精品久久久久久无码中文字幕一区,精品国产粉嫩内射白浆内射双马尾

辦理房產(chǎn)委托公證要幾天

來源：法律編輯整理時間： 2022-01-27 05:56:31 94 人看過

一、辦理房產(chǎn)委托公證要幾天

證明法律行為

（一）、證明合同（協(xié)議）

1、證明經(jīng)濟合同

（1）、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0．3％，按比例收費不到200的，按200元收?。?00001元至5000000元部分，收取0．25％；5000001元至10000000元，收取0．2％；10000001元至20000000元，收取0．15％；20000001元至50000000元，收取0．1％；50000001元至100000000元，收取0．05％；100000001元以上部分，收取0．01％。

（2）、證明其他經(jīng)濟合同，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：標(biāo)的額20000以下的，收取比例為1％；20001元至50000元部分，收取0．8％；50001元至100000元部分，收取0．6％；100001元至500000元部分，收取0．5％；500001元至1000000元部分，收取0．4％；1000001元至2000000元部分，收取0．3％；2000001元至3000000元部分，收取0．2％；3000001元至4000000元部分，收取0．1％；4000001元以上部分，收取0．05％。

2、證明民事協(xié)議，每件收費150元，涉及財產(chǎn)的加倍收取。

二、辦理夫妻房產(chǎn)公證需要什么材料

當(dāng)事人：

1、個人身份證，如身份證、戶口簿等。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書，如產(chǎn)權(quán)憑證、購房合同和產(chǎn)權(quán)憑證未取得的付款發(fā)票等。

3、雙方起草了一份很好的協(xié)議。

出售方：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）

2、房屋所有權(quán)證或土地使用證

3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。

1、居民身份證

2、戶口簿或法人資格證書。

三、怎么辦理房產(chǎn)委托公證

1、那首先提出公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。

2、需進行公證受理。公證部門對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。

3、需進行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補充，公證部門也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。

4、要出具公證書。公證部門經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。費用：交房產(chǎn)價值3％契稅、房產(chǎn)價值0．8％交易手續(xù)費、房產(chǎn)價值2％公證費。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

委托公證
房產(chǎn)委托公證書怎么寫,房產(chǎn)委托辦理程序有哪些

有的時候在二手房買賣過程中，房屋所有權(quán)人無法親自到場進行二手房買賣合同簽署或者其他工作，只能委托他人辦理。眾所周知，所有人若要委托他人辦理，必須辦理房產(chǎn)委托公證書才合法有效。房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。到底房產(chǎn)委托公證書應(yīng)該怎么寫，應(yīng)該包括哪些內(nèi)容?房產(chǎn)委托公證書又應(yīng)該怎么辦理?房產(chǎn)委托公證書委托人：***，男/女，20**年**月**日出生，住址：××××××，公民身份號碼/護照編號：××××××。受托人：***，男/女，20**年**月**日出生，住址：××××××，公民身份號碼：××××××。委托人***欲購買房屋壹處，該房屋坐落在××××××，《房屋所有權(quán)證》編號為××××××號，丘(地)號××××××，××××結(jié)構(gòu)，建筑面積××××平方米。委托人因××××××【原因】，不能親自到××××××辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托***代為辦

2023-05-05

235人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)委托公證的辦理周期需要多久

一、房產(chǎn)委托公證的辦理周期需要多久委托他人代為處理房屋過戶的，對委托進行公證的，公證機構(gòu)收到申請后，符合公證條件的，15天內(nèi)出具公證書?！吨腥A人民共和國公證法》第三十條公證機構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。二、房產(chǎn)委托公證怎么辦理？房產(chǎn)委托公證辦理流程如下：1．首先提出公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2．其次進行公證受理。公證部門對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3．最后進行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補充，公證部門也有權(quán)對交易雙方

