久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

交貨問題如何證明買賣合同糾紛?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-02 09:00:51 470 人看過

根據(jù)我國有關(guān)法律,銷售合同發(fā)生交付糾紛時,交貨時間一般按照合同約定的時間確定。合同中沒有約定的,可以根據(jù)交易習(xí)慣補充或者約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到受理通知書之日起七日內(nèi)提前支付案件受理費和其他訴訟費用。如果確實困難,當(dāng)事人可以在提前期限內(nèi)向法院提出書面申請,要求減少、推遲或免除。當(dāng)事人逾期不批準(zhǔn)或者書面申請延期、延期、免予未經(jīng)批準(zhǔn)但仍未提前支付的,法院裁定自動撤銷。

買賣合同糾紛如何證明數(shù)量

證明合同履行的證據(jù):出入庫單據(jù):提貨單、提貨單、提單、收據(jù)、入庫單、倉單、運單等;付款收據(jù):收據(jù)、銀行付款憑證、發(fā)票等;欠款證明:結(jié)算清單、借據(jù)、還款計劃還款承諾、欠款事實證明函等;接受方提出的質(zhì)量異議書、證人證言、有關(guān)單位證明、檢驗報告、顧客投訴、退貨證據(jù)、索賠要求。約定向第三人或者第三人履行合同的,應(yīng)當(dāng)提交第三人履行合同的證明和相應(yīng)憑證。

《中華人民共和國民法典》

第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

第五百一十一條【合同約定不明確時的履行】當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

(一)質(zhì)量要求不明確的,按照強制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有強制性國家標(biāo)準(zhǔn)的,按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的,按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,依照規(guī)定履行。

(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時請求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

