中央空調(diào)要計(jì)入房產(chǎn)稅嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-08 14:06:06
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一、中央空調(diào)的定義
中央空調(diào)系統(tǒng)由一個(gè)或多個(gè)冷熱源系統(tǒng)和多個(gè)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成。采用液體氣化制冷的原理為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境的冷負(fù)荷;制熱系統(tǒng)為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境熱負(fù)荷。
制冷系統(tǒng)是中央空調(diào)系統(tǒng)至關(guān)重要的部分，其采用種類、運(yùn)行方式、結(jié)構(gòu)形式等直接影響了中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行中的經(jīng)濟(jì)性、高效性、合理性。
二、中央空調(diào)是否需要征收房產(chǎn)稅
根據(jù)(國稅發(fā)[2005]173號)規(guī)定：
1、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。
2、對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。
因此，舊房安裝的中央空調(diào)應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
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中央空調(diào)適用于100平方米及以上的公寓式安裝房屋面積越大，使用中央空調(diào)就越劃算。中央空調(diào)更適合100平方米左右的戶型，三室一廳或三室兩廳以上。因此，大型復(fù)式建筑、大型公寓和別墅的用戶應(yīng)選擇家用中央空調(diào)產(chǎn)品。房間面積越大，使用面積越大，安裝家用中央空調(diào)就越實(shí)惠，也就是說戶型越大，就越省錢。有中央空調(diào)的房子必須不裝修，中央空調(diào)的管道和機(jī)組需要隱蔽安裝在天花板上，這就要求裝修前要考慮空調(diào)的安裝位置。如果房子已經(jīng)裝修好，安裝中央空調(diào)會造成房間大面積的變化，影響整體美觀。適合經(jīng)濟(jì)水平較高的家庭一般來說，中央空調(diào)的早期產(chǎn)品、安裝和后期使用成本都高于普通空調(diào)。除去前期的產(chǎn)品和安裝成本，大部分中央空調(diào)后期的耗電量都略高于分體空調(diào)。因此，在選購中央空調(diào)時(shí)，要提前了解中央空調(diào)的一般耗電量，看看費(fèi)用是否在自己的范圍內(nèi)，以免出現(xiàn)買不起的現(xiàn)象。然而，大多數(shù)中央空調(diào)都是一級能耗標(biāo)準(zhǔn)。如果經(jīng)常使用空調(diào)，長時(shí)間在整個(gè)房間2023-05-02185人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行可以搬走,只要空調(diào)不在法律拍賣的范圍內(nèi)。一、拍賣房子有抵押怎么過戶拍賣行的轉(zhuǎn)讓過程是一樣的。買受人取得拍賣程序和法院執(zhí)行書后，可以將房屋連同其他購房材料直接轉(zhuǎn)讓給房管部門。房屋以前有抵押權(quán)的，法院應(yīng)當(dāng)從拍賣所得中返還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人在法院出具執(zhí)行書前出具相應(yīng)的減壓程序。接受拍賣傭金。現(xiàn)階段，委托人將明確委托擬拍賣的房地產(chǎn)委托給拍賣行。雙方簽訂委托拍賣協(xié)議，達(dá)成委托拍賣的基本意向。委托人委托時(shí)，拍賣行應(yīng)當(dāng)提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明文件。二、法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎“法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎”這個(gè)問題。根據(jù)《土地管理法》第八條、《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條、第七條的規(guī)定，法院一般是不能拍賣唯一宅基地的。首先，人民法院拍賣的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，農(nóng)村的宅基地，當(dāng)事人只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)，不在法院強(qiáng)制執(zhí)行后可以拍賣的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。但是，如果當(dāng)事人在宅基地房屋之外有2023-04-10454人看過 -
產(chǎn)品家用中央空調(diào)選購、安裝進(jìn)度參考流程STEP1制定初步裝修計(jì)劃與普通空調(diào)安裝方法不一樣，家用中央空調(diào)的設(shè)計(jì)安裝最好在居室的裝潢設(shè)計(jì)之前!家用中央空調(diào)是采用“隱藏式”安裝模式，它的設(shè)計(jì)安裝方案要與房屋的整體裝修方案相結(jié)合，否則會對后期裝修造成影響，例如，可以通過吊頂(甚至包括衛(wèi)生間的吊頂)將主機(jī)“隱藏”起來，從而使房屋的整體格局顯得更簡潔美觀，因此，請務(wù)必在第一時(shí)間告知裝潢設(shè)計(jì)師您有安裝中央空調(diào)的計(jì)劃。STEP2選品牌家用中央空調(diào)使耐用消費(fèi)品，同時(shí)也是一個(gè)“半成品”因?yàn)樗覂?nèi)裝修相結(jié)合。要是一套家用中央系統(tǒng)正常運(yùn)行。設(shè)計(jì)、安裝、施工的重要性不亞于機(jī)器設(shè)備。一下是在選擇家用中央空調(diào)品牌時(shí)，您需要重點(diǎn)考量的：A一定要選擇服務(wù)佳，信譽(yù)好的品牌，以保證自己的利益。B既然是家里要用的空調(diào)，自然要選擇專業(yè)的家用中央空調(diào)生產(chǎn)商，和專業(yè)研發(fā)用于商場、工廠、酒店等大型商用場所的商用中央空調(diào)的生產(chǎn)商不同，專業(yè)2023-06-10166人看過 -