2023-06-26

425人看過
委托公證
房產(chǎn)過戶辦理委托公證需要交費嗎

需要，房產(chǎn)過戶委托書公證費用咨詢公證處，一般按照財產(chǎn)標(biāo)的按比例收費。辦理的時候需要帶委托人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明及房產(chǎn)證明，到本地公證處辦理。房產(chǎn)過戶委托公證首先由買賣雙方共同向公證處提出公證申請；公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行審查、調(diào)查；并出具房屋買賣合同公證書；如果公證處代辦過戶手續(xù)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)提供書面的授權(quán)委托書，內(nèi)容如有需要可以包括授權(quán)辦理權(quán)屬登記變更手續(xù)、交納相關(guān)稅費、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和土地證等?！吨腥A人民共和國公證法》第三十二條公證書應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院司法行政部門規(guī)定的格式制作，由公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機構(gòu)印章。公證書自出具之日起生效。公證書應(yīng)當(dāng)使用全國通用的文字；在民族自治地方，根據(jù)當(dāng)事人的要求，可以制作當(dāng)?shù)赝ㄓ玫拿褡逦淖治谋?。第三十三條公證書需要在國外使用，使用國要求先認(rèn)證的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)中華人民共和國外交部或者外交部授權(quán)的機構(gòu)和有關(guān)國家駐中華人民共和國使（領(lǐng)）館

2023-02-24

461人看過
公證處
公證處委托辦理房產(chǎn)證需要提供的資料?

房產(chǎn)所有權(quán)人申請辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。因此，房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托書公證。委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關(guān)提供下列材料:1·委托人為個人的，提供個人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;2·(房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書;3·委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。一、房屋拍賣變更產(chǎn)權(quán)怎么流程及資料房屋拍賣產(chǎn)權(quán)變更的流程：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。房屋拍賣產(chǎn)權(quán)變更的資料：1、房屋權(quán)

2023-06-27

330人看過

律師事務(wù)所
委托辦理不動產(chǎn)證委托書

授權(quán)委托書應(yīng)該包含以下內(nèi)容：1、委托人的個人信息。姓名、聯(lián)系方式、身份證號、住址等；2、受托人的相關(guān)信息。姓名、聯(lián)系方式、住址等。如果受托人是律師的，只寫律師姓名和律師事務(wù)所的名稱即可；3、委托事由及代理權(quán)限，特別授權(quán)的應(yīng)寫明具體的授權(quán)范圍；4、委托人、受托人簽名，并注明年月日。一、精神病人委托書怎么寫精神病人委托書可以用書面形式寫。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。首先要寫委托人的姓名，性別及有效身份證號碼。其次要寫被委托人的姓名，性別及有效身份證號碼。落款處要記得注明委托書有效日期，一般是自簽字之日起至上述事項辦完為止。二、交通事故賠償受益人委托書怎么寫委托人：姓名、性別、出生年月、身份證號碼、民族、工作單位、住址。（若委托人是單位的，須寫明名稱、住所、機構(gòu)代碼和法定代表人姓名及職位）被委托人：姓名、性別、出生年月、身份

2023-03-06

170人看過
結(jié)婚證
房地產(chǎn)委托書公證的辦理手續(xù)

辦理房地產(chǎn)委托書公證的手續(xù)委托人辦理房產(chǎn)委托公證，應(yīng)親自向公證機關(guān)提出申請，并提供下列材料:(1)委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;(2)提供受托人的身份證復(fù)印件、草擬的委托書(我處可提供代書服務(wù))以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等;(3)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。外地購房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、委托書以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如認(rèn)購書、房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。外地賣房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、委托書以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。(溫馨提示：

