久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

抵押品處置的策略有哪些？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-17 20:11:25 482 人看過(guò)

處置抵押品的方式主要有：

1、折扣，即按照與抵押人事先約定的方法和價(jià)格，將抵押品的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給小額貸款公司，以?xún)斶€債務(wù)，即以物抵債；

2、拍賣(mài)，在人民法院的監(jiān)督下，將抵押品交給相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)或者競(jìng)價(jià)出售；

3、變賣(mài)，即抵押雙方協(xié)商同意，將抵押品有償轉(zhuǎn)讓給第三方。抵押物限制流通的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定移交有關(guān)部門(mén)收購(gòu)。

工程價(jià)款的結(jié)算方式主要有以下幾種：

1、按月定期結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表，連同工程價(jià)款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算的方法。

2、分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項(xiàng)工程為對(duì)象，按施正形象進(jìn)度將其劃分為不同施工階段，按階段進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。分階段結(jié)算的一般方法是根據(jù)工程的性質(zhì)和特點(diǎn)，將其施工過(guò)程劃分為若干施工進(jìn)度階段，以審定的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，測(cè)算每個(gè)階段的預(yù)支款數(shù)額。在施工開(kāi)始時(shí)，辦理第一階段的預(yù)支款，在該階段完成后，計(jì)算其工程價(jià)款，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行審查并辦理階段結(jié)算，同時(shí)辦理下一階段的預(yù)支款。

