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一、借條房款首付父母應(yīng)該怎么寫？

借條

出借人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（身份證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

借款人因用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（用款目的，例如：個人購房或生意周轉(zhuǎn)）于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日向出借人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿借到人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，（支付方式為：現(xiàn)金／銀行轉(zhuǎn)賬）（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿元），利息＿＿＿＿＿＿＿＿。于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日歸還本息。如不能按時歸還，每逾期一日按未償還借款的萬分之五支付違約金，并承擔(dān)出借方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用。

借款人（簽名并摁手?。?/p>

聯(lián)系電話：

住址：

日期：

二、借條滿足哪些條件才有效？

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

（四）有出借行為。

三、借條和欠條的區(qū)別是什么？

（1）形成的原因不同。

借條形成的原因是特定的借款事實(shí)；欠條形成的原因有很多，可以基于多種事實(shí)而產(chǎn)生，如買賣、勞務(wù)、企業(yè)承包等事實(shí)產(chǎn)生的欠款都可以形成欠條。產(chǎn)生的法律后果不同。

（2）訴訟時效不同。

約定了還款期的借條和欠條的時效是一樣的，但是沒有約定還款期的借條和欠條的時效是有區(qū)別的。對于沒有約定還款期的借條，出借人可以隨時向借款人請求還款，訴訟時效從權(quán)利人主張權(quán)利之時開始計(jì)算，借條的效力最長可達(dá)20年；沒有約定履行期限的欠條是對雙方以往經(jīng)濟(jì)往來的一種結(jié)算，訴訟時效從欠條出具之日開始計(jì)算，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在欠條出具之日起三年內(nèi)向人民法院主張權(quán)利。

（3）舉證責(zé)任不同。

借條持有人一般只需向法官簡單陳述借款的事實(shí)經(jīng)過即可；欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實(shí)，如果對方否認(rèn)，欠條持有人必須進(jìn)一步舉證證明欠條形成的事實(shí)。

針對于借款進(jìn)行買房，即使是向父母借錢雙方最好將要寫清楚，如果是屬于贈與的話，那么如果夫妻雙方進(jìn)行離婚，房產(chǎn)則是屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。如果是通過借款來進(jìn)行買房的話，那么買房的錢屬于雙方之間的共同債務(wù)，在進(jìn)行離婚時需要支持分割。