2023-05-01

358人看過
公證處
辦理委托房產(chǎn)過戶的公證要不要本人親自去公證處辦理公證

委托書去公證要帶上受托人的身份證明嗎委托書一般要寫清楚委托人，但委托人必須到場。辦理委托書公證應(yīng)由委托人持本人身份證、委托事項、委托期限、身份證號碼、性別、出生日期、受托人的個人信息(姓名。如果要求辦理委托公證的機構(gòu)有固定模板的話按模板制作、戶口簿等身份證明材料，帶上委托書到公證處，在公證員面前親自在委托書上簽名按指印、是否有轉(zhuǎn)委托權(quán)等等。公證處出具的公證書上內(nèi)容主要就是“某年某月某日。由于委托書上要寫明受托人的個人信息、現(xiàn)住址受托人不需要到場、聯(lián)系電話等)、委托原因，如果不知道怎么寫也可以到公證處后由公證員代為制作委托書，因此最好能提供受托人的身份證復(fù)印件辦理委托房產(chǎn)過戶的公證，必須本人親自去公證處辦理公證嗎?什么情況下可以不用本人去?一、房屋轉(zhuǎn)讓辦理過戶手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)共有人必須全部親臨現(xiàn)場，如果產(chǎn)權(quán)人因故不能到現(xiàn)場，可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過戶手續(xù)，但需要產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人與委

2023-05-30

301人看過
委托公證
房屋沒有房產(chǎn)證可以辦理委托公證嗎

公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證;但可贈與或遺囑。國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”的提法，更沒有對其下過定義。以往所說的“小產(chǎn)權(quán)”主要針對的是國有企事業(yè)單位自建房，在國有單位里，土地是無償劃撥的，土地由國有單位全體職工共同使用。職工購買這種條件下建設(shè)的住房，房屋由職工個人所有，但無法獲得個人土地使用權(quán)證，這就是小產(chǎn)權(quán)。一、集資房和小產(chǎn)權(quán)房有哪些區(qū)別兩者在建造主體、是否受到法律保護、取得方式等方面存在不同。集資房實行政府、單位、職工個人這三方面共同承擔(dān)建房成本，通過各方籌措本金進行房屋建設(shè)，直接分配而不通過市場購買的一種房屋，改變住宅建設(shè)由國家和單位包的傳統(tǒng)制度。小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，并且未繳納土地出讓金等費用，因此其產(chǎn)權(quán)證不是由國家的房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，不受法律保護

2023-03-08

389人看過

結(jié)婚證
怎樣辦理委托賣房公證

一、怎樣辦理委托賣房公證(1)辦理委托賣房公證需要了解的風(fēng)險。委托賣房公證是指房主本人不能親自辦理房屋過戶等需要本人親自辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，委托他人代為辦理相關(guān)手續(xù)的公證。辦理委托賣房的公證，委托人(房主)對受托人(代為辦理的人)的情況一定要充分了解，因為受托人一旦拿到委托公證書和相關(guān)證件后，就可以代表委托人辦理出售房屋的行為，因委托所產(chǎn)生的所有法律后果委托人都應(yīng)承擔(dān)(法律另有規(guī)定的除外)。委托人因委托所產(chǎn)生的風(fēng)險有受托人可以“一房多賣”，受托人可以代表委托人與多個人簽訂房屋買賣合同，因“一房多賣”導(dǎo)致買受人不能得到房屋，給買受人造成損失的，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，委托人賠償后可以向受托人追償。如果委托人賦予受托人轉(zhuǎn)委托權(quán)的話，就意味著受托人可以將委托人委托的事項可以轉(zhuǎn)交給其他任何人，因此產(chǎn)生的法律后果，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)(法律另有規(guī)定的除外)。因此，委托人在辦理委托賣房公證時，一定要慎重