3、竣工后一次結(jié)算?？⒐ず笠淮谓Y(jié)算是指建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在一年以?xún)?nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在100萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月預(yù)支或分階段預(yù)支，竣工后一次結(jié)算工程價(jià)款的方式。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月03日 03:58
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押相關(guān)文章
  • 股東身陷法網(wǎng)，股權(quán)處置策略有哪些？
    如果是股份公司，不需要征求其他股東意見(jiàn)，如果是有限公司，向股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，須取得其他股東半數(shù)以上不同，半數(shù)指的是股東人數(shù)，不是股權(quán)比例。不同意轉(zhuǎn)讓的股東，應(yīng)購(gòu)買(mǎi)該股權(quán)，不購(gòu)買(mǎi)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。股東股份的轉(zhuǎn)讓和退出眾籌股東的退出機(jī)制無(wú)非有如下幾個(gè)方式，公司的回購(gòu)、股份的轉(zhuǎn)讓、公司上市退出，公司上市對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)而言還是一件太遙遠(yuǎn)的事情，最多的還是股份的回購(gòu)、股份的轉(zhuǎn)讓這兩種退出方式，這兩種方式中的股份回購(gòu)有一些限制，首先公司一般不得回購(gòu)本公司的股份，除非出現(xiàn)下列情形：減少公司的注冊(cè)資本，與持有本公司股份的其他公司合并，將股份獎(jiǎng)勵(lì)給本公司職工，股東對(duì)公司的股份的轉(zhuǎn)讓合并持有異議，要求公司進(jìn)行回購(gòu)的等情形，這些情形發(fā)生概率較少，所以股東的退出機(jī)制以股份的轉(zhuǎn)讓為主。公司的股份轉(zhuǎn)讓首先建議對(duì)發(fā)起人的股份轉(zhuǎn)讓給予一定的鎖定期，規(guī)定公司的發(fā)起人在眾籌項(xiàng)目的發(fā)起后一年或更長(zhǎng)的時(shí)間都不可以轉(zhuǎn)讓退出，
    2023-07-16
    488人看過(guò)
  • 70年產(chǎn)權(quán)到期后，商品房的處置策略
    商品房70年產(chǎn)權(quán)到期后處理方式如下：1、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期的費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定；2、非住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，有約定的按約定，無(wú)約定的按照法律或行政法規(guī)處理。延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類(lèi)的土地出讓金的價(jià)格，類(lèi)似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家收回土地和地上建筑物的。對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類(lèi)似拆遷安置的辦法解決。因?yàn)樯唐贩康氖褂媚晗薨ㄍ恋厥褂脵?quán)和房屋使用權(quán)，土地使用權(quán)到期，房主需要交錢(qián)續(xù)用，相反，如果國(guó)家不讓繼續(xù)使用，房主同樣可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)取Ｋ?，?gòu)房者不用太過(guò)擔(dān)心商品房70年產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地七十年；2、工業(yè)用地五十年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；5、綜合或者其他用地五十年。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期
    2023-07-07
    214人看過(guò)
  • 房產(chǎn)抵押糾紛應(yīng)對(duì)策略
    房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：（1）調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專(zhuān)門(mén)進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。（2）仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。（3）訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。同時(shí)，需要注意向人民法院起訴的訴訟時(shí)效的限制，一般情況下，因房產(chǎn)糾紛引起的訴訟，其訴訟時(shí)效為三年。保管合同糾紛怎樣處理1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法
    2023-08-06
    382人看過(guò)
  • 抵押房屋逾期應(yīng)對(duì)策略
    房屋抵押逾期如果申請(qǐng)延期只是暫時(shí)不還款，可以和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商申請(qǐng)延期。一般只要情況屬實(shí)，貸款機(jī)構(gòu)還是愿意給一定期限的延期。如果很受歡迎，也可以向親戚朋友借錢(qián)償還貸款，但必須做好借據(jù)，同意利息。當(dāng)?shù)那闆r好轉(zhuǎn)時(shí)，及時(shí)償還欠款。如果抵押品被拍賣(mài)無(wú)法償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)可以拍賣(mài)抵押品，收益價(jià)格將優(yōu)先償還貸款本金和利息，剩余款項(xiàng)將返還。房屋抵押需要注意的問(wèn)題（1）房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨(dú)立存在。（2）抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應(yīng)謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。（3）負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)時(shí)，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)，不依靠債務(wù)人的行為即可實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。（4）抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，抵押人必須對(duì)抵押的房屋擁有所有權(quán)，如果
    2023-07-15