招標(biāo)公告常采公標(biāo)[2010]024號常州市政府采購中心受常州鐘樓投資建設(shè)有限公司的委托，現(xiàn)就廣化街7、9號大廈改造工程多聯(lián)中央空調(diào)設(shè)備進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合投標(biāo)條件的單位參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目名稱及編號：多聯(lián)空調(diào)設(shè)備、常采公標(biāo)[2010]024號。二、招標(biāo)項(xiàng)目簡要說明：面積約為11400㎡的多聯(lián)空調(diào)設(shè)備；具體技術(shù)要求詳見招標(biāo)文件（采購單位推薦品牌為：大金、三菱電機(jī)、日立）。三、投標(biāo)人資質(zhì)要求：1、具有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；2、通過常州市政府采購供應(yīng)商登記；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營業(yè)績，沒有有損其經(jīng)商聲譽(yù)的記錄；3、具有獨(dú)立履行合同和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；4、資產(chǎn)運(yùn)營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)人履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況；5、生產(chǎn)或?qū)＃妫I上述中央空調(diào)系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備，有專業(yè)的銷售人員和固定的安裝、維修技術(shù)人員，具有中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試的能力與資質(zhì)；6、有空調(diào)設(shè)備生產(chǎn)廠家的項(xiàng)目2023-06-07213人看過
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一、拆遷中央空調(diào)能否賠償大多可以，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w安置政策來看，可以搬遷的話，一般給予搬遷費(fèi)，如果無法搬遷，應(yīng)該按照重置價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。二、房屋拆遷怎么賠償拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項(xiàng)目包括：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極2023-06-1257人看過 -
出租方：負(fù)責(zé)人：承租方：負(fù)責(zé)人：為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商制定本合同，以便共同遵守。（一）租賃空調(diào)型號：數(shù)量：附件：（二）租賃期限出租方自年月日起將空調(diào)交付承租方使用，至年月日前租賃期結(jié)束。（三）租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限根據(jù)國家規(guī)定的空調(diào)的租金標(biāo)準(zhǔn)（無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定），承租方一次性向出租方交付租金元。押金：元。此租金包含空調(diào)使用費(fèi)、送貨費(fèi)、安裝費(fèi)、集中回收費(fèi)。（承租方自行安裝空調(diào)的，不包含安裝費(fèi)。）押金退空調(diào)時(shí)退還。（四）租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間，空調(diào)的維修與保養(yǎng)由承租方方負(fù)責(zé)，承租過程中一切空調(diào)，故障，維修、更換空調(diào)的相關(guān)費(fèi)用全部由出租方承擔(dān)，但是部件及附件缺失由承租方賠償。由承租方自行安裝空調(diào)，空調(diào)安裝相關(guān)后果出租方不付任何責(zé)任。在出現(xiàn)故障期間，在得到出租方允許后方可繼續(xù)使用。超過租賃期空調(diào)，出租方將不再對空調(diào)使用，維護(hù)以及的空調(diào)產(chǎn)生的相關(guān)后果2023-04-30491人看過 -
業(yè)主依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，中央空調(diào)漏水造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，并且財(cái)產(chǎn)損失是由物業(yè)公司造成的，是可以要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償損失的。一、物業(yè)給業(yè)主停水怎么辦物業(yè)公司是沒有權(quán)停業(yè)主水的，物業(yè)公司停水的，業(yè)主可以與物業(yè)公司協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)行政主管部門投訴。作為物業(yè)通常是有責(zé)任告訴業(yè)主的，因?yàn)橐话闶俏飿I(yè)那邊先得到消息的，否則一旦停水停電，那么剛好家里有什么需要水電的，就會造成損失。所以，要是物業(yè)那邊不通知停水停電，導(dǎo)致業(yè)主有損失的，那么可以要求對方賠償。二、房屋漏水開發(fā)商還是找物業(yè)房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個(gè)主體，業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關(guān)系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關(guān)系。有的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司，有的物業(yè)公司與開發(fā)商的法定代表人是同一個(gè)人，但不等于開發(fā)商就是物業(yè)公司。如果業(yè)主遇到房屋漏水，多次找物2023-04-05210人看過 -