2023-03-28

500人看過
房產(chǎn)證
委托售房公證辦理詳解

一般情況下，公證各方要帶著以下材料到房產(chǎn)局辦過戶手續(xù)：1、本人身份證；2、被授權(quán)人的身份證；3、關(guān)于擬購房屋相關(guān)信息的文件；4、戶口不在所居住城市的，那要證明本人和該公證處所在行政轄區(qū)關(guān)系的文件；5、辦房產(chǎn)證要雙方的買賣合同、賣主的房產(chǎn)證，買家的戶口本、身份證。一起到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局服務(wù)大廳申請辦理。委托售房合同如何寫住址（單位）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)辦人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日《中華人民共和國公證法》第二十九條規(guī)定，公證機構(gòu)對申請公證的事項以及當(dāng)事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實或者對其有疑義的，應(yīng)當(dāng)進行核實，或者委托異地公證機構(gòu)代為核實，有關(guān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)

2023-07-01

325人看過
法律綜合知識
辦理公證委托需要多少錢，辦理公證委托書需要什么材料

辦理公證委托書需要的費用在兩百左右，公證書是公證機關(guān)出具的，并且能夠證明有效性的法律文書。其委托書需要的材料是委托人的身份證明、戶口本、受托人的身份證明、資格證明。一、辦理公證委托書需要多少錢辦理公證委托需要的費用一般是200元左右。公證書是公證機關(guān)出具的只證明當(dāng)事人委托行為和在委托書上簽字的有效性的法律文書。公證機關(guān)在辦理委托公證時，一般不進行實體上的審查，由此而產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)后果，均由委托人享有或承擔(dān)。二、辦理公證委托書需要什么材料辦理公證委托書需要的材料如下：1.公民個人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明;2.與委托事項相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明);3.轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公

2023-03-03

86人看過
公證程序
委托子女出售房產(chǎn)，需要公證委托書嗎？

需要父母出具授權(quán)委托書，指定兒子為代理人就可以，相關(guān)法律規(guī)定共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請。是否需要公證需要具體情況具體分析，去交易中心辦理過戶手續(xù)的委托必須要公證的。房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)所有權(quán)人申請辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。因此房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托書公證。授權(quán)委托書公證流程授權(quán)委托書公證流程如下：1、申請。自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出；2、受理。符合公證申請條件的，公證處進行受理；3、審查。公證處受理公證申請后，根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查；4、出證。經(jīng)審查符合《公證法》、《公證程序規(guī)則》規(guī)定的申請事項，公證機構(gòu)自受理之日起在規(guī)定時間內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書；5、簽收回執(zhí)。公證

2023-07-01

71人看過

房產(chǎn)證
房產(chǎn)證代委托代辦去哪公證

一、房產(chǎn)證代委托代辦去哪公證可以去公證處辦理，流程只要準(zhǔn)備好具體的材料前往公證處即可。委托公證需要的材料如下：1、自然人的身份證明（如身份證、戶口本、護照等），法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明2、受托人的身份證復(fù)印件3、委托書文本（即授權(quán)事項，此項內(nèi)容最好跟工作人員溝通，盡量細化授權(quán)事項，避免只寫全權(quán)代理）4、申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明（如股票、銀行存折等）5、與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。擴展資料委托書公證是指國家公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明委托人授權(quán)他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。辦理委托公證應(yīng)注意的問題如下：1．辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。2．無行為能力人不能實施委托行為，限制行為能力人實施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護人同意方為有效。3．

2023-04-24

237人看過
結(jié)婚證
辦理房產(chǎn)委托書公證書委托人應(yīng)提交哪些證明材料

一、辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：1、委托人的身份證件;2、委托書若干份;3、受托人身份證復(fù)印件;4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購房的提交認(rèn)購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細地址的相關(guān)證明材料;5、監(jiān)護人代理被監(jiān)護人申請辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護權(quán)的證明材料。6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方需同時作為委托人，并補充提交結(jié)婚證。7、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改。8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。二、辦理其他類型委托書公證的，應(yīng)提交如下證明材料：1、委托人的身份證原件;2、受托人身份證復(fù)印件;3、與委托事項相關(guān)的證明材料;4、委托書若干份;5、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改;6、公證員認(rèn)為需

2023-05-13

184人看過