(五)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

(六)履行費用的負擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負擔(dān);因債權(quán)人原因增加的履行費用,由債權(quán)人負擔(dān)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月02日 10:47
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多證人證言相關(guān)文章
  • 買賣合同糾紛中的利息問題研究?
    買賣合同產(chǎn)生糾紛后,能是否可以主張利息,還是要看合同是否有約定利息。如果買賣合同的雙方當(dāng)事人在訂立合同的時候有約定利息的,在產(chǎn)生合同糾紛后,那么守約方就可以向違約方主張利息。如果買賣合同的雙方當(dāng)事人在訂立合同的時候沒有約定利息的,那就不能主張,但可以請求賠償損失。買賣合同糾紛如何處理1、協(xié)商解決合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛,首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法,也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán),因為這兩種做法都無助于問題的解決。2、仲裁解決仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭執(zhí),協(xié)商不成時,根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議,由一定的機構(gòu)以中間人或第三者的身份,對雙方發(fā)生的爭議,在事實上作出判斷,在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。3、訴訟解決當(dāng)發(fā)生合同糾紛后,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成,可以向法院起訴,通過訴訟
    2023-07-02
    220人看過
  • 宅基地買賣糾紛問題要如何解決
    宅基地買賣糾紛問題可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟解決。雙方當(dāng)事人可以先行協(xié)商,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁,對處理決定不服的可以在接到仲裁結(jié)果后30日內(nèi)向人民法院起訴。宅基地的性質(zhì):宅基地是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地是在農(nóng)村分給村民專門用來蓋房的土地。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。因此,宅基地的性質(zhì)是公有的,由集體行使對宅基地的所有權(quán)。宅基地使用權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)1、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利。(1)權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造房屋和其他附屬物。經(jīng)法定審批程序取得宅基地使用權(quán)后,權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造住宅和其他附屬物。這是宅基地使用權(quán)設(shè)立的主要目的。在宅基地以外的空地上,權(quán)利人還有權(quán)種植樹木。(2)權(quán)利人有權(quán)處分宅基地使用權(quán)。雖然我國禁止宅基地
    2024-04-29
    60人看過
  • 買賣合同糾紛----發(fā)票的證明力
    司法實踐當(dāng)中,對于發(fā)票,尤其是增值稅專用發(fā)票在買賣合同當(dāng)中的證明力問題,一直是個難點和爭議問題。1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,對此有了明確的規(guī)定。該解釋規(guī)定規(guī)定,“出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù),買受人不認可的,出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實。合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證,買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持,但有相反證據(jù)足以推翻的除外。律師建議:買賣合同的簽訂、履行,應(yīng)該盡可能的保留證據(jù),單純是持有發(fā)票會,很可能因為證據(jù)不足承擔(dān)敗訴的風(fēng)險。同時,最好在合同中約定交付貨物、交付貨款以及開具發(fā)票的先后順序。因為:1、增值稅專用發(fā)票本身只能是交易雙方的結(jié)算憑證;2、僅憑增值稅專用發(fā)票不能證明標(biāo)的物已經(jīng)交付;3、僅憑增值稅專用發(fā)票不能證明貨款已經(jīng)支付。
    2022-11-17
    209人看過
  • 買賣合同出賣人高如何交貨
    一、買賣合同如何約定貨物的質(zhì)量產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),有國家標(biāo)準(zhǔn)的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)而有專業(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)的,按專業(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)的,按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的,或雖有上述標(biāo)準(zhǔn),但需方有特殊要求的,按供需雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。合同中還要明確規(guī)定供方對產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)的條件和期限。對成套產(chǎn)品,在合同中應(yīng)明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求。對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,除有關(guān)法規(guī)另有規(guī)定者外,合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時間。二、買賣合同出賣人如何交貨這里所說交貨(交付)是指出賣人在買賣合同簽訂后按照合同約定將標(biāo)的物交付給買受人。交貨期限,是指出賣人向買受人履行交付出賣物的期間,一般以年、季度、月、旬、周、日、時計算。出賣人可以在合同簽訂后立即交貨,也可以在合同簽訂后某一期
