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（一）已變更后的新營業(yè)執(zhí)照；（復印件加蓋單位公章）（1份）；

（二）市場監(jiān)督管理局出具的變更通知書（復印件加蓋單位公章）；

（三）身份證明（營業(yè)執(zhí)照復印件1份，驗原件，單位法定代表人證明書及授權委托書原件各1份，法定代表人及受托人身份證明復印件各1份，驗原件；其中，港、澳、臺地區(qū)及境外的單位，其身份證明須提交按規(guī)定進行公證、認證或見證的文件原件1份）；

（四）房地產開發(fā)企業(yè)資質證書；（資質證書原件）。

一、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書變更的程序：

申請人遞交申請材料審查同意變更，換發(fā)新證，不同意變更退文處理。

二、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書變更的法律依據：

（一）《中華人民共和國城市房地產管理法》（1994年7月5日第八屆全國人民代表大會常務委員會第八次會議通過，根據2007年8月30日第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議《關于修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》修正）第三十條；

（二）《城市房地產開發(fā)經營管理條例》（1998年7月20日國務院令第248號發(fā)布）第五條、第八條、第九條；

（三）《廣東省房地產開發(fā)經營條例》（1993年11月16日廣東省第八屆人民代表大會常務委員會第五次會議通過，根據1997年9月22日廣東省第八屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議《關于修改〈廣東省房地產開發(fā)經營條例〉的決定》修正）第六條、第七條、第九條；

（四）《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（2000年3月29日建設部令第77號發(fā)布）第五條、第六條、第七條、第八條、第十條、第十一條、第十七條；

（五）《廣東省建設廳委托實施行政許可項目》（2008年12月22日廣東省人民政府令第128號發(fā)布）；

（六）《廣東省人民政府第四輪行政審批事項調整目錄》（2009年11月17日廣東省人民政府令第142號發(fā)布）。

房地產開發(fā)企業(yè)補辦資質年檢手續(xù)需要的材料：

1、企業(yè)法定代表人證明書、委托書、身份證（收復印件），經辦人身份證；（核驗原件，收復印件）

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、《深圳市房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》、《深圳市市場監(jiān)督管理局注冊登記信息查詢單》；（核驗原件，收復印件）

3、《深圳市房地產開發(fā)企業(yè)年檢數(shù)據核查表》

4、稅務部門出具的《企業(yè)本年度納稅證明》（原件，加蓋公章）

5、企業(yè)《本年度財務報表》（加蓋公章）

6、社保部門出具的《深圳市社會保險單位繳交明細表》（原件，加蓋公章）

7、企業(yè)人員職稱證書：（核驗原件，收加蓋公章復印件）

1）三級資質要求：①工程技術、財務等業(yè)務負責人具有中級以上職稱證書，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上的職稱證書；②有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

2）四級資質要求：①工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱、財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；②有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

3）暫定資質要求：①公司成立不滿一年；②工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱、財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；③有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

8、《深圳市房地產開發(fā)企業(yè)營銷人員統(tǒng)計表》（加蓋公章）

9、獲得國家開發(fā)企業(yè)資質一級或二級的企業(yè)，提交該資質證書復印件（加蓋公章）。

10、合作開發(fā)的項目必須提供合作方開發(fā)分成協(xié)議。（核驗原件，收加蓋公章復印件）。