    106人看過(guò)
  • 應(yīng)對(duì)抵押車(chē)債務(wù)糾紛的策略
    抵押車(chē)不能直接買(mǎi)賣(mài)。債務(wù)追討注意。抵押權(quán)人在債務(wù)期限履行屆滿(mǎn)前，不得與抵押人約定，在履行到期債務(wù)時(shí)，抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此債務(wù)期限履行屆滿(mǎn)前，抵押權(quán)人不能自行處置抵押物，包括買(mǎi)賣(mài)。抵押權(quán)人可以在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后，申請(qǐng)將抵押物拍賣(mài)，并優(yōu)先受償。抵押車(chē)貸款怎么辦理抵押車(chē)貸款辦理流程如下：1、借款人向貸款機(jī)構(gòu)提出汽車(chē)抵押貸款的申請(qǐng)，然后填寫(xiě)相應(yīng)的抵押申請(qǐng)表，同時(shí)一并提交相關(guān)的資料以及證明材料；2、貸款機(jī)構(gòu)對(duì)抵押車(chē)輛進(jìn)行檢查，檢查車(chē)輛是否符合車(chē)輛抵押貸款的要求，要檢查汽車(chē)的材料、車(chē)輛是否已經(jīng)被抵押等；3、車(chē)子抵押貸款申請(qǐng)人需要攜帶個(gè)人有效身份證、車(chē)輛登記證、行駛證以及保單等相關(guān)材料到貸款機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)；4、貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人所提交的申請(qǐng)材料，以及申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件進(jìn)行審核調(diào)查，如果通過(guò)審核，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)申請(qǐng)人簽訂借款合同、擔(dān)保合同；5、所有手續(xù)辦理完成之后，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)按照合同的約定條款，
    2023-07-07
    445人看過(guò)
  • 遺產(chǎn)處置策略研究
    遺贈(zèng)協(xié)議
    遺產(chǎn)的處理：被繼承人立有遺囑的，按照遺囑分配；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；沒(méi)有遺囑也沒(méi)有遺贈(zèng)的，按照法定繼承對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。如果有生活困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧，適當(dāng)多分得遺產(chǎn)。怎樣分二婚遺產(chǎn)二婚的遺產(chǎn)分配按我國(guó)法律規(guī)定，有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的，優(yōu)先適用遺贈(zèng)協(xié)議和遺囑，沒(méi)有的按照法定繼承來(lái)繼承。法定繼承的第一順序繼承人是父母、子女、配偶，如果二婚一方去世，按照法定繼承，去世一方的父母、子女以及配偶是可以繼承其遺產(chǎn)的。如果留有遺囑，那么只有遺囑上的才是合法繼承人，但是遺囑不可以違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子
    2023-08-13
    336人看過(guò)
  • 證券投資策略的基本產(chǎn)品有哪些
    從概念上看，廣義的證券包括商品證券(如提貨單、購(gòu)物券等)、貨幣證券(如支票、商業(yè)票據(jù)等)以及資本證券(如股票、債券、基金等)。狹義的證券僅指資本證券，它們是代表對(duì)一定資本所有權(quán)和收益權(quán)的投資憑證。在本文中涉及的證券投資工具主要根據(jù)后者界定。股票是典型的風(fēng)險(xiǎn)投資工具，其最主要的特點(diǎn)是高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)。在我國(guó)目前股票市場(chǎng)還不夠成熟與規(guī)范的情況下，選擇股票為主要證券投資工具的投資者需要以足夠的時(shí)間與專(zhuān)業(yè)知識(shí)為保證，還要有較充裕的資金和較強(qiáng)的心理承受力?？紤]到目前我國(guó)股票市場(chǎng)整體行情有復(fù)蘇跡象，并且股票的可選空間較大，投資機(jī)會(huì)較多，在證券投資策略中可以適當(dāng)調(diào)整績(jī)優(yōu)股的比重以滿(mǎn)足不同風(fēng)險(xiǎn)偏好的投資者。債券品種比較豐富，一般都有收益與風(fēng)險(xiǎn)適中的特點(diǎn)。其中比較常見(jiàn)的有國(guó)債、企業(yè)債券與地方債券及某些根據(jù)特殊需要發(fā)行的債券。相對(duì)而言，工薪階層比較了解與愿意購(gòu)買(mǎi)的主要債券產(chǎn)品是國(guó)債和有一定收益保證的企業(yè)債券。尤其
    2023-06-13
    267人看過(guò)
  • 無(wú)需抵押品貸款攻略
    需要以下這些條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。企業(yè)無(wú)抵押貸款（當(dāng)天放款）1、具備條件：針對(duì)在京企業(yè)、在京經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)一年、生產(chǎn)型、服務(wù)型、娛樂(lè)、文化型企業(yè)均可、具有一定規(guī)模、無(wú)法院糾紛、企業(yè)法人名下有資產(chǎn)（車(chē)、房）有助于提高貸款額度2、額度10萬(wàn)－2千萬(wàn)3、優(yōu)勢(shì)：手續(xù)簡(jiǎn)單、審批迅速、當(dāng)天放款、額度大三、車(chē)輛抵押貸款（當(dāng)天放款）1、車(chē)輛要求：北京個(gè)人及公戶(hù)名下的轎車(chē)、北京全款車(chē)輛、北京分期車(chē)輛、外地在京車(chē)輛、小貿(mào)手續(xù)車(chē)輛、及各種車(chē)輛均可辦理貸款。2、京牌車(chē)可押手續(xù)不押車(chē)。3、適合人群：戶(hù)口不限，在京有車(chē)者，急需資金周轉(zhuǎn)者4、貸款流程：看車(chē)－－－簽訂借款手續(xù)－－－放款四、房屋
    2023-07-18
    142人看過(guò)
  • 房產(chǎn)抵押借款合同的有效書(shū)寫(xiě)策略
    房產(chǎn)抵押借款合同應(yīng)當(dāng)包括以下事項(xiàng)：1、出借人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、借款人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、借款的金額；4、雙方約定利息的，應(yīng)當(dāng)表明利率是多少，以及利息的支付方式；5、借款期限，以及還款方式；6、借款人提供房產(chǎn)作為抵押，來(lái)?yè)?dān)保合同的履行；7、雙方當(dāng)事人何時(shí)去辦理抵押登記；8、爭(zhēng)議的解決方法。常用版房產(chǎn)抵押借款合同＜p＞抵押權(quán)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；抵押人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；