    2023-04-17
    367人看過
  • 買賣合同糾紛撤訴的常見問題解答
    法院審理的合同糾紛案件不結(jié)案的,原告可以依法向人民法院申請保全或者先予執(zhí)行。人民法院采取保全措施的,可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保。申請人未提供擔(dān)保的,裁定駁回申請。人民法院受理申請后,遇有緊急情況,必須在四十八小時內(nèi)作出裁定。裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。這就是保全和先予執(zhí)行的法律規(guī)定。買賣合同糾紛會拘留嗎拘留分行政拘留和刑事拘留兩種,行政拘留是指對違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的一般違法行為,給予的一種最嚴(yán)厲制裁,屬于行政處罰的一種。治安拘留最高期限為15日。合并執(zhí)行拘留的期限不得超過20天。刑事拘留是指公安機關(guān)或人民檢察院在刑事案件偵查中,對現(xiàn)行犯或重大嫌疑分子,暫時采取的強制措施。公安機關(guān)對于被拘留的人,應(yīng)當(dāng)在拘留后的二十四小時以內(nèi)進行訊問。若被拘留人被批準(zhǔn)逮捕,則依據(jù)《刑事訴訟法》審理,若審理后被無罪釋放,被逮捕人可以申請國家賠償。一般而言,買賣合同糾紛如果是單純的民事問題不會
    2023-07-02
    196人看過
  • 買賣合同中常見的產(chǎn)生糾紛的問題
    買賣合同中經(jīng)常出現(xiàn)因為對業(yè)務(wù)不熟悉或者談判經(jīng)驗不足而在合同內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞,常見漏洞有:1,質(zhì)量約定不明確2,履行地點不明確3,付款期限不明確4,違約責(zé)任不明確5,付款方式不明確6,履行方式不明確7,計量方法不明確8,檢驗標(biāo)準(zhǔn)不明確上面的漏洞出現(xiàn)多因為合同主文內(nèi)容缺少或者約定不明,使用文字雙方有爭議等情況。
    2021-12-05
    470人看過
  • 避免糾紛:及早妥善處理買賣貨款問題
    發(fā)生買賣糾紛可以通過訴訟要回貸款。但在起訴前,應(yīng)詳細了解對方的財產(chǎn)狀況,包括房屋、土地、車輛和銀行存款。對方有財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)向法院申請財產(chǎn)保全,防止對方在訴訟期間轉(zhuǎn)移、隱匿或者變賣財產(chǎn)?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》規(guī)定,起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。哪些原因會導(dǎo)致二手房買賣糾紛發(fā)生二手房買賣糾紛發(fā)生的原因如下:1、購房者對房屋產(chǎn)權(quán)審查不詳細。2、購房者輕易應(yīng)允霸王條款。3、買賣雙方不履行必要的購房手續(xù)。4、買賣雙方錯誤選擇中介公司。5、售房者授權(quán)中介太輕率。6、購房者不到現(xiàn)場查看房屋狀況。7、買賣雙方將相關(guān)憑證輕易交給他人?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其
    2023-07-03
    138人看過
  • 買方如何避免買賣合同糾紛
    一、買方怎么避免買賣合同糾紛1、定金條款。慎用定金條款,定金通常作為履行合同的擔(dān)保,對于交付定金和收受定金的任何一方來說,定金是一把“雙刃劍”,如果雙方對于履行合同的相關(guān)因素在簽訂合同時尚不能確定,盡量不用定金條款,定金可能是雙倍返還或沒收,所以可以用“訂金”即預(yù)付款的形式來代替。2、送貨上門。送貨方式上盡量采用送貨上門的方式,有利于爭取管轄權(quán)和驗收貨物,掌握主動權(quán)。3、先交貨物(樣品封存)。如果貨物質(zhì)量不利檢驗時,可以憑樣品驗收,簽訂合同時封存樣品,雙方簽字?!睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鍡l【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。二、買賣合同的法律特征買賣合同的構(gòu)成要素有:主體、標(biāo)
    2023-06-14
    121人看過
  • 二手房買賣合同糾紛如何處理,買賣合同糾紛賠償金
    二手房買賣合同糾紛的五大原因:一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險意識淡薄,是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。二、委托合同簽訂不規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)與二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同,但是在實踐中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)往往與二手房買賣雙方一同簽訂一份合同,多稱為二手房買賣委托合同或房地產(chǎn)買賣契約補充協(xié)議,將二手房買賣合同與二手房買賣委托合同的內(nèi)容混在一起,內(nèi)容約定多含糊不清。三、逃避居間義務(wù)1)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在深圳市房產(chǎn)交易市場辦理產(chǎn)權(quán)證時不在《深圳市房地產(chǎn)買賣契約》(現(xiàn)變更為《深圳市存量房買賣合同》)上簽字蓋章,不如實將雙方的權(quán)利義務(wù)反映在合同上,逃避居間義務(wù)。2)這樣一旦發(fā)生糾紛,買賣雙方經(jīng)常會就二手房買賣合同是否成立以及如何履行發(fā)生爭議。3)二手房買賣雙方對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的不規(guī)范操作提高警惕,選擇正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu),以免權(quán)利被非法侵害。四、二手房買賣合同的內(nèi)
    2023-02-08
    267人看過
  • CIF國際貨物買賣合同單據(jù)交付糾紛
    【簡要案情】仲裁申請人:中國東北某出口公司仲裁被申請人:韓國某進口公司專業(yè)涉外律師是仲裁被申請人——韓國某進口公司的代理律師。中國東北某出口公司按CIF條件與韓國某進口公司簽訂了某產(chǎn)品的交易合同。在合同規(guī)定的裝運期內(nèi),賣方備妥了貨物,安排好了從裝運港到目的港的運輸事項。在裝船時,賣方考慮到從裝運港到目的港距離較近,且風(fēng)平浪靜,不會發(fā)生什么意外,因此,沒有辦理海運貨物保險。實際上,貨物也安全及時抵達目的港,但賣方所提交的單據(jù)中缺少了保險單,買方因市場行情發(fā)生了對自己不利的變化,就以賣方所交的單據(jù)不全為由,要求拒收貨物拒付貨款。中國東北某出口公司協(xié)商無奈,向仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。專業(yè)涉外律師意見:從交貨方式上來看,CIF是一種典型的象征性交貨(Symbolic-Delivery)。象征性交貨是針對實際交貨而言。在象征性交貨方式下,賣方是憑單交貨,買方是憑單付款。只要賣方如期向買方提交了合同規(guī)定