是的，房產(chǎn)原值中應(yīng)包含契稅和預(yù)售合同交的印花稅。對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。一、房屋契稅在哪里交契稅可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理。對個(gè)人購買家庭里面第一所住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；對個(gè)人購買家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅；并且新政策不再區(qū)分普通和非2023-06-26196人看過
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業(yè)主市民邢女士反映：我家于10月30日入住朝陽區(qū)北苑凱旋城小區(qū)，由于我家是四居室，考慮到每個(gè)房間裝分體式空調(diào)不方便，就想在自己家安裝一個(gè)中央空調(diào)。半個(gè)月前，我們買了一臺5匹12千瓦的中央空調(diào)。但是和物業(yè)商量在什么地方安裝室外機(jī)時(shí)，被物業(yè)告知住戶不能安裝中央空調(diào)，可是事前我們并不知道有這樣的規(guī)定?；貜?fù)：凱旋城小區(qū)維修班工作人員袁先生說，凱旋城小區(qū)不允許業(yè)主安裝中央空調(diào)是從用電安全的角度出發(fā)。中央空調(diào)的耗電量比普通空調(diào)要大得多，一般家庭如果安裝多個(gè)普通空調(diào)也不會同時(shí)啟動所有空調(diào)。如果小區(qū)安裝中央空調(diào)的住戶多了，小區(qū)的電流量過大，電力設(shè)施無法承受那么大的用電量，會導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)用電出現(xiàn)問題。從這個(gè)角度出發(fā)，凱旋城小區(qū)希望業(yè)主不要安裝中央空調(diào)，并希望已經(jīng)買了中央空調(diào)的住戶能換成普通空調(diào)安裝。本報(bào)記者周逸梅2023-06-05338人看過 -
產(chǎn)品中央空調(diào)適合100㎡及以上戶型安裝房屋面積越大使用中央空調(diào)越劃算，中央空調(diào)比較適合100平方米左右、三室一廳或三室二廳以上的房型，因此面積較大的復(fù)式樓房、大型公寓和別墅用戶，選擇家用中央空調(diào)產(chǎn)品。安房間面積越大，使用區(qū)域越多，安裝家用中央空調(diào)就越實(shí)惠，即人們常說的戶型越大越省錢。安裝中央空調(diào)的房子必須是未裝修過的中央空調(diào)的管道和機(jī)組需要隱藏安裝到吊頂內(nèi)，這就要求需要在裝修之前，就考慮空調(diào)安裝位置。如果房子是已經(jīng)裝修好的，安裝中央空調(diào)就會對房體造成大面積的改動，影響整體美觀。適用于經(jīng)濟(jì)水平稍高的家庭總體來說，中央空調(diào)前期產(chǎn)品、安裝及后期的使用費(fèi)用，都比普通空調(diào)要高。除去前期產(chǎn)品、安裝費(fèi)用不說，大部分中央空調(diào)的后期耗電量要稍高于分體式空調(diào)。所以,杰綸在選用中央空調(diào)時(shí)，要事先了解中央空調(diào)大致的電費(fèi)消耗，看其費(fèi)用是否在自己的承受范圍之內(nèi)，避免出現(xiàn)買得起用不起的現(xiàn)象。不過中央空調(diào)多為一級能耗標(biāo)準(zhǔn)，如2023-06-12299人看過 -
律師解答：30分貝以下。中央空調(diào)噪音標(biāo)準(zhǔn)是30分貝以下。低于三十分貝的噪音是完全不影響睡眠的，當(dāng)然，各品牌的噪音主要是指室內(nèi)機(jī)，通常而言，產(chǎn)品樣冊的數(shù)據(jù)是在半消音實(shí)驗(yàn)室得出的，比方23分貝等，實(shí)際由于反射等原因，噪音值會偏大，當(dāng)然只要在30以內(nèi)都正常?！董h(huán)境噪音污染防治法》第四十四條禁止在商業(yè)經(jīng)營活動中使用高音廣播喇叭或者采用其他發(fā)出高噪聲的方法招攬顧客。在商業(yè)經(jīng)營活動中使用空調(diào)器、冷卻塔等可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的設(shè)備、設(shè)施的，其經(jīng)營管理者應(yīng)當(dāng)采取措施，使其邊界噪聲不超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。2024-04-22201人看過 -
北京央產(chǎn)房非常普遍，許多業(yè)主因不了解央產(chǎn)房辦理上市的手續(xù)而遲遲沒有出手，對于央產(chǎn)房是否可以上市都還非常的疑惑，想要購買又擔(dān)心購買到的房屋是不合法的，但其實(shí)央產(chǎn)房購買只要按照正常的流程走是沒有什么問題的，那么央產(chǎn)房買賣需要交什么稅呢，買賣交易稅費(fèi)怎么算呢?央產(chǎn)房買賣需要交什么稅1、契稅，一般的話契稅會跟著首付款一起繳,開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用,開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票;2、印花稅，在訂立合同的時(shí)候就直接繳納，一般跟首付款一起繳,方便開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證;3、銀行按揭費(fèi)用，如果理按揭貸款,簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用,商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目,各銀行間有細(xì)微的差別;a.抵押登記費(fèi)。b.權(quán)證印花稅。c.保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。4、大修基金是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后,購房者可以自行2023-05-04360人看過