    2023-07-01
    349人看過(guò)
  • 探討閑置土地的有效利用與處置策略
    依據(jù)閑置土地處置辦法第2條的規(guī)定，閑置土地指的是國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過(guò)國(guó)有建用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書(shū)的約定規(guī)定的開(kāi)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。以動(dòng)工開(kāi)發(fā)但開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積總面積不足1／3或者以投資額占總投資額不足25％終止開(kāi)發(fā)建設(shè)滿(mǎn)一年的國(guó)有建設(shè)用地也可以認(rèn)定為閑置土地城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例。第17條規(guī)定，土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求開(kāi)發(fā)利用經(jīng)營(yíng)土地。未按合同規(guī)定的期限和開(kāi)發(fā)條件開(kāi)發(fā)利用土地的市縣人民政府土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以糾正，并依據(jù)情節(jié)可以給予警告罰款直至無(wú)償收回土地使用權(quán)的處罰。閑置土地的土地使用權(quán)已設(shè)有抵押是否會(huì)被收回？閑置土地的土地使用權(quán)已設(shè)有抵押是否會(huì)被收回1、為了更好地處置和有效利用閑置土地，我國(guó)法律賦予國(guó)土資源主管部門(mén)處置閑置土地的權(quán)力。根據(jù)《閑置土地處置辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》
    2023-08-16
    211人看過(guò)
  • 毒品防控策略包括哪些？
    國(guó)務(wù)院
    禁毒模式共有：自愿戒毒、社區(qū)戒毒、強(qiáng)制隔離戒毒三種。禁毒又稱(chēng)禁煙禁毒，是指預(yù)防和懲治毒品違法犯罪行為，保護(hù)公民身心健康，維護(hù)社會(huì)秩序的工作?；蛘哒f(shuō)禁毒是運(yùn)用行政法令和群眾監(jiān)督的力量，促使吸食或注射鴉片和代用麻醉劑者戒絕癮癖，限制和取締種植、收貯、制造、運(yùn)輸、販賣(mài)毒品和毒具行為的一項(xiàng)社會(huì)風(fēng)俗改造工作。毒品的危害性主要表現(xiàn)如下：1、嚴(yán)重危害人的身心健康；2、毒品問(wèn)題誘發(fā)其他違法犯罪，破壞正常的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)秩序；3、毒品問(wèn)題滲透和腐蝕政權(quán)機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)腐敗現(xiàn)象；4、毒品問(wèn)題給社會(huì)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。哪三種禁毒模式禁毒模式共有自愿戒毒、社區(qū)戒毒和強(qiáng)制隔離戒毒。自愿戒毒是基于區(qū)別與強(qiáng)制性戒毒，通過(guò)吸毒者意識(shí)到吸毒行為給自己、家庭、社區(qū)帶來(lái)的影響與傷害，主動(dòng)脫離毒癮的過(guò)程；社區(qū)戒毒是指吸毒成癮人員在社區(qū)的牽頭、監(jiān)管下，整合家庭、社區(qū)、公安以及衛(wèi)生、民政等力量和資源，使吸毒人員在社區(qū)里實(shí)現(xiàn)戒毒?！吨腥A人民共和
    2023-07-17
    401人看過(guò)
  • 抵押品的司法處置程序是什么
    抵押物的司法處置程序如何？1。貸款銀行將依法收回到期貸款。根據(jù)貸款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同），貸款銀行將向法院起訴，法院將采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人和貸款擔(dān)保人所有銀行賬戶(hù)存款，查封抵押財(cái)產(chǎn)等。2。判決后，將依法強(qiáng)制執(zhí)行該物業(yè)清償銀行貸款損失。具體包括：貸款本金、貸款利息、逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的所有訴訟費(fèi)用，以及處分抵押（質(zhì)）物所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4。信貸將受到影響。如果公司是借款人，您的公司將在全國(guó)銀行征信系統(tǒng)備案，個(gè)人名義貸款也將在全國(guó)個(gè)人征信系統(tǒng)備案。如果你沒(méi)有惡意拖欠銀行貸款，有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款銀行申請(qǐng)貸款延期，說(shuō)明還款意愿、貸款暫時(shí)無(wú)法償還的事實(shí)以及今后的還款計(jì)劃。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)給予寬大處理。
    2023-05-08
    269人看過(guò)
  • 丟失車(chē)輛抵押合同的應(yīng)對(duì)策略
    當(dāng)天即可補(bǔ)辦完成，首先帶戶(hù)口薄到常住地派出所掛失身份證，同時(shí)到身份證辦理地辦理臨時(shí)身份證，當(dāng)天可以加急取證或第二日。然后帶上臨時(shí)身份證件和復(fù)印件和《機(jī)動(dòng)車(chē)牌證申請(qǐng)表》到機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛管理所辦理補(bǔ)辦手續(xù)。補(bǔ)辦完成后攜帶補(bǔ)辦的材料到抵押登記處申請(qǐng)補(bǔ)一份材料。車(chē)輛抵押合同效力如何認(rèn)定1、抵押人和抵押權(quán)人在簽訂抵押合同時(shí)系真實(shí)意思表示，且抵押人須為有完全民事行為能力人，同時(shí)抵押人須對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)；2、抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同；3、抵押人和抵押權(quán)人就抵押合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致；4、抵押合同必須依法簽訂。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事
    2023-07-07
    499人看過(guò)
  • 商品房質(zhì)量問(wèn)題的應(yīng)對(duì)策略有哪些？