    2023-06-05
    377人看過
  • 物業(yè)合同糾紛的舉證問題如何解決
    物業(yè)合同糾紛的舉證問題應(yīng)當(dāng)遵循著誰主張誰舉證的基本的原則,同時取證是有一定的要求的,必須符合《民事訴訟法》規(guī)定。(一)物業(yè)管理糾紛處理方式,概括越來有以下幾種,也常用到的1、當(dāng)事人各方自選協(xié)商和解;2、各方當(dāng)事人請求第三人調(diào)解,請求政府主管部門行政調(diào)解。3、當(dāng)事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。以上幾種方式孰優(yōu)孰劣,難作評定,當(dāng)事人可以自己決定。自選協(xié)商和解是雙方對話解決糾紛的方式,而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。(二)糾紛的調(diào)解,物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解,包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個機構(gòu)、和個人,由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見,經(jīng)雙方同意并執(zhí)行,由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有法律效力。調(diào)解結(jié)束后,當(dāng)事人一方如不執(zhí)行,則前功盡棄。物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解則是借助主管政府的勢力進行調(diào)解處理,但這種處理如一方不遵守執(zhí)行,則要借助其他手段解決。
    2023-02-22
    201人看過
  • 能用展品質(zhì)量問題打買賣合同糾紛么
    一、能用展品質(zhì)量問題打買賣合同糾紛么我國《產(chǎn)品質(zhì)量法》“第十三條可能危及人體健康和人身、財產(chǎn)安全的工業(yè)產(chǎn)品,必須符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);未制定國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,必須符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的要求。禁止生產(chǎn)、銷售不符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和要求的工業(yè)產(chǎn)品。具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定?!备鶕?jù)上述法條,在買賣合同中,若合同未對產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做出具體的約定,則應(yīng)以法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來確定出賣人對產(chǎn)品質(zhì)量的擔(dān)保責(zé)任。二、產(chǎn)品質(zhì)量問題最高可以獲得幾倍賠償食品出現(xiàn)問題,究竟可以要求三倍賠償,還是十倍賠償?面對新《消費者權(quán)益保護法》(以下簡稱“新消法”)的“三倍賠償”規(guī)定,和《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱“食安法”)的十倍賠償規(guī)定,消費者當(dāng)然更傾向于“十倍賠償”。根據(jù)新《消法》第55條規(guī)定,經(jīng)營者提供的商品或者服務(wù)有欺詐行為,消費者可以要求商家賠償
    2023-04-30
    187人看過
  • 買賣合同因質(zhì)量問題發(fā)生糾紛怎么辦
    不能。買賣合同糾紛屬于債權(quán)債務(wù)糾紛,在債權(quán)債務(wù)終止的情形中,不包括該內(nèi)容,對于貨物質(zhì)量問題,當(dāng)事人一方可以主張對方的違約責(zé)任。一、貨物質(zhì)量糾紛能否終止買賣合同糾紛買賣合同中交付貨物、產(chǎn)品(在法律上稱作標(biāo)的物)等出現(xiàn)質(zhì)量問題,賣方需要承擔(dān)違約責(zé)任。作為買方支付合同價款,就需要賣方提供合格、足量的標(biāo)的物,這是賣方要承擔(dān)的起碼的合同義務(wù)。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,賣方交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的,買方可以依照民法典(2021.1.1生效)第五百八十二條要求承擔(dān)違約責(zé)任。具體來講,可以采取如下三個步驟:1、依照民法典第五百一十條規(guī)定確定,即可以就合同的質(zhì)量糾紛如何解決補充協(xié)議約定2、如果達不成補充協(xié)議就依據(jù)合同有關(guān)條款和相關(guān)交易習(xí)慣確定。3、對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價
    2023-03-02
    255人看過
  • 如何找商品房買賣合同問題
    在尋找和評估商品房買賣合同相關(guān)事宜時,請務(wù)必著重關(guān)注以下幾個關(guān)鍵要素:首先,必須嚴(yán)格審核預(yù)售房屋是否已經(jīng)取得"五證"。在購買預(yù)售商品住房過程中,購房者務(wù)必仔細查閱國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、開工證明以及銷售許可證這五大證件,確保所有證件齊全有效。其次,購房者應(yīng)當(dāng)積極督促開發(fā)商簽署由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的或者由建設(shè)部推薦的合同文本,同時,務(wù)必核實代表開發(fā)商簽字的人員是否為其法定代表人,如果并非法定代表人,那么就需要進一步查驗其是否持有經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》。再次,在預(yù)售契約中,務(wù)必要明確規(guī)定違約責(zé)任,最好能夠明確約定違約金的具體數(shù)額;如果約定按照天數(shù)計算違約金,那么建議參照現(xiàn)行的違約金標(biāo)準(zhǔn),即每日萬分之四。此外,針對可能出現(xiàn)的爭議,買賣雙方可以通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案,也可以選擇仲裁或者訴訟的途徑來維護自身權(quán)益。最后,值得注意的是,有部分開發(fā)商在購房
    2024-04-24
    476人看過
換一批
#刑事證據(jù)
北京
律師推薦
    展開

