房屋買賣起訴費用由誰承擔(dān)
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-27 09:06:41
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通常而言，訴訟費用將由敗訴一方承擔(dān)，除非勝訴方主動提出愿意分擔(dān)。
如部分勝訴、部分?jǐn)≡V之情形出現(xiàn)時，則需依據(jù)相應(yīng)法律規(guī)定及詳細(xì)案例情況，決定雙方應(yīng)各自承擔(dān)的訴訟費用額度比例。
若共同訴訟案件中，當(dāng)事人告敗，相關(guān)費用亦依據(jù)其中利益關(guān)系進行分配和分?jǐn)偂?/p>
《訴訟費用交納辦法》第二十九條
訴訟費用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費用數(shù)額。共同訴訟當(dāng)事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系，決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費用數(shù)額。
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一、二手房買賣費用需要多少？由誰承擔(dān)這個費用二手房過戶費用是分成兩部的，一部分是賣家出，另一部分是買家出。賣方需要繳納的二手房稅費：1、個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1％或利潤部分×20％；非普通住宅房屋成交總額的2％或利潤部分×20％；2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05％；3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1％；4、營業(yè)稅及附加稅。5、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元。買方需要繳納的二手房稅費：1、交易服務(wù)費：建筑面積平方米×3元；2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05％；3、契稅：成交價或指導(dǎo)價（高者）×1.5％；4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：80元。二、二手房過戶費怎么算1、登記費：住房，權(quán)利人按80元／套；非住房，550元／套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：住宅按6元／平方米繳納，雙方各承擔(dān)50％；非住宅按18元／平方米繳納，雙方各承擔(dān)50％。3、契稅：首次購買面積92023-06-16177人看過
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買方違約解除買賣合同的，房屋使用費原則上是實際使用人承擔(dān)的，但買房違約解除合同的，買方需要承擔(dān)違約責(zé)任，給賣方造成損失的，買方需承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。一、買賣合同解除后房屋使用費負(fù)擔(dān)糾紛怎么起訴？1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。二、買賣合同解除后房屋使用費負(fù)擔(dān)糾紛的起訴條件有哪些？(一)原告是與本2023-06-23485人看過 -
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房產(chǎn)過戶（一）買房子過戶費可以雙方商議，一般由買方出。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。（二）買房子過戶費國家規(guī)定各付各稅，買賣雙方都有的。二手房稅費約為報稅價的8％（賣方：個人所得稅1％（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5．5％（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1．5％，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。一、房屋抵押貸款能貸多少錢能貸多久房屋抵押貸款能貸多少錢能貸多久？如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。二、房屋抵押的貸款《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人2023-02-20139人看過
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房屋中介費由誰承擔(dān)：買方或賣方？河北在線咨詢 2024-12-08在房屋買賣過程中,關(guān)于房屋中介費用的承擔(dān)者,可以由買賣雙方友好協(xié)商并達成共識來確定。中介費用可以由買方承擔(dān),也可以由賣方承擔(dān)。房屋買賣過程中所涉及到的各項中介服務(wù)費用包括評估費用、代理費用和咨詢費用。其中,評估費用的具體金額由政府部門進行明確物價規(guī)定。代理費用的收取需要買賣雙方共同商議并決定一次性收取。至于咨詢費用,又細(xì)分為書面咨詢費用和口頭咨詢費用兩個方面。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)需要遵守《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) -
房屋買賣爭議財產(chǎn)如何承擔(dān)起訴費用誰出江蘇在線咨詢 2023-10-25訴訟費用一般由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。 部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費用數(shù)額。共同訴訟當(dāng)事人敗訴的根據(jù)利害關(guān)系決定各自負(fù)擔(dān)的訴訟費用。 -
房屋買賣承擔(dān)費用重慶在線咨詢 2022-07-17契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上； （2）買方不是首次購房； （3）車庫； （4）非普通住宅（商業(yè)用房）； 二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通