    1、分清責(zé)任主體。房屋質(zhì)量糾紛經(jīng)常涉及三個(gè)主體：出售商品房的開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、建筑施工單位。2、注意收集證據(jù)。必要時(shí)可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證等方式收集證據(jù)。一、哪些情況下房屋能夠回購(gòu)下列情況可以：1、實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%；2、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期；3、開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)形式、如戶(hù)型、空間尺寸、朝向等；4、開(kāi)發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋；5、開(kāi)發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用；6、不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；7、購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致；8、合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)。二、買(mǎi)房簽合同有什么注意事項(xiàng)買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)有：1.首先看開(kāi)發(fā)商是否具備五證，五證是建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工證、國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證；2.使用規(guī)范
    2023-03-23
    278人看過(guò)
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    #抵押擔(dān)保 知識(shí)導(dǎo)航
    展開(kāi)
    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書(shū)面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣(mài)、或者拍賣(mài)，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 質(zhì)押物品定價(jià)策略
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-07
      根據(jù)銀行與借款人之間的協(xié)議，銀行會(huì)根據(jù)質(zhì)押股票的質(zhì)量以及借款人的財(cái)務(wù)和信用狀況來(lái)商定質(zhì)押率，但最高質(zhì)押率不能超過(guò)60%。質(zhì)押率上限的調(diào)整由中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)決定。計(jì)算公式為：質(zhì)押率（貸款本金質(zhì)押股票市值）×100、質(zhì)押股票市值、質(zhì)押股票數(shù)量、前七個(gè)交易日股票平均收盤(pán)價(jià)。
    • 抵押房屋的有哪些政策
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-21
      在2001年頒布的《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》中,規(guī)定拆遷補(bǔ)償分為兩種:貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。對(duì)拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋同樣實(shí)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種方式。對(duì)設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?由抵押權(quán)人和抵押人設(shè)立重新抵押權(quán)或抵押人清償債務(wù)后,房屋開(kāi)發(fā)公司才可給予貨幣補(bǔ)償。對(duì)于A來(lái)說(shuō),在拆遷期限內(nèi)要設(shè)立重新抵押權(quán)或清償債務(wù)會(huì)有一定困難。對(duì)設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行的另一種方式是產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由抵押權(quán)人和抵押人重新簽
    • 侵犯商標(biāo)權(quán)的處罰策略有哪些
      山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-12-21
      侵犯注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的，工商行政管理機(jī)關(guān)依照《商標(biāo)法》第五十三條、《商標(biāo)法實(shí)施細(xì)則》第四十三條的規(guī)定，可以采取下列措施予以處罰。（1）責(zé)令停止侵權(quán)的具體措施如下：①責(zé)令立即停止銷(xiāo)售；②沒(méi)收、銷(xiāo)毀侵權(quán)商品；③沒(méi)收和銷(xiāo)毀專(zhuān)門(mén)用于制造侵權(quán)商品和偽造注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)志的工具。（2）對(duì)侵犯注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)但未構(gòu)成犯罪的，工商行政管理機(jī)關(guān)可以根據(jù)情節(jié)處以50筆非法營(yíng)業(yè)額％下列或者侵權(quán)利潤(rùn)不足五倍的罰款；侵權(quán)單位的直接責(zé)
    • 抵押質(zhì)押留置的依據(jù)有哪些
      青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-14
      1、留置是優(yōu)先于抵押與質(zhì)押的。 2、抵押與質(zhì)押需要看抵押是否已經(jīng)依法登記，如果是已經(jīng)依法登記的抵押，此時(shí)是優(yōu)先于質(zhì)押受償?shù)?。如果是沒(méi)有依法登記的抵押，則質(zhì)押優(yōu)先于抵押受償。 《民法典》第四百二十五條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人
    • 一般抵押的條件中有哪些是可以處置抵押權(quán)的
      浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-12-01
      下列情況下抵押權(quán)人可以處置抵押物： 一、債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)但債權(quán)未實(shí)現(xiàn)。 二、抵押人已經(jīng)死亡或者依法宣告死亡，并且沒(méi)有人替其還款。 三、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散。 四、抵押人違反法律規(guī)定處置抵押財(cái)產(chǎn)。 五、出現(xiàn)了當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。