    證人就是由于了解案件的真實情況,依法被人民法院傳喚作證的人。證人對案件事實所作的陳述為證人證言。 證人證言作為一種證據(jù),必須是證人親眼看到或親耳聽到的,臆想推測的、道聽途說的、未來預(yù)見的等等,都不能作為證人的證言。... 更多>

    #證人證言
    相關(guān)咨詢
    • 國際貨物買賣合同糾紛律師收費如何(國際貨物買賣合同糾紛)
      河南在線咨詢 2023-08-26
      一般合同糾紛的訴訟時效是兩年,從對方應(yīng)該履行合同義務(wù)時開始起算。催要或?qū)Ψ絻斶€部分債務(wù)履行部分義務(wù),可引起時效中斷重新起算。當(dāng)然,實踐中時效的起算時間、中斷理由的認定比較復(fù)雜,需要的話,最好帶材料找律師研究確認。
    • 房屋買賣問題問題房屋買賣合同糾紛有哪些
      福建在線咨詢 2022-12-20
      交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛,在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間,但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證,而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己見爭執(zhí)不下而發(fā)生糾紛。
    • 對方拖欠貨款,請問貨物買賣合同糾紛如何解決
      云南在線咨詢 2022-10-14
      可以和對方協(xié)商盡快付款,并給予對方一定付款寬限期,可以根據(jù)合同約定的違約金要求賠償損失;如果協(xié)商不成,可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解;最后如果前兩種都不奏效的話可以去法院起訴違約。
    • 如何處理未明確合同糾紛問題
      臺灣在線咨詢 2024-12-17
      解決無名合同糾紛的方法有以下兩種: 根據(jù)《合同法》的規(guī)定,無名合同可以適用該法總則的規(guī)定,并可以參照適用分則最相類似的規(guī)定。這意味著,無名合同按照其性質(zhì)可以參照適用分則關(guān)于租賃合同、買賣合同、委托合同和承攬合同的規(guī)定。 另外,《合同法》之外的法律也可以適用于合同,并對合同另有規(guī)定。這些法律包括有關(guān)合同的單行法律(如《勞動合同法》等)和主要或者兼顧對某類合同進行規(guī)定的綜合性法律(如主要規(guī)定合伙合
    • 買賣合同糾紛案例中,請問貨款糾紛案例中,如何處理貨款的欠款糾紛
      四川在線咨詢 2022-01-23
      一、對于因買賣關(guān)系拖欠貨款的民事糾紛,不外乎就幾種處理方式:1、協(xié)商處理2、私力救濟3、起訴處理; 二、對于任何債權(quán)人而言,如果可以通過協(xié)商就實現(xiàn)債權(quán),相信不會起訴解決。本案,你們已經(jīng)與對方協(xié)商處理過,對方承諾分期償還貨款,現(xiàn)在,對方以經(jīng)濟困難為由不再還款,相信你們再協(xié)商也無濟于事; 三、那么,如何實現(xiàn)債權(quán)呢?通過私力救濟的方式,即委托討債公司(個人)催收,這是很多民間借貸即欠款糾紛債權(quán)人常用的手