廳拿一個(gè)單子，名字是增加共有人或之類的單子，填寫后到辦證大廳排隊(duì)辦理，新的產(chǎn)權(quán)證辦理出來后到房管局重新辦理抵押手續(xù)，但是銀行一般覺得麻煩，不會(huì)給你增加名字。三、婚后房產(chǎn)證加名如何辦理房產(chǎn)證代表對(duì)房屋的所有權(quán)，很

不能。房子已經(jīng)在房管局備案。要等房產(chǎn)證過戶后,才能加名。一般來說在買房子的時(shí)候簽購房合同加名是最好的。一、房產(chǎn)是否要加名字一、全款房加名1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。二、按揭房加名1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、

在合法的夫妻婚姻存續(xù)期間所購置的房地產(chǎn)，若夫婦二人并未對(duì)此做出明確規(guī)定的情況下，即便房產(chǎn)證書僅記載了其中某位配偶之名，亦應(yīng)將其視為夫婦合有的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

如果是在改名字時(shí)和之前付首付款時(shí)的附件沒有變化的話是可以改名的，如果有價(jià)格的增長的話，開發(fā)商是要求補(bǔ)差價(jià)的。一、房屋首付款可以退嗎房屋首付款是否可以退要根據(jù)具體情況確定的：1、這取決于雙方在支付首付款時(shí)達(dá)成的協(xié)議，如果沒有明確說明，一般可以退款。也可以和雙方協(xié)商；2、如果因開發(fā)商原因不能簽訂合同，可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的首付款；3、但是，如果是自己的原因，開發(fā)商沒有相關(guān)隱瞞，則只能單方面索要首付款，應(yīng)該按照認(rèn)購書中的相關(guān)約定支付違約金。二、房產(chǎn)公證需要的資料包括：1、當(dāng)事人各方的身份證明；2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等；3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等；4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明；5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。三、小產(chǎn)權(quán)房屋簽訂合同流程為：1、合同雙方當(dāng)事人信

房子首付交了可以加名字嗎？不能。房子已經(jīng)在房管局備案。要等房產(chǎn)證過戶后，才能加名。一般來說在買房子的時(shí)候簽購房合同加名是最好的。怎樣在房產(chǎn)證上加名字?一是贈(zèng)與：假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢?第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，增加兒子為房屋共有人。二是買賣：想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應(yīng)該怎么辦?你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登

大多數(shù)情形，是買受人與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書，就要付定金，在簽訂正式購房合同前支付房款首期，這時(shí)是可以加名或減名的，不過，買受人需要向開發(fā)商提出申請(qǐng)，另開發(fā)商要收取一定的費(fèi)用。在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式：房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予、房屋買賣、析產(chǎn)登記。一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費(fèi)用：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。二、有貸款房產(chǎn)證加名字1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;2.辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用;3.其他的步驟和前面無貸款的流