房產(chǎn)糾紛中涉及騰房占房如何解決
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時(shí)間： 2024-08-12 03:24:19
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1．在涉及公有房屋承租人要求居住人搬離爭議的情況下，可以采用以下多種途徑進(jìn)行妥善處理：首先是通過當(dāng)事人之間的協(xié)商來解決問題；其次是可向基層相關(guān)機(jī)構(gòu)提出調(diào)解請求，爭取達(dá)成雙方都能接受的結(jié)果；在此基礎(chǔ)上，若無法自行協(xié)商解決或者調(diào)解失敗，則可以選擇向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟以求解紛爭；此外，如果存在明確的仲裁條款或者已經(jīng)簽訂了有效的仲裁協(xié)議，也可以向相應(yīng)的仲裁庭提交仲裁申請，由仲裁庭依據(jù)法律規(guī)定和合同約定作出公正裁決。以上所述均為民事糾紛處理過程中可能采取的解決方案。
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民共和國民法典》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。
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法律綜合知識(shí)若在司法裁判文書所設(shè)定的期限期限內(nèi)，相關(guān)義務(wù)方未能如期履行其應(yīng)盡的責(zé)任與義務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法向法定部門提出申請以實(shí)現(xiàn)對上述決議的強(qiáng)制執(zhí)行。而在正式提交此類申請之前，首先需要準(zhǔn)備以下文件資料：包括個(gè)人身份證明的復(fù)印件、詳細(xì)撰寫并簽署強(qiáng)制執(zhí)行申請書、提交裁判文書的原始文本或者副本以及經(jīng)法官確認(rèn)的生效證明等。值得注意的是，在此過程中無需預(yù)先支付任何執(zhí)行費(fèi)用，待執(zhí)行程序啟動(dòng)之后，所有的執(zhí)行費(fèi)用將由被執(zhí)行人承擔(dān)。為了便于執(zhí)行工作的順利進(jìn)行，債權(quán)人也可主動(dòng)提供關(guān)于被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)狀況的相關(guān)信息和線索。《民事訴訟法》第二百四十五條對公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。公證債權(quán)文書確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)關(guān)?！睹袷略V訟法》第二百四十六條申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時(shí)效的中2024-05-17167人看過 -
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法律綜合知識(shí)關(guān)于存在爭議的拆遷房問題，一般情況下均無法實(shí)施拆除操作。而具體解決方案的落實(shí)，也須征得房屋所有權(quán)人的明確認(rèn)可方可實(shí)行。如果當(dāng)事人已簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，卻在后期針對協(xié)議內(nèi)容提出異議，應(yīng)積極主動(dòng)地與征收方展開商談，嘗試修正或增補(bǔ)協(xié)議的相關(guān)條款。在涉及撤銷協(xié)議的訴訟案件審理期間，被征收的房屋將作為涉案財(cái)產(chǎn)受到關(guān)注。在此類案件尚未審結(jié)前，法院通常不會(huì)作出強(qiáng)制執(zhí)行的裁決?！缎姓V訟法》第五十六條訴訟期間，不停止行政行為的執(zhí)行。但有下列情形之一的，裁定停止執(zhí)行：（一）被告認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；（二）原告或者利害關(guān)系人申請停止執(zhí)行，人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損失，并且停止執(zhí)行不損害國家利益、社會(huì)公共利益的；（三）法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的。2024-04-27165人看過 -
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法律綜合知識(shí)針對房地產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以選擇采用和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。首先，建議雙方遵循平等互惠的原則，在雙方自愿的情況下進(jìn)行非正式和解；若未能達(dá)成和解協(xié)議，則可尋求第三方介入，以協(xié)商的方式化解紛爭。其次，當(dāng)各方無法就爭議事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)時(shí)，可以依據(jù)房地產(chǎn)合同中約定的條款，將案件提交至指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。最后，若仲裁程序未能解決問題，當(dāng)事人還可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。2024-08-10478人看過 -
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在遺產(chǎn)繼承中涉及的房屋遺贈(zèng)糾紛如何解決？香港在線咨詢 2022-07-03房屋遺贈(zèng)糾紛就好比于合同引發(fā)的糾紛，但相比買賣、借貸、租賃等民商事協(xié)議，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議有其獨(dú)特的屬性，主要表現(xiàn)在：1、簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的主體，一方系需要扶養(yǎng)的公民，包括老人、喪失勞動(dòng)能力又缺乏生活來源的人，另一方是法定繼承人以外的公民或者所在的集體所有制組織；2、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容不僅僅是單純的物或者錢，而是扶養(yǎng)人負(fù)有對被扶養(yǎng)人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利，被扶養(yǎng)人生前享有受扶養(yǎng)和照顧的權(quán)利，享 -
涉及房屋糾紛的解決方法河北在線咨詢 2024-11-27在解決房產(chǎn)糾紛時(shí)，公民可以嘗試以下三種途徑： 1. 調(diào)解：在第三者的調(diào)解下，糾紛當(dāng)事人可以自愿協(xié)商，排除障礙，達(dá)成和解。 2. 仲裁：若房地產(chǎn)糾紛發(fā)生，公民可提請仲裁機(jī)構(gòu)判斷事實(shí)，區(qū)分責(zé)任，并依法作出裁決。 3. 訴訟：公民也可以依法向人民法院提起訴訟。 -
如何區(qū)分房產(chǎn)糾紛與涉及房屋買賣糾紛湖南在線咨詢 2022-03-17分析目前產(chǎn)生的大量房產(chǎn)糾紛，主要分以下幾類： 1、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。 2、房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題。 3、房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時(shí)，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。 4、房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人 -
房屋買賣合同糾紛中，購房合同涉及無權(quán)代理的如何解決海南在線咨詢 2022-10-06在這種案件中，一般存在三方，一是合法占有人、一是無權(quán)代理人、一是受讓人，有些還有中介什么的。根據(jù)處于不同角色結(jié)合具體事實(shí)處理模式是不同的 -
如何解決房產(chǎn)糾紛打房產(chǎn)官司寧夏在線咨詢 2022-11-08可采取下列措施解決房產(chǎn)糾紛： 1.調(diào)解。這是在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。 2.仲裁。 3.訴訟?？梢跃头康禺a(chǎn)糾紛依法向人民法院提起訴訟。 打官司應(yīng)注意下列問題： 1.在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請求事項(xiàng)。 2.對自己主張的訴訟請求要提供證據(jù)。