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房產(chǎn)稅契稅、土地增值稅屬于地方稅；營業(yè)稅部分屬于中央，部分屬于地方，具體是：營業(yè)稅：鐵道部、各銀行總行、各保險(xiǎn)總公司集中交納的部分歸中央，其余歸地方。根據(jù)中央政府與地方政府稅收收入的劃分：營業(yè)稅除鐵道部、各銀行總行、各保險(xiǎn)總公司集中繳納的部分歸中央政府外，其余部分全部歸屬地方政府，因此，營業(yè)稅是典型的地方稅。房產(chǎn)稅每年都交還是交一次一、房產(chǎn)稅每年都交還是交一次1、房產(chǎn)稅每年都交。因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定，房產(chǎn)稅是按年征收、分期繳納的，所以房產(chǎn)稅需要每年繳納，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第八條納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解國家稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及與納稅程序有關(guān)的情況。納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法為納稅人、扣繳義務(wù)人的2023-07-24295人看過 -
中央空調(diào)施工合作協(xié)議如下：甲方：乙方：甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償服務(wù)的原則，就乙方協(xié)助甲方開拓中央空調(diào)市場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、雙方責(zé)任和義務(wù)1、此協(xié)議僅限于乙方引進(jìn)項(xiàng)目的中央空調(diào)工程，甲方的其他工程不在合作范圍之內(nèi)；2、乙方必須向甲方保證提供項(xiàng)目信息的真實(shí)性，并在合作期間內(nèi)不得將項(xiàng)目信息透露給甲方的競爭者；3、乙方提供甲方工程項(xiàng)目所需要的協(xié)調(diào)和溝通，期間所產(chǎn)生的費(fèi)用全部自理，甲方不負(fù)任何責(zé)任；4、甲方負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的操作，包括工程項(xiàng)目的談判，方案設(shè)計(jì)，設(shè)備選型，安裝和售后，并根據(jù)乙方的需要提供相應(yīng)的指導(dǎo)和協(xié)助；二、合作傭金及支付1、甲方在正式工程合同簽訂并獲得第一筆款項(xiàng)后，乙方對甲方的此項(xiàng)工程協(xié)議服務(wù)即告完成，即可按比例獲得本合同所規(guī)定的服務(wù)傭金；2、乙方的服務(wù)傭金，按照工程合同簽訂的款項(xiàng)進(jìn)行分配，甲方占總款項(xiàng)80%，乙方占總款項(xiàng)5--10%，支付形2023-02-24119人看過
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#房產(chǎn)稅
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備是否計(jì)征房產(chǎn)稅？河南在線咨詢 2023-06-13根據(jù)國稅發(fā)[2005]173號《通知》，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值；對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。 -
購買中央空調(diào)發(fā)票抵稅嗎浙江在線咨詢 2022-10-30一般納稅人2016年5月1日及以后購買中央空調(diào)的發(fā)票進(jìn)項(xiàng)稅，可抵扣。一般納稅人2016年5月1日前購買中央空調(diào)進(jìn)項(xiàng)抵扣，仍按財(cái)稅[2009]113號《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣問題的通知》規(guī)定執(zhí)行，不得抵扣。 -
安裝空調(diào)，需計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-20根據(jù)《（國稅發(fā)[2005]173號）規(guī)定：一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。二、對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值；對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng) -
中央空調(diào)租賃合同福建在線咨詢 2025-01-291. 雙方在簽署格力中央空調(diào)合同后,甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行裝飾裝潢進(jìn)場和安裝時(shí)配合進(jìn)場施工。 2. 如果由于乙方提供的材料質(zhì)量問題或乙方安裝導(dǎo)致的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 3. 乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度,按照甲方的要求,精心組織人員采購并施工,確保工程按質(zhì)按量交付使用。如果乙方未能按時(shí)完成工程,甲方每天將支付乙方本合同價(jià)款的0.5‰作為違約金。如果由于甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完工驗(yàn)收,乙方不承擔(dān) -
