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租房類服務(wù)您可能不知道的幾種租房關(guān)鍵詞
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-10 20:10:06 159 人看過

租房

一個(gè)或多個(gè)承租人為了滿足居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿而租用一個(gè)單間或整套房間行為稱為租房。

租房中介

租房市場(chǎng)中為出租方和求租方捕獲信息,并說合交易的居間人,作為一種行業(yè)需求提起房租傭金。

政策性租賃房

指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu),按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時(shí),政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。

廉租房

指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。

經(jīng)濟(jì)適用房

指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

兩限兩競房

即限套型、限房價(jià)、競地價(jià)、競房價(jià)。為降低房價(jià),解決本地居民自住需求,按照國務(wù)院有關(guān)文件要求,政府實(shí)施土地供應(yīng)時(shí)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上,采取競地價(jià)、競房價(jià)的辦法,以公開招標(biāo)的方式確定開發(fā)建設(shè)行為。

保障性住房

指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn),具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。

經(jīng)租房

指中國城市中的一些私有房產(chǎn),這些房產(chǎn)在1958年前后由政府統(tǒng)一經(jīng)營出租,于是就稱這類房產(chǎn)為經(jīng)租房。

日租房

按天出租,又稱短期租房、家庭旅館。

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2025年11月03日 07:20
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    2023-06-10
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    2023-06-10
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  • 租房指南:租賃合同不能少訂立合同有關(guān)鍵點(diǎn)
    隨著國家調(diào)控政策連續(xù)出臺(tái),許多人將房屋投向租賃市場(chǎng),改為長線投資,在此情形下,租賃合同對(duì)于維護(hù)租賃雙方的利益顯得特別重要,以下是訂立租賃合同時(shí)租賃雙方比較關(guān)心的幾個(gè)問題的一些參考建議:首先,承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人,如果不是,則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的,需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的,則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。其次,在如何支付租金和押金的問題上,具體幾個(gè)月支付一期租金由各人自身狀況決定,在合同中必須約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式,以及逾期未支付的違約責(zé)任。需要提醒的是,無論是支付租金還是押金,如果通過銀行劃賬方式支付的,最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶,并留好相關(guān)劃款憑證,以此進(jìn)一步控制資金風(fēng)險(xiǎn)。再次,合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)
    2023-06-10
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    #廉租房
    詞條

    廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。 廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住... 更多>

    #廉租房
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      西藏在線咨詢 2022-08-01
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      公租房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是稍微低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的數(shù)額收取。具體由相關(guān)的政府管理部門根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況來確定的。具體的租金應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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    • 想在租房單人單間的那種,不知道房租多少錢呢?
      上海在線咨詢 2022-10-25
      單室套很貴的地段在鼓樓區(qū)一般要3000左右江寧地鐵口1800左右
    • 不知道廉租房住幾年后可以買?了
      河南在線咨詢 2022-05-21
      廉租房通俗點(diǎn)說就是政府出面蓋的房子,以極低的價(jià)格出租給社會(huì)特定人群.這些人群要符合各個(gè)城市的規(guī)定,比如戶籍要求、人均月收入低、家庭困難、人均居住面積低等等。然后以排隊(duì)方式來申請(qǐng)廉租房。經(jīng)濟(jì)適用房的對(duì)象和廉租房略有相近,區(qū)別是可以買下來,擁有產(chǎn)權(quán)或有限產(chǎn)權(quán)。如果將來將房子賣掉后,政府有優(yōu)先購買權(quán),并且可以分得大部分的房價(jià)上漲收益。但是在中國,特別是北京,經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)大部分淪落為富人比拼關(guān)系和投資的